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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
267,53
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um ein freistehendes Gebäude auf einem parkähnlich angelegten Grundstück, welches 1991 in massiver Bauweise von einem Ahrensburger Architekten geplant und errichtet wurde. Das Objekt ist als
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überaus repräsentativ und besonders zu bezeichnen. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 267 m², welche sich auf Erd- und Galeriege-schoss verteilen. Das Erdgeschoss bietet 8 Büroräume, eine gut ausgestattete Küche, jeweils ein Damen- und Herren Sanitärbereich sowie einen äußerst repräsentativen Flur / Eingangsbereich, im Grundriss mit Halle bezeichnet. Das Galeriegeschoss – ca. 93,5 m² - bietet einen eindrucksvollen Besprechungsbereich mit Blick ins Grüne, weitere Arbeitsplatzmöglichkeiten sowie zwei Archivbereiche. Darüber hinaus befinden sich vor dem Gebäude 7 Kfz-Stellplätze sowie im hinteren Grundstücksbereich eine Terrasse mit einem nahezu nicht einsehbarem Grundstücksbereich. Der überwiegende Teil der Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist mit Bambus
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1/10
4,50 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Ausstattung: Das ca. 3.192 m² große, zur Anmietung stehende Bestandsobjekt bietet Platz für Logistik und Produktion sowie Büroflächen. Die Immobilie wurde 1988 erbaut und bis 2001 kontinuierlich erweitert. Die Andienung erfolgt über zwei
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überdachte Laderampen mit einer Tragkraft von max. 8 t und Rolltoren an der nord-östlichen Ecke des Lagers. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Andienungsbereich ausreichend Parkmöglichkeiten. Erdgeschoss Zum Erdgeschoss gehören eine ebenerdige Hallenfläche von insgesamt ca. 2.722,86 m² mit zwei eingeschossigen Lagerbüros. Untergeschoss Das Untergeschoss verfügt über weitere Lager- sowie Nebenflächen von insgesamt ca. 468,98 m², hierunter drei voneinander getrennte Lagerbereiche sowie Sozialflächen, u.a. getrennten Damen- und Herren-Sanitäreinrichtungen und Umkleideräume.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
3.576,00 €
248
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die gesamte Fläche von ca. 248 m² befindet sich auf einer Ebene (EG) und ist derzeit aufgeteilt in diverse Büro- und Nebenräume. Diese sind mit sämtlichen elektrischen Anschlüssen versehen, um direkt arbeiten zu können. Alle Räume sind mit
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einem Sonnenschutzsystem sowie ausreichend Beleuchtung ausgestattet. Lager,- Server- und Technikraum, sowie getrennte WCs für Damen und Herren sind vorhanden. Bei Bedarf kann ein separater Umkleide- und ein Duschraum wieder aktiviert werden. Die Büroräume und der Flur sind mit einem Teppichboden ausgelegt. Die einzelnen Räume sind durch die großen, isolierverglasten Fensterfronten sehr hell und freundlich gestaltet. Ein Glasfaseranschluss besteht. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück können ausgewiesen werden.
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1/5
850,00 €
100
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Ausstellungsfläche
Parkmöglichkeit
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage im Gewerbegebiet von Ahrensburg. Bebaut ist es mit einer Gewerbeimmobilie. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 842 m². Außenstellplätze sind vorhanden. Das sonnige Grundstück ist
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liebevoll bepflanzt. Dieses außergewöhnliche Wohn-/ Gewerbehaus wurde 1998 als Niedrigenergiehaus errichtet. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusammenfassung: + Ruhige Lage im Gewerbegebiet + hochwertige Innenausstattung + großzügig geschnittene Räume Wir freuen uns auf Ihren Nutzungsvorschlag und Ihre Vorstellung.
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1/5
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen modernen multifunktionalen Gewerbepark. Das Grundstück war zuvor mit einem Fachmarkt bebaut und wurde als Einzelhandelsstandort genutzt. Der neue Gewerbepark besteht aus einem energetisch
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saniertem Bestandsgebäude und einem hochwertigen Neubau. Die Bestandshalle wurde 1999 erbaut und 2024 saniert. Das Gebäude verfügt über eine Deckenhöhe von 5,5 m UKB, einer Bodentraglast von 3 t/m² und ist über 2 LKW-Laderampen und 2 ebenerdige Rolltore andienbar. Aktuell ist in dem Objekt noch die Mieteinheit 1 frei und kurzfristig verfügbar, die andere Einheit wurde bereits an ein Produktionsunternehmen vermietet. Mit Fertigstellung im zweiten Quartal 2025 wird auf dem Grundstück ein Neubau entstehen. Dieser kann in bis zu sechs Mieteinheiten unterteilt werden, wird eine Hallenhöhe von 7,5 m UKB, 10 t/m² Bodentraglast, 5 LKW-Laderampen sowie 8 ebenerdige Rolltore bieten. Beide Gebäude sind gemäß den aktuellen Baustandards errichtet und sanier
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1/5
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Hallenabschnitt von insgesamt ca. 3.800 m² und einer anteiligen Außenfläche auf einem Gewerbegrundstück. Die Hallenfläche ist beheizbar und kann über 2 Rampen- und ein ebenerdiges Tor
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angedient werden. Bei Bedarf und auf Anfrage kann die Halle ab ca. 1.000 m² geteilt werden. Eine auf dem Grundstück befindliche Trafo-Station versorgt das Mietobjekt mit einer vergleichsweise hohen Stromkapazität.
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1/3
Preis auf Anfrage
50 - 800
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Aufzug
Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich um eine 800 m² große befestigte Freifläche.
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1.600,00 €
800
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/4
Preis auf Anfrage
730 - 730
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Verfügbare Flächen: Freifläche ca. 730 m² Freifläche ca. 215 m² Die Flächen können auch in Kombination mit insgesamt 945 m² angemietet werden. Die hier zur Vermietug stehenden Freiflächen befinden sich auf dem Grundstück eines Gewerbehofs
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zentral in Ahrensburg. Die Flächen sind asphaltiert und bieten Platz für die Einlagerung von Fahrzeugen und Baumaschienen. -KEIN HANDEL- Es handelt sich bei der Art eines Möglichen Mietverhältnis um Umtermiete. Anmietung bis zu 12 Jahren möglich! Verfügbar: Ab sofort
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1/4
Preis auf Anfrage
215 - 215
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Verfügbare Flächen: Freifläche ca. 730 m² Freifläche ca. 215 m² Die Flächen können auch in Kombination mit insgesamt 945 m² angemietet werden. Die hier zur Vermietug stehenden Freiflächen befinden sich auf dem Grundstück eines Gewerbehofs
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zentral in Ahrensburg. Die Flächen sind asphaltiert und bieten Platz für die Einlagerung von Fahrzeugen und Baumaschienen. -KEIN HANDEL- Es handelt sich bei der Art eines Möglichen Mietverhältnis um Umtermiete. Anmietung bis zu 12 Jahren möglich! Verfügbar: Ab sofort
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1/4
6,80 €
23.376
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 3.100 m² große Lager-/Ausstellungsfläche aus den 1990er Jahren auf einem ca. 23.376 m² großen Gewerbegrundstück. Das Grundstück ist über zwei Straßenzufahrten erreichbar.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
8,00 €
23.376
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Sonstiges
Auf dem ca. 23.376 m² Grundstück befindet sich eine Bestandshalle mit Ausstellungsflächen aus den 1990er Jahren. Das Grundstück ist über zwei Straßenzufahrten erreichbar. Geplant ist ein Teilabriss der ehemaligen Ausstellungsflächen und
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Errichtung einer ca. 7.900 m² Neubauhalle, die optional auch in Zusammenhang mit den Bestandsflächen genutzt werden kann. Die Neubauhalle verfügt über 6 Abschnitte ab ca. 1.104 m² Hallenfläche und einem zugehörigen Büro- und Sozialflächenanteil im Obergeschoss der Mieteinheit. Dieser Bauteil wird nach neusten energetischen Standards und in Massivbauweise in BEG 40-Standard errichtet. Bei Bedarf können auch mehrere Abschnitte zusammenhängend angemietet werden. Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Absprache möglich.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
8,00 €
23.376
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem ca. 23.376 m² Grundstück befindet sich eine Bestandshalle mit Ausstellungsflächen aus den 1990er Jahren. Das Grundstück ist über zwei Straßenzufahrten erreichbar. Geplant ist ein Teilabriss der ehemaligen Ausstellungsflächen und
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Errichtung einer ca. 7.900 m² Neubauhalle, die optional auch in Zusammenhang mit den Bestandsflächen genutzt werden kann. Die Neubauhalle verfügt über 6 Abschnitte ab ca. 1.104 m² Hallenfläche und einem zugehörigen Büro- und Sozialflächenanteil im Obergeschoss der Mieteinheit. Dieser Bauteil wird nach neusten energetischen Standards und in Massivbauweise in BEG 40-Standard errichtet. Bei Bedarf können auch mehrere Abschnitte zusammenhängend angemietet werden. Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Absprache möglich.
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1/2
3.420,00 €
342
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Immobilie wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Im zweiten Bauabschnitt (Baujahr 1995) wurde das Vorderhaus geschaffen. Es handelt sich um ein schlichtes Bürohaus mit einem gelungenen Entree, welches mit Natursteinen und einem
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Edelstahltreppengeländer versehen ist. Ein Lastenaufzug ist vorhanden. Die hier angebotene Fläche liegt im 2. OG und verfügt über eine Pantry sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Fläche befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der genannte Mietpreis bezieht sich auf eine Anmietung im derzeitigen IST-Zustand. Von der Mietung aus blickt man z. T. ins Grüne auf ein Regenbecken. Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit hochwertigen Metallrahmenfenstern versehen. Ausreichend Außenstellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können bei Bedarf entgeltlich angemietet werden. Auf der öffentlichen Zufahrt zum Grundstück stehen weitere Parkplätze zur Verfügung.
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1/3
Preis auf Anfrage
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem angebotenen Solitärobjekt handelt es sich um eine ca. 2.560 m² große, ebenerdige Lager-/Produktionsfläche auf einem Gewerbegrundstück, welche sich in Erdgeschoss und Souterrain unterteilt. Die Andienung erfolgt über insgesamt fünf
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ebenerdige Rolltore. Bei Bedarf und auf Anfrage können auf dem Grundstück und dem unmittelbaren Umfeld bis zu ca. 30 PKW-Stellplätze zusätzlich angemietet werden.