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1/10
2.330,00 €
8 Zi.
181
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr helles Büro mit tollem Ausblick. Von einigen Zimmern blickt man auf die Marienkirche und auf die Metzgerstraße. Das Büro eignet sich hervorragend für eine einzige Firma oder einen Co-Working Space.
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Raumaufteilung
181 m², unterteilt in 8 Zimmer sowie zwei separate WC´s. Zwei der Zimmer sind Durchgangszimmer. In einem Zimmer ist derzeit eine Kaffee-Küchenzeile eingebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
270
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In dem Büro- und Produktionsgebäude steht eine gepflegte Büroeinheit (rund 270 m²) im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Bei Bedarf können weitere 80 m² Bürofläche optional angemietet werden. Die Etagen sind über ein zentrales Treppenhaus und
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einen Personenaufzug erschlossen. Die Einheit ist in fünf Büroräume, einen Empfangs- und Meetingbereich und ein Besprechungszimmer sowie einen Serverraum, welche beide klimatisiert sind, aufgeteilt. Zudem gibt es eine Teeküche, Toiletten. An drei Gebäudeseiten gibt es Markisoletten, die mit einem Sonnen-, Wind- und Regenwächter ausgestattet sind. Die Büros haben eine lichte Raumhöhe bis UK der abgehängten Decke von ca. 2,57 m und verfügen über Kabelkanäle, Industrieteppich und Deckenrasterleuchten. Ein Bereich wurde bereits auf LED-Tageslichtleuchten umgerüstet. Glasfaser ist im Gebäude vorhanden, ein Anschluss für die Büroeinheit ist möglich. Nach Absprache kann die Einrichtung vom Vormieter übernommen werden. Am Gebäude können Pkw-Stellplätze nach
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
146,05
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie diese attraktive Geschäftsgelegenheit in Reutlingen-Sondelfingen, die Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 146,05 m² und fünf hellen, freundlichen Zimmern ist dieses Objekt ideal für Ihr Büro
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oder Ihre Praxis. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Existenzgründer, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind. Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen und Ihr Geschäft zum Blühen bringen. Sie erwartet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Arbeit bietet, sondern auch ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Sie finden hier eine gute Anbindung an die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Kunden und Mitarbeitern den Zugang erleichtern. Des Weiteren profitieren Sie von einer Vielzahl an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und Banken sind fu
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1/10
Preis auf Anfrage
101
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Der Gebäudekomplex am Burgplatz beherbergt verschiedene Praxen und Büros sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Die Büroeinheit (ca. 101 m²) befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie ist über einen Personenaufzug und ein Treppenhaus
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erschlossen. Neben den beiden Toiletten ist derzeit ein Büro- oder Lagerraum mit Leichtbauwänden abgeteilt. Die gesamte Fläche kann als Großraumbüro genutzt oder flexibel nach dem Bedarf des neuen Mieters eingeteilt werden. Die Büroflächen sind mit Industrieteppich, einer abgehängten Decke mit Büroleuchten, Kabelkanälen und Außenjalousien ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage, welche sich über zwei Untergeschosse erstreckt, stehen zwei Pkw-Stellplätze für diese Einheit zur Verfügung.
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1/10
Preis auf Anfrage
380
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In dem repräsentativen Bürogebäude mit guter Sichtbarkeit von der Bundesstraße B 28 steht eine Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit ca. 380 m² zur Vermietung. Sie ist aktuell in acht Büro- und Besprechungsräume, einen klimatisierten Raum mit
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Server und einen offenen Empfangsbereich aufgeteilt. Zudem gibt es einen Sanitärbereich mit WCs und Küche. Das Gebäude ist L-förmig angeordnet und verfügt über eine Tiefgarage im Untergeschoss. Es ist mit einer Brandmelde- und einer Einbruchmeldeanlage sowie Außenjalousien ausgestattet. In den Obergeschossen sind Kabelkanäle (Cat7 Verkabelung) vorhanden. Der Eingang mit Windfang, Personenaufzug und Treppenhaus befindet sich in der Mitte, somit können alle Etagen in zwei Einheiten mit separaten Zugängen und Sanitärbereichen aufgeteilt werden. Auf dem Grundstück gibt es einen überdachten Aufenthaltsbereich und es können bis zu 3 Pkw-Stellplätze angemietet werden. In der Tiefgarage stehen derzeit 10 Stellplätze zur Vermietung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050,00 €
4 Zi.
76
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare bezüglich weiterer Informationen direkt an! Mobil tagsüber: 0171-8304760 oder(0171-1634127) Büro Reutlingen:07121-420920 Die von uns im Auftrag angebotenen 3,5- 4 Zimmer Gewerbe,Therapie,
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Praxis- oder Büroräume eignen sich in Tat gerne auch als kombiniertes Wohnen und Arbeiten Komplettprogramm für individuellen Kleinbetrieb hinsichtlich : Kleinpraxis, Heilpraktiker, nebst Behandlungsräumen und/oder Räume für Schulungszwecke, Verein, Telemarkt, Callcenter, Schreibbüro, Lohnarbeit oder ähnliches.... Durch die nahezu energetische Komplettsanierung (Effizienz/Wärme 10,90 kWh/(m²*a) Endeffizienzbedarf:25,10 kWh (m²*a) Effiz. Klasse A+) steht der unweit auch vom Hauptbahnhof und sämtlichen Stadtbuslinien liegende, mittlere Gebäudekomplex hinsichtlich energiesparender Ökologie in nichts nach. Das Anwesen, in dessen 2. OG sich die zu vermietenden und ohnedies sehr hellen Räume befinden, ist respektive nebst einer Photovoltaikanlage (seh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.157,00 €
5,5 Zi.
105,34
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 100 m² und verfügt über insgesamt fünf Zimmer und einen großzügigen Empfangsbereich. Dieser schafft einen einladenden Eindruck und bietet im Mittelpunkt der Einheit ausreichend Platz für die
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Anmeldung oder den Empfang von Kunden. Das Wartezimmer ist hell und freundlich gestaltet. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und Personal-WC zur Verfügung. Die großen Fenster sowie der Schnitt sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Beste Voraussetzungen für eine effiziente Arbeitsweise und einen angenehmen Aufenthalt. Highlights sind die zwei Klimaanlagen, die vom Vorbesitzer abgekauft werden können und der kleine Balkon. Zusätzlich gibt es einen PKW-Stellplatz im Innenhof und auf Wunsch auch einen Kellerraum. Die Gewerbefläche ist individuell nutzbar und steht ab sofort zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, wie Sie die Räumlichkeiten nutzen wollen. Schicken Sie uns gerne eine unverbindlichen Anfrag
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1/10
Preis auf Anfrage
1.127
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Bürogebäude (ca. 1.127 m²) wurde 1986 erbaut und steht zur Vermietung. Auf vier Etagen bietet es Büro-, Besprechungs- und Archivflächen. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde
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2024 der Aufzug erneuert. 2020 wurden Klimasplitgeräte nachgerüstet und 2019 das Dach und die Fassade saniert. Der Eingangsbereich ist mit einem Windfang und einem gläsernen Personenaufzug gestaltet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Daran schließt sich der offene Empfangsbereich sowie das ovale Treppenhaus an. Im Erdgeschoss befinden sich neun Büro- und Besprechungsräume zu je ca. 10-50 m², eine Teeküche, WCs und Garderoben. Das Obergeschoss gliedert sich in zehn Büro- und Besprechungsräume zu je ca. 19-42 m², eine Küche und WCs. Im ausgebauten Dachgeschoss sind vier weitere Büros zu je ca. 20-23 m², Abstellräume sowie eine Teeküche untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich eine große Küche, weitere Sanitärräume sowie Archiv-, Server-,
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1/10
Preis auf Anfrage
260 - 726
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In der Reutlinger Altstadt steht in einem Wohn- und Geschäftshaus eine Ladeneinheit mit Werkstatt (ca. 726 m²) zur Vermietung. Die Einheit kann auch als Büro oder Praxis genutzt werden und erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.
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Das Gebäudeensemble entstand in drei Bauabschnitten, die sich zu einem homogenen Erscheinungsbild zusammenfügen. Der letzte Bauabschnitt erfolgte im Jahr 1991 und umfasste den Anbau der Mauerstraße 6 und den Umbau der Ladeneinheit. Die Ladeneinheit verfügt über geschosshohe, überdachte Schaufenster (ca. 20 lfd. Meter). Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ca. 260 m²) ist über eine überdachte Glas-Automatiktür zugänglich. Sie ist ebenerdig mit der Werkstatt (ca. 91 m²) verbunden und verfügt über einen separaten Eingang von der Mauerstraße. Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit vier Büro-/Ausstellungsräumen und einem WC. Im Untergeschoss befinden sich ca. 160 m² Lagerfläche. Zur Einheit gehören ein separat zugänglicher Ab
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1/10
Preis auf Anfrage
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Gewerbeobjekt in Reutlingen bietet eine vielseitige Nutzfläche von 500 Quadratmetern und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924 und verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien, was den
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Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Die Immobilie steht derzeit leer und kann daher sofort genutzt werden, was eine flexible und zeitnahe Nutzung ermöglicht. Zuvor war das Objekt an eine Kampfsportschule vermietet, was auf die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten hinweist. Die großzügige Nutzfläche von ca. 500 Quadratmetern im Erdgeschoss bietet genügend Platz für ein Sportstudio, Büros, Lager, einen Internetshop, Vereinsräume und vieles mehr. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einer attraktiven Option für verschiedene Branchen und Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2500 € und spiegelt das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie wider. Die gute zentrale Lage in Reutlingen
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1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
90,21
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Haus, in welchem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde 1912 erbaut und 1998 saniert. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten. Sie können die Fläche entweder als Ausstellungsräume, Büros oder als Physiopraxis verwenden. Die Räume sind hell
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und lassen sich aufgrund Ihrer Größe individuell gestalten. Im hinteren Bereich befinden sich die Toiletten. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein Hauseingang, welchen Sie selber wie auch Ihre Mitarbeiter nutzen können. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.
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1/10
Preis auf Anfrage
485 - 1.055
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Gewerbegebäude wurde in zwei Bauabschnitten (1979/1985) erstellt. Im Erdgeschoss steht eine Büroeinheit (etwa 485 m²) und im Obergeschoss die gesamte Büroetage (ca. 570 m²) zur Vermietung. Diese kann bei Bedarf auch in zwei Einheiten (je ca.
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285 m²) aufgeteilt werden. Das Gebäude verfügt an zwei Seiten über Zugänge mit Treppen ins Obergeschoss. Es gibt elektrische Außenjalousien sowie im Obergeschoss eine Klimaanlage, die wieder in Betrieb genommen werden kann. Im Erdgeschoss sind sechs Gruppenbüros oder Schulungsräume (insgesamt ca. 310 m²), Lager- und Archivflächen (rund 70 m²) sowie WCs, eine Küche und Flure (etwa 105 m²) vorhanden. Das Obergeschoss ist in sieben Büros und zwei innenliegende Besprechungsräume (etwa 365 m²), Archiv- und Abstellräume (rund 50 m²) sowie WCs, eine Küche und Flure (ca. 155 m²) aufgeteilt. Die innenliegenden Räume werden zum Teil durch Lichtkuppeln mit Tageslicht versorgt. Die Büros sind mit abgehängten Decken und Kabelkanälen ausgestattet und die Böd
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1/7
1.823,33 €
149
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese moderne und großzügige 149m² Bürofläche befindet sich in einem dynamischen Industriegebiet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen. Die Bürofläche überzeugt durch helle und gut geschnittene
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Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen und flexibel gestaltbar sind. Neben der Bürofläche bietet die Immobilie zusätzliche Lagermöglichkeiten, die auf Wunsch separat angemietet werden können. Diese Optionen sind ideal für Unternehmen, die neben ihrer Verwaltung auch Lager- oder Logistikbedarf haben. Die Lagerräume sind über einen separaten Eingang zugänglich.
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1/7
1.550,00 €
6 Zi.
165
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese helle Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über ca. 165 m² Gesamtnutzfläche. Diese verteilen sich auf insgesamt fünf Büroräume sowie einen Besprechungsraum, eine Teeküche
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und zwei voneinander getrennte WC´s. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzungsart! Drei Außenstellplätze (zzgl. € 30 / Stellplatz) stehen direkt am Objekt zur Verfügung und runden somit das Angebot elegant ab. Bezugsfrei nach Absprache!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.594,00 €
145
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Büroeinheit mit ca. 145 m² Gesamtfläche befindet sich im Souterrain eines kernsanierten Geschäftshauses mit gehobener Ausstattung. Neben den optischen Aspekten wie dem Echtholzparkettboden wurden auch die technischen Installationen auf den
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neuesten Stand der Technik (komplette Verkabelung, Glasfaseranschluss möglich) gebracht. Insgesamt zeichnet sich die Fläche somit durch ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis aus und bietet sich somit auch für Kleinunternehmen oder Existenzgründer bestens an. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 289,00 € und die Heizkostenvorauszahlung beträgt 225,00 €. Weitere Angaben: - eigene, voll ausgestattete Teeküche - gemeinschaftliche Sanitäranlagen - ein Stellplätze im Innenhof (zzgl. € 65,-/Monat) - kurzfristig bezugsfrei!
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1/6
10,00 €
190 - 1.115
m2
72770 Kusterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich in der Täleswiesenstraße 7 im Industriegebiet "Mark West". Das Bürogebäude bietet Raum für zahlreiche Arbeitsplätze, sowie eine Lager- und Archivfläche. Zur Verfügung stehen hier Flächen mit gesamt ca. 1.115 m². Das
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Objekt verfügt über eine verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Betzingen und bietet flexible Möglichkeiten für aufstrebende oder etablierte Unternehmen. Die Büroflächen verteilen sich über drei Geschosse in einem, dank Lichtkuppeln und großen Fenstern, hellen und angenehmen Klima. Insgesamt umfassen die freien Flächen eine Gesamtfläche von ca. 1.115 m². Diese sind aufgeteilt in eine ca. 471 m² große Bürofläche im Untergeschoss mit Sozialräumen, eine ca. 454 m² große Büroflächen im Erdgeschoss mit Sozial- und Sanitärräumen, sowie einem geräumigen Lagerbereich und einer Bürofläche mit ca. 190 m² im Obergeschoss, welche ebenfallls über Sanitärräume verfügt. Hier erstrecken sich lichtdurchflutete, moderne Büro - und Lagerflächen mit einem hohen Ausbaustand
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1/7
Preis auf Anfrage
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Gewerbeobjekt in Reutlingen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn -/und Geschäftshauses in Reutlingen und bietet eine vielseitige Nutzfläche von ca. 500 Quadratmetern und für verschiedene gewerbliche Zwecke. Das Gebäude stammt aus dem
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Jahr 1924 und verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien, was den Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Die Immobilie steht derzeit leer und kann daher sofort genutzt werden, was eine flexible und zeitnahe Nutzung ermöglicht. Zuvor war das Objekt an eine Kampfsportschule vermietet, was auf die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten hinweist. Die großzügige Nutzfläche von ca. 500 Quadratmetern im 2. Obergeschoss bietet genügend Platz für ein Sportstudio, Büros, Lager, einen Internetshop, Vereinsräume und vieles mehr. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einer attraktiven Option für verschiedene Branchen und Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2000 € und spiegelt das attraktive Preis-Leistun
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
885,00 €
1 Zi.
60
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Büroeinheit mit ca. 76 m² Gesamtfläche befindet sich im Souterrain eines kernsanierten Geschäftshauses mit gehobener Ausstattung. Neben den optischen Aspekten wie dem Echtholzparkettboden wurden auch die technischen Installationen auf den
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neuesten Stand der Technik (komplette Verkabelung, Glasfaseranschluss möglich) gebracht. Insgesamt zeichnet sich die Fläche somit durch ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis aus und bietet sich somit auch für Kleinunternehmen oder Existenzgründer bestens an. Weitere Angaben: - eigene, voll ausgestattete Teeküche - gemeinschaftliche Sanitäranlagen - ein Stellplätze im Innenhof (zzgl. € 60,-/Monat) - kurzfristig bezugsfrei!
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1/3
3.500,00 €
270
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses TOP gepflegte Penthouse-Büro verfügt über insgesamt ca. 270 m² Gesamtfläche und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die großzügige Dachterrasse wird umfassend saniert und erhält durch die gegenwärtige Sanierung eine moderne,
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ansprechende Gestaltung. Nach Abschluss der Arbeiten bietet diese exklusive Fläche das ideale Ambiente für Veranstaltungen und Firmenevents. Weitere Informationen: - neue Klimaanlage - große Dachterrasse mit ca. 192 m² extra Fläche. - Teeküche inkl. Einbauten - zwei separate WC´s - Bezugsfrei nach Absprache! Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
340 - 1.910
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In einem projektierten Büro-Komplex stehen moderne Büroflächen (ca. 1.910 m², teilbar ab ca. 340 m²) zur Vermietung. Dieser entsteht nördlich des Stadtzentrums von Reutlingen und gliedert sich in drei Bürogebäude (ca. 450 m², ca. 660 m²,
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ca. 900 m², zzgl. Technik- und Parkebene). Sie sind durch zwei Erschließungskerne jeweils mit Treppenhaus und Aufzug miteinander verbunden. Jedes Gebäude verfügt über drei Büroetagen mit Sanitär- und Küchenbereichen. Darunter befinden sich die Technikräume und eine Parkebene für 28 Pkw-Stellplätze. Zudem gibt es 6 Besucher-Stellplätze im Außenbereich. E-Ladesäulen werden nach Bedarf eingerichtet. Die Ausstattung und Aufteilung der Fläche kann in Absprache mit den Nutzern und deren Ansprüchen erfolgen. Das Gebäude wird mit einer Photovoltaikanlage und elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Die Wärmeverteilung soll über Deckensegel, welche auch zur Kühlung genutzt werden können, erfolgen. Das Grundstück mit einer Größe von 2.339 m² liegt in einem Gewerb