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1/10
6.552,00 €
248
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Office-Centers Atlantis, dem Kreativzentrum in Herrenberg. Dessen visionäre Architektur sucht seinesgleichen im "Ländle" und wurde mehrfach mit Preisen ausgezeichnet. Die
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lichtdurchfluteten Räumlichkeiten setzen durch unterschiedliche Farbkonzepte und Formen Akzente, um eine produktive Atmosphäre für fokussiertes Arbeiten zu schaffen. Durch den Einsatz spezieller Pflanzsysteme wurde es ermöglicht, jegliche Flächen vertikal und horizontal zu begrünen. Die Pflanzen binden nicht nur Schadstoffe bzw. Feinstaub, sie produzieren zudem Sauerstoff, sorgen für gute Laune und senken das Stresslevel der Mitarbeiter. Die Arbeitsplätze wurden so gestaltet, dass mehr Raum für Kommunikation und Austausch untereinander möglich ist. So wurde bewusst viel Raum für kleine Nischen als Rückzugsort mit Besprechungstischen gegeben, alle ausgestattet mit den aktuellsten technologischen Neuerungen. Das gemeinschaftlich genutzte Foyer bietet eine B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
241
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Bürofläche ist eine hervorragende Wahl für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung suchen, welche viele Annehmlichkeiten bietet. Die Fläche ist ca. 241 Quadratmeter groß und verfügt über eine flexible Raumaufteilung, die sich den
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Anforderungen des Nutzers anpassen lässt. Die Barrierefreiheit ist dank des Aufzugs gewährleistet, der es auch Menschen mit körperlichen Beeinträchtigungen ermöglicht, die Fläche zu erreichen. Die biometrische Zugangskontrolle bietet Ihnen zudem ein hohes Maß an Sicherheit. Der Glasfaser-Anschluss ermöglicht eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung, während viele EDV-Anschlüsse über den Kabelkanal leicht zugänglich sind. Die Bürofläche verfügt außerdem über einen Serverschrank und Anschlüsse für eine Alarmanlage. Eine Frischluftanlage und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster und Jalousien reduzieren Lärm und Sonneneinstrahlung und erhöhen die Energieeffizienz. Die öffenbaren Oberl
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.420,00 €
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Fläche für Büro/Kanzlei
+ großzügige 180 qm im 1. OG
+ edler Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
+ 4 individuelle helle Bürozimmer mit mehreren Arbeitsplätzen
+ 1 modernes Besprechungszimmer
+ 1 Archivraum (alternativ als weiteres Bürozimmer
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nutzbar)
+ 2 WCs für Damen und Herren
+ zentraler Kommunikationsbereich mit voll ausgestatteter Küche
+ sonnige große Dachterrasse (zusätzlich zur Bürofläche ca. 40 qm)
Notwendige Umbauten und Einrichtung nach Absprache.
Da das Büro im 1. Obergeschoss liegt und das Objekt über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang zum Büro über das Treppenhaus nicht barrierefrei.
Betriebskosten: ca. EUR 180,- (z.T. verbrauchsabhängig, z.B. Wasser, Müll etc)
plus Strom/Heizung direkt an Energieversorger
Parkplätze direkt am Haus und weitere Parkplätze direkt an der Straße verfügbar.
Preise zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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1/10
5.000,00 €
350
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese moderne Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Herrenberg-Gültstein in einem Gebäude Bj. 2013. Die Gesamtfläche von ca. 408 m² erstreckt sich auf Erd- und Obergeschoss. Die ca. 110 m² große Erdgeschossfläche ist aufgeteilt in 3
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Büro-/Besprechungsräume und verfügt über 2 WCs, davon 1 Behinderten-WC. Das Obergeschoss kann bequem per Aufzug erreicht werden. Die ca. 240 m² ist ebenfalls funktional aufgeteilt und bietet 8 Büroräume sowie 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und 2 WCs. Ein Archivraum mit ca. 58 m² steht zudem zur Verfügung. Dank vieler Fensterflächen und Oberlichter sind die Räume lichtdurchflutet. Die Fläche wird im Frühjahr 2025 frei, Bezug spätestens zum 01.04.2025 möglich. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird kurzfristig nachgereicht!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fläche für Büro/Kanzlei + großzügige 180 qm im 1. OG + edler Empfangsbereich mit Arbeitsplatz + 4 individuelle helle Bürozimmer mit mehreren Arbeitsplätzen + 1 modernes Besprechungszimmer + 1 Archivraum (alternativ als weiteres Bürozimmer
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nutzbar) + 2 WCs für Damen und Herren + zentraler Kommunikationsbereich mit voll ausgestatteter Küche + sonnige große Dachterrasse (zusätzlich zur Bürofläche ca. 40 qm) Notwendige Umbauten und Einrichtung nach Absprache. Da das Büro im 1. Obergeschoss liegt und das Objekt über keinen Aufzug verfügt, ist der Zugang zum Büro über das Treppenhaus nicht barrierefrei. Betriebskosten: ca. EUR 180,- (z.T. verbrauchsabhängig, z.B. Wasser, Müll etc) plus Strom/Heizung direkt an Energieversorger Parkplätze direkt am Haus und weitere Parkplätze direkt an der Straße verfügbar. Preise zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
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1/9
Preis auf Anfrage
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Herrenberg und wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt. Die Räume mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 165 m² im 3. OG erreichen Sie bequem per Aufzug. Das derzeitige Raumlayout der
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bisherigen Praxis bietet 5 Räume sowie einen Empfang und einen Warteraum. Die einzelnen Räume sind dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bieten einen einzigartigen Blick Richtung Stiftskirche. Raumtrennung teilweise mit Glas. 4 Räume sind klimatisiert. Eine Dachterrasse befindet sich über der Fläche und kann von allen Mietern im Gebäude gemeinsam genutzt werden. Von dieser Terrasse aus hat man einen traumhaften Blick auf die Herrenberger Altstadt. Das Flächenangebot bietet verschiedene Möglichkeiten, sprechen Sie uns an. Die Flächen sind sofort frei! Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig erfolgen.
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1/8
Preis auf Anfrage
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Kurzbeschreibung
Direkt in der Bahnhofstraße
Objekt
Die angebotenen Flächen befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Herrenberger Bahnhofstraße (Altes Postamt). Wenige Meter entfernt befindet sich der Bahnhof von Herrenberg mit
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Anbindung an das VVS-Netz Stuttgart. Das Büro ist von mehreren Seiten zugänglich und verfügt im Untergeschoss über diverse Archivräume. Stellplätze befinden sich im Innenhof. Frei ab 01.06.2023
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
261
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In Zusammenarbeit mit der Ippolito Fleitz Group und Porsche Consulting ist es gelungen, die Büroräume in Atlantis zu einem echten Sehnsuchtsort - einer Oase für Kreativität - zu machen. Die Räumlichkeiten stellen eine lebendige Grundlage für
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effektives, kreatives und agiles Arbeiten dar und lösen Faszination für den eigenen Arbeitsplatz aus. Das neue Interior-Design von Atlantis hat zudem zahlreiche Architektur Design Awards erhalten. Die hier angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Nordwestflügels. Sie ist größtenteils als Open-Space-Fläche angelegt, verfügt jedoch über einen mit Glaselementen abgetrennten Raum, der als Büro oder Besprechungsraum genutzt werden kann. Neben der Kreativagentur für strategisches Brand- und Packaging Design, Roman Klis Design, sind ebenfalls die Spezialagentur für digitale Touchpoints UDG, die Beratungsagentur für Kommunikationskonzepte Prinzip-E und der Lösungsabieter Namirial für die digitale Transformation von Geschäftsprozessen in den R
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1/5
2.280,00 €
191,5
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Stützenfreie Fläche mit ca. 191,5 m² im Erdgeschoss. Die Fläche wurde bislang als Bürofachmarkt genutzt und ist sofort beziehbar. Aktuell 1 WC, Anschlüsse für Teeküche und ein weiteres WC sind vorhanden. Auf Wunsch kann die Fläche auch nach
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Mieterwünschen ausgebaut werden gegen Umlage auf den Mietpreis. Dank umlaufender Fensterflächen ist die Fläche schön hell und bietet ein schönes Ambiente für konzentriertes Arbeiten. 5 Pkw-Stellplätze können zu je 30 €/Stück angemietet werden.
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1/4
360,00 €
1 Zi.
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Modernes Büro in inspirierender Umgebung zu vermieten. Kleine Kaffeeküche, inklusive Heizung und Wasser, Reinigungsservice - exklusive Strom, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das MARQUARDT'S liegt zentral und spielt für die Stadtentwicklung
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eine entscheidende Rolle. Mit dem MARQUARDT'S wird die Herrenberger Innenstadt weiter belebt und neue, attraktive Flächen geschaffen, die gezielt angesteuert werden. Der angegebene Mietpreis ist netto und versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (Bei Miete sind 2 Netto-Monatsmieten als Kaution selbstverständlich) #büros #einzelhandel #gastronomie #praxen #wohnen #baubeginn 2019 #richtfest 2020 #fertigstellung 2021
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1/3
2.450,00 €
200
m2
71083 Herrenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Diese Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Herrenberg, direkt gegenüber des Bahnhofes. Die Nutzfläche beträgt ca. 200 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses Bj. 1957. Die Fläche eignet sich gut und
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vorzugsweise für Büro- oder Seminartätigkeiten. 2 WC werden neu installiert. Aufzug vorhanden. Derzeit Großraumstruktur, einzelne Räume können nach Absprache gestaltet werden. Öffentliche Parkplätze sind im Umfeld vorhanden/anmietbar. Keine Gastronomie, Spielothek oder Versammlungsräume erwünscht/möglich!