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1/10
1.551,00 €
4 Zi.
200
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 200 m² verteilt sich auf 4 Räume im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang mit einer sehr breiten Treppe zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas
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Zentralheizung Baujahr 2024. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 39,5 kWh/(m²a) für die Wärme und einen Energieverbrauchskennwert von 6,7 kWh/(m²a) für den Strom aus. LKW können direkt vor die Eingangstür zum Entladen fahren. Das Lichtdurchflutete Obergeschoss (ideal als Ausstellungsraum / Großraumbüro / Atelier) hat drei getrennte Toiletten. In der separaten großen Küche sind alle Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile vorhanden. 2 PKW Stellplätze auf dem Gewerbehof. Bezugstermin: nach Vereinbarung / ab Juni 2025 möglich. In den Räumen ist hochwertiger Laminatfußboden, Designfußboden und Bodenfliesen verlegt. Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit und auch am Wochenende möglich. Berechnung der
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Quelle:
www.immowelt.de
4.571,98 €
339,24
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 339,24m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2021 errichteten Gewerbehalle. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der vorliegende Energieausweis (nach GeG) weist einen
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Energiebedarfswert von 46,71 kWh/(m²a) aus. Bislang hat noch keine Abteilung/Aufteilung der Räumlichkeiten stattgefunden. Der Grundriss stellt eine mögliche Raumaufteilung dar.
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1/7
449,00 €
27
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Der Sirius Business Park in Schenefeld ist Ihre Adresse für Gewerbeflächen in der Region Hamburg: Hier finden Sie eine breite Auswahl, von verschiedenen Bürogrößen bis zu großräumigen Lagerhallen. Profitieren Sie nicht nur von fairen
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Mietpreisen und dem niedrigen Gewerbesteuerhebesatz, sondern auch von zahlreichen Vorteilen, wie unseren E-Ladestationen, die mit 100 % Ökostrom betrieben werden. Ein weiterer Pluspunkt: Dank des bunten Mietermixes berichten hier angesiedelte Unternehmen immer wieder von nützlichen Synergie- und Netzwerkeffekten.
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1/3
Preis auf Anfrage
135
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das repräsentative Gebäude befindet sich direkt am Osterbrooksweg. Wir bieten die Fläche für unseren Mieter SCHENEBURG RECHTSANWÄLTE & NOTARE zur Untervermietung an. Voraussichtliche Mietdauer 1 bis 2 Jahre, nach Abstimmung. Die Fläche ist
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nutzbar als Büro, für Ausstellungszwecke, oder auch zur Lagerung. Parkplätze stehen zur Verfügung, bzw. können zusätzlich angemietet werden.
Gewerbe mieten in Schenefeld:
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Preis auf Anfrage
70
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
- Schöne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage in Eidelstedt - Bürofläche von 70 m² im 2. Obergeschoss - Deckenhöhe von 3 m, abgehängt für eine gleichmäßige Raumwirkung - Die Flächen sind mit Teppichboden ausgestattet - Personenaufzug zur
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barrierefreien Erreichbarkeit der Etagen vorhanden - Sonnenschutz-Lamellen zur Regulierung des Tageslichts vorhanden - Sanitäranlagen und eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude verfügbar - Gaszentralheizung für eine effiziente Wärmeversorgung installiert - Ab sofort bezugsfrei - Weitere Büroflächen in dem Gebäude sind bei Bedarf anmietbar - Ca. 270 Außenstellplätze für Mieter und Besucher vorhanden