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65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 560 m², davon sind 426 m² Bürofläche und 134 m² Nebenfläche. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird eine Lidl-Filiale betrieben. Die Erschließung der Filiale
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erfolgt getrennt auf der dem Filial-Eingang abgewandten Gebäudeseite, sodass Immisionskonflikte vermieden werden. Aufgrund der topographischen Verhältnisse vor Ort ist die Garage im Untergeschoss des Gebäudes von der Mainzer Straße ebenerdig erreichbar. Das Bürogeschoss kann nach Abstimmung zwischen Mieter und Vermieter sowohl im veredelten Rohbau, als auch im Vollausbau übergeben werden. Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind derzeit noch sehr viele Ausbaumöglichkeiten denkbar.
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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das gepflegte 6-geschossige Bürogebäude bietet einen modernen Standard.^1^^ Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der mit Naturstein ausgelegte Haupteingang sowie die überdurchschnittliche
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Deckenhöhe in der Büroetage ergeben einen repräsentativen und modernen Charakter.
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