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8.493,00 €
425
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Sehr gepflegte Gewerbefläche in attraktiver Lage und mit guter Sichtbarkeit. Nettokaltmiete € 7.968,00 zzgl. € 525,00 Nebenkosten und MwSt. sowie Wasser/Strom per Direktzahlung. Vertragsinformationen: - Indexmiete - Die Parteien vereinbaren,
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dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. - Mindestvertragslaufzeit sind 5 Jahre Große Gewerbefläche - vielseitig nutzbar! Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses welches 2001 errichtet wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Fläche verfügt über eine große und bodentiefe Schaufensterfront von ca. 11 Lfm. Des Weiteren hat die Fläche eine Raumhöhe von über 3 m und ist mit einem hellen Fliesenboden und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 498 m², von denen sind 425 m² als Verkaufsfläche nutzbar. Neben der Ladenfläche gibt es zusätzliche Räume (ca. 73 m²), die als Lager, Personalräume und Büros
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8.493,00 €
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Sehr gepflegte Ladenfläche in attraktiver Lage und mit guter Sichtbarkeit. Nettokaltmiete € 7.968,00 zzgl. € 525,00 Nebenkosten und MwSt. sowie Wasser/Strom per Direktzahlung. Vertragsinformationen: - Indexmiete - Die Parteien vereinbaren, dass
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die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. - Mindestvertragslaufzeit sind 5 Jahre Großes Ladenlokal - vielseitig nutzbar! Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses welches 2001 errichtet wurde und sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Ladenfläche verfügt über eine große und bodentiefe Schaufensterfront von ca. 11 Lfm. Des Weiteren hat die Fläche eine Raumhöhe von über 3 m und ist mit einem hellen Fliesenboden und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 498 m², von denen sind 425 m² als Verkaufsfläche nutzbar. Neben der Ladenfläche gibt es zusätzliche Räume (ca. 73 m²), die als Lager, Personalräume und Büros
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1.140,00 €
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Schöne Ladenfläche im Zentrum von Elstorf. Diese ca. 74,97 m² große Ladenfläche mit einer Gesamtfront von ca. 7 Metern und zwei Fensterfronten mit insgesamt ca. 5 Metern wird frei zum 01.05.2025. Außerdem gehört ein Keller bzw. Lager zur
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Fläche. Dieser ist direkt über eine Treppe im Laden zu erreichen. Ein Hintereingang sowie eine Toilette sind vorhanden. Die gesamte Fläche ist mit Fliesen verlegt. Einzele Räume können durch Leichtbauwände/ Raumtrenner erstellt werden. Die Fenster sowie die beiden Türen sind Einbruch geschützt. Weitere Geschäfte im Haus: Apotheke, Tattoo-Studio, Firseur, Fahrschule, Versicherungsbüro
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Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Jede Einheit wird über ein ebenerdiges Sektionaltor verfügen Eine Verladerampe mit Überladebrücke je 1.000 m² Hallenfläche geplant Intelligente LED-Innen- und Außenbeleuchtung vorhanden Ausreichend PKW-Stellplätze, davon 20 % mit
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E-Ladestationen eingeplant Mieterwünsche werden berücksichtigt Photovoltaikanlange auf dem Dach vorgesehen DGNB Gold und DGNB Klimapositiv Zertifizierung wird angestrebt Objekt ist für WGK 3 ausgelegt Löschwasserrückhaltung vorhanden Prod.-/ Lagerflächen: 19.614,00 m², teilbar ab 9.231,00 m² Büro-/ Sozialflächen: 300,00 m², teilbar ab 150,00 m² Mezzanine: 1.820,00 m², teilbar ab 609,00 m² Hallenhöhe: ca. 12,00 m UKB Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m² Sprinklerung auf Anfrage VRF-Systeme und Büroheizung über Wärmepumpe vorgesehen
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2.550,00 €
2.218
m2
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Grundstück
Zur Verpachtung steht ein ca. 2220m² Gewerbegrundstück im Neu Wulmstorfer Ortsteil Elstorf an der B3 mit einem hervorragenden Anschluss an die Autobahn A26, welches flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Fläche eignet sich beispielsweise
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hervorragend als Abstellfläche für Fahrzeuge oder Maschinen und Arbeitsgeräte. Auch Bürocontainer ließen sich hier platzieren. Das großzügige Grundstück ist komplett erschlossen und verfügt über Kabel und DSL. Kanal sowie Leitungen für Strom und Gas sind ebenfalls in der Straße vorhanden. Auf der Liegenschaft befindet sich eine kleine Werkstatt diese wurde in der Vergangenheit für KfZ Reparaturen genutzt und ist inkl. Das auf dem angrenzenden Grundstück befindliche Einfamilienhaus wird nicht mit verpachtet, denn es soll abgerissen werden. Kontaktieren Sie uns gerne falls Sie noch Fragen haben oder weitere Informationen wünschen.
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Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m bis 12,00 m - Bodenbelastung ca. 5-7 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und
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Herren WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
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Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.591 m² Gebäudefläche. Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein. Unit 2: -Halle: ca. 10.293 m² -Büro- und Sozialfläche: ca. 294 m²
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-Mezzanine: ca. 1.143 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.734 m² Gebäudefläche. Das Projekt soll ab Q1 2025 fertiggestellt sein. Early Access kann für die Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
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Unit 1: (Early access im Dezember 2024 möglich) -Halle: ca. 9.231 m² -Büro- und Sozialfläche: ca. 150 m² -Mezzanine: ca. 609 m² Unit 2: (Early access im Januar 2025 möglich) -Halle: ca. 10.383 m² -Büro- und Sozialfläche: ca. 150 m² -Mezzanine: ca. 1.211 m² - Mezzaninebüro auf Mieterwunsch
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Logistikanlage mit Büro mit ca. 21.591 m² Gebäudefläche. Das Projekt soll im Q1 2025 fertiggestellt sein. Early Access kann für diese Unit 1 bereits im Dezember 2024 erfolgen.
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Unit 1: (Early access im Dezember 2024 möglich) -Halle: ca. 9.114 m² -Büro- und Sozialfläche: ca. 136 m² -Mezzanine: ca. 611 m²
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Preis auf Anfrage
21629 Neu Wulmstorf
Immobilientyp: Sonstiges
Verfügbare Flächen: Halle 1 EG ca. 9.826 m² Halle 2 EG ca. 9.872 m² Mezzanine ca. 1.200 m² Büro EG + OG ca. 786 m² Bebauung / Ausstattung Büro: Bodenbelag Büroräume: Nadelvlies, Stuhlrollen-geeignet Bodenbelag Empfangs- und Sozialbereich:
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Feinsteinzeug Pausen-, Umkleide- und Nebenräume: Linoleum Beleuchtung LED Heizung: Flach-/Ventilheizkörper Bebauung / Ausstattung Lagerhalle: Lichte Höhe: 12,2 Meter Stützenraster: 12 x 24 Meter Flächenlast Bodenplatte: 50 kN/m² Flächenlast Stiellast: 70 kN 24 Rampentore 2 Halleneinfahrten Verfügbar ab Q3 2023
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Preis auf Anfrage
21629 Harburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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