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1/10
Preis auf Anfrage
236
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Im zweiten OG dieses großzügigen Gebäudes (mit Fahrstuhl) wird die bisher als STB-Praxis genutzte Bürofläche mit 4 Büroräumen, Empfangsraum, Besprechungsraum, Bürotechnik und Personalraum/Küche/Balkonfläche zum Jahresende frei. Die
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Gewerbefläche beträgt ca. 236 qm. Die Räume mit Leichtbauwänden unterteilt sind mit Buchenparkett bzw. Teppichboden ausgelegt. Im voll unterkellerten Gebäude steht Lagerfläche zur Verfügung. Ferner gehören auf der Gebäuderückseite (Hinter der Mauer) 2 Kfz-Stellplätze dazu. Die EG-Fläche ist gerade für Textil-Einzelhandel wieder neu vermietet worden. Im Gebäude befinden sich darüber hinaus noch eine Büroeinheit und 2 Wohnungen. Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht erforderlich (zentrale Gasheizung). Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. Diese angebotene Mietfläche eignet sich sowohl für reine Bürozwecke als auch für Bürotätigkeiten mit Kundenberatungsanteilen. Ggfls. können vom bisherigen Mieter Einrichtungsgegenstände über
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieser repräsentative Einzelhandelsladen befindet sich im Herzen der schönen Stadt Verden. Das Gebäude befindet sich Im Herzen der Fußgängerzone nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Die Fläche verfügt über eine große Schaufensterfront,
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die sich perfekt eignet, um Ihre Produkte zu präsentieren. In der Nähe befinden sich Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel, die den Kunden eine bequeme Anreise ermöglichen. Der Laden eignet sich hervorragend für Einzelhändler, die ihr Geschäft in einem einladenden und zentralen Umfeld ausrichten möchten. Der Vermieter bietet ein flexibles Mietpaket an und kann sich für unterschiedliche Geschäftsbedürfnisse anpassen.
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Preis auf Anfrage
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Sonstiges
Interessante Ladenfläche in der Fußgängerzone von Verden! Dieses Ladenlokal befindet sich in einem beeindruckenden, klassischen Gebäude mit 3 Stockwerken. Es wird zum 1.2.2024 frei. Derzeitige Nutzung ist durch ein schönes inhabergeführtes
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Blumen- und Floristik-Geschäft (davor große Buchhandlung) gegeben. Hierfür würde es sich gut weiterhin nutzen lassen, zumal im hinteren Bereich hinreichend Lager- und Stellplatzmöglichkeiten gegeben sind. Weiterer Vorteil ist auch die großzügige rückseitige Anbindung (mit direkter Ladenzugangsmöglichkeit) an die Obere Straße von Verden. Die reine Verkaufsfläche beträgt rd. 120 qm (zzgl. rd. 62 qm Nebenflächen). Eine großzügige Schaufensterfläche ist gegeben. Frontlänge einschl. Türanlage beträgt insges. knapp 10 m. Energieausweisvorlage ist wg. des Gebäudetyps nicht erforderlich. Weiterer Vorteil: Es ist die Anmietung von Stellplätzen - bis zu 4 Stck, mit je 30 € Mietzins - darstellbar. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, maßgeblich ist der abg
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Diese kürzlich frei gewordene und zuletzt für Dienstleistungs-Zwecke genutzte Fläche steht für mögliche Interessenten zur Verfügung. Sie kann in der gegebenen Form sofort genutzt werden. Es handelt sich um eine ca. 90 qm große Nutzfläche. Im
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hinteren Bereich steht zusätzlich die Nebenfläche mit einem Raum (Büro/Personal) und einer Einzeltoilette zur Verfügung. Die Fußbodenfläche ist mit passenden und rustikalen Fliesen ausgestattet (für dieses Gebäude besteht kein gesetzl. Denkmalsschutz). Auch über die Gebäuderückseite (durch den „Mittelgang“) ist ein Zugang gegeben. Hier besteht die direkte Zufahrt über die Obere Straße. Ferner stehen auf der hinteren Grundstücksfläche 2 Stellplätze (!) zur Verfügung. Die Gesamtimmobilie (einschl. Nr. 113) wird im Übrigen durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die dortige Standortlage wird in den nächsten Monaten durch die schon feststehende Geschäftsansiedlung im benachbarten großen Ladenlokal an deutlicher Attraktivität gewinnen. Außerde
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Preis auf Anfrage
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Diese kürzlich frei gewordene Ladenfläche steht für mögliche Interessenten zur Verfügung. Sie kann in der gegebenen Form sofort genutzt werden. Es handelt sich um eine ca. 90 qm große Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich steht zusätzlich die
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Nebenfläche mit einem Raum (Büro/Personal) und einer Einzeltoilette zur Verfügung. Die Fußbodenfläche ist mit passenden und rustikalen Fliesen ausgestattet (es besteht kein gesetzl. Denkmalsschutz). Auch über die Gebäuderückseite (durch den „Mittelgang“) ist ein Zugang gegeben. Hier besteht die direkte Zufahrt über die Obere Straße. Ferner stehen auf der hinteren Grundstücksfläche 2 Stellplätze (!) zur Verfügung. Die Gesamtimmobilie (einschl. Nr. 113) wird im Übrigen durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die dortige Standortlage wird in den nächsten Monaten durch die schon feststehende Geschäftsansiedlung im benachbarten großen Ladenlokal an deutlicher Attraktivität gewinnen. Außerdem wird der in der Großen Straße 105 befindliche überreg
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Preis auf Anfrage
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Sonstiges
Sehr hübsche und wertige Ladenfläche mitten in der Fußgängerzone von Verden. Rechteckige Flächenform mit ebenerdigem Zugang nebst moderner Türanlage. Die ca. 7,50 m lange Ladenfront ist außerdem mit 2 Schaufenstern ausgestattet. Der
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Verkaufsraum weist neben einem guten übernehmbaren Fußbodenbelag zwei Decken-Klimageräte auf. Die gesamte Nutzfläche beträgt rd. 120 qm zzgl. 1 Keller-Lagerraum. Auf der Gebäuderückseite steht – zugänglich über den Sozialraum – ein kleiner Außenbereich zur Verfügung. Zusammenfassend ist herauszustellen, dass sich das Gebäude in einem sehr guten Zustand befindet. Wegen des bestehenden Ensemble-Denkmalschutzes (auf die besonders schöne Vorderfassade wird hingewiesen) ist die Vorlage eines Energieausweises entbehrlich. Ideal nutzbar für Einzelhandel aller Art oder aber für unterschiedliche Dienstleister. Eine gastronomische Nutzung ist hingegen nicht möglich. Umzu befinden sich div. Filialisten und direkt gegenüber z.B. Parfümerie und Tschibo. Die Übernahme di
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1.760,00 €
27283 Verden (Kreis)
Immobilientyp:
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Preis auf Anfrage
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Sonstiges
Es handelt sich um eine ideal gelegene und damit vielseitig nutzbare Ladenlokal-Fläche. Vor rd. 5 Jahren wurde die Fläche für die bisherige Mieterin grundlegend erneuert und im hinteren Gebäudebereich auf 2 Ebenen erweitert. Dieses Mietobjekt
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steht ab 1.12.2024 zur Neuvermietung zur Verfügung – denn die bisherige namhafte Mieterin ist in ein nahe gelegenes eigenes Immobilienobjekt umgezogen. Die gesamte Erdgeschoßfläche (ebenerdig ohne Eingangsstufen) hat eine Flächengröße von insges. etwa 145 qm. Für die bisherige Nutzung bestehen z.T. abgetrennte Beratungsräume. Diese lassen sich je nach künftiger Nutzung problemlos zurückbauen. Zum Rathausplatz hin besteht der Eingangsbereich mit einer gläsernen Frontfläche von etwa 10 m aus. Auch im hinteren Gebäudebereich befinden sich teilweise Einzelräume, u.a. mit einem hinteren Außenzugang. Von dort geht es in das Obergeschoß des Hintergebäudes. Hier stehen Einzelräume, u.a. für Personal, mit einer Nutzfläche von etwa 50 qm zur Verfügung. Hinw
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1.250,00 €
27283 Verden (Kreis)
Immobilientyp: