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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.550,00 €
2 Zi.
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Sonstiges
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von insgesamt 350 Quadratmetern im Zentrum von Lauffen am Neckar. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss. Die Einheit zeichnet sich durch einen hohen Kundenfluss
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aus. Sie eignet sich ideal sowohl für die Nutzung als Büro als auch für eine kleine Praxis, Einzelhandel oder ein Friseursalon oder ähnliches. Mit große Schaufenster ausgestattet kann man sein Produkt sehr gut ins Licht setzen. Parkplätze sind alle öffentlich! Keine privaten Parkplätze die zur Gewerbeeinheit gehören. ! Der Zustand der Gewerbeimmobilie ist renovierungsbedürftig. Der neue Mieter kann die Renovierung übernehmen in Absprache mit dem Vermieter. Materialkosten werden dann mit den Monatsmieten verrechnet. ! Miete: 2500€ Kaltmiete plus 250€ Nebenkosten! Nebenkosten können nach eigenem Verbrauch variieren. Einheit steht aktuell leer! Befeuert wird es mit Gas. Fitnessstudios bitte nicht anrufen und nachfragen!
Gewerbe mieten in Lauffen am Neckar:
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1/10
14,90 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Diese einladende, freundliche Ladenfläche befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße in Heilbronn-Böckingen. Das Ladenlokal ist im EG und verfügt über einen separaten, großzügigen Eingangsbereich sowie über eine kleine
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Außenterrasse. Es würde sich hervorragend für eine der folgenden Branchen eignen: Metzgerei, Bäckerei, Blumengeschäft, Reformhaus, Apotheke, Haushaltsbedarf, Haustierbedarf und vieles mehr. In der angrenzenden Mietfläche befindet sich ein Netto Getränkemarkt. Das Objekt zeichnet sich durch einen ausgewogenen Mietermix mit Büros, Ärzten, Gastronomie und Einzelhändlern aus. Für eine hohe Frequenz sorgt u. a. die benachbarte Penny-Filiale. Es besteht die Möglichkeit optional die Einrichtung vom Vormieter zu übernehmen und zusätzliche Kühl- und Lagerräume im UG anzumieten. PKW-Stellplätze können optional in der Tiefgarage oder auf den Parkflächen vor und hinter dem Gebäude angemietet werden (60€/Monat/Außenstellplatz, 75€/Monat/Tiefgaragenstellplatz).
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Quelle:
www.immowelt.de
1.205,00 €
6 Zi.
119,43
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn. Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem
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1.Obergeschoss. Die Etagen haben jeweils gerundet ca. 60 m² und bieten Ihnen aktuell folgende Aufteilung: EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse 1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch der Balkon sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt. Zusätzliche Lagerfläche haben Sie mittels einem Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einem Garagenstellplatz direkt am Gebäude. Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellbar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.015,00 Euro zz
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Quelle:
www.immowelt.de
1.860,00 €
9 Zi.
179,31
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die angebotene Einheit befindet sich in einem ca. 1956 erbauten Wohn- und Geschäftshaus in guter und zentraler Lage von Heilbronn. Die Gewerbefläche wurde ca. 2011/2012 umfangreich modernisiert und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie dem 1.
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und 2. Obergeschoss. Jede Etage hat gerundet ca. 60 m² und bietet Ihnen aktuell folgende Aufteilung: EG: Ladenfläche + ein Raum + WC + Terrasse 1. OG: vier Räume + WC + kleiner Balkon 2. OG: drei Räume + Küche + WC + kleiner Balkon Anm.: Sowohl die Terrasse wie auch die beiden Balkone sind mieterfreundlich weder in den Flächenangaben noch im Mietpreis berücksichtigt. Zusätzliche Lagerflächen haben Sie mittels zweier Kellerräume im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit zwei Garagenstellplätzen direkt am Gebäude. Hinsichtlich eventuell gewünschter oder benötigter Umbaumaßnahmen Ihrerseits sind die Vermieter grundsätzlich gesprächsbereit. Auch entsprechende Investitionen von Seiten der Vermieter sind prinzipiell vorstellb
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Preis auf Anfrage
360
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Die Flächen zeichnen sich durch seine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und die herausragende Lage im Herzen der Stadt aus. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 360m², verteilt auf 2 Etagen (Erdgeschoss mit ca. 166m², 1.Obergeschoss
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mit ca. 194m²), bietet diese Verkaufsfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelhandel über Büros bis hin zu Gastronomie. Das Objekt bietet folgende Ausstattungen: •Moderne und repräsentative Architektur •Großflächige Glasfronten •Personenaufzug im Treppenhaus •Klimatisierung und Lüftungsanlage •Zeitgerechte Gebäude- und Energietechnik •Moderne und hochwertige Bodenbeläge •Luxuriöser Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss Sanitäre Anlagen können bei gastronomischer Nutzung nachträglich im Erdgeschoss installiert werden. Ein Untergeschoss mit sanitären Anlagen, Sozialbereichen und Lagermöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden.