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1/10
1.130,00 €
2 Zi.
60
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Angeboten zur Anmietung werden Büroräume in Form eines Ladenlokals mit einer großen Schaufensterfront in Berlin-Lichtenrade. Die attraktiven Räumlichkeiten umfassen ca. 60 m² Bürofläche, ein geräumiges Besprechungszimmer, eine praktische
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Küchenzeile und ein funktionales Badezimmer. Vor dem Büro befindet sich ein Terrassen- bzw. Eingangsbereich, der ebenfalls mitgenutzt werden kann. Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, und weitere Optionen sind auf Verhandlungsbasis möglich. Ein Konkurrenzschutz ist ausgeschlossen. Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass der Standort durch laufende Umbauarbeiten an Bedeutung gewonnen hat. Der Bahnübergang Goltzstraße wurde gesperrt und eine Umfahrung ist nur über die Hilbertstraße möglich. Eine andere Route würde einen deutlich größeren Umweg bedeuten. Ausgeschlossen ist die Vermietung an folgende Branchen: Erotik, Glücksspiel, Internetcafés sowie Wettbüros.
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1/7
12,00 €
467
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Das 3-geschossige Bürovilla verfügt über ca. 467 m² Bürofläche auf 3 Etagen. Im Kellergeschoss stehen weitere ca. 150 m² Lagerfläche zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
4.430,00 €
160
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei der Gewerbefläche handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Laden, der bis zuletzt von der Postbank genutzt wurde und im Zuge des anstehenden Umbaus in zwei Ladenflächen getrennt wird. Die noch zur Verfügung stehende Ladenfläche befindet
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sich links und verfügt über einen eigenen großzügigen Eingang zur Bahnhofstraße sowie über eine Laderampe mit angeschlossenem Lager und Lastenaufzug im hinteren Bereich. Eine abgehängte Akustikdecke mit integrierten Deckenspots, einigen Klima-Splitgeräten und eine Belüftung sind vom Vormieter noch vorhanden und können kostenneutral übernommen werden. Die Fläche ist teilweise mit Teppich, teilweise mit Fliesen ausgestattet Eine Sanitäreinheit wird vermieterseits neu errichtet. Parkplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung. Auch eine Gastronomie wäre eigentümerseits vorstellbar. Die Gesamtmiete von 4.430,00 € setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete: 3.950,00 € Nebenkosten: 480,00 € Je nach Abzugsfähigkeit der Vorsteuer des neuen Mieters wür
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1/6
15,00 €
600 - 1.800
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
3-geschossiger Büroneubau. Je Etage stehen ca. 600 m² zur Anmietung. Die Etagen werden über ein geräumiges Treppenhaus sowie einen Personenfahrstuhl erschlossen.
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1/5
20,00 €
53,62
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Am S-Bahnhof Lichtenrade entsteht das vielfältige Lichtenrader Revier. Das Quartierszentrum beheimatet die Alte Mälzerei, die Besucher mit ihrer Verschmelzung von Geschichte und Moderne anzieht und einen regen Besucherverkehr verzeichnet. Über 200
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Wohnungen und Gewerbeflächen in den umliegenden Wohn- und Geschäftshäusern machen das Revier zu einem lebendigen Zentrum. Durch den Zuzug junger Familien wächst die Beliebtheit von Lichtenrade weiter. Das Schwimmbad, die Kindertagesstätte und der großflächiger Bioladen sind nur einige der Einrichtungen, die das Revier zu einem beliebten Treffpunkt für die Bewohner Lichtenrades machen.
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Neu
1/2
15,00 €
600 - 1.800
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Es handelt sich um einen dreigeschossigen Büroneubau mit einem hohen Ausbaustandart. Jede Etage verfügt über gut belichtete Büros und Besprechnungsräume mit einer Raumhöhe von 3 m. Weiterhin befinden sich auf jeder Etage Sanitäranlagen für
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Damen und Herren sowie eine Teeküche. Die Aufteilung der Etagen kann den jeweiligen Bedarf angepasst werden. Die Büroräume sind klimatisiert.
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1/2
12,00 €
682
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die zweigeschossige Bürovilla verfügt zusätzlich über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Das Gebäude wird im renovierten Zustand übergeben. Die Etagen sind in verschieden große Räume gegliedert. Im Erdgeschoss befinden
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sich zusätzlich die Damen- und Herren-WC´s und im Dachgeschoss eine Teeküche.
Gewerbe mieten in Berlin-Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg):
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1/9
10,90 €
4 Zi.
150
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
4 Zimmer Büroeinheit mit WC und Pantry-Küche im 1.OG - ohne Fahrstuhl. Neue Fenster. Gepflegtes Gewerbeobjekt in der Malteserstraße 139-143 in 12277 Berlin-Marienfelde. Eigentümer Family-Office. Mieter im Gewerbekomplex: Trampolin-Park /
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Sportschule / Teppichland-Berlin / Siemens / Weinhändler / Büronutzung im Vorderhaus-Gebäude. Großzügige Verkehrsflächen mit Stellplatzmöglichkeit auf dem Gelände.
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1/2
14,50 €
1.897 - 1.897
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das 1986 erbaute sechsgeschossige Bürogebäude in Berlin-Marienfelde verfügt über ca. 11.000 m² Bürofläche. Das Gebäude wurde bis Anfang 2020 modernisiert und auf die modernen Anforderungen von den Mietern angepasst. Momentan steht eine
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Gesamtfläche von knapp 3.700 m² zur Vermietung. Diese zeichnen sich durch einen modernen Bürostandard mit einem strapazierfähigen Bodenbelag sowie öffenbare Fenster aus. Es können flexible Grundrissgestaltungen für sämtliche Organisationsformen, wie Einzel-, Großraum- und Kombibüronutzung realisiert werden. Eine Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch ist nach Absprache möglich.
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1/7
11,50 €
3 Zi.
110
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gepflegtes Gewerbeobjekt in Berlin-Marienfelde. Eigentümer / Verwalter Family-Office. Mieter im Gewerbekomplex: Trampolin-Park / Sportschule / Teppichland-Berlin / Siemens / Weinhändler / Büronutzung im Vorderhaus-Gebäude.
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Großzügige Verkehrsflächen mit Stellplatzmöglichkeiten auf dem Gelände.
Raumaufteilung
3 Räume, 2 x WC, Teeküche, neue Fenster, Heizung. Aufteilung sh. Grundriss in der Anlage
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1/4
12,50 €
352
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
4-geschossiges Produktions-/Verwaltungsgebäude. Stützenarme 4-geschossige Stahlbetonskelettkonstruktion mit Gasbetondielenfassade und umlaufenden isolierverglasten Fensterbändern. Grundmaß ca. 60 m * 20 m = ca. 1.200 m²/Etage. Die Etagen werden
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über 2 verglaste Treppenhäuser erschlossen. Der vordere Aufgang verfügt über einen Personenfahrstuhl.