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1/10
Preis auf Anfrage
26 Zi.
1.527
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses moderne Bürohaus mit Werkstatt hat ca. 1.650 m² und ist in 3 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über ein einladendes Foyer mit Empfang in 2 Büroräume, 3 Besprechungsräume, 1 großen Aufenthaltsraum mit Küche, sowie getrennte
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Damen- und Herren WCs mit Dusche. Außerdem befindet sich hier eine Werkstatt mit Werkgarage (ca. 120 m²). Das 1. OG und 2. OG sind in jeweils 7 Büros, 1 Besprechungsraum, eine Teeküche und Garderobe, 1 Serverraum, 1 Kopierraum und getrennte Damen und Herren-WCs unterteilt. Das komplette Anwesen entspricht Volkswagen-IT-Richtlinien und ist mit einer Alarmanlage, elektrischer Zugangstkontrolle (Honeywell) mit modernster Kartenlesetechnik, extra klimatisierten Serverräumen, Bodenkanälen, einem BUS-System, Personenaufzug und Sonnenschutz ausgestattet. Es ist eine Photovoltaikanlage mit 38 kW vorhanden, sowie ein Glasfaseranschluss der COMIN und eine Telefonleitung der Telekom. Zur Bürofläche gehören 80 Freiflächenstellplätze à 20,00 € (davon 4 Carport
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Quelle:
www.immowelt.de
1.040,00 €
2 Zi.
72,5
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im OG einer gewerblichen Bestandsimmobilie (Büro /Lager) im Interpark und wurden nachträglich in 2022 neu ausgebaut. Die Räume sind freundlich und hell. Die zur Vermietung stehenden Räume,
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können als Büro /Praxis- /Seminar-Fläche oder ähnliches verwendet werden. Eine Single-EBK ist vorhanden, ebenso ein zusätzlicher Nebenraum /Abstellraum mit ca. 8 m2 (siehe beigefügter Grundriss). Das Treppenhaus und die WC´s werden gemeinschaftlich mit der Gewerbeeinheit im EG genutzt. Diese Fläche wurde in der Büromiete bereits berücksichtigt. Insgesamt verfügt die Gewerbeimmobilie über 2 Etagen. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Lagerhalle und Büro. Ausgestattet ist die Gewerbeeinheit mit einem pflegeleichten, dunkelgrauen Nadelfilzteppich, Heizkörpern und Kabelschächte für individuelle Steckdosen in Wandleisten sowie einer Deckenbeleuchtung. Die große Fensterfront macht den Raum hell und freundlich. Die anteilige Allgemeinfläche (Flur, T
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Neu
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Preis auf Anfrage
85092 Kösching
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die entstehende Neubauhalle befindet sich in einer Stadtrandgemeinde von Ingolstadt. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die beheizbare Neubauhalle mit einer Traufhöhe von ca. 10,50 m wird in Stahlskelettbauweise errichtet. Sie wird mit
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Industrieboden, elektrischen Rolltoren, Starkstromanschlüssen sowie LED-Leuchtkörpern ausgestattet. Sprinkleranlagen, besonderer Brand-schutz, Rampen usw. sind jederzeit machbar. Der endgültige Mietpreis ist abhängig von der Mietdauer und dem gewünschten Ausbaustandard.
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17.569,50 €
85092 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Kösching:
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Preis auf Anfrage
85120 Hepberg
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 8,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen -
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Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche TOP LAGE ! Logistik-Flächen im Raum Hanau zu vermieten