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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
498
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Sie suchen eine großzügige Büroetage, die alle Ansprüche an modernes, zeitgemäßes Arbeiten erfüllt? Dann haben wir interessante Fakten für Sie: * gut aufgeteilte, helle Bürofläche im 1. Obergeschoss, ca. 498 qm, neu renoviert 2021/22 *
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bestehend aus Empfangsbereich, sechs Büros, zwei Meeting-Räumen, Aufenthaltsraum mit top ausgestatteter Küche und Thekeninsel, zwei Einzelkabinen für Telefonate o.ä., WC-Anlagen auf beiden Seiten des Büros (inkl. einem Bad mit Duschmöglichkeit), Materialraum, Putzmittelraum, Serverraum * sechs Außenstellplätze Das Büro ist kurzfristig bezugsfrei. Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028 und kann übernommen werden. Eine Verlängerung wird seitens des Vermieters in Aussicht gestellt. Auch eine Untervermietung wird gestattet. Vertragsdetails sind verhandelbar. Die Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
249
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Herzen von Fürstenfeldbruck Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 249m² an, die ab sofort zur Verfügung stehen. Das Bürogebäude befindet sich direkt neben dem Rathaus in Fürstenfeldbruck und wurde im
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Jahr 1953 erbaut. Das Raumangebot umfasst 8 Büroräume in unterschiedlicher Größe von 13m² bis 40 m², eine Küche sowie Mitarbeitertoiletten. Räumliche Veränderungen können nach Absprache mit dem Vermieter vorgenommen werden. Je nach Länge der Mietdauer können gerne Äußerungen und Wünsche zu Renovierungsmaßnahmen mit dem Vermieter besprochen und umgesetzt werden. Der Gewerbesteuer Hebesatz liegt in Fürstenfeldbruck bei 380%. Unser Fazit: Das Objekt ist ideal geeignet für einen Mieter der einen solitären Standort und ein repräsentatives Gebäude zu schätzen weiß.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Der geräumige und charmante Laden befindet sich in toller und gut frequentierter Lage in Fürstenfeldbruck.
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Quelle: www.immowelt.de
11,50 €
400
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bürofläche 2. OG: ca. 400 m² FG-Stellplätze: auf Anfrage (im Mietpreis enthalten) Miete: € 11,50 / m² Nebenkosten: € 530,00 Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Gewerbesteuerhebesatz: 380
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Quelle: www.immowelt.de
12,80 €
194
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bürofläche 1. OG: ca. 194 m² TG-Stellplätze: 2 Stück Nutzung als Ferienwohnung möglich. (Kosten ab dem 3. Jahr € 15,00 / m², dann pro Jahr +2,9 %.) Miete: € 12,80 / m² TG-Stellplatz: € 85,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl.
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MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 380
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Bürofläche 1. OG links: ca. 330 m² FG-Stellplätze: 7 Stück Miete: auf Anfrage, je nach Laufzeit des Vertrages Nebenkosten: € 2,80 / m² Stellplatz: € 30,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3
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Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 350
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir vermieten ein eigenes Büro von ca. 25qm inklusive Sozialräumen, in einem Gemeinschaftsbüro, sowie ein ca. 50qm großes Büro/Lager.
Die Warmmiete für das ca. 25qm große Büro beträgt 450€ zzgl. MwSt., in den Nebenkosten sind die Strom- /
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Heizungskosten, eine Getränke- und Internetflat inkludiert.
Desweiterem bietet das Gebäude, welches sich direkt am Fürstenfeldbrucker Bahnhof befindet:
- eine sehr gute Infrastruktur, sowie viele öffentliche Anbindungen bzw. Verkehrsmittel
- ausreichend Parkplätze
- ggf. einen Lagerstellplatz (exklusiv der Büromiete)
Falls Sie Interesse an dem ca. 50qm großem Büro/Lager haben, melden Sie sich bitte unter 08141/8281044.
(Das Foto ist ein Bsp. Foto für ein Büroraum in unserer Bürogemeinschaft!)
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Quelle: www.immowelt.de
1.310,00 €
2 Zi.
115
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Nahe des Herzens von Fürstenfeldbruck sehen Sie hier eine Fläche von ca. 66 m² im Erdgeschoss, die auch bei Bedarf mit Lieferfahrzeugen gut angefahren werden kann. Möglich wäre auch eine Platzierung Sitzgruppe mit 2 bis 3 Stühlen samt Tischchen
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angrenzend zu den Stellplätzen und dies ohne Beeinträchtigung der vorliegenden 2 bis 4 möglichen KFZStellparkplätzen zu Eingang Fläche 2. Die Gesamtnutzflächen im Untergeschoss von ca. 49 m² sind hervorragend geeignet als Lager. Ergänzen Sie die Räume mit Tageslichtlampen eignen sie sich auch für ein Büro, Therapieraum o.ä. Direkt angrenzend befinden sich die beiden separat zugänglichen WCs mit je einem Waschmaschinenanschluss. Fahrradständer finden Sie im Hinterhof. Das Flächenangebot von ca. 115 m² (zusammengefasst Fläche 1 und 2 siehe Grundriss) beinhaltet ca. 66 m² Erdgeschoss reine Gewerbefläche für Gewerbe-, Laden-, Büro-Praxis- Fläche und ca. 49 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Möglich wäre auch die Anmietung von: * Fläche 1 ca. 26 m² im E
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
805,00 €
1 Zi.
62
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Am Rande des Herzens von Fürstenfeldbruck sehen Sie das Flächenangebot von ca. 70 m² (Fläche 2 siehe Grundriss) beinhaltet ca. 40 m² Erdgeschoss reine Gewerbefläche für Gewerbe-, Laden-, Büro-Praxis- Fläche und ca. 30 m²
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Nutzfläche im Untergeschoss. Bei Bedarf mit Lieferfahrzeugen gut anfahrbar- Möglich wäre auch eine Platzierung Sitzgruppe mit 2 bis 3 Stühlen samt Tischchen angrenzend zu den Stellplätzen und dies ohne Beeinträchtigung der vorliegenden 2 KFZ-Stellparkplätzen zu Eingang Fläche 2. Die Gesamtnutzflächen im Untergeschoss von ca. 30 m² sind hervorragend geeignet als Lager. Ergänzen Sie die Räume mit Tageslichtlampen eignen sie sich auch für ein Büro, Therapieraum o.ä. Direkt angrenzend befinden sich die beiden separat zugänglichen WCs mit je einem Waschmaschinenanschluss. Möglich wäre auch die Anmietung von: * Fläche 1 ca. 26 m² im Erdgeschoss und ca. 19 m² im Untergeschoss. * Fläche 2 ca. 40 m² im Erdgeschoss und ca. 30 m² im Untergeschoss gemeinsam. Fah
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss und wurden bis jetzt als Zahnarztpraxis genutzt. Der Anbau wurde zwischenzeitlich saniert und entspricht nicht mehr Baujahr 1906. Zur Praxis gehört ein Keller mit ca. 84 m², sowie ein Stellplatz (€
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25,00 nicht in Kaltmiete enthalten). Optional kann eine Garage für monatlich € 65,00 angemietet werden. Ab 2025 wird Heizung von Gas auf Fernwärme umgestellt, die Vorbereitungen dazu sind bereits abgeschlossen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
590,00 €
1 Zi.
45
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Am Rande des Herzens von Fürstenfeldbruck sehen Sie das Flächenangebot von ca. 45 m². Diese beinhaltet ca. 26 m² im Erdgeschoss reine Gewerbefläche für Gewerbe-, Laden-, Büro-Praxis- Fläche und ca. 19 m² Nutzfläche im
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Untergeschoss. Bei Bedarf mit Lieferfahrzeugen gut anfahrbar. Möglich wäre auch eine Platzierung Sitzgruppe mit 2 Stühlen samt Tischchen angrenzend zu den Stellplätzen und dies ohne Beeinträchtigung der vorliegenden 2 KFZ-Stellparkplätzen zu Eingang Fläche 2. Die Gesamtnutzflächen im Untergeschoss von ca. 19 m² sind hervorragend geeignet als Lager. Ergänzen Sie die Räume mit Tageslichtlampen eignen sie sich auch für ein Büro, Therapieraum o.ä. Direkt angrenzend befindet sich das separat zugänglichen WC mit einem Waschmaschinenanschluss. Möglich wäre auch die Anmietung von: * Fläche gesamt ca.66 m² im Erdgeschoss und ca. 49 m² im Untergeschoss. * Fläche 2 ca. 40 m² im Erdgeschoss und ca. 30 m² im Untergeschoss. Fahrradständer finden Sie im Hinterhof. In
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir vermieten ein eigenes Büro von ca. 25qm inklusive Sozialräumen, in einem Gemeinschaftsbüro, sowie ein ca. 50qm großes Büro/Lager. Die Warmmiete für das ca. 25qm große Büro beträgt 450€ zzgl. MwSt., in den Nebenkosten sind die Strom- /
...
Heizungskosten, eine Getränke- und Internetflat inkludiert. Desweiterem bietet das Gebäude, welches sich direkt am Fürstenfeldbrucker Bahnhof befindet: - eine sehr gute Infrastruktur, sowie viele öffentliche Anbindungen bzw. Verkehrsmittel - ausreichend Parkplätze - ggf. einen Lagerstellplatz (exklusiv der Büromiete) Falls Sie Interesse an dem ca. 50qm großem Büro/Lager haben, melden Sie sich bitte unter 08141/8281044. (Das Foto ist ein Bsp. Foto für ein Büroraum in unserer Bürogemeinschaft!)