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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese Lokalität war bis vor Kurzem eine mediterranes Restaurant und wartet nun auf ein neues Konzept. Durch die gute Lage (parallel zur Fleiner Straße) können Ihre Gäste während und nach dem Einkaufen vorbeikommen. Das Lokal
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bietet im Erdgeschoss die Möglichkeit einer Bar, im Obergeschoss könnte es als Restaurant genutzt werden. Im Eingangsbereich wurde ein Gold-Blaues-Konzept der Möblierung umgesetzt, das elegant anmutet. Durch die kleinen Tische und die Möglichkeit auch an der Theke zu sitzen, hat dies einen Bar-Charakter, der zum Verweilen einlädt. Über die großzügige, halbrunde Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit derzeit 19 Sitzplätzen als Restaurant diente. Die Zubereitung der Speisen findet im 1.Untergeschoss statt, wo sich die Küche, die Lager-, die Kühlräume und der Sozialraum befinden. Im 2.Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum (Lattenverschlag). Auf der Rückseite des Gebäudes ist noch eine Terrasse, die auch zu diesem Objekt gehört und
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74072 Heilbronn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Aufzug
unterkellert
Die Flächen zeichnen sich durch seine moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und die herausragende Lage im Herzen der Stadt aus. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 360m², verteilt auf 2 Etagen (Erdgeschoss mit ca. 166m², 1.Obergeschoss
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mit ca. 194m²), bietet diese Verkaufsfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Einzelhandel über Büros bis hin zu Gastronomie. Das Objekt bietet folgende Ausstattungen: •Moderne und repräsentative Architektur •Großflächige Glasfronten •Personenaufzug im Treppenhaus •Klimatisierung und Lüftungsanlage •Zeitgerechte Gebäude- und Energietechnik •Moderne und hochwertige Bodenbeläge •Luxuriöser Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss Sanitäre Anlagen können bei gastronomischer Nutzung nachträglich im Erdgeschoss installiert werden. Ein Untergeschoss mit sanitären Anlagen, Sozialbereichen und Lagermöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden.
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74072 Heilbronn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie, bestehend aus einer gut etablierten Shishabar (seit 2018 erfolgreich betrieben) und einer vielseitig nutzbaren Ladeneinheit. Die Immobilie wurde 2018 kernsaniert und bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten sowie drei Einnahmequellen: Shisha-Lounge, Automatenfrei (eigene Spielautomaten) und Ladeneinheit vorne. Details zur Immobilie: . Shishabar: Voll ausgestattet, ca. 169 m?, Platz für ca. 82 Gäste im Innenbereich und 30 Gäste im Außenbereich. Hochwertige Ausstattung inkl. Alarmanlage, Klimatisierung, Kohleofen, DJ-Pult, Videowall und vielem mehr. . Ladeneinheit: Ca. 30 m?, derzeit leerstehend, ideal fur ein Geschäft wie Friseur, Beautysalon, Kiosk, Tattoostudio oder andere genehmigte Nutzungen. . Miete: Monatlich 2.500 € für beide Einheiten zusammen. . Übernahme: Shishabar kann optional automatenfrei übernommen werden. Ablöse für die hochwertige Ausstattung erforderlich. . Langfristiger Mietvertrag: Perfekt für eine stabile Geschäfts
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15.000,00 €
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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74072 Heilbronn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr. : H 1490 Gastro-Art : Restaurant Plz. / Ort : 74072 Heilbronn : : Pacht netto : 1.950,00 EUR Kaution : 3 Monatspachten Ablöse : keine : : Provision : Pächter provisionsfrei! Spielautomaten : keine möglich Brauerei :
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vertragsfrei Alkoholfrei : vertragsfrei : : Sitzplätze innen : ca. 50 Sitzplätze außen : ca. 20 Gastraumfläche : 160 m² : : Fremdenzimmer : keine Parkplätze : 1 Garage und öffentliche Betreiberwohnung : keine Frei ab : Nach Absprache : : Energieausweis : liegt bei der Besichtigung vor Gewünschtes Speiseangebot: deutsche, regionale Küche
Objekt
HoGi © ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir ein Traditionsrestaurant in Heilbronn an, das bisher mit einer regionalen, gehobenen und frischen Küchenausrichtung geführt wurde. Zum Pachtumfang gehört: Im UG: ca. 65 m² mit Lagerraum, Kühlräumen,
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74072 Heilbronn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
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74072 Heilbronn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei