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1/10
Preis auf Anfrage
134,83
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In guter Lage von Wetzlar liegt diese attraktive Büroeinheit und wartet auf Sie als neuen Mieter. Die Gesamtfläche beträgt 183,46 m². Diese setzt sich aus einer reinen Bürofläche von ca. 134,83 m² und der Nebenflächen von ca. 48,63 m²
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zusammen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen Ihnen auf ca. 100 Quadratmetern bis zu fünf geräumige Büroräume, zwei separate Toiletten und ein Wartebereich in der Diele zur Verfügung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Bürogebäudes. Hier erwarten Sie ein Besprechungsraum, ein Sozialraum, drei Abstellräume, ein Badezimmer und eine Küche. Die Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bei Interesse vom Vormieter übernommen werden kann. Für Sie und Ihre Kunden stehen vier PKW Stellplätze zur Verfügung, welche in Summe für monatlich zusätzlich 40,- Euro mit anzumieten sind. Bei Interesse besteht ebenfalls die Möglichkeit eine Garage mit anzumieten. Die Miete hierfür beträgt zusätzlich monatlich 60,- Euro. Pflichtangaben
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1/10
Preis auf Anfrage
102
m2
35581 Wetzlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit befindet sich im Wetzlarer Stadtteil Münchholzhausen in ruhiger Lage. Die 102 m² große Fläche liegt im Erdgeschoss einer Büro- und Wohnimmobilie. Optional kann im Keller ein 27 m² großer Lagerraum für 4,50 €/m² mit
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angemietet werden. Alle Räume sind mit Netzwerkverkabelung ausgestattet. Als Internetgeschwindigkeit sind bis zu 250 Mbit/s im Download möglich. Die Büroräume sind mit Vinylboden ausgestattet. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Der Mieter schließt Verträge für Heizung und Strom bei Versorgern seiner Wahl ab. Direkt neben dem Objekt stehen drei Parkplätze zur Verfügung, welche für jeweils 25 € mitvermietet werden. Ansonsten gibt es weitere Parkmöglichkeiten an der Straße.
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1/10
1.850,00 €
147
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie möchten sich vergrößern oder suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Dann könnte diese Gewerbefläche in ruhiger Feldrandlage von Wetzlar genau das Richtige für Sie sein. Auf ca. 147 Quadratmetern Fläche stehen Ihnen für Ihre
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Mitarbeiter vier helle und geräumige Räume zur Verfügung. Ihre Kunden empfangen Sie in einem schönen offenen Eingangsbereich, in welchem sich hervorragend eine große Empfangstheke integrieren lässt. Von dort aus erreichen Sie ebenfalls eine der beide Toiletten, ein weiteres Zimmer welches als Wartezimmer genutzt werden kann und einen Aufenthaltsraum mit angrenzender Küche. Für Sie oder Ihre Kunden stehen Ihnen vier PKW Stellplätze zur Verfügung, welche für monatlich zusätzlich 100,- Euro mit anzumieten sind. Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 09.06.2022, 98,90 kWh/m², Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1996, Bj. Anlagentechnik 1997.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes, direkt an einer gut frequentierten Hauptstraße in der Innenstadt von Wetzlar. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Erreichbarkeit sowohl
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für Mitarbeiter als auch für Kunden. Das Büro ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Momentan verfügt die 160 m² große Fläche über einen großen Büroraum, welcher für Meetings und Konferenzen genutzt werden kann, vier Einzel- oder Doppelbüros, ein WC, ein Badezimmer und einen Balkon. Der Eigentümer wird die gesamte Bürofläche nach den individuellen Vorstellungen und Anforderungen des neuen Mieters modernisieren, sodass eine maßgeschneiderte Arbeitsumgebung entsteht. Der Mieter kann sowohl die Raumaufteilung als auch die technische Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen festlegen. Die zentrale Lage in der Innenstadt sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Zudem ist die Anbindung an den
Gewerbe mieten in Wetzlar:
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1.200,00 €
3 Zi.
130
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die 130 m² großen Räumlichkeiten bestehen aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Flur, einem Bad, WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abstell-/Speicherraum, der über eine Größe von 60 m² verfügt. Vor dem Haus
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gibt es 5 Stellplätze, die zu den Räumlichkeiten gehören. Zudem kann über eine 3,75 m² große Werbetafel Werbung gemacht werden. Eine Vermietung ist ab sofort möglich. WICHTIGE INFORMATION: Die Räumlichkeiten können nur mit gewerblichem Nachweis gemietet werden.