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1/10
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200,00 €
8
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 212908 P) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Modernisiertes Jugendstil-Altbauoffice im Herzen der Passauer Altstadt. Stuck, hohe Wände und Parkettböden -
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Einen vollwertigen, exklusiven Arbeitsplatz (Schreibtisch, Stuhl, Lampe) in einem hellen, stuckverzierten Raum (WICHTIG: kein eigener Büroraum, sondern Arbeitsplatz in einem offenen Raum mit weiteren Arbeitsplätzen) - Mitbenutzung des 500 MBit Glasfaser-Anschluss (Wlan und/oder Patch) - Mitbenutzung des Konferenzraums mit Beamer, Whiteboard und der Lounge-Ecke - Nutzung von Drucker, Scanner und Kopierer - Unterstützung bei kleineren Office-Organisationen - Unterstützung/Austausch bei IT-Problemen (Client + Server) - Mitbenutzung von Küche, Kühlschrank und Bad - Reinigung - Heizkosten, Strom, Wasser und Müllentsorgung - Eigener Schlüssel (einmalig 40 EURO) - KEIN Parkplatz inklusive - HINWEIS: Leider können wir keine Klingel & keinen Briefkasten an
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
50,00 €
15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listing ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum von Passau, die Dreiflüssestadt mit historischer Altstadt in Niederbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der
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finale Preis hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Grundsätzlich bieten wir den Coworking Space und pro Arbeitsplatz zu einer Tagesmiete von 50,- EUR, einer Wochenmiete von 100,- EUR oder einer Monatsmiete von 400,- EUR an..
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Bausachverständige, Bauzeichner, Energieberater, Hausverwalter, HomeStager, Ingenieure, etc.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
400,00 €
15
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listung ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum von Passau, die Dreiflüssestadt mit historischer Altstadt in Niederbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der
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finale Preis hängt von unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Bausachverständige, Bauzeichner, Energieberater, Hausverwalter, HomeStager, Ingenieure, etc.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94032 Passau
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Passau bietet Ihnen eine großzügige Fläche von ca. 281 m², ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in bester Lage im Herzen von Passau, umgeben von einer lebhaften
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Geschäftsatmosphäre und einer hohen Frequenz an Fußgängern. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Die Fläche verteilt sich auf mehrere flexibel gestaltbare Räume, die sowohl für Büros als auch für Verkaufsflächen genutzt werden können. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Immobilie ist unter Anderem mit folgenden Ausstattungsmerkmalen versehen: + wertiger Bodenbelag + Klimaanlage und Lüftung im EG und OG + LED-Beleuchtung in den Schaufenstern + WC im EG und OG+Dusche + zwei Aussenparker Aufstellung Miete: Mtl. Kaltmiete Gewerbefläche 3.500 EUR Mtl. Miete Stellplätze (Aussenparker je 75 EUR) 150 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 500 EUR Gesamtmiete 4.150 E
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1/10
1.800,00 €
5 Zi.
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Bürofläche im Stadtzentrum! Diese renovierte Bürofläche im Herzen der Stadt bietet eine repräsentative Umgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Fläche von ca. 150 m² und einer optimalen Raumaufteilung in fünf separate Zimmer eignet sich das
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Objekt hervorragend für Firmen, die eine flexible und produktive Arbeitsumgebung suchen. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Arbeitsbereiche - ob Einzelbüros oder Besprechungszimmer
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1/10
1.900,00 €
127
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen eine attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss des renommierten City-Hauses, zentral gelegen im Stadtzentrum. Die Büroeinheit verfügt über eine Fläche von 127 m² und besticht durch ihre moderne Ausstattung und optimale Lage.
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Eckdaten: Lage: 2. Obergeschoss im City-Haus Fläche: 127 m² Zugang: Barrierefreier Zugang über einen Personenaufzug Ausstattung: Sonnige, helle Räume mit großen Fenstern Neu renoviert: Neue Fenster, Böden, Heizkörper und Leuchten Zwei separate Eingänge - ideal für flexible Raumaufteilung Großzügiger Sozialraum Große Sonnenterrasse, ideal für entspannte Pausen oder repräsentative Zwecke Diese moderne Büroeinheit eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleien. Dank der flexiblen Raumgestaltung, der hellen Atmosphäre und der hervorragenden Ausstattung finden Sie hier den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Besonderheiten: Barrierefreier Zugang: Ein komfortabler Aufzug bringt Sie und Ihre Kunden direkt in das Büro. Sonnenterrasse: Eine
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1/10
3.000,00 €
188
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Die
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bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale Lage und einer modernen Büroausstattung aus. Diverse Büroflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den zentralen Omnibus-Bahnhof. Durch die zentrale Lage, direkt am ZOB Passau, ist eine ideale Anbindung an alle Stadtteile der Stadt Passau gewährleistet. Die Büroflächen im Dachgeschoss werden über mehrere Treppenhäuser und Aufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es vom angrenzenden Parkhaus, auf den verschiedenen Ebenen, einen direkten Zugang was dieses Objekt in Passau einzigartig macht. Für die Mieter selbst steht ein eigenes Parkhaus mit Einzel- und Duplexparkern zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten an: Stadtgalerie, Rewe, S
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1/10
1.245,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Die ebenerdige Bürofläche erstreckt sich auf ca. 54 m² und zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Sichtlage aus. Die Fenster bringen viel Licht und Helligkeit. Die Fläche ist mit einer Toilette und Teeküche ausgestattet. Das Inn-Viertel
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bietet ein vielseitiges Umfeld mit Firmen, Ärzten, Hotel und einer Apotheke.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.240,00 €
353
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Bahnhofsstrasse ist die neue Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. Direkt gegenüber des Hauptbahnhofes in Passau wird die Donnaupassauge mit ca. 22.000 m² durch eine komplett neu saniert und neu
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gestaltet. Die Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 560 Stellplätzen kostengünstig parken. Im Zuge der Neugestaltung wurden bereits namhafte Mieter wie z.B: - John Reed Fitness - L'Osteria - IBB Hotel City Centre - Postbank - Who's Perfect Designermöbel - Action akquiriert. Außerdem bietet das Umfeld in der Bahnhofsstrasse vielen weiteren Filialisten eine Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. In nächster Nähe befinden sich: Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver, Tom Tailor,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.740,00 €
258
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Bahnhofsstrasse ist die neue Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. Direkt gegenüber des Hauptbahnhofes in Passau wird die Donnaupassauge mit ca. 22.000 m² durch eine komplett neu saniert und neu
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gestaltet. Die Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 560 Stellplätzen kostengünstig parken. Im Zuge der Neugestaltung wurden bereits namhafte Mieter wie z.B: - John Reed Fitness - L'Osteria - IBB Hotel City Centre - Postbank - Who's Perfect Designermöbel - Action akquiriert. Außerdem bietet das Umfeld in der Bahnhofsstrasse vielen weiteren Filialisten eine Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. In nächster Nähe befinden sich: Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver, Tom Tailor,
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1/10
4.550,00 €
278
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Die
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bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale Lage und einer modernen Büroausstattung aus. Diverse Büroflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den zentralen Omnibus-Bahnhof. Durch die zentrale Lage, direkt am ZOB Passau, ist eine ideale Anbindung an alle Stadtteile der Stadt Passau gewährleistet. Die Büroflächen im Dachgeschoss werden über mehrere Treppenhäuser und Aufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es vom angrenzenden Parkhaus, auf den verschiedenen Ebenen, einen direkten Zugang was dieses Objekt in Passau einzigartig macht. Für die Mieter selbst steht ein eigenes Parkhaus mit Einzel- und Duplexparkern zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten an: Stadtgalerie, Rewe, S
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1/10
1.830,00 €
128
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Die
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bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale Lage und einer modernen Büroausstattung aus. Diverse Büroflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den zentralen Omnibus-Bahnhof. Durch die zentrale Lage, direkt am ZOB Passau, ist eine ideale Anbindung an alle Stadtteile der Stadt Passau gewährleistet. Die Büroflächen im Dachgeschoss werden über mehrere Treppenhäuser und Aufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es vom angrenzenden Parkhaus, auf den verschiedenen Ebenen, einen direkten Zugang was dieses Objekt in Passau einzigartig macht. Für die Mieter selbst steht ein eigenes Parkhaus mit Einzel- und Duplexparkern zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten an: Stadtgalerie, Rewe, S
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1/10
2.580,00 €
166
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Die
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bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale Lage und einer modernen Büroausstattung aus. Diverse Büroflächen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den zentralen Omnibus-Bahnhof. Durch die zentrale Lage, direkt am ZOB Passau, ist eine ideale Anbindung an alle Stadtteile der Stadt Passau gewährleistet. Die Büroflächen im Dachgeschoss werden über mehrere Treppenhäuser und Aufzügen erschlossen. Zusätzlich gibt es vom angrenzenden Parkhaus, auf den verschiedenen Ebenen, einen direkten Zugang was dieses Objekt in Passau einzigartig macht. Für die Mieter selbst steht ein eigenes Parkhaus mit Einzel- und Duplexparkern zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe bieten sich folgende Einkaufsmöglichkeiten an: Stadtgalerie, Rewe, S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.850,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Bahnhofsstrasse ist die neue Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. Direkt gegenüber des Hauptbahnhofes in Passau wird die Donnaupassauge mit ca. 22.000 m² durch eine komplett neu saniert und neu
...
gestaltet. Die Kunden können in der hauseigenen Tiefgarage mit ca. 560 Stellplätzen kostengünstig parken. Im Zuge der Neugestaltung wurden bereits namhafte Mieter wie z.B: - John Reed Fitness - L'Osteria - IBB Hotel City Centre - Postbank - Who's Perfect Designermöbel - Action akquiriert. Außerdem bietet das Umfeld in der Bahnhofsstrasse vielen weiteren Filialisten eine Top-Adresse in der Passauer Innenstadt, mit einem breit gefächerten Shopping Umfeld. In nächster Nähe befinden sich: Wöhrl Modehaus, H & M, Drogeriemarkt Müller, Mc Donalds, Marc O ´ Polo, Woolworth, O2, Tally Weill, Vero Moda, Calida, Sutor Schuhe, Reisebüros, Bijou Brigitte, Christ, Bonita, C & A, Cecil, Esprit, Palmers, Intersport, Jack Wolfskin, Orsay, S´ Oliver, Tom Tailor,
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1/10
780,00 €
3 Zi.
89,94
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Geschäftshaus. Die Einheit befindet sich im 2. OG. Die Raumaufteilung der Einheit eignet sich perfekt für ein Büro oder ein Praxis. Die komplette Einheit ist mit Parkettboden
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versehen. Weiter verfügt die ganze Ladeneinheit über eine Beleuchtung, welche mitvermietet wird.
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1/9
2.980,00 €
6 Zi.
150 - 228
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Willkommen im Herzen der Stadt - einem Ort, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch erstklassige Annehmlichkeiten besticht. Dieses attraktive Gebäude vereint moderne Eleganz mit funktionaler Raffinesse und bietet somit das ideale
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Umfeld für Ihr Unternehmen. Die Bürodeckenleuchten schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, während die lichtdurchfluteten Mietflächen die perfekte Kulisse für kreatives Arbeiten bieten. Die großzügige Terrasse zum Innenhof lädt dazu ein, bei einer Pause frische Luft zu schnappen und neue Energie zu tanken. Eine EDV-Verkabelung ist bereits optimal integriert, um den Anforderungen der modernen Geschäftswelt gerecht zu werden. Glasschiebetüren sorgen für eine transparente Gestaltung der Räumlichkeiten und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Natursteinbeläge in den Fluren verleihen den Gemeinschaftsbereichen eine zeitlose Eleganz. Die getrennten Toiletten für Damen und Herren sowie der eigene Serverraum zeugen von durchdachter P
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1/10
Preis auf Anfrage
136
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und mieten Sie eine vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage von Passau! Diese Immobilie bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Praxen, Kanzleien, Lagerräume und
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vieles mehr. Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Passau Stadt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders attraktiv für Ihre Kunden und Mitarbeiter. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die das urbane Umfeld bereichern. Ausstattung und Gestaltung: Die Gewerbefläche kann je nach Bedarf variiert werden und bietet somit maßgeschneiderte Lösungen für Ihre geschäftlichen Anforderungen- die Immobilie lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Besondere Merkmale: Helle und großzügige Räume, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen Mod
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
660,00 €
94032 Passau
Immobilientyp: Sonstiges
Diese schöne Laden-/Bürofläche ist ideal für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet. Ob als Büro, Atelier oder Ladengeschäft - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Das Objekt wurde über mehrere Jahre erfolgreich als Trachten- und
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Hutgeschäft betrieben und ist daher bestens für den Einzelhandel geeignet. Die Gesamtfläche mit insgesamt ca. 60 m² unterteilt sich in zwei Bereiche. Im vorderen Bereich bietet der helle, großzügige Eingangsbereich viel Platz für Präsentationen, Kundenempfang oder eine offene Arbeitsatmosphäre. Der hintere Raum eignet sich hervorragend als Büro, Lager oder als zusätzliche Verkaufsfläche. Hier ist auch der Zugang zur separaten Küche, die sich ideal für Pausen oder die Zubereitung von Getränken eignet. Die Toilette befindet sich im Hausflur und wird gemeinsam mit einer anderen Einheit genutzt. Dank der praktischen Raumaufteilung und der separaten Küche kann die Fläche individuell nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden. Diese charmante
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1/8
2.450,00 €
200
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Bürofläche in der Passauer Innenstadt. Die Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss mit Blick auf die Donau und einen grünen Innenhof. Die Bürofläche ist aufwendig ausgebaut und mit einem großem Empfang ausgestattet. - lebendiges Umfeld
...
mit vielen Einkaufsmo?glichkeiten und gastronomischen Umfeld - attraktives Geba?ude in zentraler Lage - gute Raumaufteilung - hauseigene Tiefgarage - gutes Preis-Leistungs-Verha?ltnis - Parkplatz in der eigenen Tiefgarage (monatlicher Mietpreis: 80 Euro) Bitte beachten Sie, dass aktuell noch der komplette Grundriss hinterlegt ist. Eine Unterteilung der Fläche wäre möglich. Weitere Bilder gerne auf Anfrage!!!