Top
Premium
1/2
3.039,00 €
8 Zi.
180
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Siehe Grundriss.
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
346
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die mit moderner Bürostruktur ausgestatteten Gebäude bilden mit großzügigen Grün- und Freiflächen, Gastronomie-, Einkaufs- und Service-Angeboten einen attraktiven Campus für das Arbeiten von morgen.
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt. Das Haus teilt sich in drei Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit auf. Es steht Glasfaser zur Verfügung.
Raumaufteilung
Flächenaufteilung: ca. 257m² Erdgeschoss ca. 150m²
...
Kellergeschoss Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, barrierefreier Service- und Empfangsbereich, sowie 3 Einzelbüros. Die Kellerfläche unterteilt sich in einen Sozialraum, eine getrennte WC-Anlage, sowie mehrere Archivräume. Die gesamte Mietfläche kann auch an individuelle Erfordernisse angepasst bzw. umgebaut werden.
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.730,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die großzügige Bürofläche befindet sich im südlichen Teil des 2.Obergeschoss eines Geschäftshauses. Eine Fläche von ca. 160 m² verteilt sich auf einen Flur mit 6 Büros, eine Teeküche, ein Aktenlager und einen Abstellraum. Von den
...
Räumlichkeiten aus haben Sie einen hervorragenden Blick über die Regnitzwiesen.
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
1.172 - 9.400
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Vier moderne Gebäudeteile Empfangs- und Besucherservice (optional) Konferenzräume können nach Bedarf gebucht werden Umkleiden und Duschen im Untergeschoss vorhanden Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Fläche Derzeit gemischte
...
Raumstruktur Abgehängte Akustikdecken Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden Rollbare Archivschränke im Untergeschoss CAT-7 Verkabelung über Bodenauslässe und Kanäle Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Top
Premium
1/2
Preis auf Anfrage
700 - 700
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Gewerbeimmobilie in Erlangen-Tennenlohe bietet Unternehmen ab dem 2. Quartal 2025 (je nach Einheit) eine hervorragende Möglichkeit, in ein hochmodernes Gebäude einzuziehen. Auf insgesamt vier Etagen - vom Erdgeschoss bis zum dritten
...
Obergeschoss - stehen flexibel gestaltbare Mietflächen zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf geteilt oder kombiniert werden und eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenflächen. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird die Fassade komplett erneuert und das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die neue Dämmung sorgt für eine hohe Energieeffizienz und verleiht dem Gebäude in modernem Anthrazit (Trespa) ein zeitgemäßes und ansprechendes Äußeres. Doch nicht nur die Optik, auch der Komfort und die Nachhaltigkeit werden durch die Sanierung verbessert. Große Fenster im Obergeschoss sorgen für helle, lichtdurchflutete Arbeitsräume. Die neuen Verschattungselemente an der Fassade bieten zusätzlichen Komfort und schützen
Top
Premium
Preis auf Anfrage
146,5
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Erstbezug nach Generalsanierung. Gewerbeeinheit 3: ca. 146,5 qm - 6 Büroräume unterschiedlicher Größe - Abstellraum - 2 getrennte WC-Einheiten Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 2.200,00 zzgl. ges. Umsatzsteuer, die monatlichen Betriebskosten
...
werden nach Aufwand berechnet
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
350,00 €
1 Zi.
13,5 - 13,5
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Zwei einzelne Bürorräume in Bürogemeinschaft im Teeküche und WC für Büronutzung ohne Publikumsverkehr
Raumaufteilung
einzelne Bürorräume mit 13,5 / 18,5 m²
Gewerbe mieten in Erlangen:
Top
Premium
1/10
14,30 €
4 Zi.
218
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
moderne Büroräume mit Klimaanlage als Untervermietung durch den Hauptmieter Die hochwertige technische Anbindung (Breitband, redundant) erläutern wir Ihnen vor Ort. Die Räume haben verschiebbare Bodentanks. Separater Zugang,
...
Parkplätze nach Bedarf hinter dem Gebäude. Hauptenergieträger: Fernwärme. Die Kaltmiete und die Nebenkostenvorausszahlung verstehen sich netto. Es kann nur an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen vermietet werden, die Preise verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt. Vertragslaufzeit ab 01.01.2025 möglich Hauptmieter und Verantwortlicher dieser Anzeige ist softgate GmbH information technology services Allee am Röthelheimpark 43 91052 Erlangen Handelsregister HRB 4855 (Fürth) vertreten durch den Geschäftsführer Frank Ponndorf weitere Angaben https://www.soft-gate.de/impressum/ Angaben nach bestem Wissen, Irrtum vorbehalten
Raumaufteilung
ebenerdig im EG des Gebäudes: Büroräume, Gang, Küche, Toiletten, Serverraum, Zugangskontrolle mit Chip, separa
Top
Premium
1/9
12,50 €
259 - 1.930
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mietermix aus den Bereichen Technologie, Softwareentwicklung, Lebensmitteleinzelhandel, Gastronomie, Verwaltung, Sport und Fitness 2. OG: Preis inkl. Ausbau bei 10 Jahresvertrag, bei 5 Jahren ist der Ausbaupreis neu zu berechnen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210,34
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind sowohl als reine Büroräume oder Seminarräume, als auch als Praxisräumlichkeiten zu nutzen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu diesem Büro gehören insgesamt vier Tiefgaragenstellplätze
...
(70,- EUR/Stellplatz). Getrennte WCs (Damen/Herren) sind selbstverständlich vorhanden. Für angenehme Temperierung in der kalten Jahreszeit sorgt die Fernwärme der Erlanger Stadtwerke. Der Vermieter wird zum Mietbeginn einen neuen Boden verlegen lassen. Zudem ist der Vermieter gesprächsbereit die Mieteinheit in Absprache mit dem neuen Mieter exklusiv auszustatten bzw. umzubauen.
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
348,4 - 702,1
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
. Lüftung, Kühlung sowie Heizung über hocheffiziente und wirtschaftliche Baukernaktivierung mit Vortemperierung der Luft durch Erdleitungen . Modernes Foyer mit Lichtdom über der Haupttreppe . Hauseigene Gastronomie im Westen des Erdgeschosses .
...
Vertikal begrünter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung . Konferenzraum im 1. Obergeschoss für alle Mieter . Türen mit deckenhohen Rahmen im gesamten Gebäude . Hohlraumböden mit hochwertigem Teppichbelag und Bodentanks . Großzügige Tiefgarage, lnhouse-Garage und Außenstellplätze . Ladestation für PKW und Bike . Anzahl Stellplätze - 15 Stück - zu je 100EUR insgesamt für beide Flächen
Top
Premium
1/9
14,00 €
85,8 - 693,5
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Alle Flächen sind ausgestattet mit WCs, Kaffeeküche (außer EG rechts), Klimaanlage über Splitgeräte, Netzwerkverkabelung, Glasfaser, Serverschrank + Etagenverteiler.