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1/4
Preis auf Anfrage
755
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das TRIWO-Bürozentrum Karlsruhe befindet sich im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A5. Das moderne Bürogebäude steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück, die Gebäudefläche umfasst
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8.500 m². Mehr als 100 Parkplätze stehen für Nutzer und Besucher zur Verfügung. In diesem innovativen Bürogebäude sind Firmen aus den Branchen Softwareentwicklung, Automotive und Ingenieurwesen, Beratungs- und Schulungsbüros und ein Fitness-Studio ansässig. An dem repräsentativen Gebäude wurde die Fassade saniert, inkl. der Fenster. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über das helle Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug in die Büroetagen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Heizung und Kühlung erfolgen über Umluftklimageräte. Großzügige Fenster mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. DSL-Anschluss ist vorhanden. Aktuell ist eine komplette Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit 7
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.550,00 €
4 Zi.
133
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Aufgepasst - Erstbezug nach Sanierung! Zur Vermietung steht eine Top moderne Bürofläche in bester sowie absolut zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt! Die Fläche befindet sich im 4- Obergeschoss eines Geschäftshauses mit Gastro- und
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Büroflächen. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 133 qm zur Verfügung. Die komplette Immobilie sowie die zu vermietenden Räumlichkeiten sind aufwendig saniert und präsentieren sich somit energetisch wie auch optisch im modernsten Zustand. Die Räumlichkeiten sowie die Lage, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
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1/6
Preis auf Anfrage
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
Raum für Ideen! Kleines Büro gegenüber des KIT in Karlsruhe
Objekt
Raum für Ideen! Sehen und gesehen werden: Direkt gegenüber des historischen Universitätsgebäudes KIT in sehr zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt. Hier
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pulsiert das Leben! Wir bieten Ihnen eine Bürofläche von ca. 60 m², ausgestattet mit einer ca. 2,6 m langen, äußerst repräsentativen Schaufensterfront direkt zur belebten Kaiserstraße mit Laufpublikum und Blick zum Universitätseingang, in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus. Der Zugang erfolgt über den innenliegenden Eingang seitlich der zur Anmietung stehenden Fläche. Die Glaseingangstür befindet sich in einer großen Glasfront und bietet Ihnen wind- und wettergeschützt zusätzliche Schaustellungsmöglichkeiten. Die Bürofläche verfügt zudem über einen Abstellraum und ein Einzel-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Anmietung kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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1/6
Preis auf Anfrage
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
Kurzbeschreibung
Raum für Ideen! Kleines Ladengeschäft gegenüber des KIT in Karlsruhe
Objekt
Raum für Ideen! Sehen und gesehen werden: Direkt gegenüber des historischen Universitätsgebäudes KIT in sehr zentraler Lage der Karlsruher
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Innenstadt. Hier pulsiert das Leben! Wir bieten Ihnen eine Ladenfläche von ca. 60 m², ausgestattet mit einer ca. 2,6 m langen, äußerst repräsentativen Schaufensterfront direkt zur belebten Kaiserstraße mit Laufpublikum und Blick zum Universitätseingang, in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus. Der Zugang erfolgt über den innenliegenden Eingang seitlich der zur Anmietung stehenden Fläche. Die Glaseingangstür befindet sich in einer großen Glasfront und bietet Ihnen wind- und wettergeschützt zusätzliche Schaustellungsmöglichkeiten. Die Ladenfläche verfügt zudem über einen Abstellraum und ein Einzel-WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Anmietung kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
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1/4
Preis auf Anfrage
275
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Gepflegte Büroräume mit einem effizienten Zuschnitt und hellen Büroräumen und verschiedenen Größen. Über einen einladenden Eingangsbereich erreicht man diese Fläche mit ca. 275 m² über ein großes Treppenhaus oder einen Personenaufzug. Die
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Mieteinheit liegt zentral im Innenstadtbereich und das Bürohaus ist gepflegt und genießt eine hervorragende Verwaltung. Neben den Büroflächen im 1.OG ist ein großer Keller im UG mit ca. 22 m² für ausreichend Lagergut vorhanden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
unterkellert
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich direkt auf der Kaiserstraße zur Nähe des Europaplatzes an der beginnenden Fußgängerzone. Die Immobilie besticht durch eine große Schaufensterfront, die für optimale Sichtbarkeit sorgt. Im Zuge der
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Umgestaltung soll der Eingangsbereich nach vorne gelegt werden und ermöglicht somit den direkten Eingang. Die Gesamtfläche von 720 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 305 m² Obergeschoss: ca. 233 m² Kellergeschoss: ca. 217 m² Diese Aufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Geschäft.
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Neu
550,00 €
44
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ich suche einen Nachmieter/in für mein Büro / Atelier ab Februar 2025.
EUR 640,00 inkl. BK
Lage: Südweststadt
Größe: 44qm
2 Büroräume
separates Bad mit Dusche
separates WC
Zentralheizung
Souterrain mit viel Tageslicht
ruhig im Hinterhof
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kleine Terrasse direkt vor dem Büro
befahrbar
WICHTIG: Die Eigentümer sind an ruhigen Mietern OHNE PUBLIKUMSVERKEHR interessiert. Die Räume sind auch nicht als Wohnimmobilie nutzbar.
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1/3
169,00 €
8
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224184 C) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Ein Hub für Coworking und Teambüros, gestaltet für kreativen Austausch und produktive Zusammenarbeit. Hier
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findet ihr nicht nur modern ausgestattete Arbeitsplätze, sondern auch viel Raum für gute Ideen und kollaborative Prozesse in einer inspirierenden Community. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Karlsruhe/Der-urbane-Coworking-Space-fuer-kreative-Koepfe shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte
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1/3
349,00 €
8
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 224184 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Ein Hub für Coworking und Teambüros, gestaltet für kreativen Austausch und produktive Zusammenarbeit. Hier
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findet ihr nicht nur modern ausgestattete Arbeitsplätze, sondern auch viel Raum für gute Ideen und kollaborative Prozesse in einer inspirierenden Community. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Karlsruhe/Der-urbane-Coworking-Space-fuer-kreative-Koepfe shareDnC ist Deutschlands führende Plattform für flexible Büros, Coworking und Shared Offices. Auf https://www.sharednc.com findest du das passende Büro für dein Business. Die größte
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
13.210,00 €
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
unterkellert
Aufgepasst! Zur Vermietung steht eine moderne Gastrofläche in verkehrsgünstiger Lage der Karlsruher Südweststadt. Die Fläche befindet sich im Erd-sowie Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie, und teilt sich wie folgt auf: - Restaurantbereich im
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Erdgeschoss mit ca. 160 Sitzplätzen im Innen- und ca. 250 Sitzplätzen im Außenbereich - Sky-Bar im Obergeschoss mit ca. 170 Sitzplätzen im Innen- und ca. 70 Sitzplätzen im Außenbereich Die zu vermietenden Räumlichkeiten verfügen über eine vollausgestattete Gastronomieküche, zwei Bars, einen Pizzaofen sowie weiteres Inventar. Das komplette Inventar kann gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden! Die Räumlichkeiten sowie die Lage, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ausgewiesene Nettokaltmiete versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
15,00 €
48
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 204042 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja In einem der ältesten Häuser in Karlsruhe, einem Denkmal, Teil einer ehemaligen Schlossanlage,
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ist ein ca 48 qm grosser Raum an verschiedenen Tagen der Woche nach Absprache zu vermieten, der Mietpreis richtet sich daher nach der Nutzungsdauer. Der Raum ist teilmöbliert. Die Mitnutzung von Gemeinschaftsräumen, Küche, WC und Garten ist im Mietpreis enthalten. Die Miethöhe ist abhängig von Ihrer gewünschten Nutzungszeit. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Karlsruhe/Freie-Raeume-in-Therapiezentrum shareDnC ist Deutschlands f
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
240,00 €
48
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 204042 F) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 6 Monate Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja In einem der ältesten Häuser in Karlsruhe, einem Denkmal, Teil einer ehemaligen Schlossanlage,
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ist ein ca 48 qm grosser Raum an verschiedenen Tagen der Woche nach Absprache zu vermieten, der Mietpreis richtet sich daher nach der Nutzungsdauer. Der Raum ist teilmöbliert. Die Mitnutzung von Gemeinschaftsräumen, Küche, WC und Garten ist im Mietpreis enthalten. Die Miethöhe ist abhängig von Ihrer gewünschten Nutzungszeit. Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten. Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten. Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/Karlsruhe/Freie-Raeume-in-Therapiezentrum shareDnC ist Deutschlands f
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1/3
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE Nutzfläche EG ca. 50 m² 2 helle, geräumige Büroräume, eine Teeküche sowie ein Sanitärraum mit Dusche. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 m. Eine moderne Datenverkabelung ist vorhanden. Direkt an der Fahrradstraße und
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Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. KALTMIETE Euro 775,00 NEBENKOSTEN Euro 50,00 zzgl. Heizung, Warmwasser und gesetzl. MwSt. PKW-Stellplatz nach Absprache möglich. Energieausweis in Arbeit.
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1/4
Preis auf Anfrage
302
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Es handelt sich hier um zwei Büroflächen, die auch getrennt vermietet werden könnten. Die jeweilige Fläche beträgt ca. 150 m² und ca. 152 m². Wir bieten diese Flächen aber auch gemeinsam an, falls ein dementsprechender Bedarf besteht. Über
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einen eindrucksvollen Eingangsbereich des Gebäudes gelangt man im Erdgeschoss auf der linke Seite zu den einen Räumlichkeiten und auf der rechten Seite zu den anderen Räumlichkeiten. Linke Räumlichkeiten: Eingangsbereich, großer Büroraum, WC-Anlagen Damen und Herren getrennt, Büro und noch ein weiterer Büroraum Rechte Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Pausenraum mit möglichem Empfangsbereich, Büro und zwei weitere Räume Zu den Räumlichkeiten gehören 2 Kellerräume und 2 Außenstellplätze. Mtl. Kaltmiete: 3.020,-- Mtl. Nebenkostenvorauszahlung: 500,-- Kaution 3 MM Die Räume können ab sofort angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
16,50 €
300 - 4.769
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
JLL bietet Ihnen exklusiv rund 4.769 m² Bürofläche unmittelbar am neuen Südausgang des Hauptbahnhofs in Karlsruhe an. Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch die architektonische Einbindung des historischen Wasserturms aus. Das Ensemble besteht
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aus zwei Gebäudeteilen für Büro- und Hotelnutzung. Es konnte bereits das Premier Inn als Mieter für einen kompletten Gebäudeteil gewonnen werden. Auch die Entwicklung der Lage bestimmt das neue Objekt im Positiven. In der direkten Nachbarschaft entsteht auf ca. 46.000 m² BGF das neue Headquarter der 1&1 Internet AG. Gerne bieten wir Ihnen für weitere Informationen einen persönlichen Termin an. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
6,50 €
483
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Bürofläche in verkehrstechnisch sehr guter Erreichbarkeit verfügt über eine gängige Ausstattung und ist ideal an verschiedene Raumkonzepte wie Einzel-, Doppel- oder Gruppenzimmer aufgeteilt. Die Bürofläche bietet sich z.B. als
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Übergangsbüro, als Ergänzung zu einem weiteren Standort oder als Startup-Fläche an. Das Gebäude verfügt über einen gewissen Anteil an Stellplätzen die nach Absprache angemietet werden können und einen Personenaufzug. Es ist beabsichtigt die Büroräume nur für einen mittelfristigen Zeitraum von 1,5-3 Jahre zu vermieten. Gerade in der jetzigen Phase haben Sie somit keine lange Bindung und günstige Konditionen.
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1/4
Preis auf Anfrage
278 - 555
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um Büroflächen im 3. und 4. Obergeschoss in einem Büro- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Karlsruhe. Sie erreichen Ihre neue Fläche bequem über das neu renovierte Treppenhaus. Die Büroflächen bieten
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auf insgesamt ca. 555 m² (Teilbarkeit ab ca. 278 m²) viel Platz für moderne Arbeitswelten.
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1/4
Preis auf Anfrage
278 - 278
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um Büroflächen im 3. und 4. Obergeschoss in einem Büro- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Karlsruhe. Sie erreichen Ihre neue Fläche bequem über das neu renovierte Treppenhaus. Die Büroflächen bieten
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auf insgesamt ca. 555 m² (Teilbarkeit ab ca. 278 m²) viel Platz für moderne Arbeitswelten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230,00 €
1 Zi.
11
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Angeboten werden Ihnen hier mehrere einzelnen Büroräume in einem Coworking-Office im Gewerbegebiet Killisfeld im Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Fläche befindet sich im 1.OG eine 1972 erbauten Bürogebäudes und bietet Ihnen jeweils ein eigenes,
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abschließbares Büro sowie eine Gemeinschaftsküche und Gemeinschaftstoiletten.
Zur Verfügung stehen Ihnen hier verschiedene Räume in den Größen zwischen 11m² und 60m². Die Kaltmieten der einzelnen Räume liegen zwischen 230€- 680€ Nettokalt zzgl. einer Nebenkostenpauschale von 2,70€/m²
Vor dem Gebäude gibt es zusätzlich die Möglichkeit, für einen Preis von 45€ zzgl. MwSt. anzumieten.
Verfügbar für eine Anmietung wären die einzelnen Büroräume ab sofort.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage sowie einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.650,00 €
180
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Gastgewerbe
Angeboten wird Ihnen hier eine sofort verfügbare und bei Bedarf übernahmereife Gastronomiefläche im Gewerbegebiet Storrenacker in Karlsruhe-Hagsfeld.
Auf einer Gastrofläche von ca. 180m², bietet Ihnen diese Einheit einen modernen Gastraum mit
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ca. 30 Sitzplätzen, einen offenen Küchen- und Thekenbereich sowie eine große Vorbereitungs- und Spülküche im hinteren Gebäudeteil. Die Einheit wird vollständig inkl. der kompletten Einrichtung sowie einer voll ausgestatteten Gastroküche zur Übernahme angeboten. Eine vollständige Inventarliste der Gegenstände wird auch Wunsch gerne nachgereicht. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, den Namen sowie alles Social-Media Kanäle mit zu übernehmen, um den Betreib nahtlos fortführen zu können.
Das gesamte Inventar inkl. Küche etc. kann gegen ein Entgeld übernommen werden - was im Übrigen wünschenswert wäre. Die genaue Ablösesumme nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 2.650€ netto. Hinzu kommt eine monat