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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
82
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier können Sie ruhig und entspannt im eigenen Büro arbeiten, Kunden empfangen bzw. die eigene gemütliche (Privat)Praxis realisieren! Folgen Sie unserem 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=RyxKuoZe2Rt Oder erleben Sie diese Immobilie
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bei unserer Besichtigung live vor Ort. Die großzügige 2-Zimmer-Einheit mit einer Fläche von rund 82 m² ist bislang als Versicherungsbüro genutzt worden. Sie befindet sich im EG eines gepflegten Wohngebäudes mit 46 Einheiten über 9 Etagen aus dem Baujahr 1971 und ist ebenerdig erreichbar. Die komplette Wohnanlage befindet sich auf einem 15.502 m² großen Gesamtgrundstück und setzt sich aus mehreren Gebäuden zusammen. Hierzu gehören u.a. drei neungeschossigen Häuser (überwiegend Wohneigentum), eine Tiefgarage sowie einige separate Gewerbegebäude. Raumprogramm: Büro 1 mit Außentür, Büro 2, Küche, Dusch-Bad / WC, Abstellraum (ursprünglich Teeküche), Diele. Ein Stellplatz in der separaten Tiefgarage lässt sich auf Nachfrage dazu mieten. Weitere Stel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
610
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete Bürofläche zur Miete in einem etablierten Gewerbegebiet in Karlsruhe. Die rund 610 m² große Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2011 errichteten Gebäudes, das sich
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durch zeitgemäße Architektur und fortschrittliche Technik auszeichnet. Aufgrund des jungen Baujahrs ist die Immobilie in einem hervorragenden Zustand, und es waren bisher keine Sanierungen erforderlich. Die Bürofläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die ein professionelles Arbeitsumfeld schafft. Der Bodenbelag besteht aus einem strapazierfähigen und eleganten Teppich, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine angenehme Akustik und Komfort sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die vollklimatisierten Büroräume bieten zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima, das individuell angepasst werden kann. Zudem entsprechen die Sanitäranlagen d
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1/6
Preis auf Anfrage
110 - 110
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die ca. 110 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürohauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Durch eine zeitgemäße Arbeitsumgebung mit der Möglichkeit zur Glasfaseranbindung und optionaler Klimatisierung
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bietet die Liegenschaft effiziente Voraussetzungen. Die gemeinschaftliche Nutzung einer voll ausgestatteten Küche sowie den WC-Anlagen gewährleisten einen sozialen und komfortablen Geschäftsalltag. Über einen vorhandenen Personenaufzug wird ein bequemer Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die Gebäudesicherheit wird durch bereitgestellte Transponder als Türöffner verstärkt, die für einen effizienten und kontrollierten Zugang sorgen. Bei Bedarf können die aktuell vorhandenen Möbel kostenfrei übernommen werden. Die Mieterstruktur setzt sich aus den Branchen IT, Datenschutz und Ingenieurdienstleistungen zusammen. Somit eröffnet die Bürofläche eine attraktive Kombination aus Komfort, Sicherheit und Funktionalität und bietet einen idealen Standort für klei
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1/4
Preis auf Anfrage
755
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das TRIWO-Bürozentrum Karlsruhe befindet sich im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A5. Das moderne Bürogebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, die Gebäudefläche umfasst
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8.500 m². Mehr als 100 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung. In diesem innovativen Bürogebäude sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Automotive und Ingenieurwesen, Beratungs- und Schulungsbüros und ein Fitness-Studio ansässig. An dem repräsentativen Gebäude wurde die Fassade saniert, inkl. der Fenster. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Büroetagen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung erfolgen über Umluftklimageräte. Großzügige Fenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. DSL-Anschluss ist vorhanden. Aktuell ist eine komplette Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit 7
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1/2
Preis auf Anfrage
220
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die zur Anmietung stehende Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses. Das Büro teilt sich auf in 4 Büroräume, ein Großraumbüro, 2 Besprechungsräume, eine Teeküche, einen innenliegender
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Raum als Archiv und die Sanitärflächen. Die beiden Büroräume sind derzeit mit Einbautrennwänden zusätzlich unterteilt. Die Räume sind sehr hell und gut belichtet. Neben 2 Stellplätzen ist die Büroeinheit mit einer EDV-KAT 5 Verkabelung ausgestattet. Glasfaser liegt bereits im Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Bezug ist in Absprache möglich.
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1/2
Preis auf Anfrage
110
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die zur Anmietung stehende Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürohauses. Das Büro teilt sich auf in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen innenliegender Raum als Archiv und die Sanitärflächen.
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Die beiden Büroräume sind derzeit mit Einbautrennwänden zusätzlich unterteilt. Eine Übernahme der vorhandenen Büromöbel ist nach Absprache möglich. Die Räume sind sehr hell und gut belichtet. Neben 2 Stellplätzen ist die Büroeinheit mit einer EDV-KAT 5 Verkabelung ausgestattet. Glasfaser liegt bereits im Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Bezug ist in Absprache möglich.
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1/2
6,50 €
189
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die zur Anmietung stehende Büro-/Praxiseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 189 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-& Geschäftshauses. Über das Treppenhaus gelangt man in die schönen hellen Räume. Vom Flur aus sind die
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Arbeitsräume, die Teeküche mit Aufenthaltsbereich, Sanitärflächen sowie der Serverraum erreichbar. Ausgestattet ist die Einheit mit einer KAT 7 Verkabelung über Wandtanks. Ein schöner Balkon rundet dieses Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. 2 PKW-Stellplätze im Innenhof gehören zur Einheit. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.