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1/10
700,00 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Für Sie steht eine charmante Gewerbefläche in zentraler Lage ab sofort zur Verfügung. Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, vermutlich wurde es Anfang des 19 Jahrhunderts errichtet. Gerade erst fanden umfassende Renovierungen in der
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Gewerbeeinheit statt. Die großzügige Büro-/Ladenfläche mit ca. 59,45 m² Nettogrundfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in der Münchner Straße in Pfaffenhofen an der Ilm. Im Erdgeschoss finden Sie die Ladenfläche mit rund 49 m² Nettogrundfläche, die bislang als Friseursalon genutzt wurde. Die Einheit weist einen sehr funktionell gestalteten Grundriss auf und ist individuell nutzbar. Die historischen Gewölbe sind ein wahrer Blickfang und sorgen für einen freundlichen Empfangsbereich und ein gemütliches Ambiente. So wird das perfekte Umfeld für ein erfolgreiches Arbeiten geschaffen. Neben dem Laden- und Eingangsbereich gibt es noch einen hinteren Raum mit Küchenanschlüssen (ca. 8,57 m²) und ein WC. Die Ladenfläche wird nicht an Gastron
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1/8
960,00 €
2,5 Zi.
93
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Die verkehrsgünstig gelegenen, hellen und großzügig geschnittenen Geschäftsräume (2 1/2 Räume mit ruhigem West-Balkon) befinden sich in einem 2012 top renovierten Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Pfaffenhofener Stadtzentrum.
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In allen Räumen hochwertiger Kunststoffdesignboden (Holzoptik). Alle Räume haben sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper. Gaszentralheizung - Solar unterstützt (Warmwasser). Alle Fenster haben 3fach-Isolierverglasung und Rollläden. Als Kellerersatz dient der große Speicherraum über den Geschäftsräumen. Ein Kfz-Stellplatz im Hof gehört dazu. Die Monatsmiete für den Stellplatz beträgt EUR 25,-- (Ist in der vorgenannten Nettomiete nicht enthalten!).
Raumaufteilung
2 1/2 lichtdurchflutete, moderne Geschäftsräume, Küche ohne Einbauten/Geräte, Bad, Diele, Garderobe, Abstellraum (siehe bitte Grundriss/ PDF-Datei)
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
157 - 157
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zentraler geht nicht direkt am Hauptplatz Aktraktives Wohn- und Geschäftshaus Mehrere Praxen und Büros 157m² und 333m² zu vermieten. Flexibel gestaltbar und kombinierbar.
Gewerbe mieten in Pfaffenhofen a.d. Ilm:
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1/10
2.000,00 €
3 Zi.
63,5 - 162,65
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die exclusiven Büro- oder Praxisräume liegen in einem 2021 hochwertig renoviertem Gutshof. Die Büro- oder Praxisflächen können in eine Einheit mit 63,50m² und 162,65m² aufgeteilt werden. Ein Energieausweis liegt vor und kann
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eingesehen werden. - Türöffner mit Gegensprechanlage u. Kamera - Akustik Decken mit integrierter LED Beleuchtung - Fußbodenheizung - Teeküche - Marmorfensterbänke - 3 x WC - 3 Stellplätze - Wasserentkalkungsanlage - teilweise Fußbodenheizung - abschließbarer Fahrradstellplatz
Raumaufteilung
Die ruhig gelegen Büro- oder Praxisräume befinden sich im Innenhof eines aufwendig renovierten Gutshofes. Sie bestehen aus 3 hellen Büroräumen mit 3 Toiletten, 2 Teeküchen und einer Garderobe. Es besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen, sodass sich folgende Aufteilung ergibt: Büro / Praxis 1 - 2 Büro- Praxisräume - Teeküche - WC Herren - WC Damen - Flur Büro / Praxis 2 - 1 Büro / Praxisraum - Teeküche - WC - Garderobe
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Quelle:
www.immowelt.de
840,00 €
73
m2
85309 Pörnbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zentral, gelegene Gewerberäume geeignet für Büro oder Praxis. Die Aufteilung: - Eingangsbereich - 2 getrennte WC-Anlagen ( eines behindertengerecht) - 1 großes Büro mit 23,70 m². Diese kann in 2 Räume mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt
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werden. ( dann 12.85 m² und 10,85 m² ) - 1 weiteres Büro - 1 Aufenthaltsraum ( hier Wasseranschluss ) oder dieser Raum kann ebenfalls Büro benutzt werden - 2 Parkplätze - 1 Kellerabteil - Böden Vinyl und Fliesen.