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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
125
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im 2 Stock eines gepflegten Bürogebäudes. Es wurde in den 1980 er Jahren erweitert und in den folgenden Jahren saniert und renoviert, letztmalig 2018 durch eine Teilsanierung des EG. Die Elektroleitungen
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stammen aus 1991 und im Jahr 1997 wurden die Wasserleitungen erneuert. Das Objekt steht sofort zur Verfügung. In einem Raum gibt es noch Möbel aus der vorherigen Praxis, ( Empfang und Schranksystem )
Raumaufteilung
Die Büroräume liegen im zweiten Stock ohne Aufzug. Rechts neben der Treppe befinden sich das Kunden WC ein großer Nass-Raum mit einem WC, Waschmaschinenanschluß. Dieser Raum weäre auch mit einer Dusche erweiterbar. Danach folgt ein großer, abgeschlossener Raum, geeignet als repräsentatives Einzelbüro oder auch Besprechungs/Tagungsraum. Über den Korridor kommt man dann in den früheren ";Rezeptionsraum". Davor ist eine kleine Kochnische. Drei Stufen höher befindet sich dann ein weiterer großer Raum und ein kleiner,abgeschlossener Ab
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1/10
2.670,00 €
763
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.823,74 €
160
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in guter und zentraler Lage in Würzburg - Stadtteil Zellerau auf dem Bürgerbräugelände, eine Neubau-Büro-/Praxisfläche, die im Jahr 2020 fertiggestellt wurden, nach Absprache, zur Anmietung an. Sie ist
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ausgestattet mit aktuellster Technik, Fensterlüftung sowie Lüftungsanlage mit Wärmerrückgewinnung, 3 fach isolierverglasten Holzfenster, EDV-Ausstattung CAT 7, Glasfaser-Anschluss 100 Bit, uvm. Geeignet für Unternehmen, Rechtsanwälte, Notare, Ärzte, Physiotherapien, uvm. Die Straße/Zufahrt zum Objekt wird noch im Jahr 2024 komplett neu errichtet/ausgebaut! Stellplätze in der hauseigenen, offenen Tiefgarage des Gebäudes im Erdgeschoss können hier mit angemietet werden! Kaltmiete netto: EUR 2.207,31 Nebenkosten-VZ/-pauschale: EUR 208,00 Heizkosten-VZ/-pauschale: EUR 240,00 Marketing-Maßn., pauschale: EUR 32,00 Glasfaseranschluss/Bereitst., pauschale: EUR 25,00 3 Stellplätze netto: EUR 79,59 Hinter gelagerte Fläche, netto: EUR 31,84 Warmmiete netto: EUR 2
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97080 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Helle Büroräume im Erdgeschoß eines Bürohauses: 8 geräumige Einzelbüros Teeküche WC 5 PkW-Stellplätze anmietbar (à 27,-€) auch mit E-Ladefunktion
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Carport anmietbar (38,-€) Das Bürohaus wird auch von aussen komplett saniert. Reinigungsservice + weitere Dienstleistungen möglich Bezug ab sofort möglich! Glasfaseranschluß wird demnächst im Gebäude verlegt!
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1/10
Preis auf Anfrage
380
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ENERGIEAUSWEIS - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 133,8 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Baujahr: 1997 --------------- Bürofläche 1. OG ca. 380m² in modernem Bürogebäude im Gewerbegebiet
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Ost flexible Raumaufteilung Bezug ist kurzfristig möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27 Zi.
265
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
NEU im Angebot: Der Mietpreis von € 9,-/ m² bezieht sich auf die unsanierten und unrenovierten Flächen. Bei Umbau-, Sanierung- oder Renovierung durch die Eigentümer muss ein entsprechender Mietpreisaufschlag verhandelt werden. Drei Büroetagen
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mitten im Herzen der Stadt stehen ab sofort für Ihr Unternehmen zur Anmietung bereit. Die Etagen teilen sich wie folgt auf: 1. Obergeschoß ca. 265 m² 2. Obergeschoß ca. 217 m² 3. Obergeschoß ca. 214 m² Die Etagen sind bequem per Aufzug oder durch ein helles, geräumiges Treppenhaus erreichbar. Die Raumaufteilung soll nach Möglichkeit bestehen bleiben, Umbauarbeiten nach Mieterwünschen sind dennoch durchaus denkbar. Aktuell sind noch alle drei Etagen verfügbar und Sie können eine für sich passende wählen! Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Die Vorstellung der Eigentümer betragen mind. 5 Jahre + 5 Jahre Option auf Verlängerung. Es ist denkbar die Etagen auch einzeln zu vermieten. WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27 Zi.
214 - 690
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
NEU im Angebot: Der Mietpreis von € 9,-/ m² bezieht sich auf die unsanierten und unrenovierten Flächen. Bei Umbau-, Sanierung- oder Renovierung durch die Eigentümer muss ein entsprechender Mietpreisaufschlag verhandelt werden. Drei Büroetagen
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mitten im Herzen der Stadt stehen ab sofort für Ihr Unternehmen zur Anmieten bereit. Die Etagen teilen sich wie folgt auf: 1. Obergeschoß ca. 265 m² 2. Obergeschoß ca. 217 m² 3. Obergeschoß ca. 214 m² Die Etagen sind bequem per Aufzug oder durch ein helles, geräumiges Treppenhaus erreichbar. Die Raumaufteilung soll nach Möglichkeit bestehen bleiben, Umbauarbeiten nach Mieterwünschen sind dennoch durchaus denkbar. Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Die Vorstellung der Eigentümer betragen mind. 5 Jahre + 5 Jahre Option auf Verlängerung. Es ist denkbar die Etagen auch einzeln zu vermieten. WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden S
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1/8
1.010,00 €
80,39
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Die Immobilie aus dem Jahr 1955 in unmittelbarer Bahnhofsnähe hat eine Gesamtfläche von ca. 101 m², wovon 80 m² reine Bürofläche sind. Ein Personenaufzug im Treppenhaus garantiert Barrierefreiheit zu allen Etagen. Ein großer Raum und zwei
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Nebenzimmer, davon eines mit Küchenzeile, erlauben eine vielfältige Nutzung. Alle Räumlichkeiten sind sehr hell durch die großen Fensterflächen. Die Einheit verfügt über ein WC mit Waschbecken. Absolutes Highlight ist die große Dachterrasse in südost Ausrichtung, welche im Sommer zum freiluft- Arbeiten im Herzen von Würzburg einlädt. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Der Mietpreis versteht sich als Angebotspreis für das Objekt wie es liegt und steht, Sonderwünsche sind in Absprache mit dem Eigentümer gegen Aufpreis möglich. Über den nachfolgenden Link oder den QR-Code in der Galerie können Sie das Gebäude virtuell besichtigen. https://my.matterport.com/show/?m=ZRk9jPdvkKJ
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1/8
35,00 €
8
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223174 E) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: Keine Verfügbar ab: Sofort Quick and Short: - Glasfaser Internet - 14 ergonomisch ausgestattete Arbeitsplätze (höhenverstellbarer Schreibtisch + Bürostuhl) - 35,-€/Tag -
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290,-€ pro Monat - 6 Arbeitsplätze Basic - Stuhl & Tisch ohne Einstellmöglichkeiten - leckere Kaffeespezialitäten so viel ihr wollt (mit Hafermilch) - Obstkorb - exzellente Anbindung an den ÖPNV in zentraler Lage Was wir bieten: Einen Platz für deine Passion. Eine Community, die dich inspiriert. Ein Umfeld, das deinem individuellen Arbeits- und Lebensstil gerecht wird. Und ein Coaching- und Wissensangebot, das dich noch stärker macht. Die Lage: befindet sich im Herzen von Grombühl, der Petrinistraße in Würzburg. Der Hauptbahnhof befindet sich in 10 Gehminuten Entfernung - Gehen wäre aber nicht mal nötig, die Straßenbahn hält vor unserer Tür. Parkplätze sind in Grombühl, sowie dem Parkhaus an den Unikliniken zu finden. Einen Termin zur Besichtigung verei
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1/8
3.522,00 €
3 Zi.
235
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Repräsentative Bürofläche in Kultumgebung In der ehemaligen Flaschenfüllerei des Bürgerbräu Geländes ist eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit ca. 235 m2 zu vermieten. Die Flächen verteilen sich auf zwei Geschossebenen
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mit teilweise offenen Galerien. Die Räume bieten eine hohe Flexibilität und verfügen über einen repräsentativen Empfangsbereich, einem Besprechungsraum, vielseitig nutzbare Büroflächen, einer Küchenzeile, sanitäre Anlagen sowie Abstellräume. Diverse Parkplätze stehen auf dem Gelände kostenfrei zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. - die Gewerbeeinheit ist flexibel nutzbar- ein Aufzug ist vorhanden- das Büroloft ist im EG mit Betonboden und Holzdielenboden in den Galerien ausgestattet- im EG befindet sich eine Küchenzeile sowie zwei getrennte Toiletten und Abstellflächen- ein großzügiger Besprechungsraum befindet sich im Obergeschoss der Einheit- das Gebäude steht unter Denkmalschutz- das EG verfügt über e
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1/8
Preis auf Anfrage
9 Zi.
285
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die charmante Bürofläche besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen Zugang zu allen neun lichtdurchfluteten Bürozimmern bietet. Die stilvoll ausgestattete Teeküche mit moderner Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter
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übernommen werden. Getrennte WCs, ein praktischer Abstellraum sowie ein gemütlicher Balkon runden das Angebot ab. Die gesamte Fläche wurde 2021 aufwendig saniert und mit pflegeleichtem Parkettboden versehen. Der schlichte Anbau mit Passage und liebevoll angelegtem Innenhof passt sich an die vorhandene Topographie an und verbindet Alt mit Neu sowie die einzeln aufgeteilten Häuser. Das Objekt wird als Wohn- sowie Geschäftshaus genutzt. In der Nachbarschaft finden Sie neben Wohnung unter anderem auch Ärzte, die deutsche Rentenversicherung, einige Einzelhändler, ein kleines Sportstudio, ein Friseur, die Hausverwaltung, eine Recht- und Steuerkanzlei und viele mehr. Unter dem Gebäude wurde eine Tiefgarage realisiert, die sowohl Privat als auch Öffentlich genut
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1/8
1.780,00 €
6 Zi.
187,5 - 187,5
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Großzügige Büroeinheit - Bürohaus mit zwei Gewerbeeinheiten - derzeit steht das gesamte Bürohaus zur Verfügung - jeweils 6 Büroräume mit T-Küche - separate Eingänge vorhanden - die Einheit ist im EG sowie im OG verfügbar
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- 5 PKW-Stellplätze im Hof inklusive
Raumaufteilung
- offen gestalteter Eingangsbereich mit Windfang - 6 Büroräume mit Teppichboden und Deckenbeleuchtung - getrennte Damen und Herrentoilette - Küche mit integrierter Küchenzeile - weitere Flächen im UG vorhanden
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1/8
12,00 €
260 - 550
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Der Neubau des Büro- und Gewerbegebäudes S15 wurde nach dem Grundsatz des möglichst geringem Energieverbrauchs konzipiert. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines Energieeffizienz-Hauses gemäß dem anspruchsvollen KfW 40 EE Standard. Das
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Gebäude verfügt in diesem Planungsstand über große Flexibilität! Die Räumlichkeiten können noch auf Ihre individuellen Vorstellungen bezüglich der Größe, Infrastruktur sowie weiteren Eigenschaften angepasst werden. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes liegt unter 45 KWh/m²a (Anforderungswert Neubau nach GEG 91 KWh/m²a). Energiebedarf Wärme 0,0 KWh/m²a Energiebedarf Strom 33,0 KWh/m²a Das bedeutet für Sie: maximale Fläche zu minimalen Energieverbrauchskosten und die Reduzierung Ihres CO2-Fußabdrucks! Barrierefrei ab 12,00 EUR/m²
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1/7
Preis auf Anfrage
65
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Sofort bezugsbereit! Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der Rottendorfer Straße 12. Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang von der Straße, ein großes Eckzimmer und ein zweites über wenige Stufen erreichbares Büro. Daten und Fakten:
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840,- Euro Kaltmiete 150,- Euro Nebenkosten Strom- und Gaskosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, sondern werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und mit diesem abgerechnet.
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1/7
15,00 €
8
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223174 I) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Quick and Short: - Glasfaser Internet - 14 ergonomisch ausgestattete Arbeitsplätze (höhenverstellbarer
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Schreibtisch + Bürostuhl) - 35,-€/Tag - 290,-€ pro Monat - 6 Arbeitsplätze Basic - Stuhl & Tisch ohne Einstellmöglichkeiten - leckere Kaffeespezialitäten so viel ihr wollt (mit Hafermilch) - Obstkorb - exzellente Anbindung an den ÖPNV in zentraler Lage Was wir bieten: Einen Platz für deine Passion. Eine Community, die dich inspiriert. Ein Umfeld, das deinem individuellen Arbeits- und Lebensstil gerecht wird. Und ein Coaching- und Wissensangebot, das dich noch stärker macht. Die Lage: befindet sich im Herzen von Grombühl, der Petrinistraße in Würzburg. Der Hauptbahnhof befindet sich in 10 Gehminuten Entfernung - Gehen wäre aber nicht mal nötig, die Straßenbahn hält vor unserer Tür. Parkplätze sind in Grombühl, sowie dem Parkhaus an den Unikliniken zu f
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der KreativRaum Bürgerbräu besteht seit 2016. Hier sind in der historischen Picherei über zwei Ebenen 14 Einzelbüros in Massivholzboxen mit großer Glasfront untergebracht. Der Zugang ist 365T/24h mit eigenem Briefkasten. Folgende Leistungen sind
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in der Miete enthalten: - Einzelbüro - großer lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich mit voll ausgestatteter Küche - WCs, Dusche - Strom - Kopiererbereitstellung - alle Nebenkosten (Heizung/Wasser/Abwasser/Versicherung, etc.) - wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen - Internet (Glasfaser) - Gemeinschaftsstellplätze - möblierter Aussenbereich - Preis zzgl. MwSt. derzeit 19% In der zweiten Ebene stehen Euch bei Bedarf vier offene Arbeitsplätze zur Verfügung, die temporär mitgenutzt werden können. Preis nach Absprache.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
187,5 - 375
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas Besonderes mit Charme und Esprit? Dann sind Sie hier genau richtig: Vielseitig nutzbar als LadenBüro sowie Ausstellungsfläche! Entdecken Sie die perfekte Kulisse für Ihre kreativen Ambitionen! Unser Ladenlokal
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bietet den idealen Raum für Ausstellungen aller Art, von Kunst bis hin zu innovativen Produkten. Mit einer einladenden Atmosphäre und einer flexiblen Raumaufteilung ist es der perfekte Ort, um Ihre Werke oder Waren ins rechte Licht zu rücken. Ob für temporäre Ausstellungen oder als moderne Ladenbüro – diese Location passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die zentrale Lage und die hervorragende Erreichbarkeit machen es für Besucher attraktiv und leicht zugänglich. Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten aufgrund ihrer Beschaffenheit für gastronomische Zwecke NICHT geeignet sind. Stattdessen liegt der Fokus auf einem Umfeld, das Innovation und Handel fördert und einen bleibenden Eindruck bei Ihren Gästen hinterlässt. Wir bieten Ihnen in guter und
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1/8
Preis auf Anfrage
32
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Der KreativRaum Bürgerbräu besteht seit 2016. Hier sind in der historischen Picherei über zwei Ebenen 14 Einzelbüros in Massivholzboxen mit großer Glasfront untergebracht. Der Zugang ist 365T/24h mit eigenem Briefkasten. Folgende Leistungen sind
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in der Miete enthalten: - Einzelbüro mit 32m² - großer lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich mit voll ausgestatteter Küche - WCs, Dusche - Strom - Kopiererbereitstellung - alle Nebenkosten (Heizung/Wasser/Abwasser/Versicherung, etc.) - wöchentliche Reinigung der Allgemeinflächen - Internet (Glasfaser) - Gemeinschaftsstellplätze - möblierter Aussenbereich - Preis zzgl. MwSt. derzeit 19% In der zweiten Ebene stehen Euch bei Bedarf vier offene Arbeitsplätze zur Verfügung, die temporär mitgenutzt werden können. Preis nach Absprache.
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1/7
7.566,00 €
390
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zur Miete steht eine Gewerbefläche mit 390 m² im 1. OG eines modernen Neubaus auf dem "Skyline Hill" an der Julius Maximiliansuniversität in Würzburg. Die Einheit besteht aus großen Open Space Büroräumen und einzelnen weiteren Büroräumen,
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weitere Raumabtrennungen ohne Probleme möglich, da die Vorrichtungen bereits bei der Planung berücksichtigt wurden. Das "Innohubs" ist kein gewöhnliches Bürogebäude sondern setzt in Sachen Innovation-und Qualität Maßstäbe. Es legt den Schwerpunkt auf Vernetzung und Innovation. Unmittelbar am neuen IT-Campus der Universität Würzburg und in der Nähe des FH Campus gelegen, erlaubt das InnoHubs eine enge Verbindung von Wirtschaft und Wissenschaft. Das Innohubs umfasst ca. 12.000 QM modernste Büroflächen für Unternehmer und Geschäftstreibende. Es bietet offene selbstgestaltbare Innovationsflächen zur Gründung von Unternehmensdependenzen sowie Flächen zur konventionellen Nutzung. Bis zu 15 Stellplätze können angemietet werden.
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1/6
220,00 €
8
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 223922 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere großzügige offene Bürofläche bietet die Möglichkeit einen Arbeitsplatz anzumieten, der ansonsten
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ungenutzt und leer stehen würde. Für Selbständige, aber auch Studenten mit wenig Platz zu Hause, ist unser Schreibtisch natürlich ebenfalls interessant. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Wuerzburg/Schreibtisch-wartet-auf-Dich... shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte Auswahl an flexiblen B