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Preis auf Anfrage
91468 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gewerbe mieten in Gutenstetten:
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Objektbeschreibung
In bester Sichtlage direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Neustadt/Aisch entsteht derzeit ein modernes Gewerbeobjekt mit Blick in den Aischgrund. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Das Gebäude wird energetisch
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auf dem aktuellsten Stand der Technik gebaut: - Wärmepumpe für Beheizung/Kühlung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Blockheizkraftwerk - Stromerzeugung über eine PV-Anlage - u.v.m. Im Erdgeschoß sind derzeit Ladenflächen geplant, Nahversorgung und Gastronomie sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. OG und ist sowohl über das großzügige Treppenhaus als auch den Aufzug barrierefrei erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, Stellplätze direkt am Gebäude können in ausreichender Anzahl mit angemietet werden. Aufgrund der Barrierefreiheit eignet sich die Fläche auch hervorragend für eine Praxisnutzung.
Raumaufteilung
Das Gebäude befind
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91459 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Nach geplanter Sanierung eines Bestandsgebäudes steht im Erdgeschoss eine Mietfläche mit ca. 200 m² bis 300 m² für ein Tagescafe – alternativ auch für ein Restauraunt oder Ähnliches - zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026
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geplant. Eine Erweiterung der Fläche um einen Wintergarten, Außen-Terrasse etc. ist möglich. Der beigelegte Grundriss kann nach den Wünschen des Betreibers abgeändert werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Bestandsobjekt Johanniterstraße 6 wird umfassend saniert und mit einem mieterspezifischem Anbau versehen. In dieser Konzeptvariante wird von einer gastronomischen Nutzung im EG ausgegangen, die auch eine Aussenfläche zulässt. Die Obergeschosse des Gebäudes werden als Wohnungen genutzt. Auf dem Areal steht ein Parkplatz (mit öffentlicher Nutzung) mit 60 Stellplätzen zur kostenfreien Gebrauch zur Verfügung.