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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
491
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Viel Platz für Ihre Ideen! Diese zur Anmietung stehende äußerst großzügige Bürofläche lässt keine Wünsche offen: ca. 491 m² im 3. OG, zentral gelegen, direkt gegenüber des Karlsruher Hauptbahnhofs! Sie befindet sich in einem sehr
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gepflegten, denkmalgeschützten Gebäude, aufwendig saniert und ein Blickfang am weitläufigen, belebten Bahnhofplatz. In typischer Altbauweise verbindet ein großzügiger Flur die insgesamt 18 Räume, inklusive Sozialräume und drei separate Sanitärbereiche. Ein Serverraum sowie die dazugehörtige IT-Verkabelung ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten. Die unterschiedlichen Raumgrößen, darunter auch ein großer Besprechungs-/Konferenzraum, bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das 3. OG erreichen Sie ganz bequem per Aufzug oder über die zwei ansprechenden Treppenhäuser. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Bezug der Flächen ist in Absprache kurzfristig möglich.
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1/2
Preis auf Anfrage
484
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die zur Anmietung stehende Fläche mit ca. 484 m² befindet sich im Erdgeschoss des repräsentativen Bürogebäudes Red Office. Der Zugang zur Einheit ist über den großen Hauptzugang sowie über einem seitlichen Eingang des Gebäudes gegeben. Daher
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ist eine Trennung der Mietfläche möglich. Die Mietfläche ist mit Aussenjalousien versehen. Ebenfalls sind eine Teeküche und Sanitärflächen vorhanden. Die Einheit verfügt über eine EDV- und Stromverkabelung. Vor einigen Jahren wurde die Fläche erst mieterspezifisch ausgebaut und ist eine ideale Komination aus Open-Space und Zweierbüros. Pkw-Stellplätze stehen ausreichend zur Anmietung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit Werbung an Pylonen nahe der Linkenheimer Landstraße anzubringen. Eine individuelle Gestaltung der Mietfläche ist in Absprache auf Wunsch des Mieters möglich.
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1/2
6,50 €
189
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die zur Anmietung stehende Büro-/Praxiseinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 189 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-& Geschäftshauses. Über das Treppenhaus gelangt man in die schönen hellen Räume. Vom Flur aus sind die
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Arbeitsräume, die Teeküche mit Aufenthaltsbereich, Sanitärflächen sowie der Serverraum erreichbar. Ausgestattet ist die Einheit mit einer KAT 7 Verkabelung über Wandtanks. Ein schöner Balkon rundet dieses Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. 2 PKW-Stellplätze im Innenhof gehören zur Einheit. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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1/2
Preis auf Anfrage
170,27
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Büroflächen in stilvollem Altbau direkt am Bahnhof
Objekt
Die zur Anmietung kommende Bürofläche mit ca. 170,27 m² befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Geschäftshauses. Über ein ansprechendes Treppenhaus oder den
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Personenaufzug gelangt man in die einzelnen Geschosse. In typischer Altbauweise ist die Fläche in viele Einzelbüros unterteilt. Die Einheit verfügt ebenso über Sozial- und Sanitärräume. Zusätzlich stehen zur Einheit ein Keller zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Bezug kann in Absprache zeitnah erfolgen.
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12,00 €
242
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Diese sich um 2.OG befindliche Büroeinheit mit ca. 243 m² wird nun im Zuge des Auszugs des Vormieters vollumfänglich saniert. Bei frühzeitiger Beteiligung des Mieters können entsprechende Ausstattungsmerkmale und Raumaufteilungen mitbestimmt
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werden. Das Bürohaus kann von zwei Stellen erschlossen werden und verfügt über eine hauseigene Parkgarage. Im Gebäude befinden sich weitere attraktive Büroeinheiten die langfristig vermietet sind.
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Preis auf Anfrage
65 - 65
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Bürofläche befindet sich in einer absoluten Top-Lage direkt in der Innenstadt. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hervorragendenAnbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreichen Gastronomien und Einkaufsangeboten in
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unmittelbarer Nähe. Die Vakanz ist gepflegt sowie frisch saniert und vermittelt so einen modernen und repräsentativen Eindruck. Dank Glasfaseranschluss steht Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, wodurch ein effizientes und umweltfreundliches Heizen gewährleistet ist. Das Büro ist voll klimatisiert und nach Wunsch des Mieters mit Vinyl- oder Teppichboden ausstattbar. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Fläche und bietet zusätzlichen Komfort sowie Barrierefreiheit. Die Immobilie ist somit die ideale Wahl für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung in bester Innenstadtlage suchen. Profitieren Sie von den erstklassigen Rahmenbedingungen und gestalten Sie ihr
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7,73 €
161,7
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büroeinheit (im Grundriss blau unterlegt) mit gesamt ca. 161,7 m² im I.OG eines gepflegten Geschäftshaus unweit zur Südtangente. Die Einheit verfügt über 3 Arbeitsräume und ein separates kleines Lager. Es verfügt über keine Teeküche, dafür
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kann aber die Hausinterne Betriebskantine optional genutzt werden. Eine barrierefreie Andienung ist gegeben. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu € 25,--/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoss eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.)
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Preis auf Anfrage
205 - 3.500
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 3.500 m² Büroflächen. Die Mietflächen sind teilbar ab ca. 205 m². Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die Flächen sind ebenfalls teilweise klimatisiert. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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9,50 €
193,5
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büroeinheit (im Grundris grün unterlegt) mit gesamt ca. 193,5 m² im I.OG eines gepflegten Geschäftshaus unweit zur Südtangente. Die Einheit verfügt über 4 helle belichtete Arbeitsräume. Eine Teeküche ist nicht vorhanden, dafür kann aber die
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Hausinterne Betriebskantine optional genutzt werden. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu € 25,--/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoß eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.)
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um ein helles Büro mit zwei Räumen, Teeküchenbereich sowie WC mit eigenem Eingang. Es wurde ein sehr hochwertiger Boden mit dunkler Holzstruktur verlegt, welcher für
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gewerbliche Zwecke mit hohem Abrieb geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist die Lage. Sehr frequentiert, nähe Entenfang und nähe Südtangente auf der Lameystraße. Hinter dem Haus gibt es viele unzählige Parkplatzmöglichkeiten - kostenlos. Die Nebenkosten sind inklusive Heizung und werden noch besprochen. Die Kaltmiete beträgt 400 €. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.
Gewerbe mieten in Karlsruhe:
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1/10
11,00 €
520
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Es stehen zwei Flächen zur Verfügung, deren Zugang sich direkt an der Karl-Friedrich-Straße befindet. Eine Fläche umfasst ca. 400 m² im 2. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf den Rondelplatz. Die derzeitige Ausstattung eignet sich
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hervorragend für sportnahe Nutzungen, wie z.B. Fitnesskurse oder ähnliches. Hierfür verfügt die Fläche über zwei große, offene Räume mit breiter Spiegelfront sowie Umkleideräumen. Eine weitere Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird ebenfalls von der Karl-Friedrich-Straße aus erschlossen. Die Fläche besitzt eine sehr große Festverglasung und somit helle, offene Räume. Die Nutzung ist hier noch nicht festgelegt.
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1/7
400,00 €
8
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224130 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: 01.12.2024 Dein perfekter CoWorking-Space wartet auf dich! Unsere erstklassige Bürogemeinschaft bietet dir nicht nur
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einen Arbeitsplatz, sondern ein rundum sorgenfreies und inspirierendes Arbeitserlebnis. In unserem modernen CoWorking-Bereich findest du die ideale Umgebung für produktives Arbeiten und kreativen Austausch. Alle Vorteile auf einen Blick: - All-inclusive-Miete: Keine versteckten Kosten - Flexible Mietverträge: Passt sich deinem Tempo an - 24/7 Zugang: Arbeiten, wann du willst - High-Speed-Internet: Immer blitzschnell verbunden - Drucker & Scanner: Für all deine Projekte - Stilvolle Büroausstattung zum Wohlfühlen - z.T. Höhenverstellbare Schreibtische & bequeme Schreibtischstühle: Komfort für lange Tage - Top-Lage am Mühlburger Tor: zentral und gut angebunden - Penthouse Büro mit großem Süd- und Nordbalkon inkl. Grill - Gut ausgestattete Küche: A
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1/2
350,00 €
8
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224130 C) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Dein perfekter CoWorking-Space wartet auf dich! Unsere erstklassige Bürogemeinschaft bietet dir nicht nur einen
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Arbeitsplatz, sondern ein rundum sorgenfreies und inspirierendes Arbeitserlebnis. In unserem modernen CoWorking-Bereich findest du die ideale Umgebung für produktives Arbeiten und kreativen Austausch. Alle Vorteile auf einen Blick: - All-inclusive-Miete: Keine versteckten Kosten - Flexible Mietverträge: Passt sich deinem Tempo an - 24/7 Zugang: Arbeiten, wann du willst - High-Speed-Internet: Immer blitzschnell verbunden - Drucker & Scanner: Für all deine Projekte - Stilvolle Büroausstattung zum Wohlfühlen - z.T. Höhenverstellbare Schreibtische & bequeme Schreibtischstühle: Komfort für lange Tage - Top-Lage am Mühlburger Tor: zentral und gut angebunden - Penthouse Büro mit großem Süd- und Nordbalkon inkl. Grill - Gut ausgestattete Küche: Alles
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1/6
300,00 €
8
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224130 B) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Dein perfekter CoWorking-Space wartet auf dich! Unsere erstklassige Bürogemeinschaft bietet dir nicht nur einen
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Arbeitsplatz, sondern ein rundum sorgenfreies und inspirierendes Arbeitserlebnis. In unserem modernen CoWorking-Bereich findest du die ideale Umgebung für produktives Arbeiten und kreativen Austausch. Alle Vorteile auf einen Blick: - All-inclusive-Miete: Keine versteckten Kosten - Flexible Mietverträge: Passt sich deinem Tempo an - 24/7 Zugang: Arbeiten, wann du willst - High-Speed-Internet: Immer blitzschnell verbunden - Drucker & Scanner: Für all deine Projekte - Stilvolle Büroausstattung zum Wohlfühlen - z.T. Höhenverstellbare Schreibtische & bequeme Schreibtischstühle: Komfort für lange Tage - Top-Lage am Mühlburger Tor: zentral und gut angebunden - Penthouse Büro mit großem Süd- und Nordbalkon inkl. Grill - Gut ausgestattete Küche: Alles
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1/7
11,50 €
240 - 635
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei