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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wannenbad
3-Souterrain-Räume. Aufgrund Lage ideal geeignet als Büro bzw. sonstige Dienstleister (wie Kosmetik, Fußpflege, usw.) oder auch als nur Lager. Ca. 72 m² Nutzfläche. Baujahr ca. 1978. Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Quadratmeter-Angaben bitte,
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auf- oder abgerundet): Raum - 1 - 16 (auch Warteraum, Archiv oder Küche) Raum 2 - 35 Raum 3 - 20 (Sondernutzungsrecht) In den monatlichen Nebenkosten von derzeit ca. 140 € sind u. a. enthalten Treppenhausreinigung, Gebäude-Versicherung, Haftpflicht-Versicherung, Abfallgebühren, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Schornsteinreinigung, Frischwasser, Schmutzwasser, Vorgarten, Verwalter, usw. enthalten (plus Heizung/Warmwasser).
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1/10
11,65 €
268 - 268
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objekt
- ausreichende Stellplätze - verkehrsgünstige Lage - evtl. Glasfaseranschluss - Terrasse - Bodentiefe Fenster - Einbauküche
Flächenaufteilung
Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition: Altbau: 1. OG - 169 m² Neubau: 2.OG - 99
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1/9
11,50 €
268 - 268
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die 268 m² große Bürofläche teilt sich in 169 m² Altbau und 99 m² Neubau auf. Die Kombination aus beiden Bauten hebt sich von der gängigen Büroimmobilie ab und bietet ein Alleinstellungsmerkmal. Die moderne Ausstattung sowie die
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lichtdurchfluteten Büros kreieren eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition: 1. OG Altbau: 169 m² 2. OG Neubau: 99 m² Die Flächen können nur gemeinschaftlich angemietet werden. Optional kann Mobiliar für 10 Arbeitsplätze angemietet werden (höhenverstellbare Schreibtische und Stühle). Ferner stehen drei Außenstellplätze zur Anmietung bereit. * Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten *
Gewerbe mieten in Bochum-Linden:
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1/6
600,00 €
1 Zi.
50
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sauberes, ruhiges Büro mit hochwertigem Feinsteinzeugboden und Fußbodenheizung auf Gasbasis. Die Bürofläche ist mit einem Stromzwischenzähler und Heizungszwischenzähler ausgestattet, wobei der Energielieferant derzeit nicht wechselbar ist und
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die Stadtwerke Bochum verantwortlich sind. Zudem sind Rauchmelder vorhanden, um die Sicherheit zu gewährleisten. Besichtigung nach Vereinbarung.
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1/3
1.153,00 €
76,87
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Es handelt sich um einen Erstbezug eines Effizienzhauses 70 EE. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe. Die Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen. Die Gebäude ist voraussichtlich ab dem 01.12.2024 bezugsfertig. Insgesamt
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stehen 76,87 m² Gewerbefläche zur Verfügung, wobei die Bürofläche durch großzügige 63,32 m² einnimmt. Es stehen zwei separate WC´s zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit wird mit einer nagelneuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.