Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210,34
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind sowohl als reine Büroräume oder Seminarräume, als auch als Praxisräumlichkeiten zu nutzen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu diesem Büro gehören insgesamt vier Tiefgaragenstellplätze
...
(70,- EUR/Stellplatz). Getrennte WCs (Damen/Herren) sind selbstverständlich vorhanden. Für angenehme Temperierung in der kalten Jahreszeit sorgt die Fernwärme der Erlanger Stadtwerke. Der Vermieter wird zum Mietbeginn einen neuen Boden verlegen lassen. Zudem ist der Vermieter gesprächsbereit die Mieteinheit in Absprache mit dem neuen Mieter exklusiv auszustatten bzw. umzubauen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
132
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Wunderschöne 3,5 Praxisräume für Kurse, Seminare, Therapie oder Coaching tage- oder stundenweise zur Untervermietung an Hebammen oder Therapeuten oder andere Anbieter von Kursen oder Ausbildungen. Aktuell ist die Praxis
...
teilweise untervermietet (Heilpraktikerin Psychotherapie, eine Physiotherapeutin für Rückbildungskurse und Babymassage, HypnoBirthingkurse und eine ärztliche Privatpraxis). Ab Februar 2025 ist der schönste Therapieraum Erlangens (ca. 25 m², möbliert, ruhig zum Garten gelegen) frei und zu vermieten (außer Mittwochs von 14-18h). Auch alle anderen Räume sind zu vielen Zeiten frei und zu vermieten. Ein Hygieneplan liegt vor. Die Praxis liegt im Erdgeschoss, ist aber nicht barrierefrei. Es gibt Rampen für alle Treppen. Die Praxis verfügt über WLAN und LAN und ist technisch bestens ausgestattet für Onlinekurse oder Home Office-Anforderungen. So gibt es einen Vahaspiegel für Sportkurse inklusive Zoomzugang (mit Video und Audio) oder Profibeleuchtung, Beamer
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91058 Erlangen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Repräsentatives teilklitmatisiertes gepflegtes Geschäfts-,Büro- und Lagergebäude zur Vermietung ab sofort. Ca. 85 % der Gesamtfläche des gesamten Büro- und Lagergebäudes stehen zur Vermietung. Eine Büroeinheit ist bereits vermietet. Die hier
...
angebotenen Flächen sind im wesentlichen miteinander verbunden. Details zur Ausstattung siehe - Ausstattung. Kaltmiete monatlich Euro 29.118,00 zzgl. 19 % MwSt. und zzgl. PKW-Stellplätze zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 3.480,00,00 /Monat zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto zzgl. PKW-Stellplätze ca. 15 á Euro 39,00 pro Stellplatz alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt. Bei energieintensiven Unternehmungen wird die NK-Vorauszahlung entsprechend angepasst. Die Lagerfläche kann zu einem späteren Zeitpunkt noch etwas erweitert werden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 - 1.481
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Coworking Flächen - Ideal für Unternehmen mit flexibler Arbeitsweise Buchung von Büroarbeitsplätzen oder -räumen zur tages-, wochen- oder monatsweiser Anmietung Equipment-, Technikausstattung bereits in den Flächen & Mietpreis integriert Sehr
...
gehobene moderne Ausstattung Begrünter Innenhof
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
430 - 860
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
GRÖSSE: Untergeschoss: ca. 430 m² (gemeinschaftlich nutzbare Fläche: Küche, Besprechungsraum, Toiletten) Erdgeschoss: ca. 430 m² 1. Obergeschoss: ca. 430 m² 2. Obergeschoss: vermietet Gesamt: 1.290 m² Teilflächen ab ca. 500 m² möglich.
...
MIETPREIS: 9,50 EUR/m² zzgl. MwSt./NK/HZ und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung. BEZUG: nach Absprache STELLPLÄTZE: Außenstellplätze direkt vor dem Haus - 51 Außenstellplätze á 50,00 EUR, 10 Außenstellplätze mit E-Ladesäulen á 60,00 EUR jeweils zzgl. MwSt./NK - überdachter und eingezäunter Fahrradparkplatz
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370 - 1.110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Derzeit größtenteils abgehängte Decken Offene Deckenstruktur möglich Aufzug bis in die Mietfläche Glasfaseranschluss im Gebäude Klimatemperierung über den Fußboden bereits verbaut
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
148 - 1.684
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Ehemalige Baumwollspinnerei Vier Gebäudeteile Gebäude A ist denkmalgeschützt Großflächige Fensterfronten Teilweise niedrige Deckenhöhe in den Multifunktionsflächen Kein Barrierefreier Zugang Ausstattungswünsche auf Anfrage
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Reprästentative teilklimatisierte Büroetage im 2.Obergeschoss mit Ausblick in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe -
...
Ausstattung - Nettomiete monatlich Euro 5.038,00 zzgl. 19 % MwSt. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 750,00 /Monat zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt. Bei Bedarf ist diese Büroeinheit momentan noch erweiterbar um weitere 477 m² in der darunter liegenden Etage. Zusäzliches Hochregallager im Moment noch frei. Fagen Sie uns bitte danach.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.615,00 €
5 Zi.
200
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Gewerbeanlage wurde von Vorrath Hausbau errichtet und wird von der Hausverwaltung Vorrath verwaltet. Das Gebäude wird von Ärzten und Dienstleistern genutzt und hat eine gute Struktur. Das Büro ist durch die vielen Fenster
...
lichtdurchflutet und sehr freundlich. Die zu mietenden Flächen sind im 1. Stock mit einer West/Ost Ausrichtung. Eine Grundrissveränderung kann zu Ihren Wünschen vorgenommen werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Büro entspricht den modernen Anforderungen. Sowohl das Gemeinschafts- wie auch das Sondereigentum sind ständig auf den neuesten Stand gebracht worden. Zur Einheit gehören 6 Tiefgaragenstellplätze (€ 60,- je Stellplatz). Das Büro wird nach Absprache frei, die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer - keine Provision.
Raumaufteilung
Grundsätzlich ist durch die Bauweise die Gestaltung völlig frei. Sie können die Räumlichkeiten individuell für Sie anpassen. Darüber hinaus steht eine Küche und zwei WC mit Vorraum zur Verfügung. Der Plan ents
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
844
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die zu vermietende Gewerbefläche besteht aus Insgesamt 844 m² und befinden sich im EG der Bogenpassage in einem modernen und repräsentativen Gebäude direkt in der Innenstadt von Erlangen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
650,00 €
1 Zi.
30
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Ladenfläche liegt im Zentrum von Erlangen und lockt zum Flanieren und Einkaufen in den umliegenden Geschäften ein. Die Gesamtfläche von ca. 30 m² verteilt sich auf ca. 22 qm Ladenfläche, der Küche mit ca. 8 qm und einer
...
separaten Toilette, welches über das Treppenhaus begehbar ist. Die Ladenfläche wurde aufwendig saniert und befindet sich daher in einem tadellosem Zustand. In der angrenzenden Küche, hat nicht nur eine schöne geräumige Küche (gegen Ablöse) ausreichend Platz, sondern auch ein schöner Platz für einen Esstisch. Durch die neue und zugleich große Schaufensteranlage, ist zum einen das äußere Erscheinungsbild der Einheit, aber auch die Helligkeit in der gesamten Fläche äußerst ansprechend. Im Hinterhof kann 1 Außenstellplatz angemietet werden. Allgemein betrachtet, bietet diese Ladenfläche eine optimale Gelegenheit für ein Büro/ Boutique/ Galerie oder einen tollen Showroom. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit, eine frisch sanierte u
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
11,50 €
370 - 370
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zu vermietende Bürofläche besteht aus Insgesamt 1.110 m², die teilbar ab 370 m² wären und befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in sehr guter Lage in Erlangen-Eltersdorf. UG Archiv ca. 80
...
m² EG Büro ca. 370 m² 1. OG Büro ca. 370 m² 2. OG Büro ca. 370 m² Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die Etagen und für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen 45 Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.938,42 €
11 Zi.
324,19
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Helle teilklimatisierte Büroetage im 1.Obergeschoss in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe - Ausstattung - Nettomiete
...
monatlich Euro 4.248,42 zzgl. 19 % MwSt. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 690,00 /Monat zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto zzgl. PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt. Die Lagerfläche kann noch erweitert werden! Bitte fragen sie uns danach.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
330
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Büro liegt im 1. OG eines 1991 erbauten Gebäudes, das sehr gut isoliert ist, was sich entsprechend positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Bürofläche liegt oberhalb einer Ausstellung im 1.OG. Parken, kein Problem - direkt bei der
...
Einheit können bis zu 5 Stellplätze optional angemietet werden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180 - 574
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die ruhige Lage in der Innenstadt und der architektonisch sehr gelungene Innenausbau lädt zu kreativem Denken ein und bietet optimale Voraussetzungen für dynamische Zusammenarbeit.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
11,50 €
370 - 1.110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zu vermietende Bürofläche besteht aus Insgesamt 1.110 m², die teilbar ab 370 m² wären und befinden sich im EG, 1. OG und 2. OG in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in sehr guter Lage in Erlangen-Eltersdorf. UG Archiv ca. 80
...
m² EG Büro ca. 370 m² 1. OG Büro ca. 370 m² 2. OG Büro ca. 370 m² Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die Etagen und für Ihre Besucher und Mitarbeiter stehen 45 Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, sehr auffälliges Gebäude. Das Gebäude selbst befindet sich in der Mitte eines eingezäunten, zufahrtsgesicherten Areals. Parken ist hier kein Thema. Bis zu 20 Stellplätze für Kunden und
...
Mitarbeiter können auf dem Areal separat angemietet werden.
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
18,00 €
244,71
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das ideale Büro punktet mit einer guten Anbindung an das ÖPNV-Netz, ausreichend Parkmöglichkeiten und einem modernen Grundriss, der die Arbeit leicht von der Hand gehen lässt. Wir haben es! Wir bieten Ihnen eine Neubau-Bürofläche im Süden von
...
Erlangen zur Miete an. Diese ist Teil eines Mixed-Use-Areals mit 64 Wohnungen, einer Kita, einem innovativen Brunch-Café, einem Ladengeschäft und einem Boardinghouse. Diese großzügige und moderne Büroeinheit bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen und umfasst folgende Highlights: - Foyer: Einladender Empfangsbereich, der einen positiven ersten Eindruck hinterlässt. - Teeküche: Praktisch ausgestattet - Lagerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Büromaterialien und -ressourcen - Zwei Vorstands- / Geschäftsführerbüros: Separate, ruhige Arbeitsbereiche - Drei Büros mit insgesamt 16 Arbeitsplätzen: Flexibel gestaltbare Büroräume, die Platz für Ihre Mitarbeiter bieten. - Zwei WCs - Besprechungsraum: Perfekt für Meetings und Teamdiskussionen,
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
12,50 €
259 - 1.930
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mietermix aus den Bereichen Technologie, Softwareentwicklung, Lebensmitteleinzelhandel, Gastronomie, Verwaltung, Sport und Fitness 2. OG: Preis inkl. Ausbau bei 10 Jahresvertrag, bei 5 Jahren ist der Ausbaupreis neu zu berechnen
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
12,50 €
132 - 1.214
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Aufzug vorhanden - 1. OG - 387 m² können als Schulungsräumlichkeiten genutzt werden - Teeküche teilweise vorhanden - 1. OG - 695 m² kann ggfs. geteilt werden - Getrennte WC-Einheiten - Ausbau nach Abstimmung - PKW-Stellplätze verfügbar(40,00
...
EUR/je) - Vollklimatisiert