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Quelle:
www.immowelt.de
170,00 €
39326 Rogätz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal bietet eine ideale Basis für Ihren neuen Standort. Die Immobilie befindet sich an einer gut befahrenen Hauptverkehrsstraße in Rogätz, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Kundenzufluss garantiert.
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Objektbeschreibung Das Ladenlokal war über viele Jahre erfolgreich als Dönerladen betrieben und eignet sich hervorragend für ähnliche Konzepte wie Imbiss, Dönerladen, Pizzeria oder sogar als Filiale für einen Fleischer oder Bäcker. Aufteilung der Räumlichkeiten: . Verkaufsraum: Großzügiger Raum für die Kundenbetreuung und den Verkauf. . Küche: Funktionaler Bereich für die Zubereitung von Speisen. . Lebensmittellagerraum: Kleiner separater Lagerraum für Vorräte. . Großer Lager- und Umkleideraum: Viel Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Personalnutzung. . Mitarbeiter-WC: Separates WC für das Personal. Optional besteht die Möglichkeit, auf dem angrenzenden Hof ein oder zwei zusätzliche Lagerräume anzumieten, um den Platzbedarf noch weiter zu st
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Preis auf Anfrage
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktive Lagerhalle mit Büroflächen in Langenweddingen Objektbeschreibung: Die im Jahr 1993 erbaute Lagerhalle in Langenweddingen überzeugt durch ihre großzügige Gesamtlagerfläche von 15.936,92 m² und eine gute Ausstattung. Die Immobilie
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eignet sich ideal für Logistik-, Produktions- oder Lagerunternehmen und bietet viel Flexibilität in der Nutzung. Die Lagerfläche erstreckt sich über 9101 m² inklusive 1.573 m² Büro- und Sozialräume, die für administrative Zwecke oder als Aufenthaltsräume genutzt werden können. Ausstattung & Merkmale: .Deckenhöhe: ab 7 m, ideal für Hochregallager und effiziente Raumausnutzung. .Bodenbelastung: bis zu 5 t/m², ermöglicht die Lagerung schwerer Güter und den Einsatz von schweren Maschinen. .Rolltore: Ausgestattet mit Andockrampen und Windschutz, die für einen reibungslosen Be- und Entladeprozess sorgen. .Beleuchtung: Effiziente LED-Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Bereichen. .Regale: Bereits installierte Regalsysteme ermöglichen e
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Preis auf Anfrage
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.800,00 €
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um eine freistehende Gewerbeimmobilie mit sehr guter Anbindung an die A 2. Das Gewerbeobjekt besteht aus einer beheizbaren Fertigungs- als auch Lagerhalle sowie einen daran angebauten Trakt mit Büro- und
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Sozialflächen. Die Halle ist knapp 30 m lang und 20 m breit. Die Halle ist freitragend und gut mit Tageslicht ausgeleuchtet. Die Halle, ca. 5,50 m hoch, hat zwei ebenerdige Zufahrtstore. Beide sind ca. 3,50 m hoch, wobei das Tor an der Giebelseite der Halle deutlich breiter ist. In der Halle befindet sich aktuell noch eine Kühlzelle (ca. 60 m²) . Bei Bedarf kann die übernommen werden. Wenn nicht, wird diese entfernt- Der Trakt mit den Büro-/ Sozialflächen teilt sich in mehrere Räume unterschiedlicher Größe auf. Es gibt u.a. eine Teeküche als auch einen größeren Besprechungsraum. Hinzu kommen moderne Sozialbereiche mit Duschen für D/H. Das Areal ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Grundstückszufahrten (jeweils mit großem Zufahrtstor ge
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Preis auf Anfrage
39167 Ziesar
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Das Logistikobjekt bietet rd. 6.100 m² Hallenfläche. Hinzu kommt ein Einbau mit Büro-/Sozialflächen von ca. 100 m² sowie ein Mezzanine-Geschoss mit zusätzlichen 400 m² Nutzfläche. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Die Halle hat eine
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nutzbare Höhe von rd. 12 m (UKB), ist aktuell bis zu einer Nutzhöhe von ca. 7,00 m regaliert. Die vorhandenen Regale können übernommen werden, bieten ca. 6.100 Palettenstellplätze. Eine Kommissionierfläche an den Rampen ist vorhanden. Die Halle ist temperierbar (17-24°C), war jahrelang an einen Pharmalogistiker vermietet. Eine moderne W-Lan-Ausleuchtung der Halle ist ebenfalls vorhanden. Die Andienung erfolgt über eine Verladezone bestehend aus 3 Rampen (2 mit Überladebrücke). Bei Bedarf könnte man die Rampenanzahl auf 5 erhöhen. Ebenso wäre eine ebenerdige Zufahrt baulich darstellbar. Zur technischen Ausstattung für die Mietfläche gehören Decken-Sprinkleranlage, LED-Beleuchtung, Trafostation, BMZ und RWA-Anlage als auch eine Einbruchmeldeanlage. Der Ein
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Preis auf Anfrage
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Sonstiges
Die Immobilie liegt hervorragend zwischen A 2 und A 14, westlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Autobahnen sind in weniger als 5 min Fahrzeit erreicht. Das Objekt diente zuletzt einem Pharmagroßhändler als regionales Auslieferungslager. Die
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Immobilie teilt sich in 3 Gebäudeteile: 2 Hallenbereichen (Halle 1 und Halle 2) und einem mehrgeschossigen Büro-/ Verwaltungstrakt. Die Halle 1 ist eine rd. 3,50 m hohe Lager-/ Werkhalle. Es gibt eine ebenerdige Zufahrt. Eine zweite Zufahrt kann eingebaut werden. Die Halle 1 ist beheizbar. Von der Halle direkt zugänglich sind WC-Bereiche und ein Umkleideraum. Die Halle 2 ist ca. 9 m hoch und hat 4 ebenerdige Zufahrtstore. Dieser Hallenbereich ist unbeheizt. Eine Verbindung zwischen Halle 1 und Halle 2 ist aktuell nur mittels Tür gegeben. Der mehrgeschossige Verwaltungsbau ist im EG-Bereich komplett vermietet. Ein direkter Zugang von den Hallen zu den Büros besteht nicht. Über einen Treppenaufgang von außen kommt man in die verfügbaren Mietfläch
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Preis auf Anfrage
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktive Lagerhalle in Langenweddingen Objektbeschreibung: Die im Jahr 1993 erbaute Lagerhalle in Langenweddingen überzeugt durch ihre großzügige Gesamtlagerfläche von 15.936,92 m² und eine gute Ausstattung. Die Immobilie eignet sich ideal
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für Logistik-, Produktions- oder Lagerunternehmen und bietet auf 4474 m² viel Flexibilität in der Nutzung. Ausstattung & Merkmale: .Deckenhöhe: ab 7 m, ideal für Hochregallager und effiziente Raumausnutzung. .Bodenbelastung: bis zu 5 t/m², ermöglicht die Lagerung schwerer Güter und den Einsatz von schweren Maschinen. .Rolltore: Ausgestattet mit Andockrampen und Windschutz, die für einen reibungslosen Be- und Entladeprozess sorgen. .Beleuchtung: Effiziente LED-Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Bereichen. .Regale: Bereits installierte Regalsysteme ermöglichen eine sofortige Nutzung der Lagerflächen. Außenbereich: Die Immobilie bietet großzügige Freiflächen, die sich ideal für logistische Abläufe eignen. Ein gemeinschaftlicher
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Preis auf Anfrage
810 - 50.000
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Auf einem ca. 50.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde in den Jahren 1993/1995 ein multifunktionales Logistikobjekt mit angrenzendem Bürogebäude und einer Gesamtmietfläche von ca. 20.520 m² errichtet. Derzeit können noch die folgenden
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Flächen angemietet werden: Unit 1: ca. 8.386 m² Hallenfläche im EG (teilbar nach Absprache) ca. 1.573 m² Büro-/Sozialfläche im EG, 1. OG, 2. OG (teilbar nach Absprache) Unit 2: ca. 2.262 m² Hallenfläche im EG ca. 100 m² Büro-/Sozialfläche im EG Unit 3: ca. 3.256 m² Hallenfläche im EG ca. 360 m² Hallenfläche im EG Die Units können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden. Die Büro-/Sozialflächen können in Absprache ebenfalls geteilt angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gern an! Ausstattung: -Andienung der Logistik-/Lagerfläche über eingehauste Rampentore mit Überladebrücken sowie über ebenerdige Tore -Cross-Docking ist möglich -lichte Hallenhöhe ca. 7 m -Traglast des Bodens beträgt ca. 5 t/m² -der Bürotrakt verteilt sich auf Erd-, 1. Obergescho
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Preis auf Anfrage
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Sonstiges
Das Gewerbeobjekt besteht aus zwei Halleneinheiten zwischen 1200 m²(Halle 1) und 1600 m²(Halle 2) sowie einem angerenzenden Bürokomplex von ca. 825 m². Die Halle 1 ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet. Es sind zudem weitere Extras, wie z. B.
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ein Notstromaggregat und eine Nachtsichtkamera vorhanden. Bei Bedarf kann eine Einbruchmeldeanlage aufgeschaltet werden. Zudem gibt es einen mehrstöckigen Bürotrakt an dem Gebäude, welcher optional hinzugemietet werden kann. Die Büros sind mit Fußbodenheizung und Plattenheizkörpern, Kunststofffenstern, Kassettendecken etc. ausgestattet. Duschen und WCs sind auf jeder Etage vorhanden, zudem gibt es einen Aufzug. - Hallenhöhe Halle 1 ca. 9 m UKB - Hallenhöhe Halle 2 ca 3,5 m UKB - Bodenbelastung 5 t/m² - Andienung über ebenerdige Sektional Tore - ausreichend Parkplätze vorhanden - Objekt ist komplett umfahrbar und umzäunt
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.000 - 44.269
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Sonstiges
Halle 1 (Baujahr 1994): - 4 Rampen (teilweise mit hydraulischen Überladebrücken) - Betonrampe vorhanden - 2 ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 8,20 m UKB - BMA vorhanden - RWA vorhanden - Brandschutzfenster vorhanden - Gleisanschluss vorhanden -
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Kalthalle Halle 2 (Baujahr 1995): - 7 Rampen (teilweise mit hydraulischen Überladebrücken) - 4 ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 8,20 m UKB - BMA vorhanden - RWA vorhanden - Brandschutzfenster vorhanden - Kalthalle - kleiner Büroeinbau vorhanden (Gasbetonstein) Halle 3 (Baujahr 1998-1999): - 7 Rampen (teilweise mit hydraulischen Überladebrücken) - 2 ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 8,20 m UKB - BMA vorhanden - RWA vorhanden - Brandschutzfenster vorhanden - Kalthalle - kleiner Büroeinbau vorhanden
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Preis auf Anfrage
19.879
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Sonstiges
Die Immobilie diente als Produktionsstätte und ist technisch entsprechend ausgestattet. Die Halle hat einen rechteckigen Grundriss und ist komplett umfahrbar. Die Halle verfügt über 3 ebenerdige Zufahrtstore, je eines an den Giebelseiten und eines
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auf der Hallenrückseite. Die Halle ist rd. 6 m hoch UKB, verfügt über eine eigene Trafostation und ist beheizbar. Büro- und Sozialflächen sind als 2geschossiger Einbau in der Halle vorhanden. Die Büros sind teilweise klimatisiert. Das Objekt steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
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- Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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Preis auf Anfrage
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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Preis auf Anfrage
5.500 - 28.996
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
- Grundstück : 28.996 m² - Logistikgebäude / Hallenfläche: 14.178 m² - Mezzaninefläche (Büro + Lager): 1.537 m² - PKW Stellplätze: 40 Stück - Mögliche LKW Verkehr: 150 LKW (tags) 2 LKW/Stunde (nachts)
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das rd. 7,7 ha große Greenfield (im GI-Gebiet) wird SPEKULATIV bebaut mit einem Hallengebäude, bestehend aus 3 Hallenabschnitten. Dadurch ist das Projekt das eine, welches dem Markt Magdeburg zum frühestmöglichen Zeitpunkt hochmoderne und
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ESG-konforme Logistikflächen zur Verfügung stellt. Die Abschnitte können auch separat angemietet werden. Jeder Hallenabschnitte verfügt über mehrere Rampen, jeweils ein ebenerdiges Zufahrtstor sowie Mezzanine und Büro/Sozialflächen. Die Hallen sind 12,20 m hoch und sind mit einer WGKIII-Folie ausgestattet, die das Handling / Lagerung von Gefahrgütern ermöglichen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe. Zu den realisierten ESG-Maßnahmen gehören u.a. PV-Anlage fossilfreie Beheizung Nutzung von Niederschlagswasser begrünte Außenanlage mit naturnaher Gestaltung erhöhte Wärmedämmung mehrere Well-Being-Areale für Mitarbeiter Die Büro-/Sozialflächen sind als Einbau in der Halle geplant. Im EG-Bereich befinden sich pro Unit einige Räume zur Abwicklu
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Preis auf Anfrage
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
In einem Logistikpark mit mehreren neuwertigen Logistikimmobilien wird eine Teilfläche vorfristig frei. In Halle B (Baujahr 2021, rd. 40.000 m² Hallenfläche insgesamt) werden 3 Units frei (A-C). Die Units sind jeweils rd. 10.000 m² groß. Alle 3
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Hallen sind jeweils als Cross-Dock-Fläche gebaut. An beiden Seiten einer Unit befinden sich je 8 Verladetore auf Rampenniveau sowie je 1 ebenerdiges Zufahrtstor. Die Hallen sind beheizbar, verfügen über eine Deckensprinklerung und haben eine lichte Höhe rd. 11,60 m. Büro- und Sozialflächen verschiedener Größe befinden sich jeweils in den einen Hallen als eingeschossiger Einbau. Zu den verfügbaren rd. 30.000 m² Hallenflächen gehören 45 Pkw-PP sowie 20 Lkw-PP. Die Verfügbarkeit der Hallen im Laufe des 4Q 2024 ist gesichert. Der Mietvertrag auf den 3 Units läuft noch bis Ende Februar 2026 (ohne Verlängerungsoption). Somit stehen 2 Optionen in Abhängigkeit der angedachten Mietlaufzeit zur Diskussion: 1. bei kurzfristigen Mieten könnte man als Unterm
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Auf dem Grundstück werden Lager- und Logistikflächen ab einer Größenordnung von ca. 10.000 m² errichtet. Mieterwünsche können beim Bau teilweise berücksichtigt werden. - Hallenhöhe: ca. 10 m UKB - teilbar ab ca. 10.000 m² - Andienung über
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Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 pro 10.000 m²) - Oberlichter LED - Sprinkler - WGK III auf ca. 52.232 m² - hoher Stromanschlusswert - Bodenbelastung ca. 6 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Beleuchtung: LED Langfeldleuchten - ausreichend befestigte Freifläche - Bürofläche nach Bedarf - 24 Stunden / 7 Tage Genehmigung - Umfahrung des Objektes möglich - Fertigstellung: ca. Juli 2022 - Mieterwünsche können berücksichtigt werden - PKW Parkplätze: ca. 476 Stk. - LKW Parkplätze: ca. 56 Stk.