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Preis auf Anfrage
4 Zi.
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen hier ein schönes Ladenlokal. Das Mehrfamilienhaus ist ca. im Jahre 1800 erstellt wurde. Seitdem erfuhr die Immobilie natürlich eine Kernsanierung und unzählige Modernisierungsmaßnahmen. Das fiktive Baujahr nach
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Modernisierung beträgt 2003. Die zentrale Lage, unweit der Emmericher Rheinpromenade, bieten ebenfalls beste Voraussetzungen. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt 156,86 m², diese Einheit ist sehr lichtdurchflutet und verfügt über eine raffinierte Grundrissgestaltung. Ausstattungsdetails können nur skizziert werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen! Primärer Energieträger: Gas Fazit: Schönes Ladenlokal in frequentierter Lage !
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.750,00 €
115
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Standort verspricht neben einer guten Ausstellungs- /Laden-/Bürofläche auch eine hohe Werbefrequenz durch eine der meist befahrensten Straßen im Emmericher Bereich.
Gewerbefläche:
ca. 115 m²
bestehend aus einer Ladenfläche, einer kleinen
...
Küche, einem Büroraum, 1 WC
Außenbereich:
ca. 500 m² Freifläche zur Präsentation,
..
Neben der Freifläche gehören zum Mietobjekt 5 Dauerparkplätze sowie 5 Kurzparkplätze
Die helle und offen gestaltet Gewerbefläche bietet alle Möglichkeiten der Präsentation bzw. des ruhigen Arbeitens. Der Außenbereich ist mit einer breiten Zufahrt, auch Wendemöglichkeiten für gr. Fahrzeuge angelegt.
- Eigene Heizung zur separaten Abrechnung
- Neue Fensterfront mit Doppeleingangstüre ca. 3 Meter (2024)
- Dachfenster elektrisch betrieben mit Wettersensor
- Dachfläche 2023/2024 neu isoliert
- Optional kann ein Lager von ca. 40 m² angemietet werden. Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Miete:
Euro 1.750,--
Nebenkosten:
Euro 25
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Quelle:
www.immobilien.de
1.750,00 €
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Standort verspricht neben einer guten Ausstellungs- /Laden-/Bürofläche auch eine hohe Werbefrequenz durch eine der meist befahrensten Straßen im Emmericher Bereich.
Gewerbefläche:
ca. 115 m²
bestehend aus einer Ladenfläche, einer kleinen
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Küche, einem Büroraum, 1 WC
Außenbereich:
ca. 500 m² Freifläche zur Präsentation,
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Neben der Freifläche gehören zum Mietobjekt 5 Dauerparkplätze sowie 5 Kurzparkplätze
Die helle und offen gestaltet Gewerbefläche bietet alle Möglichkeiten der Präsentation bzw. des ruhigen Arbeitens. Der Außenbereich ist mit einer breiten Zufahrt, auch Wendemöglichkeiten für gr. Fahrzeuge angelegt.
- Eigene Heizung zur separaten Abrechnung
- Neue Fensterfront mit Doppeleingangstüre ca. 3 Meter (2024)
- Dachfenster elektrisch betrieben mit Wettersensor
- Dachfläche 2023/2024 neu isoliert
- Optional kann ein Lager von ca. 40 m² angemietet werden. Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Miete:
Euro 1.750,--
Nebenkosten:
Euro 25
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.750,00 €
46446 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.600,00 €
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges
Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um einen Gebäudekomplex, der zwei vermietete Mehrfamilienhäuser sowie eine großflächige Gewerbeeinheit umfasst. Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich an zwei nicht weit voneinander
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entfernten Standorten und werden durch die Gewerbeeinheit baulich miteinander verbunden. Explizit hervorzuheben ist die hervorragende Lage des hier angebotenen Immobilienkonvoluts direkt in zweiter Reihe hinter der wunderschönen Rheinpromenade Emmerichs. Das erste Mehrfamilienhaus beinhaltet den Großteil der Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss über einen Innenhof bis in Bereiche des zweiten Mehrfamilienhauses erstreckt. Die großflächige Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von über 500 m² wird nach einer amtlichen Nutzungsänderung noch bis zum 30. April 2024 als Ladenlokal mit großer Ausstellungs- und Verkaufsfläche genutzt. Eine große Fensterfront dient der optimalen Warenpräsentation und gewährt einen Blick ins Innere auf das angebotene Warensorti
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1.200,00 €
46446 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: