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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
190
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die schöne Bürofläche im Erdgeschoß mitten im Gewerbegebiet Karlskron ist in 5 Räume aufgeteilt. Zusätzlich gibt es eine Küche mit Aufenthaltsraum, einen Abstellraum (EDV-Raum) und Damen- und Herren WC`s mit Dusche. Vor dem ansprechenden
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Bürogebäude können auf Wunsch bis zu 10 Stellplätze a € 30,-- angemietet werden. Auch Lagerflächen auf dem Firmengelände können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
Gewerbe mieten in Karlskron:
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1/8
Preis auf Anfrage
300 - 3.600
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Der neue Hauptbahnhof wird sich harmonisch in das Quartier einfügen, dabei aber mit seiner modernen Fassade mit großen Fensterflächen und einem uniquen Materialspiel neue, gestalterische Akzente setzen. Vor der markanten Glasfassade entsteht eine
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luftige Arkade, die dem Gebäude Leichtigkeit verleiht. In den oberen 3 Etagen (1 bis 3) entstehen moderne Büro-, Kanzlei und Praxisflächen. Eine Ebene umfasst ca. 1.800 m² Nutzfläche. 2 Aufzüge sichern eine schnelle, barrierefreie Erschließung. Das Gebäude wird nachhaltig nach den aktuellen hohen Energiestandards erstellt. Eine Zertifizierung des Bahnhofsgebäudes nach dem höchsten Standard der Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) wird angestrebt.
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
143
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Gewerbefläche wurde als Zahnarztpraxis benutzt. Diese war bis Mitte 2024 noch aktiv. Alle Umbauten sind noch vorhanden. Die Räume wurden noch nicht renoviert. Die Renovierung ggf. Umbauten werden mit dem neuen Mieter abgestimmt. Ideal wäre
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wieder eine Zahnarztpraxis. Sie kann aber auch als Bürofläche sehr gut genutzt werden.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
119,2
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Bürofläche hat ca. 119,20 m², ist mit Parkettböden ausgestattet und befindet sich in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Fläche hat eine offene Teeküche, ist absolut hell und bietet ein angenehmes
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Arbeitsumfeld. Zu den vier separaten Büroräumen gehören zusätzlich ein großes Besprechungszimmer mittig im Grundriss und durch Glaswände abgetrennt, sowie zwei WC´s und ein Serverraum. Die Deckenkühlung und -heizung trägt zu einem positiven Raumklima bei. Ein Balkon bietet gerade gerade im Sommer ein schönes Plätzchen für die Mittagspause. Die Einbauküche steht dem neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung und 2 Tiefgaragenstellplätze sind Teil der Anmietung. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Modernes Bürogebäude mit Werbewirksamkeit an der Manchinger Straße. Zur Vermietung kommt eine Fläche im 1. OG sowie das Penthouse (siehe Bild) Die Einheiten sind getrennt, es besteht also die Möglichkeit das Büro im 1. OG mit ca. 160 qm
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anzumieten bzw. das Penthouse mit ca. 135 qm (Büro oder Wohnen) oder beides zusammen.. Mietkonditionen sind für das Büro im 1. OG (160 qm) EUR 9,88.- pro qm incl. MWSt. Penthouse (135 qm) EUR 10,58.- pro qm incl. MWSt. bei Büronutzung bzw. EUR 13,22.- pro qm incl. MWSt. bei Büro- und Wohnnutzung. Die Räume werden frei zum Oktober diesen Jahres.