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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen einen modernen und repräsentativen Standort um Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen? Dann sind Sie hier richtig. Dieser moderne Büro- und Gewerbekomplex bietet Ihnen die perfekte Kombination aus vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten und hochwertiger Ausstattung. Das Gesamtobjekt besticht durch moderne Architektur, einen hervorragenden baulichen Zustand und ist absolut frei von jeglichem Renovierungsstau. Hier erwartet Sie ein ansprechendes Ambiente, das Ihre Kunden und Geschäftspartner beeindrucken wird. Hervorragende Flexibilität und Nutzungsvielfalt: Ob als Büro, Produktions- oder Lagerfläche - dieser Komplex ist flexibel und individuell anpassbar! Dank einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Verkabelung ist das Gebäude sowohl für klassische Büronutzung als auch für gewerbliche Zwecke bestens gerüstet. Jeder Bereich kann auf Wunsch individuell umgestaltet und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um Ihnen maximale Flexibilität und Effizienz zu bieten. Kos
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1/10
Preis auf Anfrage
250
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Vermietet wird eine Gewerbefläche in Zentrum von Cloppenburg. Durch die zentrale Lage bietet sie sich sehr gut für Praxen oder sonstige Dienstleister an. Diese Gewerbefläche von 250 m² erstreckt sich auf drei Etagen. Auf der ersten Ebene bietet
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sie ein Flur, eine Empfangstheke, vier Büroräume, ein Mitarbeiter/Kunden-WC und eine Abstellkammer an. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Auf der zweiten Ebene befinden sich ebenfalls ein Flur, vier Büroräume und ein Mitarbeiter-WC und ein Serverraum. Auf der dritten Ebene befindet sich ein Flur, eine Küche, die reichlich Platz für die Frühstücks- oder Mittagspause bietet, sowie drei Büroräume. Im Keller können sämtliche Gegenstände problemlos verstaut werden. Dort befinden sich vier weitere Büroräume. Vor dem Gebäude gibt es genügend Stellplätze für PKWs der Mitarbeiter und für die Kunden.
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1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
83,5
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die repräsentative Bürofläche bietet ca. 83,05 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Bestlage von Cloppenburg. Zusätzlich verfügt die Verwaltungsfläche über einen Personalraum mit einer
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voll ausgestatteten Küche, der als Aufenthalts- und Pausenbereich dient. Die Bürofläche bietet viele Umbaumöglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Eine hohe Werbewirksamkeit gewährleistet die stark frequentierte Lage und stellt einen optimalen Standort für den Dienstleister dar! Die angegebene Mietzins- und Nebenkostenangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Raumaufteilung
1 Eingangsbereich 2 Büroräume 1 Küche 1 Flur 1 Abstellraum 1 Bad 1 Balkon
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Gewerbefläche liegt in der Fußgängerzone (Lange Str.) von Cloppenburg. Durch ihre zentrale Lage, bietet sich die Bürofläche / Servicefläche optimal für Einzelhandel oder sonst. Dienstleister an. Beschreibung der Ausstattung Dies kann Ihre
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neue, sehr zentralgelegene Büro-/Servicefläche werden. Die gesamte, moderne Gewerbefläche beträgt insgesamt ca.100 m² und verteilt sich über zwei Einheiten und einem Personal-WC. Einheit 1: Die Hauptladenfläche mit ca. 80 qm & große Fensterfronten zur Fußgängerzone Einheit 2: Kann als Lager und/oder Küche genutzt werden und besitzt einen Hintereingang zur Warenlieferung. Außerdem kann optional eine sich im Keller befindliche Lager-/ Abstellfläche angeboten werden, welches jedoch nur eine Option ist. Strom und Gas hat der neue Mieter mit den Lieferanten abzuschießen. Es wird eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. verlangt. Details zur Provision 2,38 Monatsmieten inkl. der ges. MwSt. Besichtigungstermine: Bitte hinterlassen Sie hier Ihren
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1/3
1.313,00 €
4 Zi.
142,29
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Büro-/Praxisräume befinden sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Mittels eines Aufzuges und des Treppenhauses ist die Etage erreichbar. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: 4 Büro-/Praxisräume, 1 Bad/WC, 1 Küche, 1
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Flur Zu den Büroräumen können ausreichend PKW-Stellplätze und derzeit eine Garage hinzugemietet werden. Nettokaltmiete, mtl.: 995,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung, mtl. : 318,00 Euro zzgl. Strom (Heizung ist enthalten) Mietkaution: 2 Nettomonatskaltmieten Nähere Angaben können wir Ihnen gerne anlässlich eines Besichtungstermines mitteilen. Der Mieter hat mit Vertragsabschluss ein Maklercourtage an unser Immobilienbüro in Höhe von 2 Nettomonatskaltmieten zzgl. MwSt. zu bezahlen. Diese ist mit Vertragabschluss zahlbar und mit Rechnungsstellung fällig.
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Preis auf Anfrage
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Flächen können je nach Bedarf geteilt werden Erdgeschoß: 4 Büroräume und 1 Empfangsbereich Untergeschoß: 1 große Fläche - gut als Lagerraum nutzbar, Die Fläche kann bei Bedarf auch unterteilt werden. 2 Toiletten
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
260
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürogebäude Erdgeschoss: Diele, Warteraum, 3 große Büroräume, WC, Treppenaufgang ins Obergeschoss und Niedergang in den Keller Obergeschoss: Flur, 5 große Büroräume, WC, Teeküche Nebenflächen: Keller, 2x Pkw-Einstellplätze