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Quelle:
www.immowelt.de
1.600,00 €
6 Zi.
166,8
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zu einer herausragenden Möglichkeit, Ihr eigenes Gewerbe zu starten oder zu erweitern! Die ca. 167 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
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Neben sechs Gewerberäumen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet die Einheit drei kleinere Räume für Abstell- oder Lagermöglichkeiten, drei WCs, ein Behinderten-WC sowie ein behindertengerechtes Bad. Ein Balkon sowie zwei PKW-Stellplätze runden das hochwertige Mietangebot ab. Die angebotene Gewerbeeinheit ist seit dem Jahr 2000 an einen Pflegedienst vermietet, weshalb die Einheit bereits seniorengerecht und barrierefrei ausgestattet ist. Die flexibel gestaltbare Raumstruktur eröffnet Ihnen die Freiheit, die Gewerbefläche entweder als Pflegedienst weiterzuführen, als Senioren-WG umzugestalten oder völlig neue Geschäftsideen wie Büros oder Einzelhandel zu realisieren. Die übrigen Gewerbeflächen des Objektes sind ebenfalls seit 2000 an eine Phys
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2.069,00 €
8 Zi.
308
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die große Gewerbeeinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude (sogenannte Kaue) der ehemaligen Brikett-Fabrik Witznitz in Borna. Weitere denkmalgeschützte Gebäude der Fabrik wurden saniert und in Gewerbeobjekte umgenutzt und auch in
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Eigentumswohnungen umgebaut. Die ehemalige Fabrik ist nunmehr ein Gewerbegebiet, welches sich an einen Einfamilienhaus Standort (Grüne Harfe) anschließt. Das Objekt ist ruhig gelegen, wenn gleich auch belebt. Ein Steuerbüro und ein Planungsbüro sind langjährige Mieter im Objekt. Die angebotene Gewerbeeinheit war zuvor von der Entwicklungsgesellschaft Neuseenland genutzt. Auf den angegebenen Mietpreis, wie auch Nebenkosten, wird 19% Mehrwertsteuer hinzugerechnet.
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1/10
Preis auf Anfrage
1.268
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Vermietet wird eine gepflegte und im Jahr 2010 umfassend sanierte Gewerbeimmobilie direkt an der A72 Abfahrt Borna. Bis auf die Fassade wurden alle wichtigen Installationen erneuert und modernste Technik verbaut. Das Gebäude wird mit einem
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Blockheizkraftwerk (Firma Senertec der Dachs) durch Gas beheizt. Für künftige, andere Brennstoffe (grüne Gase, Wasserstoff) ist dieses Gerät bereits ausgerüstet und damit zukunftsfähig. Die Wärmeabgabe erfolgt als Wandstrahlungsheizung in allen Räumen. Bei der Sanierung wurden die Fenster mit Außenverschattung, Sanitäreinrichtungen, Böden/Decken, Wände, Elektrik/Netzwerk und Türen aufwendig hergestellt und die Räumlichkeiten technisch hochmodern ausgestattet. Das vorhandene Mobiliar und die Beleuchtung kann übernommen werden, genauso wie die Werkstattausrüstung. Sämtliche Büros sind mit einander vernetzt. Ein großer Serverschrank ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Gebäude ist mit einer modernen aufgeschalteten Alarmanlage gesichert. Das Dach inklus
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1/5
1.260,00 €
04552 Borna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/5
Preis auf Anfrage
20 Zi.
20 - 400
m2
04552 Borna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei unserem Mietobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Verwaltungsgebäude. Auf zwei Etagen können die neuen Mieter über insgesamt ca. 400 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche verfügen. Auf den Etagen befinden sich Damen- und Herrentoiletten.
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Für die Nutzung wäre ein Büro- oder Praxisteam bzw. ein Verwaltungszentrum ideal.