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1/8
Preis auf Anfrage
52538 Gangelt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
unterkellert
Direkt im Herzen von Gangelt-Birgden gegenüber des REWE-Parkplatz an exponierter Lage steht das ehemalige „Mode-Haus“ zur Vermietung für Ihr Konzept vakant. Mit ca. 15.000 Einwohner liegt Gangelt verkehrsgünstig über die nahegelegene B56 in
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der Nähe zu den Niederlanden mit einer Kaufkraftkennziffer weit über dem Durchschnitt. Im direkten Umfeld befindet sich die Grundschule, Kindergarten, Banken, Büros und Praxen so wie Apotheken, der Marktplatz und Kirche. In Birgden besteht durch das Vereinsheim, eine Halle für Sport und Schwimmen, betreutes Wohnen ein gesundes, gelebtes Gemeinschaftsleben und -Philosophie.
Gewerbe mieten in Gangelt:
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1/2
Preis auf Anfrage
67 - 250
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Gewerberäume werden umfangreich saniert. Die Gesamtfläche besteht aus etwa 250 m², welche allerdings auch teilbar ist. Sie haben die Möglichkeit 105 m², 77 m², 67 m² oder die gesamte Fläche von etwa 250 m² zu mieten. Zurzeit sind
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Änderungen und Teilungen noch möglich, da mit der Sanierung / Umbau noch nicht begonnen wurde. Mitten in Baesweiler können Sie hier Ihr Business positionieren. Das Gewerbelokal befindet sich direkt in der Einkaufsmeile mit kostenlosen Parkplätzen ( 1 Std.) vor dem Lokal. Der beiliegende Grundriss zeigt lediglich ein Planungsbeispiel und kann auf Wunsch geändert werden. Hier sind fast alle Branchen möglich, z.B. Einzelhandel, Dienstleister, Onlinevertrieb, Arztpraxis, Agentur, Architekturbüro, Anwaltsbüro / Sozietät, oder andere Branchen Interessante Geschäfte in der Nachbarschaft: Ärztezentrum mit diversen Fachärzten Café Kosmetiksalon Handyshop Apotheke Physiotherapiezentrum Schmuck- / Uhrengeschäft sowie weitere Geschäfte ECKDATEN: - Baujahr Gebäude
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1/10
Preis auf Anfrage
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Dieses Gewerbelokal wurde komplett modernisiert und verfügt zentral in Baesweiler über die besten Voraussetzungen für Ihr neues Business! Durch die großen Fensterfronten ist das Lokal lichtdurchflutet und bietet somit die perfekte
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Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung. ECKDATEN: - komplett modernisiert ca.: 2024 (Ursprungsbaujahr ca.: 1900-1920) - Gewerbefläche ca.: 197,90 m² - großer Gewerberaum - einladender Eingangsbereich - 3 WCs - Lagerraum - Abstellbereich - Kaltmiete: € 2500,- (zuzüglich 19% Mehrwertsteuer = € 2.975,-) - Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 300,- (zuzüglich 19% Mehrwertsteuer = € 357,-) - Gesamtmiete: € 2800,- netto/ Gesamtmiete: € 3.332,- brutto (inklusive 19% Mehrwertsteuer) - Kaution: 3 Kaltmieten - Stellplätze: optional erwerbbar - sofort oder später bezug
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1/10
Preis auf Anfrage
197,9
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses Gewerbelokal verfügt zentral in Baesweiler über die besten Voraussetzungen für Ihr neues Business! Durch die großen Fensterfronten ist das Lokal lichtdurchflutet und bietet somit die perfekte Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder
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Dienstleistungen. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung. ECKDATEN: - komplett modernisiert ca.: 2024 (Ursprungsbaujahr ca.: 1900-1920) - Gewerbefläche ca.: 197,90 m² - großer Gewerberaum - einladender Eingangsbereich - 3 WCs - Lagerraum - Abstellbereich - Kaltmiete: € 2.500,- (zuzüglich 19% Mehrwertsteuer = € 2.975,-) - Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkostenvorauszahlung: € 300,- (zuzüglich 19% Mehrwertsteuer = € 357,-) - Gesamtmiete: € 2.800,- netto/ Gesamtmiete: € 3.332,- brutto (inklusive 19% Mehrwertsteuer) - Kaution: 3 Kaltmieten - Stellplätze: optional erwerbbar - sofort oder später bezugsfrei Überzeugen Sie sich selb
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Preis auf Anfrage
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe