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1/7
Preis auf Anfrage
107
m2
74579 Fichtenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Hier können Sie Ihre Geschäftsideen - innovativ und flexibel - verwirklichen in diesen überaus attraktiven Gewerberäume im Erdgeschoss. Die hellen, hohen und großen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar ist eine Praxis im
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Bereich der Therapiearbeit, ein Ladengeschäft oder Büroräume für Steuerberater, Versicherungen, Ausstellungen, Schulungsräume, Kanzlei. Möglich auch als Planungs-, Architekturbüro mit einer größeren Bürofläche, die sich ideal für Teams oder Abteilungen eignet und kleinere Räume für individuelle Arbeitsplätze, Besprechungen oder Pausenraum. Vorstellbar wäre auch Kosmetik-, Friseur- oder Nagelstudio, Fußpflege mit Umbau einer kleinen Wohnung, für Arbeiten und Wohnen an einem Ort. Eine kleine Teeküche mit Einbauelementen ist vorhanden. Die Gewerbeeinheit hat einen eigenen Eingang direkt von der Straße aus und drei PKW-Stellplätze am Haus. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten baulichen Zustand. Aktuell wird eine Öl-Zentralheizung betrieben, ein
Gewerbe mieten in Fichtenau:
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1/6
920,00 €
80
m2
74597 Stimpfach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die ebenerdigen in voll ökologischer Holzbauweise und nach den Prinzipien von "Feng Shui" erstellten Büro- / Praxisräume mit 80 m² Nutzfläche sind hell und modern gebaut (Niedrigenergiebauweise). Die Gewerbefläche besteht aus einem Warteraum,
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der Rezeption, zwei größeren (Behandlungs-) Räumen, zwei kleineren Räumen, einem Büro sowie einem Sozialraum, die Toilette ist behindertengerecht gebaut. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Außerdem existiert eine Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung und zur Heizungsunterstützung, eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für alle Räume sowie eine Wasser-Enthärtungsanlage für das Brauchwasser. Die Stromversorgung erfolgt aus 100% regenerierbaren Energien. Die WC-Spülung wird über eine Regenwasser-Zisterne gespeist. Das Gebäude ist geprüft strahlungsfrei. Vor dem Gebäude stehen 3 eigene Parkplätze zur Verfügung. Die Praxis kann sofort bezogen werden zu einer monatlichen Warmmiete von 920 €, i
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1/8
Preis auf Anfrage
84
m2
74597 Stimpfach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die ebenerdigen in voll ökologischer Holzbauweise und nach den Prinzipien von "Feng Shui" erstellten Büro-/ Praxisräume mit 84 m² Bruttogeschossfläche sind hell und modern gebaut. Das Objekt liegt ruhig am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit
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freiem Blick in die Wacholderheide in einer beruhigten 30er-Zone. Die Toilette ist behindertengerecht gebaut. Die Stromversorgung erfolgt aus 100% regenerierbaren Energien. Die WC-Spülung wird über eine Regenwasser-Zisterne gespeist. Das Gebäude ist geprüft strahlungsfrei. Vor dem Objekt befindet sich eine gepflegte Rasenfläche mit einem Quellstein. Zusätzlich verleiht der Linoleum Fußboden diesem Objekt eine ansprechende Atmosphäre. Vor dem Gebäude stehen 3 Parkplätze, welche für je 20 € anmietbar sind. Ideal für Architekturbüro, Ingenieurbüro, EDV- Dienstleister etc.
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1/10
Preis auf Anfrage
240
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Dinkelsbühl und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Gewerbetreibende. Die Einheit erstreckt sich über zwei
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Stockwerke auf Parterreniveau und verfügt über insgesamt rund 240 Quadratmeter flexibel gestaltbare Fläche. Dank der bisherigen Nutzung als Arztpraxis und Monteurs-Wohnungen sowie der vorhandenen Raumaufteilung eignet sich die Einheit sowohl für gewerbliche Zwecke wie Büros, Praxen oder Coworking-Spaces als auch für eine Umgestaltung zu Service-Apartments oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Einheit besticht durch ihre durchdachte Struktur mit einem großen Eingangsbereich, einem Wartebereich, einer Küche mit integrierter Dusche, zwei separaten Küchenzeilen, einem Badezimmer im Obergeschoss sowie zwei Gäste-WCs. Insgesamt stehen zehn großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel nach Bedarf aufgeteilt oder kombiniert werden können. Zwei H
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Quelle:
www.immowelt.de
1.224,00 €
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Hier bietet sich eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Verkaufsfläche zur Vermietung an, die sich in einer begehrten Lage befindet. Die Gesamtfläche von 102 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft oder Büro. Derzeit wird die Fläche
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noch von unserer hauseigenen Immobilienabteilung genutzt, die Räumlichkeiten werden jedoch voraussichtlich im Januar 2025 frei. Derzeitige Raumaufteilung und Ausstattung: Ein großzügiger, empfangsoffener Bürobereich bietet viel Raum für kreative Arbeitsprozesse oder die Präsentation Ihrer Produkte. Zwei separate Büros, die durch stilvolle Glaswände abgetrennt sind, schaffen eine helle und moderne Arbeitsatmosphäre. Diese Glasfronten können auf Wunsch übernommen werden. Eine Küche ist vorhanden und bietet somit auch einen kleinen Rückzugsort für Ihre Pause. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein WC befindet sich außerhalb der Bürofläche im ersten Obergeschoss und ist über den Hausflur erreichbar. Kontaktieren Sie uns gerne für we