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Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir haben Büroflächen ab 15 qm bis zu 360 qm frei. Die Flächen befinden ist am Donaumarkt Straubing sowie in der Ittlinger Straße 192. Die Räume bieten ein helles Ambiente durch die großen Fenster.
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2.300,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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900,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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940,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.800,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.500,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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3.390,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.400,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.470,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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495,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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3.504,66 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Straubing:
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2.650,00 €
5 Zi.
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Büro-/ Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1968 erbaut und 2014/15 kernsaniert wurde. Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die Bürofläche sich auf das Erd- und Kellergeschoss
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erstrecken. Zudem befinden sich direkt vor dem Gebäude 3 Parkplätze. Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoss ist gegeben. Die insgesamt fünf Räume bieten viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, modern gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wurde zuletzt als Optikerfachgeschäft genutzt. Flächenübersicht: Erdgeschoss: ca. 90,10 m² Kellergeschoss: ca. 84,20 m² Gesamt: ca. 174,30 m²
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94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Anmietung von Büroräumen in zentraler Lage von Straubing anzubieten. Diese großzügige Einheit erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses und bietet Ihnen die
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perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen. Sie ist ab 01.102024 verfügbar. Die Räumlichkeiten bestehen aus insgesamt 8 vielseitig nutzbaren Räumen. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, wurden sie durch einen ansprechenden Wanddurchbruch mit einer eleganten Glasschiebetür miteinander verbunden. Dies sorgt für eine helle und offene Atmosphäre, die sowohl Kreativität als auch Teamarbeit fördert. Zwei der Räume sind ideal als Küchenbereiche nutzbar, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine angenehme Verpflegungszone für Ihre Mitarbeiter zu schaffen. Aktuell wird einer davon als Server bzw. Bürobedarfsraum genutzt. Zudem stehen Ihnen zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt EUR 900,00 zzgl
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1.270,00 €
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94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das historische denkmalschützte Stadtpalais, in der sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde ca. 1700 erbaut und zwischen 1992 und 1995 kernsaniert. Außerdem wurde im Jahr 2019 die Fassade denkmalgerecht restauriert und 2020 die Heizung des Hauses
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erneuert. Die Einheit 2 im 1. OG kann über einen Aufzug bequem erreicht werden.
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1.215,00 €
3 Zi.
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das historische denkmalschützte Stadtpalais, in der sich die Gewerbeeinheit 1 befindet, wurde ca. 1700 erbaut und zwischen 1992 und 1995 kernsaniert. Außerdem wurde im Jahr 2019 die Fassade denkmalgerecht restauriert und 2020 die Heizung des Hauses
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erneuert. Die Einheit im 1. OG kann über einen Aufzug bequem erreicht werden.
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8 Zi.
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Das modern gestaltete Gewerbeobjekt ist gemischt genutzt - z.Zt. 4 Gewerbeeinheiten und eine Penthauswohnung. Im EG befindet sich ein Küchenstudio, im 1. OG eine Praxis für Physiotherapie sowie ein
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Hausverwaltungs-/Immobilienbüro. Ds 2. OG steht ab 01.07.2024 zur Neuvermietung an. Im DG befindet sich eine Penthauswohnung. Der aktuelle Energieausweisd ist in Bearbeitung!
Raumaufteilung
Momentan wird die Gewerbeeinheit von einem Versicherungsmakler genutzt. Die Raumaufteilung wurde speziell für dieses Büro zugeschnitten - s. Plan. Die künftige Nutzung könnte sowohl als eine Einheit aber auch aufgeteilt in zwei Einheiten geschehen. Eine Trennung der Zugänge ist bereits vorhanden.
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