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1/10
Preis auf Anfrage
298
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modern gestaltetes Gewerbeobjekt aus dem Jahr 1990, welches im Jahr 2021 kernsaniert wurde. Die Bürofläche mit ca. 298 m² ist komplett ebenerdig. Aufteilung: Empfangsbereich, diverse Büroräume, 2
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große offene Bürobereiche/ Ausstellungflächen, 3 abgeschlossene Büros, Serverraum, Küche/Personalraum, Damen und Herren WC Mietkonditionen: Miete: Verhandlungsbasis zzgl. NK-Vorauszahlung Kaution: 3 Monatsmieten Bezugstermin: nach Vereinbarung Ausstattung: Heizung: Gasheizung Klimatisierung: die Fläche ist mit Wärmetauscher klimatisiert, der in Übergangszeiten als Heizung nutzbar ist Bodenbeläge: überwiegend Teppichboden Besonderes: Es können auf Mieterwunsch weitere Bürobereiche oder auch ein Besprechungsraum abgetrennt werden. Parkplätze stehen direkt am Objekt sowie in unmittelbarer Nähe zur Anmietung zur Verfügung. Auf Wunsch kann im Nachbargebäude im Dachgeschoss eine ca. 100 m² große Lagerfläche für Akten o.ä. mit angemietet werden. Kauti
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130 - 340
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei der angebotenen Bürofläche handelt es sich um Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines sehr attraktiven Bürogebäudes in Leverkusen-Opladen. Dem neuen Mieter stehen hier ca. 340 m² Bürofläche zur Verfügung. Aufgeteilt ist die Fläche wie
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folgt: Zwei einzelne Büroräume, Großraumbüro, Damen und Herren-WC, Küche, großer Besprechungsraum. Im Untergeschoss können noch weitere gut ausgebaute Lager-/Schulungsräume mit einer Gesamtfläche von ca. 284 m², teilweise mit Tageslicht, angemietet werden. Auch im Dachgeschoss stehen weitere attraktive Büroflächen mit ca. 130 m² Bürofläche ab dem 01.03.25 (VB) zur Verfügung. Alle Flächen können zusammen oder separat angemietet werden. Ausstattung : Moderner Standard in Gewerbegebiet von Leverkusen-Opladen! - Fußbodenheizung im EG und KG - Wärmepumpe - Kühlung der Flächen durch Wärmepumpe möglich - Bodentanks für EDV-Verkabelung - Moderne WC-Anlagen für Damen und Herren - bodentiefe Fenster mit Ausgang nach draußen - Stellplätze nach Bedarf auf demselben G
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1/5
Preis auf Anfrage
65 - 570
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2025 geplant. Es entsteht ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen: Es besteht die Möglichkeit,
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die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 347 m² und Hallenflächen ab ca. 124 angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil. Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss. Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Verfügbare Flächen: Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: Büroflächen: Bürofläche 2: ca. 65 m² Bürofläche 3: ca. 134 m² Bürofläche 6: ca. 148 m² Gesamtbürofläche inkl. Gemeinschaftsfläche Foyer = ca. 347 m² Hallenflächen: Halle 2: ca. 124 m² Halle 4: ca. 141 m² Gesamthallenfläche ca. 265 m² Die
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1/5
Preis auf Anfrage
65 - 570
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude entstehen, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen: Es besteht die
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Möglichkeit, die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 347 m² und Hallenflächen ab ca. 123 m²angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil. Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss. Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Verfügbare Flächen: Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: Büroflächen: Bürofläche 2: ca. 65 m² Bürofläche 3: ca. 134 m² Bürofläche 6: ca. 148 m² Gesamtbürofläche inkl. Gemeinschaftsfläche Foyer = ca. 347 m² Hallenflächen: Halle 2: ca. 124 m² Halle 4: ca. 141 m² Gesamthallenfläche ca. 265 m²
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1/5
Preis auf Anfrage
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
In den ansprechenden Wohn-/Geschäftshäusern mitten in der Fußgängerzone von Leverkusen Opladen stehen derzeit folgende Ladenflächen zur Anmietung zur Verfügung: Ladenlokale : Die ca. 217,50 m² große Fläche verfügt über eine Ladenfläche
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von ca. 187 m². Hinzu kommt hier ein Lager im hinteren Teil der Fläche, von ca. 12,60 m². Außerdem befindet sich in der Fläche Platz für eine Teeküche, sowie 1 WC. Die richtige Größe ist nicht für Sie dabei? Rufen Sie uns gerne an! Wir bieten Ihnen gerne weitere Flächen an. Mietpreis - auf Anfrage, zzgl. Nebenkosten- vorauszahlung (exkl. Heizkosten) Kaution - 3 Monatskaltmieten Mietbeginn - VB, nach Absprache kurzfristig möglich Besonderes : Die angebotenen Flächen eignen sich perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfläche. Auch andere Nutzungen sind nach Absprache möglich. Eine Nutzung für einen Gastronomiebetrieb ist leider nicht möglich! Die Flächen werden mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Überzeugen tun die Flächen vor allem mit Ihren großen Schaufen
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1/3
Preis auf Anfrage
65 - 347
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Es entsteht ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen: Es besteht die Möglichkeit,
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die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 571 m² und Hallenflächen ab ca. 123 m²angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil. Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss. Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Verfügbare Flächen: Derzeit stehen noch folgende Flächen zur Verfügung: Büroflächen: Bürofläche 2: ca. 65 m² (vermietet) Bürofläche 3: ca. 134 m² Bürofläche 6: ca. 148 m² Hallenflächen: Halle 2: ca. 124 m² (vermietet) Halle 4: ca. 141 m² Die Gemeinschaftsflächen umfassen WCs, Umkleide, Aufenthaltsraum/
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1/2
Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade im Bau. Die Fertigstellung ist für April 2025 geplant. Es wird ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude entstehen, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen: Es besteht die Möglichkeit, die
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Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 571 m² und Hallenflächen ab ca. 123 bis zu 390 m²angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil. Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss. Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Verfügbare Flächen: Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: Hallenflächen: Halle 2: ca. 124 m² Halle 4: ca. 141 m² Gesamthallenfläche ca. 265 m² Die Gemeinschaftsflächen umfassen WCs, Umkleide, Aufenthaltsraum/ Teeküche. Büroflächen: Bürofläche 2: ca. 65 m² Bürofläche 3: ca. 134 m² Bürofl
Gewerbe mieten in Leverkusen-Opladen:
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1/2
Preis auf Anfrage
17.443
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Industrie
Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner flexiblen Flächeneinteilung ideal für die verschiedenen Nutzungen aus dem Bereich Lager, Logistik und Produktion. Das Objekt ist in Einheiten ab einer Fläche von ca. 3.000 m² teilbar, kann aber auch als
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Gesamtobjekt vermietet werden.