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Neu
1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
170
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative, moderne Bürogebäude in Herbolzheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Lagerflächen benötigen. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 erbaut und
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2014 umfassend saniert. Es verfügt über eine effiziente Gasheizung und ist ab dem 1. Januar 2025 verfügbar. Verfügbare Einheit im Erdgeschoss zur Miete: Bürofläche (EG links) - Gesamtfläche: 170 m² - Aufteilung: - Drei Büros (einschließlich eines Besprechungsraums und eines Großraumbüros) - Ein Aufenthaltsraum - Zwei Toiletten - Vier Parkplätze vor dem Büroeingang Besondere Merkmale: - Zwischenbühne vorhanden - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Miete der Einheiten einzeln oder als große Bürofläche - Modernisierte Ausstattung und Infrastruktur
Raumaufteilung
Bürofläche (EG links) - Gesamtfläche: 170 m² - Aufteilung: - Drei Büros (einschließlich eines Besprechungsraums und eines Großraumbüros) - Ein Aufenthaltsraum - Zwei Toiletten - Vier Parkplätze v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
36
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Angeboten wird hier ein in zwei Bereiche geteilter und abgeschlossener Büroraum mit ca. 25 qm sowie der Mitbenutzung der WCs, dem Wartebereich und der Garderobe/Vorzimmer. Anteilig summiert sind dies ca. 36qm. In den Nebenkosten sind neben den
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üblichen Nebenkosten auch der Strom enthalten. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Tel. 0172/7649333 oder 07643/933717
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Die große Büro- und Gewerberäume befinden sich in einer denkmalgeschützten ehemaligen Zigarrenfabrik nahe der Ortmitte, welche 2017 aufwändig und vollständig saniert wurde. Die gelb markierten Bereiche stehen zur Vermietung zur Verfügung und
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können separat aufgeteilt und angemietet werden. Teilweise stehen Ihnen neben den Büroräumen getrennte Toilettenräume, sowie eine Küche zur Verfügung. Genießen Sie nun den Flair eines jahrhundertealten Gebäudes mit dem Komfort modern ausgestatteter Gewerberäume. Das gesamte Gebäude ist mit Echtholzpacket und einer Fußbodenheizung versehen. Teilweise können die Räume möbliert angemietet werden.
Gewerbe mieten in Herbolzheim:
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1/30
Preis auf Anfrage
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mit dieser 2021 neu errichteten Immobilie stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Geschäftstätigkeiten optimal zu gestalten.
Zur Vermietung werden 2 komplette Büroetagen angeboten, jeweils eins im 1. OG (160 qm)
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und eins im 2. OG (350 qm). Diese können zusammen oder auch einzeln angemietet werden. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie die Räumlichkeiten ganz nach ihren Bedürfnissen nutzen. Die Büros sind über ein Treppenhaus inklusive eines Personenaufzugs zu erreichen.
Ausreichend Parkplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Die modernen Büroflächen sind dank großer Fensterfront sehr hell, bieten eine tolle Arbeitsatmosphäre und eine schönen Ausblick, auch ins Grüne.
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1/2
Preis auf Anfrage
77955 Ettenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das Bürogebäude (Neubau 2024 /2025) wird im Erdgeschoss von der Sparkasse Offenburg / Ortenau genutzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen folgende Büroeinheiten noch zur Vermietung: Büroeinheit mit ca. 160 m² im 1. Obergeschoss Büroeinheit
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mit ca. 258 m² im 2. Obergeschoss Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an die Bundesstraße 3, Entfernung zur A 5 ca. 2,5 km Mieterwünsche hinsichtlich Raumaufteilung / -ausstattung können noch Berücksichtigung finden. Bautechnischer Standard: KfW-Effizienzhaus 40, Erneuerbare-Energien-Klasse, Nachhaltigkeits-Klasse, Holzbauweise, Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Kühlung über Grundwasser, Flächentemperierung, Verzicht auf fossile Energieträger, Photovoltaik, ... Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde noch nicht erstellt. Endenergiebedarf: ... kWh/(m²a) Primärenergiebedarf: ... kWh/(m²a) Energieträger: Strom Bezugsfertigstellung / möglicher Mietbeginn voraussichtlich 07 / 2025 - Mietpreis auf Anfrage – Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzl.