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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
259,03
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohn-/Geschäftshaus und wurde zuletzt seit über 30 Jahren als Praxis (HNO) genutzt. Somit sind ideale Voraussetzungen gegeben die Räumlichkeiten zukünftig weiterhin als Praxis zu nutzen. Natürlich
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sind aber auch andere Nutzungen wie z.B. Kanzlei, Büro, etc. möglich. Die Vermieterseite steht gerne für eine Verhandlung zwecks individueller Gestaltungswünsche und Sanierungen zur Verfügung. Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppeltverglast. In den Fluren, Wartezimmern, einem Behandlungsraum und im Empfangsbereich ist der Oberboden mit Teppich versehen, in den Praxisräumen ist Linoleum vorhanden und die WC-Bereiche sind gefliest. Die Wände sind raufasertapeziert. In den Bereichen der Waschbecken ist ein Fliesenspiegel vorhanden. Teilweise sind moderne, helle Deckensports vorhanden und erzeugen einen freundlichen Empfang. Der Eingangsbereich und die Erdgeschossflä
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1/8
8,82 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Gewerbefläche in absoluter Zentrumslage - Objektbeschreibung: 52451543 Gewerbefläche in absoluter Zentrumslage - gegenüber dem Ingenhovenpark - von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit großen
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Schaufenstern und separatem Eingang in 41334 Nettetal -LOBBERICH, in Zentrumslage, unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen. Ausstattung: Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen. Sonstiges: Die Beheizung erfolgt über die Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Erdgeschoss: - Ladenlokal mit großem Glaselement, Schaufensterbereich - Büro - Diele - WC Die Gesamtnutzfläche wird uns vom Eigentümer mit ca. 51 m² angegeben. Angaben laut Energieausweis: Ausstellungsdatum: 08.04.2024 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Etagenheizungen Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 297,1 kWh/(m²*a) Energieeffizie
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1/5
11,57 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Büroflächen/Ladenlokale in Zentrumslage Objektbeschreibung: 52451516 Helle Büroflächen/Ladenlokale in Zentrumslage in sehr guter frequentierter Lage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: Die Ladenlokale / Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss
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mit Fensterfront, Nähe des Ortskerns von 41334 Nettetal -LOBBERICH. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Schulen und Kindergarten. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Entfernung zum Busbahnhof ca. 200 m mit direkter Verbindung zu den Nachbarstädten und nach Düsseldorf. Autobahnen A40 und A61 sind nur 10 Minuten entfernt. Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Große Schaufensterfronten sind vorhanden. Sonstiges: Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Büro/Ladenlokal 1 mit separatem Eingang und WC (ca. 51 m² Nutzfläche) Büro/Ladenlokal 2 mit separatem Eingang und WC (ca. 65 m² Nutzfl
Gewerbe mieten in Nettetal:
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1/10
Preis auf Anfrage
177,38
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen. Das Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem Baujahr 1935 und
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wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen. Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für einen zeitgemäßen und effizienten Praxisbetrieb. Sie verfügt über insgesamt rund 313 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Gebäudeebenen im linken Flügel der Immobilie. Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Patienten und Gäste vorhanden. Sie haben einen abweichenden Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen an, nur eine Teilfläche dieser Immobilie zu mieten oder noch eine weitere Fläche zu integrieren. Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blic
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1/10
Preis auf Anfrage
88,29
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zur Vermietung mit sofortiger Verfügbarkeit steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit mannigfaltiger Nutzungsmöglichkeit in einer Anliegerstraße in Brüggen. Das zweigeschossige Praxis-, Büro- und Geschäftsgebäude stammt aus dem
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Baujahr 1935 und wurde 1987 saniert. Im Jahr 2021 wurden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dem Erdgeschoss ein einladendes Erscheinungsbild verleihen. Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den zentralen Empfangsbereich zugänglich. Sie überzeugt durch ihre verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihrem Unternehmen die ideale Basis für einen zeitgemäßen und effizienten Praxisbetrieb auf rund 159 m² Nutzfläche. Vor dem Gebäude sind PKW- und Fahrradstellplätze für Ihre Mitarbeiter, Patienten und Gäste vorhanden. Sie haben mehr Platzbedarf? Sehr gerne bieten wir Ihnen auch die Gewerbefläche im Obergeschoss dieses Gebäudes oder einen weiteren Flügel im Erdgeschoss an. Für eine erste Übersicht empfehlen w