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Neu
1/10
1.725,00 €
2 Zi.
150
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen im begehrten Stadtteil Frauenland in Würzburg! Hier erwartet Sie ein modernes und bestens ausgestattetes Büro in der Geneisenaustraße 10. Die großzügige Einheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses bietet auf 150 m²
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viel Raum für kreative Arbeitsprozesse und effizientes Arbeiten. Das Büro setzt sich aus einem weitläufigen Großraumbüro sowie einem separaten, abschließbaren Büro zusammen, ideal für Teamarbeit und konzentriertes Arbeiten zugleich. Eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank sorgt für Ihre kulinarischen Pausen. Zudem stehen Ihnen getrennte und modernisierte Sanitäranlagen für Damen und Herren zur Verfügung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.375,- EUR (zzgl. MwSt.), was einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis von 9,17 EUR entspricht. Ergänzend können Sie zwei Parkplätze für jeweils 60 EUR (zzgl. MwSt.) netto pro Monat anmieten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 350,00 € monatlich. Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf zwei Monat
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1/10
2.528,00 €
3 Zi.
266,29
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Großraumbüro im unteren Frauenland Die ca. 266 qm große Fläche in der Gneisenaustraße 10-11 ist in insgesamt in drei Büroräume unterteilt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. und letzten Stock des Gebäudes (Aufzug). Das Objekt ist sofort
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verfügbar. Zwei Parkplätze können separat angemietet werden. Einer im EG des Hofes und einer im OG des Hofes. Räumliche Aufteilung: 3 Büros (1 Großraum, 2 kleinere Büros) 1 Teeküche 2 WCs NKM 1.995 € + 533 € NK zzgl. USt. Provision beträgt 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. 3 Monatsmieten Kaution Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Ansprechpartner Johannes Heller (0171/1020409)
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1/10
1.250,00 €
60
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach Büroflächen in einem Bürocenter mit umfangreichen Zusatzleistungen? Dann sind Sie im Bürocenter Balling genau richtig. Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen im 1. Obergeschoss. Außerdem befindet sich im Foyer
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vor Ihren Räumlichkeiten ein großzügiger Empfangsbereich zu Ihrer Verfügung, ebenso eine Gemeinschaftsküche und WC´s. Des Weiteren gehört zu Ihrer Bürofläche eine ca. 100 m² große Dachterrasse. Möchten Sie Schulungen, Konferenzen oder Firmenfeiern ausrichten? Dann können Sie den ca. 91 m² großen Besprechungsraum gerne nutzen.
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1/10
4.171,00 €
215
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zur Miete steht eine Gewerbefläche mit 215 m² im 1. OG eines modernen Neubaus auf dem "Skyline Hill" an der Julius Maximiliansuniversität in Würzburg. Die Einheit besteht aus großen Open Space Büroräumen und einzelnen weiteren Büroräumen,
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weitere Raumabtrennungen ohne Probleme möglich, da die Vorrichtungen bereits bei der Planung berücksichtigt wurden. Das "Innohubs" ist kein gewöhnliches Bürogebäude sondern setzt in Sachen Innovation-und Qualität Maßstäbe. Es legt den Schwerpunkt auf Vernetzung und Innovation. Unmittelbar am neuen IT-Campus der Universität Würzburg und in der Nähe des FH Campus gelegen, erlaubt das InnoHubs eine enge Verbindung von Wirtschaft und Wissenschaft. Das Innohubs umfasst ca. 12.000 QM modernste Büroflächen für Unternehmer und Geschäftstreibende. Es bietet offene selbstgestaltbare Innovationsflächen zur Gründung von Unternehmensdependenzen sowie Flächen zur konventionellen Nutzung. Bis zu 15 Stellplätze können angemietet werden.
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1/10
5.222,00 €
278
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach Büroflächen in einem Bürocenter mit umfangreichen Zusatzleistungen? Dann sind Sie im Bürocenter Balling genau richtig. Zur Vermietung stehen schöne Büroflächen im 1. Obergeschoss, die durch eine flexible
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Raumaufteilung individuell an Ihr Raumkonzept angepasst werden können. Außerdem befindet sich im Foyer vor Ihren Räumlichkeiten ein großzügiger Empfangsbereich zu Ihrer Verfügung. Des Weiteren gehört zu Ihrer Bürofläche eine ca. 100 m² große Dachterrasse. Möchten Sie Schulungen, Konferenzen oder Firmenfeiern ausrichten? Dann können Sie den ca. 91 m² großen Besprechungsraum gerne nutzen.
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1/10
8.097,00 €
508
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach Büroflächen in einem Bürocenter mit umfangreichen Zusatzleistungen? Dann sind Sie im Bürocenter Balling genau richtig. Zur Vermietung stehen schöne Büroflächen im Erdgeschoss, die durch flexible Glastrennwände
...
individuell an Ihre Anforderungen zum Raumkonzept angepasst werden können. Außerdem befindet sich im Foyer vor Ihren Räumlichkeiten ein großzügiger Empfangsbereich zu Ihrer Verfügung. Möchten Sie Schulungen, Konferenzen oder Firmenfeiern ausrichten? Dann können Sie den ca. 91 m² großen Besprechungsraum im 1. OG gerne nutzen.
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1/10
3.453,00 €
263
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach Büroflächen in einem Bürocenter mit umfangreichen Zusatzleistungen? Dann sind Sie im Bürocenter Balling genau richtig. Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen im Erdgeschoss, die durch flexible Glastrennwände
...
individuell an Ihre Anforderungen zum Raumkonzept angepasst werden können. Außerdem befindet sich im Foyer vor Ihren Räumlichkeiten ein großzügiger Empfangsbereich zu Ihrer Verfügung. Möchten Sie Schulungen, Konferenzen oder Firmenfeiern ausrichten? Dann können Sie den ca. 91 m² großen Besprechungsraum im 1. OG gerne nutzen.
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1/10
2.936,00 €
172
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Sind Sie auf der Suche nach Büroflächen in einem Bürocenter mit umfangreichen Zusatzleistungen? Dann sind Sie im Bürocenter Balling genau richtig. Zur Vermietung stehen attraktive Büroflächen im Erdgeschoss, die durch flexible Glastrennwände
...
individuell an Ihre Anforderungen zum Raumkonzept angepasst werden können. Außerdem befindet sich im Foyer vor Ihren Räumlichkeiten ein großzügiger Empfangsbereich zu Ihrer Verfügung. Möchten Sie Schulungen, Konferenzen oder Firmenfeiern ausrichten? Dann können Sie den ca. 91 m² großen Besprechungsraum im 1. OG gerne nutzen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
28,71
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 09.12.2022 - gültig bis: 08.12.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 71 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Strom: ca. 47 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Heizung: ca. 24
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kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 2022 --------------- Das InnoHubs ist kein "normales Bürogebäude", sondern setzt neue Maßstäbe. Es legt den Schwerpunkt auf Vernetzung und Innovation. Unmittelbar am neuen IT-Campus der Universität Würzburg und in der Nähe des FH-Campus gelegen, erlaubt das InnoHubs eine enge Verzahnung von Wirtschaft und Wissenschaft. Das InnoHubs umfasst rund 14.500 m² moderne Büro- und Innovationsfläche für Unternehmer und Gewerbetreibende. Es bietet offene, selbst gestaltbare Innovationsflächen zur Gründung von Unternehmensdependenzen sowie Flächen zur konventionellen Nutzung. Je nach Bedarf können größere oder kleinere Flächen gemietet werden. Die räumliche Nähe eröffnen den im Gebäude ansässigen Unternehmen unte
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
125
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im 2 Stock eines gepflegten Bürogebäudes. Es wurde in den 1980 er Jahren erweitert und in den folgenden Jahren saniert und renoviert, letztmalig 2018 durch eine Teilsanierung des EG. Die Elektroleitungen
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stammen aus 1991 und im Jahr 1997 wurden die Wasserleitungen erneuert. Das Objekt steht sofort zur Verfügung. In einem Raum gibt es noch Möbel aus der vorherigen Praxis, ( Empfang und Schranksystem )
Raumaufteilung
Die Büroräume liegen im zweiten Stock ohne Aufzug. Rechts neben der Treppe befinden sich das Kunden WC ein großer Nass-Raum mit einem WC, Waschmaschinenanschluß. Dieser Raum weäre auch mit einer Dusche erweiterbar. Danach folgt ein großer, abgeschlossener Raum, geeignet als repräsentatives Einzelbüro oder auch Besprechungs/Tagungsraum. Über den Korridor kommt man dann in den früheren ";Rezeptionsraum". Davor ist eine kleine Kochnische. Drei Stufen höher befindet sich dann ein weiterer großer Raum und ein kleiner,abgeschlossener Ab
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1/7
7.566,00 €
390
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zur Miete steht eine Gewerbefläche mit 390 m² im 1. OG eines modernen Neubaus auf dem "Skyline Hill" an der Julius Maximiliansuniversität in Würzburg. Die Einheit besteht aus großen Open Space Büroräumen und einzelnen weiteren Büroräumen,
...
weitere Raumabtrennungen ohne Probleme möglich, da die Vorrichtungen bereits bei der Planung berücksichtigt wurden. Das "Innohubs" ist kein gewöhnliches Bürogebäude sondern setzt in Sachen Innovation-und Qualität Maßstäbe. Es legt den Schwerpunkt auf Vernetzung und Innovation. Unmittelbar am neuen IT-Campus der Universität Würzburg und in der Nähe des FH Campus gelegen, erlaubt das InnoHubs eine enge Verbindung von Wirtschaft und Wissenschaft. Das Innohubs umfasst ca. 12.000 QM modernste Büroflächen für Unternehmer und Geschäftstreibende. Es bietet offene selbstgestaltbare Innovationsflächen zur Gründung von Unternehmensdependenzen sowie Flächen zur konventionellen Nutzung. Bis zu 15 Stellplätze können angemietet werden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
20,50 €
410,76
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Mit dem Neubau des Ärztehauses am Hubland entstehen Flächen für Arztpraxen, medizinische Versorgung, Gastronomie, einer Apotheke und Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit ca. 140 Stellplätzen. Das gesamte Bauvorhaben wird nach
...
den allgemein anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baueingabe errichtet und entsprechend der örtlichen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Es wird der Energiestandard KfW 40 umgesetzt. Die künftigen Gewerbe-/und Praxisflächen werden im hochwertigen Ausbauzustand übergeben und sind bereits mit Heizung, Klima, Sanitär und Lüftung ausgestattet. Die Räume sind nahezu bezugsfertig und ermöglichen den neuen Mietern aktuell eine flexible Raumaufteilung. Sämtliche weitere Ausbauleistungen, können in Abstimmung mit dem Bauherren und des Generalübernehmer gerne zusätzlich, separat angeboten werden.
Raumaufteilung
Wir bieten eine exzellente Gelegenheit für die Gestaltung Ihrer eigenen Arztpraxis in bester Lage. Die Raumaufteil
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1/3
20,50 €
297,49
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Mit dem Neubau des Ärztehauses am Hubland entstehen Flächen für Arztpraxen, medizinische Versorgung, Gastronomie, einer Apotheke und Wohnungen, sowie eine Tiefgarage mit ca. 140 Stellplätzen. Das gesamte Bauvorhaben wird nach
...
den allgemein anerkannten Regeln der Technik zum Zeitpunkt der Baueingabe errichtet und entsprechend der örtlichen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Es wird der Energiestandard KfW 40 umgesetzt. Die künftigen Gewerbe-/und Praxisflächen werden im hochwertigen Ausbauzustand übergeben und sind bereits mit Heizung, Klima, Sanitär und Lüftung ausgestattet. Die Räume sind nahezu bezugsfertig und ermöglichen den neuen Mietern aktuell eine flexible Raumaufteilung. Sämtliche weitere Ausbauleistungen, können in Abstimmung mit dem Bauherren und des Generalübernehmer gerne zusätzlich, separat angeboten werden.
Raumaufteilung
Wir bieten eine exzellente Gelegenheit für die Gestaltung Ihrer eigenen Arztpraxis in bester Lage. Die Raumaufteil
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Preis auf Anfrage
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der Mieter erhält eine separat abgetrennte und abschließbare Flächeneinheit zur Colocation von Servern oder Racks. Auf Wunsch kann jeder Server/Rack mit einem zusätzlichen elektronischen Zugangskontrollsystem gesichert werden. Der Ausbau der
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Infrastruktur zur Versorgung der betriebenen Komponenten erfolgt innerhalb des Raumes nach den individuellen Anforderungen des Mieters.
Gewerbe mieten in Würzburg-Frauenland:
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1/7
Preis auf Anfrage
65
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Sofort bezugsbereit! Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der Rottendorfer Straße 12. Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße, ein großes Eckzimmer und ein zweites über wenige Stufen erreichbares Büro. Daten und Fakten:
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840,- Euro Kaltmiete 150,- Euro Nebenkosten Strom- und Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, sondern werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und mit diesem abgerechnet.