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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230,00 €
1 Zi.
11
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten werden Ihnen hier mehrere einzelnen Büroräume in einem Coworking-Office im Gewerbegebiet Killisfeld im Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Fläche befindet sich im 1.OG eine 1972 erbauten Bürogebäudes und bietet Ihnen jeweils ein eigenes,
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abschließbares Büro sowie eine Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftstoiletten.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier verschiedene Räume in den Größen zwischen 11m² und 60m². Die Kaltmieten der einzelnen Räume liegen zwischen 230€- 680€ Nettokalt zzgl. einer Nebenkostenpauschale von 2,70€/m²
Vor dem Gebäude gibt es zusätzlich die Möglichkeit, für einen Preis von 45€ zzgl. MwSt. anzumieten.
Verfügbar für eine Anmietung wären die einzelnen Büroräume ab sofort.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
40.809,52 €
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird Ihnen hier eine ab sofort verfügbare Bürofläche in einem 2014 errichteten Büro-Passivhaus in der Karlsruher Oststadt am alten Schlachthof (Messplatz).
Das moderne und klimatisierte Büro verfügt über insgesamt ca. 2.078m² reine
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Bürofläche, welche sich über die gesamte 2. Etage verteilt. Die Fläche bietet von der Großraumbürofläche, über Konferenzräume bis hin zu Einzelbüros alles.
Insgesamt befinden sich ca. 120 voll eingerichtete Arbeitsplätze auf der Etage. Das hochwertige Mobiliar (Stühle Herrmann und Müller, Tische Stilcase und höhenverstellbar) kann gegen ein Entgelt gerne übernommen werden.
Neben allen bereits erwähnten Highlights, sind selbstverständlich ausreichend Sanitärräume sowie zwei Küchen vorhanden.
Ein Balkon sowie eine Dachterrasse ermöglichen eine erholsame Pause. Ein barrierefreier Zugang mittels Aufzug ist ebenfalls gewährleistet.
Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 13 TG-Stellplätze sowie ein riesiges Lager im Keller.
Bei diesem Objekt beste
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1/10
2.380,00 €
265
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zweiter Reihe hinter einem Wohnhaus parallel zu einem Supermarkt und einer Drogerie. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich verschiedene Handwerkerfirmen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Büros -
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die kleinere Einheit ist an eine Vermögensberatung vermietet. Stellplätze (x8), Küchenzeile sowie Lagerfläche im EG (ca.60qm) sind im Mietpreis enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
13,80 €
171
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Bürofläche mit ca. 171 m² befindet sich in einem neuen und nach höchsten energetischen Standards im Jahr 2022 erbauten Bürogebäude. Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss verteilt sich auf eine offene Arbeitsumgebung mit zusätzlichem
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Besprechungsraum bzw. Leitungsbüro und kleiner Lagerfläche. Die offene Küche grenzt direkt an den Balkon an der mit seiner Größe für entspannte Pausen einlädt. Die Büroeinheit ist vollständig klimatisiert und verfügt über eine außenliegende Verschattung. Die WCs befinden sich im Treppenhauskern. Im Außenbereich befinden sich die Außenstellplätzte sowie Fahrradabstellplätze. Zwei E-Lade-Säulen können von allen Mietern genutzt werden. Geringe Energie- und damit Nebenkosten - KfW 40-Standard! Den Mieter wird eigener Strom aus der PV-Anlage zur Verfügung gestellt, was zu geringen Energiekosten führt.
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1/10
5,00 €
1 Zi.
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Entdecken Sie Ihre neuen Geschäftsräume: Flexible Hallen- und Büroflächen für alle Bedürfnisse! Suchen Sie nach dem idealen Standort für Ihre Produktion oder Lagerung? Unsere erstklassigen Hallen mit insgesamt ca. 1500 m² Produktions- und
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Lagerfläche bieten Ihnen die perfekte Lösung! Ausgestattet mit zwei großen Rolltoren, ermöglichen sie einen unkomplizierten Zugang zu Ihren Räumlichkeiten. Die Hallenflächen sind flexibel gestaltbar - von 120 m² bis hin zu beeindruckenden 1500 m², ganz nach Ihren Bedürfnissen! Zusätzlich stehen Ihnen Büro- und Archivflächen von zur Verfügung. Das Bürogebäude hat einen eigenen Zugang und ist direkt mit den Hallenbereichen verbunden, was eine effiziente Nutzung und kurze Wege garantiert. Büroflächen sind ab 35 m² bis 120 m² ebenfalls nach Bedarf anpassbar. Für Unternehmen, die zusätzlichen Platz benötigen, bieten wir großzügige Freiflächen mit Überdachung von ca. 500 m², die exklusiv für Hallenmieter ab 685 m² bis 1200 m² verfügbar sind. Die Rolltore bi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.800,00 €
5 Zi.
189
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 189m² Bürofläche im Gewerbegebiet Killisfeld im Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Fläche befindet sich im 1.OG eine 1972 erbauten Bürogebäudes und bietet Ihnen fünf separate Zimmer sowie eine
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Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftstoiletten. Großzügige Räume sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die aktuelle Kaltmiete für diese Fläche liegt monatlich bei 1.800€. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 470€ pro Monat. Die monatlichen Warmmiete läge somit bei insgesamt 2.470€ zzgl. MwSt.
Vor dem Gebäude gibt es zusätzlich die Möglichkeit, für einen Preis von 45€ zzgl. MwSt. bis zu zwei Außenstellplätze mit dazu zu mieten.
Verfügbar für eine Anmietung wäre die Büroeinheit ab sofort.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
48.309,52 €
2.078
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Angeboten wird Ihnen hier eine ab sofort verfügbare Bürofläche in einem 2014 errichteten Büro-Passivhaus in der Karlsruher Oststadt am alten Schlachthof (Messplatz). Das moderne und klimatisierte Büro verfügt über insgesamt ca. 2.078m² reine
...
Bürofläche, welche sich über die gesamte 2. Etage verteilt. Die Fläche bietet von der Großraumbürofläche, über Konferenzräume bis hin zu Einzelbüros alles. Insgesamt befinden sich ca. 120 voll eingerichtete Arbeitsplätze auf der Etage. Das hochwertige Mobiliar (Stühle Herrmann und Müller, Tische Stilcase und höhenverstellbar) kann gegen ein Entgelt gerne übernommen werden. Neben allen bereits erwähnten Highlights, sind selbstverständlich ausreichend Sanitärräume sowie zwei Küchen vorhanden. Ein Balkon sowie eine Dachterrasse ermöglichen eine erholsame Pause. Ein barrierefreier Zugang mittels Aufzug ist ebenfalls gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 13 TG-Stellplätze sowie ein riesiges Lager im Keller. Bei diesem Objekt besteht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.470,00 €
5 Zi.
189
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 189m² Bürofläche im Gewerbegebiet Killisfeld im Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Fläche befindet sich im 1.OG eine 1972 erbauten Bürogebäudes und bietet Ihnen fünf separate Zimmer sowie eine
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Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftstoiletten. Großzügige Räume sowie eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die aktuelle Kaltmiete für diese Fläche liegt monatlich bei 1.800€. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 470€ pro Monat. Die monatlichen Warmmiete läge somit bei insgesamt 2.470€ zzgl. MwSt. Vor dem Gebäude gibt es zusätzlich die Möglichkeit, für einen Preis von 45€ zzgl. MwSt. bis zu zwei Außenstellplätze mit dazu zu mieten. Verfügbar für eine Anmietung wäre die Büroeinheit ab sofort. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
15,00 €
948,03
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Das freistehende Bürohaus mit seinem einzigartigen Charakter ist ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen und zentralen Firmensitz suchen. Das historische Gebäude bietet auf vier Etagen eine Bürofläche von ca. 950 m², die über ein
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großzügiges Treppenhaus mit Personenaufzug zugänglich ist. Primär wird ein Mieter / Single-Tenant für das ganze Objekt gesucht, eine etagenweise Vermietung ist grundsätzlich jedoch ebenfalls möglich. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht sowohl größere Arbeitsbereiche als auch Einzel- oder Zweierbüros. Die hohen Decken schaffen ein eindrucksvolles Raumgefühl für Mitarbeiter und Kunden. Neben den klassischen Arbeitsplätzen bietet das Kellergeschoss ausreichend Lager- und Archivmöglichkeiten. Der idyllische Garten kann während der Mittagspause als Erholungsfläche genutzt werden. Das Objekt wird in Abstimmung mit dem Mieter entsprechend seinen Anforderungen und Bedürfnissen umgebaut bzw. gestaltet. Nutzfläche gesamt: ca. 1.192,89 m², aufgeteilt wie folg
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1/10
5,10 €
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark / Fachmarktzentrum kommt eine Fläche mit ca. 2.450 m² Mietfläche ggf. ab 01.01.2025, spätestens zum 01.07.2025 zur Vermietung. Die Erschließung im Erdgeschoß erfolgt über einen Eingang
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mit großen Schaufenstern. Im Erdgeschoß befinden sich ca. 450 m² Verkaufsflächen, im darunterliegenden Geschoß ca. 1.000 m² Ausstellungsfläche mit Fensterbändern belichtet. Diese Fläche ist separat von außen über einen eigenen Zugang ebenfalls zu erreichen. Daran schließen sich weitere ca. 1.000 m² Lagerfläche an. Personenaufzug bzw. Lastenaufzug mit 1.200 bzw. 1.000 KG Tragkraft ist vorhanden. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Raumhöhen betragen im EG zw. 2,53 - 3,15 m und im UG zw. 2,75 - 3,10 m. Die Werbewirksamkeit ist durch die exponierte Lage hervorragend.
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1/9
Preis auf Anfrage
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um ein Bistro - Bj. 1987 - einschließlich 2 Stellplätze im Hof, Kellerraum (Lager und Kühlzellen) in einem Wohn- und Geschäftshaus. Bei Bedarf können 2 Tiefgaragenplätze á 60,00 € mit angemietet
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werden. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Gaststättenraum mit Windfang, Küchenbereich, Flur, Personal-WC, D-WC und H-WC. Die Gesamtfläche beträgt ca. 116,11 m². Das Bistro (ohne Außenbewirtschaftung) wurde seit einigen Jahren nicht mehr betrieben und steht für eine Anschlußnutzung kurzfristig zur Verfügung. U.a. war eine Mikrobrauerei installiert. Über das vorhandene Inventar muß separat verhandelt werden. Es ist nicht im Angebotspreis enthalten. Bei Interesse kann auch über einen Verkauf verhandelt werden. Wichtig ist, daß der Ausschank von Getränken aller Art, die Abgabe von Backofensnacks, Vesper, Suppen und Mikrogerichten lt. Erlaubnis aus 1998 gemäß § 2 Abs. 1 GastG erlaubt war. Jedoch nicht Koch-, Brat- oder Grillgut!
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1/9
8,00 €
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Hochregallager in Karlsruhe Bulach vorstellen zu dürfen. Hierbei handelt es sich um 500 qm im EG. Hier einige Details im Überblick: - angeschlossen an ein Bürogebäude - Anlieferung über LKW Rampe - 750
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Palettenplätze auf 5 Etagen - Starkstrom vorhanden - gesamtes Gebäude energetisch saniert - alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vom Potential und den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf ihre Nachricht!
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1/8
3,75 €
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark / Fachmarktzentrum kommt eine Fläche mit ca. 2.000 m² Mietfläche kurzfristig nach Vereinbarung zur Vermietung. Die Erschließung erfolgt durch eine schiefe Ebene und über eine automatische
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Glastür. Direkt nach dem Eingangsbereich befindet sich eine rechteckiger Showroom bzw. auch als Leichtmontagefläche nutzbar mit ca. 1.000 m², hell belichtet durch umlaufende Fensterbänder. Im Anschluß daran befindet sich ein ca. 1.000 m² großes Lager. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Raumhöhen betragen zw. 2,75 - 3,10 m. Die Werbewirksamkeit ist durch die exponierte Lage hervorragend.
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1/8
Preis auf Anfrage
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
Vielseitig nutzbare Lagerhalle im GI Nordost
Objekt
Der zur Anmietung stehende Hallenteil mit einer Größe von ca. 250 m² befindet sich auf einem großzügigen Gewerbegrundstück. Die Halle ist beheizt und verfügt über eine
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kleine Kranbahn mit einer Tragkraft von 1 to. Ein Falttor bietet ebenerdige Zugangsmöglichkeiten in den Hallenbereich. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit der Anmietung einer kleinen Büroeinheit mit ca. 92 m². Ein Bezug der Mietfläche ist kurzfristig in Absprache möglich.
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
2 große Räume mit Bad zur individuellen Nutzung! Lagerräume auch teil- gewerblich etc. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss ! Das Objekt ist nicht zum ständigen Bewohnen geeignet ! Einzug nach Absprache.
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Raumaufteilung
2 große separate Räume mit Bad und Wc. Heizung über Nachtspeicheröfen.
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1/3
Preis auf Anfrage
294
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung
Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit grozügigem Büro im GI KA-Nordost
Objekt
Die zur Anmietung stehende Fläche hat eine Gesamtgröße von ca. 294 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeanwesens. Die
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Räumlichkeiten teilen sich sowohl in Büro-, als auch in Lagerflächen auf. Das Büro unterteilt sich in ein Großraumbüro, zwei separat miteinander verbundene Büroräume sowie zwei getrennte WC`s (eines mit Dusche) und eine Teeküche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in einen kleinen Archivbereich mit Einbauschränken. Durch versetzen der Wände ist sowohl eine Vergrößerung des Büros, als auch des Lagerbereichs möglich. Die Fläche ist über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 3 t) erschlossen. Das Sheddach sorgt zusätzlich durch zahlreiche Glasflächen für ausreichend Tageslicht in den innenliegenden Räumen. Der Bürobereich verfügt über ein separates Treppenhaus und einen eigenen Hauseingang. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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1/2
Preis auf Anfrage
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
Vielseitig nutzbare Lagerhalle im GI Nordost
Objekt
Der zur Anmietung stehende Hallenteil mit einer Größe von ca. 250 m² befindet sich auf einem großzügigen Gewerbegrundstück. Die Halle ist beheizt und verfügt über eine
...
kleine Kranbahn mit einer Tragkraft von 1 to. Ein Falttor bietet ebenerdige Zugangsmöglichkeiten in den Hallenbereich. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit der Anmietung einer kleinen Büroeinheit mit ca. 92 m². Ein Bezug der Mietfläche ist kurzfristig in Absprache möglich.
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7,73 €
161,7
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büroeinheit (im Grundriss blau unterlegt) mit gesamt ca. 161,7 m² im I.OG eines gepflegten Geschäftshaus unweit zur Südtangente. Die Einheit verfügt über 3 Arbeitsräume und ein separates kleines Lager. Es verfügt über keine Teeküche, dafür
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kann aber die Hausinterne Betriebskantine optional genutzt werden. Eine barrierefreie Andienung ist gegeben. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu € 25,--/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoss eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.)
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1/2
Preis auf Anfrage
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Zur Anmietung stehen insgesamt ca. 837 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen. Es steht hier ein Hallenabschnitt wie folgt zur Verfügung: - Halle 2 - ca. 603 m² (Höhe zw. ca. 5,56 m im Traufbereich bis ca. 8,60 m im Firstbereich, bzw. ca. 6,10
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m UK Kranbahn) In dem Hallenbereich ist eine 5 to-Kranbahn vorhanden. - Halle 3 - ca. 145 m² Bürobereiche ca. 89 m², Sozial- und Sanitärräume befinden sich im Obergeschoss. Bisher wurde das Anwesen vollständig durch einen Mieter genutzt. Eine Andienung kann aktuell über verschiedene LKW befahrbare Roll-/ bzw. Klapptore erfolgen. Der Bezug erfolgt in Absprache.
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1/2
Preis auf Anfrage
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Die zur Anmietung stehende Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 580 m² erstreckt sich über das EG und UG eines Wohn-& Geschäftshauses. Diese teilt sich auf in ca. 390 m² Verkaufsfläche im EG und ca. 190 m² Lagerfläche im UG. Der
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Zugang zum UG ist über einen Lastenaufzug sowie einer Treppe gegeben. Die Mietflächen wurden bisher als Handelsfläche genutzt und sind individuell, entsprechend der Anforderungen des künftigen Nutzers gestaltbar. Sanitärflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Bezug der Fläche ist in Absprache kurzfristig möglich.