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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
2 Zi.
80
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine attraktive Laden-/Einzelhandelsimmobilie, die derzeit als Kiosk betrieben wird. Die Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene Nutzungskonzepte und ist sofort verfügbar. Die Immobilie
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umfasst eine Gesamtfläche von ca. 80 m², aufgeteilt in einen großzügigen Verkaufsraum und einen zusätzlichen Raum im hinteren Bereich, der sich optimal als Büro oder Lager nutzen lässt. Die Höhe der monatlichen Miete beträgt 2.500,00 €. Für das vollständige Inventar sowie die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 140.000,00 € VB erhoben.
Das Objekt verfügt über alle notwendigen Genehmigungen, einschließlich der Handelsimmobilien-Nutzungsgenehmigung und einer Teilkonzession für Küche.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie, die regelmäßig instandgehalten wurde. Der Außenbereich bietet Sitzplätze, die ein kleines gastronomisches Angebot ermöglichen und zusätzliche Einnahmen generieren könnten. Ein weiterer Vorteil ist de
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1/10
1.287,25 €
2 Zi.
69,5
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Der Gewerberaum liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Der Zutritt erfolgt über die Ladentür direkt von der Straße. Die Ladentür wurde noch nicht errichtet. Wir haben die zu schaffende Ladenansicht auf einem der Objektfotos frei und
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keinesfalls maßstabsgetreu illustriert. Die Ansicht nach Umbau kann davon abweichen. Die angebotene Fläche wird im Erstbezug nach umfassender Sanierung übergeben. Neben Grundrissveränderungen wie dem Umbau zur Ladenfläche mit straßenseitigem Zugang nebst Schaufenster, wurden der WC-Raum, Decken und Wände saniert sowie auch die Elektrik erneuert. Auf dem Boden der Arbeitsräume wird zeitnah Vinyl verlegt. Ideal scheint der Raum zur Nutzung als Einzelhandel, Büro oder Atelier, aber auch Dienstleistungsbetriebe sind willkommen. (z.B. Berater, Handwerker, Therapeuten). Ausgeschlossen ist die Nutzung als Gastronomie, Backshop, Spätkauf oder Beherbergungsbetrieb/Ferienwohnung. Das WC und eines der beiden Zimmer zeigen zum ansprechend gestalteten Innenhof.
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1/10
Preis auf Anfrage
411,77
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Fläche liegt mitten auf der berühmten Karl-Marx-Allee und eignet sich als Büro , Galerie oder Einzelhandel. Die Bauten stehen unter Denkmalschutz. Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Die angegebenen Mietpreise sind jeweils die
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Nettomietpreise. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um dem aktuellen Steuersatz erhöht. Bei der Vertragsgestaltung können Mietanpassungen berücksichtigt werden. Bei Interesse senden Sie uns gern Ihre Ideen und Ihr Nutzungskonzept per E-Mail an [email protected], wir lassen Ihnen dann gern einen 360° Rundgang zukommen.
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1/10
7.480,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gewerbefläche unmittelbar an der Simon-Dach-Straße Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro
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1/7
33,00 €
690 - 690
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ursprünglich als Lagerhaus errichtetes massives und äußerst repräsentatives Büroobjekt direkt an der Spree. Bekannt unter dem Namen Labels 1 haben sich in den letzten Jahren vor allem nationale und internationale Modeunternehmen mit ihren
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Showrooms hier angesiedelt. Vor wenigen Jahren wurden im EG moderne Anbauten mit Glasfassade errichtet. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man zu den einzelnen Mieteinheiten.
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1/8
25,00 €
301 - 2.075,26
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei dem Objekt namens UP! handelt es sich um das ehemalige "Kaufhaus am Ostbahnhof". Im Zuge des Umbaus wurde der Gebäudekomplex auf allen Seiten mit teils keilförmigen Einschnitten über die gesamte Höhe geöffnet. So sind nach der umfassenden
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Kernsanierung des Bestandes und der kompletten Erneuerung der Fassade auf einer Bruttogeschossfläche von 55.000 m² neue, einmalige und attraktive Loft-Büros sowie Einzelhandelsflächen entstanden.
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1/8
27,50 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Auf dem Gelände des ehemaligen Schlachthofes an der Landsberger Allee erschufen die Architekten Gewers und Pudewill eine moderne und zukunftsorientierte Arbeitswelt. Das alte Backsteingebäude des ehemaligen Schlachthofes und der gläserne
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Architekturtraum des Neubaus bilden einen spannenden Gegensatz. Der Neubau verfügt über flexible Grundrisse, Schallschutz und Klimatechnologie, eine Sprinkleranlage, eine Fahrradgarage sowie grüne Oasen und großzügige Lichthöfe. Bei der Planung wurde ein besonderes Augenmerk auf eine achtsame, gesundheitsfördernde Umgebung gelegt. So befindet sich im Komplex ein Fitnessstudio und es gibt ein Wasser- und ein Luftfiltersystem. Die Gastronomie-/Ladenfläche liegt in einer historischen Hallen, die komplett entkernt und modernisiert wurde. Die Fläche ist im Innenbereich ca. 900 m² groß und verfügt zusätzlich über ca. 700 m² Terrasse.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
5.040,00 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
ERSTBEZUG im Neubau _______________________________ 1A Gewerbefläche unmittelbar am Klinikum Friedrichshain Büro oder Praxis, Einzelhandel oder TEIL Gastro
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
4.150,00 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
ERSTBEZUG im Neubau _______________________________ 1A Gewerbefläche unmittelbar am Klinikum Friedrichshain Büro oder Praxis, Einzelhandel oder TEIL Gastro
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1.760,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp:
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Quelle:
www.immowelt.de
7.500,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche direkt am BOXI Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro ohne Vollküche
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Quelle:
www.immowelt.de
7.500,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Gewerbefläche direkt am BOXI Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro ohne Vollküche
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
5.040,00 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
ERSTBEZUG im Neubau _______________________________ 1A Gewerbefläche unmittelbar am Klinikum Friedrichshain Büro oder Praxis, Einzelhandel oder TEIL Gastro
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
4.150,00 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
ERSTBEZUG im Neubau _______________________________ 1A Gewerbefläche unmittelbar am Klinikum Friedrichshain Büro oder Praxis, Einzelhandel oder TEIL Gastro
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Quelle:
www.immowelt.de
4.074,07 €
1 Zi.
10243 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne Freifläche in einem beliebten Einkaufscenter in Berlin Friedrichshain, welcher ab sofort einen motivierten Betreiber sucht. Auf ca. 85 m² können diverse Speisekonzepte durchgeführt werden,
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jedoch ist ein Imbiss mit Fleisch und Wurstwarenverkauf oder ähnliches vom Eigentümer vorrangig in dieser Ladenfläche gewünscht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt regulär circa 3.133,90 € an diesen Wert wird auch die Maklerprovision berechnet. Unsere Maklerprovision (3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.) berechnet sich aus dem o.g. Mietpreis. Die Nebenkosten liegen bei ca. 10,50 €/m² zzgl. 3 €/m² Werbung.
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Quelle:
www.immowelt.de
7.500,00 €
10245 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Gewerbefläche direkt am BOXI Büro oder Praxis, Einzelhandel oder Gastro ohne Vollküche
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Premium
Quelle:
www.immowelt.de
9.945,52 €
1 Zi.
10243 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne Freifläche in einem beliebten Einkaufscenter in Berlin Friedrichshain, welcher ab sofort einen motivierten Betreiber sucht. Auf ca. 85 m² können diverse Speisekonzepte durchgeführt werden,
...
jedoch ist ein Imbiss mit Fleisch und Wurstwarenverkauf oder ähnliches vom Eigentümer vorrangig in dieser Ladenfläche gewünscht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt regulär circa 8.351,20 € an diesen Wert wird auch die Maklerprovision berechnet. Unsere Maklerprovision (3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.) berechnet sich aus dem o.g. Mietpreis. Die Nebenkosten liegen bei ca. 10,50 €/m² zzgl. 3 €/m² Werbung.
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