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1/10
Preis auf Anfrage
190 - 367
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Der Airfield Campus Hannover wurde 1997 und 2001 auf einem ca. 48.000 m² großen, umzäunten Grundstück in ca. 300 m Entfernung zum Flughafen Hannover errichtet. In dreigeschossigen, an die Halle angelehnten Gebäuden befinden sich die
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Büroflächen. Die Gebäude verfügen über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Aufzug (außer in BT F). In jeder Etage befindet sich eine Pantryvorbereitung und getrennte WC-Räume. Die Flächen sind z.T. mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Die Räume in BT F sind klimatisiert. Das Büro in BT E EG kann in Absprache mit dem Mieter evtl. renoviert übergeben werden. Die Übergabe kann nach Absprache evtl. kurzfristig erfolgen.
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8,50 €
445 - 1.545
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattungsmerkmale: - Flexibler Grundriss - Unterschiedliche Flächengröße - Außenliegender Sonnenschutz - Brüstungskabelkanäle - EDV-Verkabelung vorhanden - Teilweise klimatisiert - Ausreichend Stellplätze vorhanden Die zusätzliche
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Anmietung einer Halle mit ca. 1055 m² ist möglich!
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1/10
3,80 €
30851 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Der Gewerbepark an der Emil-Berliner-Straße 13-17 präsentiert sich als vielseitiger Standort mit einer interessanten Historie. Ehemals als PolyGram-Werk genutzt, bietet das Areal heute eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedlichste
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gewerbliche Nutzungen. Das Gelände zeichnet sich durch mehrere Hallenschiffe aus, die in ihrer Charakteristik variieren und somit flexible Nutzungsoptionen eröffnen. Die Bandbreite der Hallenhöhen reicht von etwa 3 Metern bis zu beeindruckenden 14 Metern, was eine breite Palette an Einsatzmöglichkeiten erlaubt - von klassischen Lagerflächen bis hin zu Produktionsstätten mit besonderen Anforderungen. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über zwei separate Zufahrten. In Teilen des Komplexes wurden bereits Aufwertungsmaßnahmen durchgeführt, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Darüber hinaus zeigt sich der Eigentümer offen für individuelle Mieterwünsche, um die Räumlichkeiten optimal an die spezifischen Bedürfnisse anzupassen. Halle H: -
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
6,00 €
4.000
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die angebotene Logistikhalle besticht durch ihre großzügige Fläche von insgesamt 4.200 m² Lagerfläche und 1.300 m² Bürofläche. Sie ist optimal aufgeteilt, um den unterschiedlichen Anforderungen einer modernen Logistik gerecht zu werden. Der
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Zugang zur Halle erfolgt über 7 Rampentore und zwei Rolltore, die eine bequeme und effiziente Anlieferung von Waren ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Logistikhalle über einen separaten Eingang, der den Zugang zum Bürobereich erleichtert. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit des Standorts zusätzlich erleichtert. Der Büroanteil der Logistikhalle umfasst einzelne Räume, die ausreichend Platz für Büroarbeiten, Besprechungen und Teammeetings bieten. Im 1. Obergeschoss befinden sich zudem Sanitäranlagen, eine Küche sowie ein Aktenraum, der die Lagerung von wichtigen Dokumenten ermöglicht. Ein zusätzlicher Bürobereich sowie Sanitärräume im Erdgeschoss schafft zusätzliche Flexibilität für untersc
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1/9
6,25 €
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 5.400 m², die sich auf ca. 3.500 m² Lagerfläche und 1.900 m² Bürofläche aufteilen. Das Objekt eignet sich hervorragend für Industrie-, Logistik- und Handelsunternehmen
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Preis auf Anfrage
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 12,00 m - Bodenbelastung ca. 7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
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- Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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1/4
Preis auf Anfrage
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,50 m - Bodenbelastung ca. 6 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
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- Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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Preis auf Anfrage
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Gewerbeobjekt mit Großzügiger Hallen- und Bürofläche Willkommen zu einem herausragenden Gewerbeobjekt, das mit einer beeindruckenden Hallenfläche von ca. 19.472 m² und einer großzügigen Bürofläche von ca. 800 m² überzeugt. Diese Immobilie
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bietet Unternehmen optimale Bedingungen für Lagerung, Produktion und Verwaltung und ist perfekt geeignet für vielfältige geschäftliche Anforderungen.
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Preis auf Anfrage
30853 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Projektentwicklung mit Fertigstellung in Q1/2023. Das Objekt verfügt über eine Nutzungsgenehmigung für einen 24 Stunden-Betrieb und unterteilt sich auf dem großflächigen Grundstück mit knapp 14.800 qm in
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zwei Gebäudeteile. Diese werden sowohl von der Straße "Am Pferdemarkt" als auch über die "Grovestraße" erschlossen. Insgesamt sind drei große Hallenschiffe mit lichten Raumhöhen von bis zu 7,85 m Höhe geplant. Das Objekt wird den KfW 55+ Standard erfüllen und sieht PV-Anlagen auf der Dachfläche vor. Im 1. OG befinden sich jeweils anteilig Büroflächen. Eine komplette Nutzertrennung und Absicherung ist durch Aufteilung auf zwei Flächen möglich. Die Halle 1, mit einer Lagerfläche von 1.920 qm und dem Sozialbereich von insgesamt 515 qm, wird für den Lieferverkehr über den Innenhof durch zwei große Sektionaltore erschlossen. Die Hallen 2 und 3 bilden, mit je 2.570 qm Lagerfläche und je 264 qm Sozialbereich, im Verbund den größten Baukörper auf dem Grun
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Preis auf Anfrage
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
- Grundstücksgröße: ca. 10.339 m² - Baujahr: ca. 2001 - Hallenhöhe: ca. 8,10 m UKB - Andienung: über 5 ebenerdige Sektionaltore - Bodenbelag: Beton - Bodentraglast: ca. 3,00 t/m² - beheizt über Gas - RWA - Sozialräume vorhanden -
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Bürofläche nach Absprache teilbar - Parkflächen: ca. 52 Stk. zu ca. 30,00 €/Stk.
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Preis auf Anfrage
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Industriegrundstück wurde im Jahr 2008 ein Logistik-Zentrum, der so genannten "Prologis Park Hannover-Langenhagen", mit insgesamt ca. 120.000 m² Gesamtnutzfläche erstellt. Der Gebäudekomplex ist vollständig
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umfahrbar und bietet zudem großzügige Rangierzonen für LKWs, sodass ein reibungsloser Be- und Entladeverkehr gewährleistet ist. Derzeit stehen die nachfolgenden Flächen zur Vermietung an: ca. 19.472 m² Lager-/Logistikflächen ca. 800 m² Büro-/Sozialflächen - Lager-/Logistikflächen aufgeteilt in 3 Hallenabschnitte - Andienung über ca. 31 Rampentore sowie eine ebenerdige Halleneinfahrt - Hallenhöhe ca. 10,5 m - Bodentragfähigkeit ca. 6 t/m² - Brandmeldeanlage und ESFR Deckensprinklerung - über Gasdunkelstrahler (ca. 12 °C) beheizbar - direkte Verbindung von den Büro- zu den Hallenflächen - gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch Oberlichter Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW- sowie LKW-Stellplätze angemietet werden. Sprechen Sie uns hier
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30851 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um diverse Hallengebäude und mehrere individuell nutzbare Büroflächen sowie ein großes Parkplatzareal. Die vorhandenen Büroflächen sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über
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Brüstungskabelkanäle mit diversen Anschlüssen. Die Hallenflächen wurden ursprünglich für die Herstellung von CD's / DVD's konzipiert. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Anpassungen sind nach Mieterwunsch verhandelbar. In der ebenerdigen Halle sind rund 1.759 m² Hallenfläche und rund 1.120 m² Bürofläche vakant.
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30851 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um diverse Hallengebäude und mehrere individuell nutzbare Büroflächen sowie ein großes Parkplatzareal. Die vorhandenen Büroflächen sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über
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Brüstungskabelkanäle mit diversen Anschlüssen. Die Hallenflächen wurden ursprünglich für die Herstellung von CD's / DVD's konzipiert. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Anpassungen sind nach Mieterwunsch verhandelbar. In der ca. 5 m hohen Halle sind rund 1.291 m² Hallenfläche sowie 145 m² Bürofläche verfügbar. Andienbar ist die Halle über ein Rampentor.
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30855 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE*) - Baujahr: 1980 - Andienung erfolgt über 12 Rampen und zwei ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 8,00 m UKB - Heizungsart: Zentralheizung (Erdgas) - Pkw-Stellplätze: 42 * Hier wird die Nutzung auf solche
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Gewerbebetriebe eingeschränkt die in Mischgebieten nach §6 (1) BauNVO zulässig sind. Bezüglich der Anlieferung sieht die Baugenehmigung Folgendes vor - tagsüber: ca. 65 dB(A) - nachts: (22:00-06:00 Uhr): ca. 50 dB(A)
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30851 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um diverse Hallengebäude und mehrere individuell nutzbare Büroflächen sowie ein großes Parkplatzareal. Die vorhandenen Büroflächen sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über
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Brüstungskabelkanäle mit diversen Anschlüssen. Die Hallenflächen wurden ursprünglich für die Herstellung von CD's / DVD's konzipiert. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Anpassungen sind nach Mieterwunsch verhandelbar. Die Halle umfasst ca. 2.002 m² Hallenflächesowie ca. 145 m² Büro- und Sozialfläche. Die ca. 7 m hohe Hallenfläche ist über drei ebenerdige Tore anzudienen.
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30851 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um diverse Hallengebäude und mehrere individuell nutzbare Büroflächen sowie ein großes Parkplatzareal. Die vorhandenen Büroflächen sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über
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Brüstungskabelkanäle mit diversen Anschlüssen. Die Hallenflächen wurden ursprünglich für die Herstellung von CD's / DVD's konzipiert. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Anpassungen sind nach Mieterwunsch verhandelbar. Die Halle beinhaltet insgesamt rund 17.154 m², von denen rund 2.049 m² Büroflächen sind. Die restlichen rund 15.000m² sind Hallenflächen in verschiedenen Höhen von ca. 3,00 m - ca. 10,00 m die sich an 9 Rampen verteilen. Nach Absprache ist die Fläche teilbar.
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30851 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um diverse Hallengebäude und mehrere individuell nutzbare Büroflächen sowie ein großes Parkplatzareal. Die vorhandenen Büroflächen sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über
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Brüstungskabelkanäle mit diversen Anschlüssen. Die Hallenflächen wurden ursprünglich für die Herstellung von CD's / DVD's konzipiert. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Anpassungen sind nach Mieterwunsch verhandelbar. In der Halle werden zu Q3 ´23 8.041 m² Gewerbefläche vakant. Davon sind rund 7.000 m² Hallenfläche über ein großes ebenerdiges Tor und 8 Rampentoren anzudienen. Die weitere Fläche beinhaltet rund 763 m² Büro- und Sozialfläche. Der restliche Bereich sind eingezogene Stahlbühnen.
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30853 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Verfügbare Flächen: Hallenfläche ca. 15.511 m² Bürofläche ca. 960 m² (erweiterbar) Grundstücksfläche ca. 32.000 m² 15 Überladebrücken geplant 7 ebenerdige Sektionaltore geplant Hallenhöhe 8,00 m UKB Bodenbelastbarkeit ca. 6 t / m²
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Beheizung der Halle: Gas-Dunkelstrahler Beleuchtung der Halle: LED-Beleuchtung ca. 103 Pkw-Stellplätze vorhanden PV-Vorrüstung Anlieferung in der Zeit von 06-22 Uhr Verfügbar ab Q1 2022
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30851 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um diverse Hallengebäude und mehrere individuell nutzbare Büroflächen sowie ein großes Parkplatzareal. Die vorhandenen Büroflächen sind größtenteils mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über
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Brüstungskabelkanäle mit diversen Anschlüssen. Die Hallenflächen wurden ursprünglich für die Herstellung von CD's / DVD's konzipiert. Ein 24-Stunden-Betrieb ist möglich. Anpassungen sind nach Mieterwunsch verhandelbar. In der Halle sind insgesamt ca. 3.555 m² Hallen- und Bürofläche vakant. Die Flächen unterteilen sich in drei Bereiche. Der mittlere Bereich umfasst ca. 1.828 m² Hallenfläche und 508 m² Bürofläche. Der linke Bürobereich mit ca. 440 m² oder der rechte Hallenbereich mit rund 615 m² ist mit der mittleren Halle bei Bedarf kombinierbar.
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5,40 €
3.000
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Bei dem hier angebotenen Objekt in Langenhagen-Godshorn handelt es sich um eine klassische Industrie- und Lagerimmobilie mit Verwaltungsteil aus dem Baujahr 2010. In diesem Umfeld haben sich bereits eine ganze Reihe von namhaften Unternehmen, wie z.
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B. Hermes, DHL, DB Schenker, Rhenus und FIEGE angesiedelt. Der Standort der Liegenschaft ist durch die Möglichkeit des 24-Stundenbetriebs und insbesondere durch seine guten Anbindungen interessant. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist nur 500 m bzw. 5 Autominuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen A 352, A 2 und A7 sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich mit 200 m Entfernung in unmittelbarer Nähe.