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1/10
800,00 €
150
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeeinheit zur Miete im charmanten Limbach-Oberfrohna. Dieses vielseitige Objekt bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die sowohl Büro- als auch Lagerflächen oder Werkstatt benötigen. Zuletzt war das Objekt mit
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einer Kunst Therapie belegt. Das Gebäude besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Bodenbelägen, darunter Laminat und Estrich, die eine ansprechende und gleichzeitig strapazierfähige Lösung bieten. Praktisch ergänzt wird die Ausstattung durch Fußbodenheizung und zwei voneinander getrennten WC´s, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen steigert. Die Immobilie ist ab dem 01.11.2024 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume an einem flexiblen und strategisch günstigen Standort zu etablieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Fläche, die sowohl funktional als auch repräsentativ ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350,00 €
3 Zi.
100
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
1.969,00 €
5 Zi.
153
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Die Bürofläche befindet sich im Mansardgeschoss einer sanierten, denkmalgeschützten Villa in Limbach-Oberfrohna. Die Räume wurden komplett renoviert und der Parkettboden frisch verlegt. Die Gesamtfläche umfasst 130 m² und teilt sich auf fünf
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Büroräume, eine Teeküche und den geräumigen Flur auf. Weiterhin verfügt das Büro über ein WC. Die zweigeschossige, frei stehende Villa besticht durch eine differenzierte Fassadengestaltung. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Pavillon, welcher nach Absprache genutzt werden kann. Die Bilder zeigen die bereits fertiggestellte Einheit im Erdgeschoss. Im derzeitigen Stand der Sanierung können Sie im kleinen Maße an der Ausgestaltung mit entscheiden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
50 - 110
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle Büroetage verfügt im Eingangsbereich über einen Besprechnungsraum, eine Teeküche und WC´, moderne IT-Infrastruktur und Aktenschränke. Eine schnelle Internetverbindung ist mittels Glasfaserkabel vorhanden. Büros teiweise möbeliert. 3
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Pkw-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.
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1/10
Preis auf Anfrage
140
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Zur Miete angeboten wird eine geräumige Gewerbeeinheit. Diese befindet sich in einer gepflegten Immobilie. Der Zugang zur Gewerbeeinheit ist für Kunden über das Foyer und für Mitarbeiter über das gemeinschaftliche Treppenhaus
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erreichbar. Am Objekt stehen zusätzlich 3 Außenstellplätze, welche separat angemietet werden können, zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse lässt sich räumlich individuell nach den Wünschen der neuen Mieter gestalten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Ausleuchtung der Räumlichkeiten. Eine separate Teeküche bietet den Mitarbeitern eine Rückzugsmöglichkeit. Die auf dem Bildern zu sehenden Möbel werden NICHT mit vermietet. Bei Bedarf ist eine teilweise Möblierung allerdings verhandelbar. Jedoch sind eventuelle Umbaumaßnahmen vom Mieter getragen werden. Wenn der Vermieter Umbaumaßnahmen vornehmen soll, werden diese über die Miete weiterberechnet.
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1/10
Preis auf Anfrage
353
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Das Objekt wurde 1885 erbaut und ist von baugeschichtlicher und ortsgeschichtlicher Bedeutung und steht daher unter Denkmalschutz. Das ehemals als Hotel genutzte Gebäude wurde zu einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit
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im Erdgeschoss umgebaut. Einen Blickfang stellt die gründerzeitliche Klinkerfassade dar. Auch in der Gewerbeeinheit selbst spiegelt sich die Handschrift der Gründerzeit durch eine historische, elegante Stuckdecke wieder. Derzeit befindet sich die Einheit noch im Rohbauzustand. Diese wird von uns saniert und auf einen modernen Stand gebracht. Die Sanierung soll in Absprache mit dem Mieter geschehen um bestmöglich individuelle Wünsche zu berücksichtigen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
50 - 200
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle Büroetage verfügt im Eingangsbereich über einen Besprechnungsraum, eine Teeküche und WC´s. Alle Büroräume sind möbliert, mit IT-Infrastruktur und Textilfußboden ausgestattet. Eine schnelle Internetverbindung ist mittels
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Glasfaserkabel vorhanden. 6 Pkw-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten.
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1/5
Preis auf Anfrage
176
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das schöne Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf der Hauptstraße 43 in Limbach-Oberfrohna. Im Dachbereich wurde die tolle Fachwerk-Bauweise sichtbar herausgearbeitet. Vor dem Haus ist ein kleiner Teil Grünfläche angelegt.
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Insgesamt versprüht das Objekt einen ganz besonderen Charme.
Raumaufteilung
Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie moderne Büroräume mit Glastüren. Milchglas im Sichtbereich gewährleistet Diskretion bei Kundengesprächen, Beratungen o.ä. Die auf dem Bildern zu sehenden Möbel werden NICHT mit vermietet. Bei Bedarf ist eine teilweise Möblierung allerdings verhandelbar. Eventuelle Umbaumaßnahmen müssen vom Mieter getragen werden. Wenn der Vermieter Umbaumaßnahmen vornehmen soll, werden diese über die Miete weiterberechnet. Raumaufteilung Die Raumaufteilung lässt sich flexibel anpassen.