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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
432 - 1.296
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Repräsentativer Eingangsbereich Aufzug bis in die Mietfläche Gemeinschaftlicher Besprechungsraum kann gegen eine kleine Pauschale im Souterrain angemietet werden Dusche im Souterrain nach Absprache zur gemeinschaftlichen Nutzung möglich
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Mietvertragslaufzeiten zwischen 5 - 15 Jahren möglich
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
195 - 195
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Ehemalige Baumwollspinnerei Vier Gebäudeteile Großflächige Fensterfronten Teilweise niedrige Deckenhöhe in den Multifunktionsflächen Kein Barrierefreier Zugang Ausstattungswünsche auf Anfrage
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Begrünter Innenhof Elektrisches Zugangssystem möglich Hochwertige Ausstattung Akustiksegel vorhanden Teilweise verglaste Türen Hohe Grundrissflexibilität Ausstattung nach Mieterwunsch Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden 3,00 m
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Deckenhöhe
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.635 - 1.635
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Begrünter Innenhof Elektrisches Zugangssystem möglich Hochwertige Ausstattung Akustiksegel vorhanden Teilweise verglaste Türen Hohe Grundrissflexibilität Ausstattung nach Mieterwunsch Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden 3,00 m
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Deckenhöhe
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
6.900,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt / Fußgängerzone.
Laden im EG mit ca. ca. 163 m² Verkaufsfläche,
im 1.OG befinden sich weitere ca. 99 m², die u.U. auch abgetrennt werden können, wenn diese nicht benötigt werden.
Ebenso besteht die
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Möglichkeit der Erweiterung des 1. OG auf ca. 145 m²
Der Zugang zum Objekt ist von vorn und von hinten möglich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
116,87
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und wird seit den 1980er Jahren erfolgreich als Fotostudio und Atelier genutzt. Dank der hervorragenden Sichtlage erfreuen sich die
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großzügigen Schaufenster einer hohen Kundenfrequenz und garantieren eine einfache Auffindbarkeit. Die Räumlichkeiten bestechen durch einen einladenden Eingangs- und Empfangsbereich, der nahtlos in einen offen gestalteten Atelier-Bereich übergeht. Große Schaufensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zwei abgeschlossene Büros und eine praktische Teeküche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung, während die Toilette sowohl von Kunden als auch Mitarbeitern genutzt werden kann. Die offene Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Besonders hervorzuheben ist die Option, im hinteren Bereich der Fläche durch die Öffnung der Schaufenster hochwertige Büroräume zu realisieren.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.790,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Die zu vermietende Ladenfläche befindet sich in Erlangen Süd an der Theodor-Heuss-Anlage. Die neuwertigen Schaufensterfront verfügen über eine Länge über 13 m. Sie haben über 100 m² Verkaufsfläche zur Verfügung. Das WC wurde vor kurzen
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erneuert. Im Keller befinden sich weitere Lagerräume mit ca. 42 m². Die Raumhöhe beträgt im Keller ca. 2,00 m. Ab einer Mietvertragsdauer von 5 Jahren ist die Anmietung provisionsfrei für den Mieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
20,34 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
Der komplett sanierte Laden bietet alles für einen sofortigen Start, es besteht die Möglichkeit das Komplette, oder Teile des Mobiliars mit Ablöse zu übernehmen. Die Lichtanlage und Alarmanlage ist zur Ablöse nach Absprache. Der großzügige
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Verkaufsraum ist in 2 Ebenen aufgeteilt und sehr übersichtlich. Im ca.25 qm großen Lager ist ausreichend Platz für Ware. Die ca.60 qm Terassenfläche im Innenhof rundet das Bild perfekt ab. Bilder vom Store direkt im folgenden Link: https://www.east.fashion/store_damenmode_mode_erlangen/ Ein vorzeitiger Einzug wäre auch möglich !
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
14,50 €
1.750 - 8.750
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- Arbeitsplatzbeleuchtung in den Büros - Die Bodenflächen sind mit einem hochwertigen textilem Bodenbelag versehen - In den Treppenhäusern ist ein Naturstein verlegt - Nahwärmenetz mit Übergabestation. Beheizung über Betonkernaktivierung
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(ebenfalls Kühlung) - Besprechungsräume werden über RLT-Anlagen belüftet - Kälteanlagen für Lüftungsanlagen und Betonkernaktivierung - Auf die Feuerwehr aufgeschaltete Brandmeldeanlage - 2 Aufzüge - Vorhandene Datenverkabelung kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
844 - 844
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Hohe Sichtbarkeit Glasschiebetüren innerhalb der Flächen Gewerberäume ( z.B. Büro- oder Praxis ) Nutzung Anmietdauer derzeit nur etwa 2 Jahre möglich, verlängere Laufzeiten nach Absprache
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
930,00 €
3 Zi.
56 - 86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In der Altstadt gelegene gewerblich nutzennde Flächen mit großem Schaufenster.. WC im Hof. Im 1.Stock befindet sich ein 14qm Lagerraum.
Raumaufteilung
Der vordere Raum sind ca. 56qm, dahinter im 2. Fa. 30qm
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
140 - 140
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Duschbad
Die großzügigen Büro- oder Praxisräume liegen in einem historischen Bürgerhaus mit idyllischem Innenhof und befinden sich in Zentrumslage von Erlangen. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten, ein Aufenthaltsraum mit moderner
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Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren WCs stehen zur Verfügung. Die Aufteilung und Gestaltung der Räumlichkeiten lässt sich mit den individuellen Bedürfnissen abstimmen. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wird in Kürze frei. Eine gute Chance zur Gründung oder Erweiterung Ihres Unternehmens!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und wird seit den 1980er Jahren erfolgreich als Fotostudio und Atelier genutzt. Dank der hervorragenden Sichtlage erfreuen sich die
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großzügigen Schaufenster einer hohen Kundenfrequenz und garantieren eine einfache Auffindbarkeit. Die Räumlichkeiten bestechen durch einen einladenden Eingangs- und Empfangsbereich, der nahtlos in einen offen gestalteten Atelier-Bereich übergeht. Große Schaufensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Zwei abgeschlossene Büros und eine praktische Teeküche stehen den Mitarbeitern zur Verfügung, während die Toilette sowohl von Kunden als auch Mitarbeitern genutzt werden kann. Die offene Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Besonders hervorzuheben ist die Option, im hinteren Bereich der Fläche durch die Öffnung der Schaufenster hochwertige Büroräume zu realisieren.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.500 - 41.000
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem Grundstück mit ca. 51.000 m² lässt sich eine Projektierung ganz nach den Wünschen des zukünftigen Mieters von bis zu 20.000 m² Hallen- / Industriefläche realisieren. Die passenden Büroflächen lassen sich ebenfalls je nach Bedarf
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umsetzen. Das GI-Baurecht lässt an diesem Standort eine 24-Stunden-Nutzung zu!
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Quelle: www.immowelt.de
1.839,00 €
2 Zi.
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Büro- oder Praxisräume im 2.Obergeschoss, es sind Teilflächen möglich, insgesamt bis zu 1000m². Stellplätze nach Vereinbarung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
-ca. 204 m² -ebenerdige Halle/Büro/Loftfläche mit zwei Rolltoren -individuell nutzbar
Raumaufteilung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
440,00 €
1 Zi.
32 - 25,5
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2011 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch
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variierbar. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen. Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan
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Quelle: www.immowelt.de
14,10 €
300 - 300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- Glasfaseranschluss in der Fläche - Doppelbodenschächte - CAT 6 - Beheizt über Fernwärme - DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt - 5.000 EUR Ausbaukostenzuschuss - 3 Monate mietfreie Zeit - Vorzugsweise 10-jähriger Mietvertrag - 7 Stellplätze á
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75 EUR/mtl.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400 - 400
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- repräsentative Büroflächen - flexible Raumaufteilung - überdachte Terrasse - Parkettboden mit Bodentanks - Baujahr 2003 - Lichtkanal im Eingangsbereich - Stellplätze vorhanden (50EUR/Stpl.)
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
15,00 €
500 - 2.000
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
B wie BRUCKLYN. Das neue Quartier BRUCKLYN im Süden Erlangens ist ein spannender Ort für moderne Wohn- und Officekonzepte wie exklusive YOUNG RESIDENCIALS ® und spektakuläre Co-Working-Facilitys mit vielen Möglichkeiten zu integriertem Wohnen
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und Arbeiten. Aus der sinnvollen Verbindung der einzelnen Gebäude entsteht hier ein einzigartiges Quartier, das alles für das tägliche Leben bietet: Erlebnisgastronomie, Chill-out-Areas, Preventive-Health-Care-Center und vieles mehr. Hier vernetzen sich Communitys und es entsteht ein positives Lebensgefühl. B wie Business. Als Patentmetropole lockt Erlangen nationale wie internationale Erfindergeister. Und durch die im ReutersRanking mit dem zweiten Platz für Innovation ausgezeichnete Friedrich-Alexander-Universität auch aufstrebende junge Studenten mit hohen Ansprüchen an sich selbst und den eigenen Lifestyle. B wie Bedürfnis. Höchste Qualität, ausgezeichneter Service, durchdachte Extras und Exklusivität in Sachen Lage, Design und Ausstattung - d