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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Komfortable Büros mit bester Infrastruktur
Objekt
Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal 'Erlenhofpark' liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein
...
4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 100 m². Die Bürofläche wird nach Mieterwunsch um- und ausgebaut.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Komfortable Büros mit bester Infrastruktur
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Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal 'Erlenhofpark' liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein
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4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 100 m². Die Bürofläche kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.
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82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Business in Bestform - die SonnenHöfe haben sich in den vergangenen zehn Jahren erfolgreich im Münchner Süden etabliert. Die ebenso citynahe wie freizeitfreundliche voralpine Lage übt auf qualifizierte Arbeitskräfte eine starke Anziehungskraft
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aus. Funktionale Architektur und höchster technischer Standard ermöglichen eine optimale Anpassung an individuelle Erfordernisse und Wünsche der Mieter. Die lockere Anordnung der Gebäude, unterschiedliche Geschosshöhen und Bauebenen, Giebeldächer, großzügiges Freigelände mit viel Grün, Bänken, Brunnen, Dachgärten und der achteckige Innenhof schaffen Freiraum für lebhafte Kontakte, für kreative und innovative Gedanken, für Entspannung und Kommunikation. Tiefgaragen präsentieren sich als begrünte Erdhügel, die das halbe Gelände harmonisch umschließen. Für Besucher gibt es zusätzlich oberirdische Parkplätze. Die gesamte Infrastruktur des Objektes lässt keine Wünsche offen. Durch die Einbindung eines 270-Zimmer-Hotels stehen zusätzlich zur beliebten
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Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der hochwertige Bürokomplex hat eine ansprechende Aluminium-Naturstein-Fassade und besteht aus vier L-förmig angeordneten Häusern. Neben der attraktiven Umgebung bietet das Gebäude viele entscheidende Vorteile, wie hochwertigen Natursteinbelag in
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den Eingangshallen u. Treppenhäusern, vollverglaste Personenaufzüge, Sonnenschutzglas und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz, flexible Raumaufteilung, Verkabelung durch Elektro-Fußbodenkanäle, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung in den abgehängten Decken. Jedes Gebäude verfügt über einen Lastenaufzug (2,5 t Traglast) mit Anlieferungsrampe. Parkplätze können in der Tiefgarage für 60,00 EUR netto je Platz und Monat angemietet werden. Außenstellplätze können für 50,00 EUR netto je Platz und Monat angemietet werden.
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Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Business in Bestform - die SonnenHöfe haben sich in den vergangenen zehn Jahren erfolgreich im Münchner Süden etabliert. Die ebenso citynahe wie freizeitfreundliche voralpine Lage übt auf qualifizierte Arbeitskräfte eine starke Anziehungskraft
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aus. Funktionale Architektur und höchster technischer Standard ermöglichen eine optimale Anpassung an individuelle Erfordernisse und Wünsche der Mieter. Die lockere Anordnung der Gebäude, unterschiedliche Geschosshöhen und Bauebenen, Giebeldächer, großzügiges Freigelände mit viel Grün, Bänken, Brunnen, Dachgärten und der achteckige Innenhof schaffen Freiraum für lebhafte Kontakte, für kreative und innovative Gedanken, für Entspannung und Kommunikation. Tiefgaragen präsentieren sich als begrünte Erdhügel, die das halbe Gelände harmonisch umschließen. Für Besucher gibt es zusätzlich oberirdische Parkplätze. Die gesamte Infrastruktur des Objektes lässt keine Wünsche offen. Durch die Einbindung eines 270-Zimmer-Hotels stehen zusätzlich zur beliebten
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Komfortable Büros mit bester Infrastruktur
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Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal 'Erlenhofpark' liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein
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4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 100 m². Diese Fläche mit 1.321 m² ist baulich zusammenhängend im 3. OG und 4. OG, intern mit einer Treppe verbunden. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist weitestgehend ausgestattet mit Kühldecken und Klima-Splittgeräten, Teeküchen, IT-Verkabelung und Beleuchtung. Sollten in diesem Bestand dennoch Umbauten notwendig werden, müssten diese in die Miete eingerechnet werden.
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Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Business in Bestform - die SonnenHöfe haben sich in den vergangenen zehn Jahren erfolgreich im Münchner Süden etabliert. Die ebenso citynahe wie freizeitfreundliche voralpine Lage übt auf qualifizierte Arbeitskräfte eine starke Anziehungskraft
...
aus. Funktionale Architektur und höchster technischer Standard ermöglichen eine optimale Anpassung an individuelle Erfordernisse und Wünsche der Mieter. Die lockere Anordnung der Gebäude, unterschiedliche Geschosshöhen und Bauebenen, Giebeldächer, großzügiges Freigelände mit viel Grün, Bänken, Brunnen, Dachgärten und der achteckige Innenhof schaffen Freiraum für lebhafte Kontakte, für kreative und innovative Gedanken, für Entspannung und Kommunikation. Tiefgaragen präsentieren sich als begrünte Erdhügel, die das halbe Gelände harmonisch umschließen. Für Besucher gibt es zusätzlich oberirdische Parkplätze. Die gesamte Infrastruktur des Objektes lässt keine Wünsche offen. Durch die Einbindung eines 270-Zimmer-Hotels stehen zusätzlich zur beliebten
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Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Business in Bestform - die SonnenHöfe haben sich in den vergangenen zehn Jahren erfolgreich im Münchner Süden etabliert. Die ebenso citynahe wie freizeitfreundliche voralpine Lage übt auf qualifizierte Arbeitskräfte eine starke Anziehungskraft
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aus. Funktionale Architektur und höchster technischer Standard ermöglichen eine optimale Anpassung an individuelle Erfordernisse und Wünsche der Mieter. Die lockere Anordnung der Gebäude, unterschiedliche Geschosshöhen und Bauebenen, Giebeldächer, großzügiges Freigelände mit viel Grün, Bänken, Brunnen, Dachgärten und der achteckige Innenhof schaffen Freiraum für lebhafte Kontakte, für kreative und innovative Gedanken, für Entspannung und Kommunikation. Tiefgaragen präsentieren sich als begrünte Erdhügel, die das halbe Gelände harmonisch umschließen. Für Besucher gibt es zusätzlich oberirdische Parkplätze. Die gesamte Infrastruktur des Objektes lässt keine Wünsche offen. Durch die Einbindung eines 270-Zimmer-Hotels stehen zusätzlich zur beliebten
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Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Business in Bestform - die SonnenHöfe haben sich in den vergangenen zehn Jahren erfolgreich im Münchner Süden etabliert. Die ebenso citynahe wie freizeitfreundliche voralpine Lage übt auf qualifizierte Arbeitskräfte eine starke Anziehungskraft
...
aus. Funktionale Architektur und höchster technischer Standard ermöglichen eine optimale Anpassung an individuelle Erfordernisse und Wünsche der Mieter. Die lockere Anordnung der Gebäude, unterschiedliche Geschosshöhen und Bauebenen, Giebeldächer, großzügiges Freigelände mit viel Grün, Bänken, Brunnen, Dachgärten und der achteckige Innenhof schaffen Freiraum für lebhafte Kontakte, für kreative und innovative Gedanken, für Entspannung und Kommunikation. Tiefgaragen präsentieren sich als begrünte Erdhügel, die das halbe Gelände harmonisch umschließen. Für Besucher gibt es zusätzlich oberirdische Parkplätze. Die gesamte Infrastruktur des Objektes lässt keine Wünsche offen. Durch die Einbindung eines 270-Zimmer-Hotels stehen zusätzlich zur beliebten
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Komfortable Büros mit bester Infrastruktur
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Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal 'Erlenhofpark' liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein
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4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 100 m². Die Bürofläche wird nach Mieterwunsch um- und ausgebaut.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Objekt verfügt neben Büroflächen über Produktionsflächen mit Lastenaufzügen. In der Anlage befindet sich das Hotel und Boardinghouse Erlenhof, das über ein Casino sowie Konferenz- und Veranstaltungsräume verfügt.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Sonnenhöfe bieten neben Büroflächen auch Lager und Produktion. Auf dem Gelände befindet sich auch das Hotel und Boardinghouse Erlenhof, dass über ein Casino sowie Konferenz- und Veranstaltungsräume verfügt. Die Sonnenhöfe bieten
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repräsentative Arbeitswelten mit atemberaubendem Alpenblick, Raumkonzepte in exklusivem Design und technisch anspruchsvoller Machart, attraktive Mietkonditionen und einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz. Die Flächen sind flexibel und je nach Anspruch des Mieters gestalt- und ausbaubar.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche A, EG: ca. 299 m² Bürofläche A, EG: ca. 213 m² Bürofläche A, 1. OG: ca. 202 m² Bürofläche A, 2. OG: ca. 341 m² Bürofläche B, EG: ca. 752 m² - Bezug ab 01.07.2024 Bürofläche F, 1. OG: ca. 286 m² Sonderfläche F.02.1.1, 2.
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OG: ca. 300 m² Nur zusammen anmietbar: Sonderfläche F.02.1.2, 2. OG: ca. 310 m² Sonderfläche F.03.1.1, 3. OG: ca. 593 m² Miete Büroflächen: € 14,50 / m² Miete Sonderflächen: auf Anfrage Nebenkosten: € 3,00 / m² TG-Stellplätze: € 60,00 / Stück FG-Stellplätze: € 45,00 / Stück Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Monatsmieten Gewerbesteuerhebesatz: 295
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Individuelle und moderne Büros ... Für jeden Geschmack das Richtige
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Das großzügige Areal 'SonnenHöfe' liegt zentral in Unterhaching mit guter Verkehrsanbindung an die A8. Auf dem hübsch angelegten und attraktiv
...
begrünten Gelände befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen, Cateringmöglichkeit, Bar, Restaurant und Biergarten. Die Eingänge und Treppenhäuser der modernen Gebäude wurden neu gestaltet, so dass ein repräsentativer Gesamteindruck entsteht. Die individuellen und hellen Büroflächen werden den Bedürfnissen der neuen Mieter angepasst.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- ansprechendes Büroensemble, bestehend aus mehreren Gebäuden - schöne Fassadengestaltung - moderne Kantine - für Besucher wie Beschäftigte ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze - großzügiges Freigelände mit Grünflächen, Bänken,
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Brunnen und Dachgärten - das zum Park gehörende HOLIDAY INN bietet zusätzlich zum Hotelbetrieb ideale Konferenz- und - Versammlungsräume unterschiedlicher Größe - Baujahr: 1992/94 - E-Ladestellplätze vorhanden
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- ansprechendes Büroensemble, bestehend aus mehreren Gebäuden - Fassaden werden vollständig überarbeitet und renoviert - moderne Kantine - ausreichend Außen- und Tiefgaragenstellplätze - großzügiges Freigelände mit Grünflächen, Bänken,
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Brunnen und Dachgärten - das zum Park gehörende HOLIDAY INN bietet zusätzlich zum Hotelbetrieb ideale Konferenz- und Versammlungsräume unterschiedlicher Größe
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das moderne Bürogebäude mit seinem repräsentativen Eingangsbereich bietet seinen Mietern helle Büros mit weitläufigen Fensterfronten sowie flexibel gestaltbare Grundrissen.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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Individuelle und moderne Büros ... Für jeden Geschmack das Richtige
Objekt
Das großzügige Areal 'SonnenHöfe' liegt zentral in Unterhaching mit guter Verkehrsanbindung an die A8. Auf dem hübsch angelegten und attraktiv
...
begrünten Gelände befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen, Cateringmöglichkeit, Bar, Restaurant und Biergarten. Die Eingänge und Treppenhäuser der modernen Gebäude wurden neu gestaltet, so dass ein repräsentativer Gesamteindruck entsteht. Die individuellen und hellen Büroflächen werden den Bedürfnissen der neuen Mieter angepasst.
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2.889,00 €
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 12 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: 01.12.2024 Möbliert: Nein Die helle und geräumige Bürofläche befindet sich im II. OG eines ansprechenden und branchenvielfältigen
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Gewerbegebäudes. Sie verfügt über ein Großraumbüro mit Platz für ca. 10 Mitarbeiter und ein angrenzendes, durch eine große Glasfront getrenntes Büro für mindestens zwei weitere Arbeitsplätze. Mit zwei weiteren Büros für je bis zu 4 Mitarbeiter bietet diese Büroeinheit Platz für ein ca. 20-köpfiges Team. Ein Meetingraum, eine neuwertige Einbauküche, ein großzügiger Essbereich sowie zwei separate WCs und ein Duschraum sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Büroeinheit ist ab 01.12.2024 bezugsfrei. _______________________________________________________________________ KONDITIONEN (ohne Coworking-Leistungen, Preis inkl. Coworking-Leistungen auf Anfrage): - Mindestlaufzeit: 3 Jahre - Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende - Kaution: 3 Netto-Kalt-M
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das im Jahr 1985 gebaute Objekt wurde 2007-2008 saniert. Es zeichnet sich durch eine ruhige Lage und funktionale Büroflächen aus, welche nach Mieterwunsch aufgeteilt werden können. Die Flächen verfügen über Bodentanks, innenliegenden
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Sonnenschutz und Fensterlüftung. Des Weiteren gibt es einen Personen- und Lastenaufzug, der unter anderem eine perfekte Andienung der Archivflächen ermöglicht.