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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die Büro-/Ladenfläche liegt im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Die Fläche hat große Schaufenster und liegt in frequentierter Lage in Ingolstadt Nord, unweit der Innenstadt. Im Erdgeschoss steht dem neuen
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Mieter eine Laden-/Bürofläche von ca. 280 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell in 7 Einzelbüros und ein Großraumbüro unterteilt. Über eine offene Treppe gelangt man in das 1. OG (ca. 110 m²). Hier befinden sich 2 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Teeküche und separate Damen- und Herren-WCs. Zur Einheit gehören 8 Tiefgaragenstellplätze (à 60,00 €) und 9 Außenstellplätze (à 25,00 €), sowie 2 Kellerräume.
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum
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Lastenaufzug unterteilt. Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet. Zudem stehen Ihnen 5 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese top Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage an einer belebten Straße in Innenstadtnähe. Der Laden ist im EG (ca. 417 m²) in einen großen Verkaufsraum, 2 WCs, einen Personalraum mit Teeküche, sowie einen Vorraum mit Zugang zum
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Lastenaufzug unterteilt. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss (277 m²), das ebenfalls als Verkaufsraum oder als Lager genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet. Zudem stehen Ihnen 5 Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und 3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Zusätzlich kann ein weiterer Raum im Untergeschoss direkt angrenzend an die Mieteinheit mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.391,50 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Die zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich in einem historischen Gebäude mit Denkmalschutz direkt in der Innenstadt Ingolstadts. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Einheit befindet sich in
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einem historischen Altbau (Baujahr 1826) und hat eine Gesamtfläche von 210 m². Hier befinden sich im EG: das Ladenlokal, Raum für eine Küche, der Innenhof und im 1. OG: zwei Büros bzw. Aufenthaltsräume, zwei WCs mit Vorraum und ein Lagerraum. Es gibt ebenfalls eine Zufahrt neben dem Ladeneingang zum Innenhof. Eine Auflistung der Flächen finden Sie in den Anlagen. Der Grundriss kann nach individueller Absprache angepasst werden. Aufgrund der zentralen und prominenten Lage eignet sich dieses Gewerbeangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vorstellbar ist grundsätzlich alles. Ideal eignet sich das Objekt als Tagescafé, Verkaufsfläche, Office, Studio, Praxis, für Schulungen oder Workshops und vieles mehr. Die hochfrequentierte Lage sorgt in j
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.558,50 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Die zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich in einem historischen Gebäude mit Denkmalschutz direkt in der Innenstadt Ingolstadts. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Kellergeschoss. Das
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Werkstattgebäude (Baujahr 1956) bietet ca. 239 m². Hier befindet sich im EG: ein Ladenlokal und zwei Werkstätten sowie im 1. OG: zwei Büros und zwei Lagerräume. Eine weitere Lagerfläche befindet sich im Untergeschoss. Eine Auflistung der Flächen finden Sie in den Anlagen. Der Grundriss kann nach individueller Absprache angepasst werden. Es gibt ebenfalls eine Zufahrt neben dem Eingang zum Innenhof. Aufgrund der zentralen und prominenten Lage eignet sich dieses Gewerbeangebot für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vorstellbar ist grundsätzlich alles. Ideal eignet sich das Objekt als Verkaufsfläche, Office, Studio, Praxis und vieles mehr. Die hochfrequentierte Lage sorgt in jedem Fall für viel Sichtbarkeit sowie Laufkundschaft. Trotz zentraler Lage is
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1/7
Preis auf Anfrage
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Die Ladenfläche hat eine Verkaufsfläche von ca. 150 m². Die zu vermietende Gewerbefläche bietet zudem Lagerflächen von ca. 72 m² und weitere Nebenflächen mit ca. 7 m² im Untergeschoss. Das Haus wird aktuell komplett renoviert.
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Ausstattungswünsche des Mieters können noch berücksichtigt werden. Eine großzügige Schaufensterfront von ca. 25 m (Ecklage) bietet eine gute Möglichkeit, potentielle Kunden auf Ihr Angebot aufmerksam zu machen.
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1/5
Preis auf Anfrage
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Die Ladenfläche hat eine Verkaufsfläche von ca. 144 m². Die zu vermietende Gewerbefläche bietet zudem Lagerflächen von ca. 79 m² und weitere Nebenflächen mit ca. 12 m² im Untergeschoss. Das Haus wird aktuell komplett renoviert.
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Ausstattungswünsche des Mieters können noch berücksichtigt werden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
20,00 €
200
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Einzelhandel, Laden, Büro, Praxis: Wohn u. Geschäftshaus Münchener Straße 85
Objekt
Wohn u. Geschäftshaus Einzelhandel, Laden, Büro, Praxis im Erdgeschoss Ingolstadt - Nähe Hauptbahnhof, Münchener Straße 85
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
3.470,00 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Objektbeschreibung
Der derzeitige, langjährige Mieter betreibt ein Optiker- bzw. Brillengeschäft. Es besteht auch die Möglichkeit das aktuelle Geschäft einschl. Ausstattung zu übernehmen. Das Optikergeschäft erstreckt sich vom Erdgeschoss bis
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ins Ober- und Untergeschoss mit einer Gesamtmietfläche von 273 m². Im Inserat ist das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss angeboten, ausgestattet nach dem Bedarf des künftigen Mieters.
Raumaufteilung
Die Gesamtmietfläche beträgt 176 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 132 m² Untergeschoss: 44 m² (Raumhöhe 2,60 bis abgehängte Decke, ehem. Verkaufsraum) Es besteht auch die Möglichkeit das Obergeschoss mit 97 m² dazu zu mieten. Dieses wird dann über eine interne Treppe vom Erdgeschoss erschlossen und hat einen direkten Zugang zum Hauttreppenhaus mit Aufzug. Der Mietpreis basiert auf einer üblichen Ausstattung zum Betrieb eines Einzelhandelsunternehmens. Je nach geforderter Ausstattung und Mietvertragslänge, kann der Mietpreis zwischen Mieter
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1/2
Preis auf Anfrage
6.000
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Es handelt sich um ein ehemaliges Supermarkt Gebäude, Nutzfläche gesamt ca. 1.200 qm, davon der große Verkaufsraum mit etwa 900 qm, Rest Nebenflächen wie Lager, Büro, Sozialräume sowie Kühlräume (könnten wieder in Betrieb genommen werden).
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Die großzügige Freifläche (LKW Anfahrt mit Rampe) kann als Parkplatz und/oder weiterer Nutzfläche dienen. Das Gebäude wird noch genutzt, eine Übernahme kann aber zeitnah erfolgen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
125
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
3 Büroräume
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1.990,00 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Objektbeschreibung
Die attraktive Ladenfläche befindet sich zentral in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Ingolstadt. Die Ladenfläche verfügt über eine große Fensterfront sowie einen eigenen Eingang direkt von der Straße her.
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Es ist aktuell ein Laminatboden verlegt. Zu Vermieten ist die Ladenfläche ab 01.06.2025.
Raumaufteilung
Zur Ladenfläche gehört ein Verkaufsraum mit ca. 50 m², ein dahinter liegendes Büro mit ca. 7 m² als Durchgangszimmer und eine dahinter liegende Teeküche/Büro mit ca. 8 m² und direktem Zugang zum Innenhof. Des Weiteren verfügt die Ladenfläche über ein eigenes WC im Erdgeschoss. Eine Kellerfläche (Raum 3) ist im Mietpreis inkludiert. Bitte beachten Sie die Grundrisse von Erdgeschoss und Kellergeschoss im Inserat.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Diese große Gewerbefläche befindet sich in Ingolstadt, Süd und ist ideal als Ladenfläche oder dgl. nutzbar. Im Erdgeschoß steht eine Fläche von 375 m² und im Obergeschoß eine Gesamtfläche mit Lager und Sozialräumen von 1.750 m² zur
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Verfügung. Weitere Angaben auf Anfrage! Keine Gastronomie möglich!
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5.629,50 €
85057 Ingolstadt
Immobilientyp:
Top
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3.600,00 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp:
Top
Premium
3.560,00 €
85049 Ingolstadt
Immobilientyp:
Top
Premium
7.845,50 €
85057 Ingolstadt
Immobilientyp:
Top
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