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Quelle:
www.immowelt.de
2.300,00 €
5 Zi.
90,1
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Büro-/ Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1968 erbaut und 2014/15 kernsaniert wurde. Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die Bürofläche sich auf das Erd- und Kellergeschoss
...
erstrecken. Zudem befinden sich direkt vor dem Gebäude 3 Parkplätze. Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoss ist gegeben. Die insgesamt fünf Räume bieten viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, modern gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wurde zuletzt als Optikerfachgeschäft genutzt. Flächenübersicht: Erdgeschoss: ca. 90,10 m² Kellergeschoss: ca. 84,20 m² Gesamt: ca. 174,30 m² Staffelmiete: 1. Jahr: 1.950,00 € Kaltmiete 2. Jahr: 2.100,00 € Kaltmiete 3. Jahr: 2.250,00 € Kaltmiete danach greift der Index
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Quelle:
www.immowelt.de
2.300,00 €
5 Zi.
94315 Straubing
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die Büro-/ Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1968 erbaut und 2014/15 kernsaniert wurde. Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die Bürofläche sich auf das Erd- und Kellergeschoss
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erstrecken. Zudem befinden sich direkt vor dem Gebäude 3 Parkplätze. Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoss ist gegeben. Die insgesamt fünf Räume bieten viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, modern gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wurde zuletzt als Optikerfachgeschäft genutzt. Flächenübersicht: Erdgeschoss: ca. 90,10 m² Kellergeschoss: ca. 84,20 m² Gesamt: ca. 174,30 m² Staffelmiete: 1. Jahr: 1.950,00 € Kaltmiete 2. Jahr: 2.100,00 € Kaltmiete 3. Jahr: 2.250,00 € Kaltmiete danach greift der Index
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven hellen Ladengeschäft oder wollen eine weitere Filialen eröffnen? Dann ist dieser werbewirksamer Eckladen für Sie genau das Richtige! Ob als Laden-Verkaufsfläche, Büro, Praxis oder auch als
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Physiotherapie- und beispielsweise Logo- und Ergotherapiepraxis nutzbar. Das Ladengeschäft befindet sich an einer vielbefahrenen Straße, fast direkt im Zentrum der Stadt (450 Meter von der Fussgängerzone entfernt). Die großen Fensterfronten wecken bei den Passanten und Autofahrern Interesse und bieten eine tolle Werbefläche. Die Ladenfläche ist komplett mit Fensterfronten umrandet. Aussen schützt eine Markise im Sommer von zu viel Sonneneinstrahlung und an ganz heißen Tage steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Nach betreten des Ladengeschäftes, finden Sie einen hellen Raum mit einem strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik. Der Boden wurde 2024 neu verlegt. Der Hauptverkaufsraum ist von zwei Eingängen begehbar. Der Eingang von Seiten der Wiitelsbacherstr
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7,37 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Sonstiges
Diese Laden- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Ittlinger Straße in Straubing. Die vorhandenen Werbetafeln sind bereits von der Stadt Straubing genehmigt. Neben der großen Ladenfläche sind
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Sozialräume, WC und eine Dusche vorhanden.
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1/7
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Sonstiges
Die Ladenfläche befindet sich direkt am historischen Ludwigsplatz. Im Innenhof steht ein Stellplatz zur Verfügung.
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1/3
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Sonstiges
Gut sichtbar gelegen Gewerbefläche in Straubing-Süd zu vermieten. Die Ladenfläche liegt sehr zentral , umgeben von mehreren Gewerbeobjekten und Wohngebieten. Geeignet für Büro Ladenfläche Lebensmittel usw. Sehr gute Parkmöglichkeiten für
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1/3
Preis auf Anfrage
94315 Straubing
Immobilientyp: Sonstiges
Beschreibung
In einem wunderschönen Altstadthaus in Straubing umgeben von weiteren gut eingeführten bekannten Gechäften befindet sich das Ladengeschäft.
Raumaufteilung
Eine große Verkaufsfläche, zusatzlich ein kleines Büro, kleine Teeküche,
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Sanitärraum mit Toiletten, kleines Lager. Drei große Fenster zur Straße ziehen den Blick auf sich. Vielfältig nutzbar, ob als repräsentatives Büro, eine Praxis oder als Ladengeschäft. Derzeitige Nutzung: Friseursalon Die auf den Bildern dargestellte Ausstattung ist nicht im Mietvertrag inkludiert. Es handelt sich um eine leere, unmöblierte Ladenfläche.
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650,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
600,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Büro/Praxis