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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
191
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das modern gestaltete Gewerbeobjekt ist gemischt genutzt - z.Zt. 4 Gewerbeeinheiten und eine Penthauswohnung. Im EG befindet sich ein Küchenstudio, im 1. OG eine Praxis für Physiotherapie sowie ein
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Hausverwaltungs-/Immobilienbüro. Das 2. OG steht ab 01.11.2024 zur Neuvermietung an. Eine Teilfläche ist an eine Baufirma/Büro vermietet.Im DG befindet sich eine Penthauswohnung. Der aktuelle Energieausweisd ist in Bearbeitung!
Raumaufteilung
Die Einheit ist momentan in 5 Räume aufgeteilt - zusätzlich 2 WC-Anlagen und 1 Teeküche. - s. Grundrissplan
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94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Wir haben Büroflächen ab 15 qm bis zu 360 qm frei. Die Flächen befinden ist am Donaumarkt Straubing sowie in der Ittlinger Straße 192. Die Räume bieten ein helles Ambiente durch die großen Fenster.
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1.000,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.352,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.300,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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990,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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940,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.500,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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3.390,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.400,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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495,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.470,00 €
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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3.683,41 €
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94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Straubing:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.710,00 €
5 Zi.
183,53
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Kurzübersicht: Die zu vermietende Einheit befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Bisher wurde die Einheit als Showroom mit Besprechungsbereich und Büro genutzt.
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Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit zu teilen bzw. nur eine Teilfläche anzumieten. Raumübersicht: Das Gewerbe unterteilt sich in: * 1.Obergeschoss: - WC - Umkleide - Showroom * 2. Obergeschoss: - Sozialraum - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3
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1/10
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7,33 €
6 Zi.
184,54
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotenen Räume eignen sich gut als Büro oder Praxisfläche. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der gut frequentierten Bahnhofstraße. Stellplätze am Objekt und eine besonders zentrumsnahe Lage
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(Entfernung zum Stadtturm ca. 300 m) runden das Angebot ab. Die schöne Gewerbefläche hat durch hohe Decken und helle Räume einen ganz besonderen Charme. Das Parkett unterstreicht den wertigen Eindruck des Objekts. Die Raumaufteilung entspricht dem beigefügten Grundriss. Die Nutzung der Räume ist selbstverständlich flexibel. Die derzeitige Büroeinrichtung kann gerne vom Vormieter abgelöst werden. Die Gewerbefläche von ca. 184,54 m² teilt sich auf wie folgt: Büro 1: ca. 17,14 m² Büro 2: ca. 20,62 m² Büro 3: ca. 21,80 m² Büro 4: ca. 35,19 m² Büro 5: ca. 21,88 m² Büro 6: ca. 16,69 m² Bad: ca. 5,50 m² WC: ca. 1,75 m² Abstellraum: ca. 5,50 m² Teeküche: ca. 5,28 m² Flur 1: ca. 29,07 m² Flur 2: ca. 3,08 m² Flur 3: ca. 2,56 m² Es können 4 Stellplätze à 30,- Euro (
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1/10
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Preis auf Anfrage
314
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Diese vollständig kernsanierte Büroeinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Fläche von großzügigen 314 Quadratmeter. Die Sanierung des Gebäudes fand im Jahr 2017 statt. Die Immobilie besticht durch eine moderne
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Gestaltung und hochwertige Ausstattung, die darauf ausgelegt ist, den Anforderungen anspruchsvoller Geschäftstätigkeiten gerecht zu werden. Die Verbindung zwischen den beiden Etagen wird durch eine beeindruckende Treppe hergestellt, die nicht nur funktional ist, sondern auch als architektonisches Highlight dient. Zusätzlich ist ein Aufzug im Gebäude vorhanden, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten. Der helle und unempfindliche Vinylboden in Eichenoptik verleiht den Räumlichkeiten eine einladende Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig. Dank der Einbaustrahler und hochwertigen LED-Beleuchtung ist eine optimale Ausleuchtung in allen Bereichen gewährleistet. Das Büro erstreckt sich über das 2. und 3. Oberg
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