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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650,00 €
1 Zi.
30
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Ladenfläche liegt im Zentrum von Erlangen und lockt zum Flanieren und Einkaufen in den umliegenden Geschäften ein. Die Gesamtfläche von ca. 30 m² verteilt sich auf ca. 22 qm Ladenfläche, der Küche mit ca. 8 qm und einer
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separaten Toilette, welches über das Treppenhaus begehbar ist. Die Ladenfläche wurde aufwendig saniert und befindet sich daher in einem tadellosem Zustand. In der angrenzenden Küche, hat nicht nur eine schöne geräumige Küche (gegen Ablöse) ausreichend Platz, sondern auch ein schöner Platz für einen Esstisch. Durch die neue und zugleich große Schaufensteranlage, ist zum einen das äußere Erscheinungsbild der Einheit, aber auch die Helligkeit in der gesamten Fläche äußerst ansprechend. Im Hinterhof kann 1 Außenstellplatz angemietet werden. Allgemein betrachtet, bietet diese Ladenfläche eine optimale Gelegenheit für ein Büro/ Boutique/ Galerie oder einen tollen Showroom. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit, eine frisch sanierte u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
10,06 €
7 Zi.
159
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gepflegtes und renoviertes Geschäftshaus mit Einzelhandel im EG und Wohnungen im Dachgeschoss. Die Büro- / Praxisflächen befinden sich im 1.OG. Das Haus wurde vor 35 Jahren generalsaniert und in den letzten Jahren
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wärmegedämmt.
Raumaufteilung
Die Räume werden über eine breite, gerade Treppe zum 1. OG erreicht. Die 5 Räume und die Teeküche können individuell genutzt werden. Der große Empfang ist ideal auch als Kombination mit Wartebereich nutzbar. Es gibt zwei Toiletten. Grundriss anbei
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1/2
6.900,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einzelhandel
NICHT für Gastronomie zugelassen
Laden im EG mit ca. ca. 163 m² Verkaufsfläche,
im 1.OG befinden sich weitere ca. 99 m², die u.U. auch abgetrennt werden können, wenn diese nicht benötigt werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit der
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Erweiterung des 1. OG auf ca. 145 m²
Der Zugang zum Objekt ist von vorn und von hinten möglich.
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
44,06
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese exklusive Gewerbeimmobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Bürgerhaus von 1724, mitten im Herzen von Erlangen. Die Immobilie kann flexibel als Ladenlokal, Büro oder auch als stilvolle Wohnung genutzt werden.
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1/4
Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Das Einkaufszentrum neuer markt erstreckt sich über zwei Etagen unmittelbar neben dem Rathaus. Die zentrale Gewerbefläche (ca. 116 ²), mit einer schönen Glasfront zum Rathaus, befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten
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Kellerzugang mit Lagerfläche und Personalräumen (ca.86 m²).
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1/2
Preis auf Anfrage
1.500 - 1.500
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ihr Unternehmensstandort der Zukunft - modern, flexibel und zukunftssicher! Ab dem zweiten Quartal 2025 bietet sich in Erlangen-Tennenlohe die exklusive Gelegenheit, in ein komplett modernisiertes Gewerbeobjekt einzuziehen. Das Objekt bietet flexible
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Mietflächen, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenkonzepte eignen. Durch individuelle Aufteilungs- und Anpassungsmöglichkeiten können die Flächen optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine hochwertige Klinkerfassade sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern verleiht der Immobilie auch ein modernes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete und einladende Räume. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für eine repräsentative Ladenfläche und das Obergeschoss bietet beste Voraussetzungen für Büro- oder Praxisräume. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung, die durch e
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1/2
Preis auf Anfrage
200 - 200
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ihr Unternehmensstandort der Zukunft - modern, flexibel und zukunftssicher! Ab dem zweiten Quartal 2025 bietet sich in Erlangen-Tennenlohe die exklusive Gelegenheit, in ein komplett modernisiertes Gewerbeobjekt einzuziehen. Das Objekt bietet flexible
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Mietflächen, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenkonzepte eignen. Durch individuelle Aufteilungs- und Anpassungsmöglichkeiten können die Flächen optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine hochwertige Klinkerfassade sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern verleiht der Immobilie auch ein modernes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete und einladende Räume. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für eine repräsentative Ladenfläche und das Obergeschoss bietet beste Voraussetzungen für Büro- oder Praxisräume. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung, die durch e
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Preis auf Anfrage
200 - 200
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ihr Unternehmensstandort der Zukunft - modern, flexibel und zukunftssicher! Ab dem zweiten Quartal 2025 bietet sich in Erlangen-Tennenlohe die exklusive Gelegenheit, in ein komplett modernisiertes Gewerbeobjekt einzuziehen. Das Objekt bietet flexible
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Mietflächen, die sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenkonzepte eignen. Durch individuelle Aufteilungs- und Anpassungsmöglichkeiten können die Flächen optimal an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine hochwertige Klinkerfassade sorgt nicht nur für Langlebigkeit, sondern verleiht der Immobilie auch ein modernes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete und einladende Räume. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für eine repräsentative Ladenfläche und das Obergeschoss bietet beste Voraussetzungen für Büro- oder Praxisräume. Zusätzlich stehen Lagerflächen zur Verfügung, die durch e
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Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Die Gewerbeimmobilie in Erlangen-Tennenlohe bietet Unternehmen ab dem 2. Quartal 2025 (je nach Einheit) eine hervorragende Möglichkeit, in ein hochmodernes Gebäude einzuziehen. Auf insgesamt vier Etagen - vom Erdgeschoss bis zum dritten
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Obergeschoss - stehen flexibel gestaltbare Mietflächen zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf geteilt oder kombiniert werden und eignen sich ideal für Büro-, Praxis- oder Ladenflächen. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wird die Fassade komplett erneuert und das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die neue Dämmung sorgt für eine hohe Energieeffizienz und verleiht dem Gebäude in modernem Anthrazit (Trespa) ein zeitgemäßes und ansprechendes Äußeres. Doch nicht nur die Optik, auch der Komfort und die Nachhaltigkeit werden durch die Sanierung verbessert. Große Fenster im Obergeschoss sorgen für helle, lichtdurchflutete Arbeitsräume. Die neuen Verschattungselemente an der Fassade bieten zusätzlichen Komfort und schützen