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1/10
9,09 €
2 Zi.
33
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Arbeiten im Herzen von Leverkusen-Bürrig! Diese vielseitige Bürofläche befindet sich in zentraler und attraktiver Lage in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1914. Das charmante Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Business - sei es
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als Büro oder für Kleingewerbe. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, eingebettet in eine belebte Straße mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften. Eine hohe Kundenfrequenz und die gute Nachbarschaft schaffen optimale Rahmenbedingungen für Ihre Geschäftsideen. Die Räumlichkeiten bieten eine helle, großzügige Ladenfläche mit einem einladenden Eingangs- und Schaufensterbereich. Ein separater Büro- oder Lagerraum, eine praktische Teeküche und ein WC ergänzen die Fläche optimal. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein bis zwei Arbeitsplätze. Ob Verkaufsraum, Büro, Schulungsraum, Lager oder Nagelstudio - diese funktionalen und freundlich gestalteten
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1/10
Preis auf Anfrage
298
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1990, welches im Jahr 2021 kernsaniert wurde. Die Bürofläche mit ca. 298 m² ist komplett ebenerdig. Aufteilung: Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2
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große offene Bürobereiche/ Ausstellungflächen, 3 abgeschlossene Büros, Serverraum, Küche/Personalraum, Damen und Herren WC Mietkonditionen: Miete: Verhandlungsbasis zzgl. NK-Vorauszahlung Kaution: 3 Monatsmieten Bezugstermin: nach Vereinbarung Ausstattung: Heizung: Gasheizung Klimatisierung: die Fläche ist mit Wärmetauscher klimatisiert, der in Übergangszeiten als Heizung nutzbar ist Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden Besonderes: Es können auf Mieterwunsch weitere Bürobereiche oder auch ein Besprechungsraum abgetrennt werden. Parkplätze stehen direkt am Objekt sowie in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung. Auf Wunsch kann im Nachbargebäude im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große Lagerfläche für Akten o.ä. mit angemietet werden. Kauti
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Die gepflegte Gewerbeküche befindet sich in einer gut erreichbaren, modernen Gewerbeeinheit mit sehr guter Verkehrsanbindung, ca. 5 Minuten zur Autobahn A3. Hier steht Ihnen auf rd. 140 m² ein großer, heller und beheizbarer Zubereitungsraum, mit
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Kühlzellen, großem, mehrflammigen Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube, Bräter, Edelstahlarbeitstische, Doppelspüle etc. zur Verfügung. Die Kücheneinheit eignet sich perfekt als Zubereitungsküche, z.B. für Catering etc.. Darüber hinaus stehen Ihnen im Objekt noch ein großer Vorraum, ein separater Büroraum und 2 WC´s zur Verfügung. Zudem ist ein Parkplatz vorhanden. Der Zugang der Halle erfolgt über eine abschließbare Stahltüre. Ein bequemes Be- und Entladen zur Halle ist möglich. Es besteht eine direkte Zufahrt zur Straße.
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1/5
Quelle:
www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
10.149
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
Bergisch Neukirchen ist ein ländlich gelegener Stadtteil von Leverkusen, der eine industrielle Prägung vor allem durch die Bayer AG aufweist. Die Straße Neuenkamp hat eine Fahrbahnbreite von 10 m und ist für Lkw geeignet.
MIV: A1 u. A3 in ca. 5
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km mit guter Anbindung nach Köln und Düsseldorf
ÖPNV: Bushaltestelle 400 m, BF Leichlingen u. BF Opladen ca. 4 km
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130 - 340
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei der angebotenen Bürofläche handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines sehr attraktiven Bürogebäudes in Leverkusen-Opladen. Dem neuen Mieter stehen hier ca. 340 m² Bürofläche zur Verfügung. Aufgeteilt ist die Fläche wie
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folgt: Zwei einzelne Büroräume, Großraumbüro, Damen und Herren-WC, Küche, großer Besprechungsraum. Im Untergeschoss können noch weitere gut ausgebaute Lager-/Schulungsräume mit einer Gesamtfläche von ca. 284 m², teilweise mit Tageslicht, angemietet werden. Auch im Dachgeschoss stehen weitere attraktive Büroflächen mit ca. 130 m² Bürofläche ab dem 01.03.25 (VB) zur Verfügung. Alle Flächen können zusammen oder separat angemietet werden. Ausstattung : Moderner Standard in Gewerbegebiet von Leverkusen-Opladen! - Fußbodenheizung im EG und KG - Wärmepumpe - Kühlung der Flächen durch Wärmepumpe möglich - Bodentanks für EDV-Verkabelung - Moderne WC-Anlagen für Damen und Herren - bodentiefe Fenster mit Ausgang nach draußen - Stellplätze nach Bedarf auf demselben G
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1/10
Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Das hier beschriebene Objekt teilt sich in 11 Einheiten, die ab einer Größe von 3.000 m² angemietet werden können. Die Einheiten sind alle miteinander verbunden.
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Preis auf Anfrage
7.590
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner flexiblen Flächeneinteilung ideal für die verschiedenen Nutzungen aus dem Bereich Lager, Logistik und Produktion. Das Objekt ist in Einheiten ab einer Fläche von ca. 3.000 m² teilbar, kann aber auch als
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Gesamtobjekt vermietet werden.
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1/9
Preis auf Anfrage
2.000 - 44.330
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Die Hallenfläche gliedert sich in ein Neubau- und ein Bestandsgebäude und verfügt über insgesamt ca. 23.704 m² zzgl. ca. 380 m² Büro. Die Andienung erfolgt sowohl über Rampen als auch über ebenerdige Tore. Auf der
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Außenfläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Objekt
Die Hallenfläche gliedert sich in ein Neubau- und ein Bestandsgebäude und verfügt über insgesamt ca. 23.704 m² zzgl. ca. 380 m² Büro. Die Andienung erfolgt sowohl über Rampen als auch über ebenerdige Tore. Auf der Außenfläche sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
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Preis auf Anfrage
17.443
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner flexiblen Flächeneinteilung ideal für die verschiedenen Nutzungen aus dem Bereich Lager, Logistik und Produktion. Das Objekt ist in Einheiten ab einer Fläche von ca. 3.000 m² teilbar, kann aber auch als
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Gesamtobjekt vermietet werden.
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1/8
Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Die Hallenflächen in zentraler Lage von Leverkusen gliedern sich in Neubau- und Bestandsgebäude.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Entdecken Sie eine vielseitige Gewerbeimmobilie zur Miete in Leverkusen, die sowohl mit ihrer Größe als auch Funktionalität überzeugt. Diese großzügige Halle bietet 1.900 m² Hallenfläche, ergänzt durch ein kleines Büro und
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eine Freifläche. Die Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 5 Metern und eignet sich dank Rampe und zwei ebenerdigen Toren ideal für Ihre Logistikabläufe. Mit einem robusten Betonboden bietet die Halle hohe Belastbarkeit von ca. 5 t/m², während ausreichend Parkplätze eine komfortable Erreichbarkeit sichern. Ab sofort steht diese Einheit innerhalb eines langfristigen Untermietvertrags zur Anmietung bereit.
Objekt
Entdecken Sie eine vielseitige Gewerbeimmobilie zur Miete in Leverkusen, die sowohl mit ihrer Größe als auch Funktionalität überzeugt. Diese großzügige Halle bietet 1.900 m² Hallenfläche, ergänzt durch ein kleines Büro und eine Freifläche. Die Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 5 Metern und eignet sich dank Rampe und zwei ebenerdigen Toren ideal f
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1/5
Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
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1/5
Preis auf Anfrage
65 - 570
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2025 geplant. Es entsteht ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen: Es besteht die Möglichkeit,
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die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 347 m² und Hallenflächen ab ca. 124 angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil. Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss. Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Verfügbare Flächen: Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: Büroflächen: Bürofläche 2: ca. 65 m² Bürofläche 3: ca. 134 m² Bürofläche 6: ca. 148 m² Gesamtbürofläche inkl. Gemeinschaftsfläche Foyer = ca. 347 m² Hallenflächen: Halle 2: ca. 124 m² Halle 4: ca. 141 m² Gesamthallenfläche ca. 265 m² Die
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65 - 570
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude entstehen, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen: Es besteht die
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Möglichkeit, die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 347 m² und Hallenflächen ab ca. 123 m²angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil. Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss. Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Verfügbare Flächen: Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: Büroflächen: Bürofläche 2: ca. 65 m² Bürofläche 3: ca. 134 m² Bürofläche 6: ca. 148 m² Gesamtbürofläche inkl. Gemeinschaftsfläche Foyer = ca. 347 m² Hallenflächen: Halle 2: ca. 124 m² Halle 4: ca. 141 m² Gesamthallenfläche ca. 265 m²
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51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
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Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
In den ansprechenden Wohn-/Geschäftshäusern mitten in der Fußgängerzone von Leverkusen Opladen stehen derzeit folgende Ladenflächen zur Anmietung zur Verfügung: Ladenlokale : Die ca. 217,50 m² große Fläche verfügt über eine Ladenfläche
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von ca. 187 m². Hinzu kommt hier ein Lager im hinteren Teil der Fläche, von ca. 12,60 m². Außerdem befindet sich in der Fläche Platz für eine Teeküche, sowie 1 WC. Die richtige Größe ist nicht für Sie dabei? Rufen Sie uns gerne an! Wir bieten Ihnen gerne weitere Flächen an. Mietpreis - auf Anfrage, zzgl. Nebenkosten- vorauszahlung (exkl. Heizkosten) Kaution - 3 Monatskaltmieten Mietbeginn - VB, nach Absprache kurzfristig möglich Besonderes : Die angebotenen Flächen eignen sich perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfläche. Auch andere Nutzungen sind nach Absprache möglich. Eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist leider nicht möglich! Die Flächen werden mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Überzeugen tun die Flächen vor allem mit Ihren großen Schaufen
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1/4
Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 4,50 m bis 8,00 m - Bodenbelastung ca. 2-5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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322,00 €
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
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Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit