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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.950,00 €
Münchener Straße 1, 85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle und freundliche Büro- oder Praxisräume zu vermieten! Provisionsfrei von privat!
Die Räume sind geeignet für eine Arzt- /Heilpraktikerpraxis oder auch als Büroräume (ehemals: Arztpraxis), NICHT als Privat-Wohnung!
Ab sofort
in 85551
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Kirchheim bei München
(zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung)
108 m2 , 3 geschlossene Räume mit Glastüren schallisoliert, eine Rezeption im Eingangsbereich, 2 kleine WCs und eine kleine Küchenzeile, mit seperater Lagerfläche zusätzlich 60m2.
Mehrere Auto-Stellplätze direkt vorm Haus. Ein TG-Stellplatz.
1950,- Euro plus Nebenkosten (siehe unten genauere Beschreibung).
Bitte private Nachricht bei Interesse
HINWEIS: DIE RÄUMLICHKEITEN WERDEN NICHT !!!! ALS WOHNUNG AN PRIVAT PERSONEN VERMIETET. ES SIND BÜRORÄUME ODER PRAXISRÄUME! LEIDER WERDE ICH ANFRAGEN, DIE SICH AUF EIN WOHNUNGSGESUCH BEZIEHEN, NICHT BEANTWORTEN - ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS!
Viele Grüße,
Martina Schmehl
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**PROVISIONSFREI!!**
PRAXISRÄUME IN 1A-LAGE!! Zentral gelegene, sehr moderne Praxisräume mit gehobener Ausstattung in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus; ca. 108 m² Praxisfläche + ca. 60 m² Lagerfläche; 3 Praxisräume (jeweils mit Wasseranschluss) + Empfang + 1 Lagerraum im DG + 1 offene Küche mit Einbauküche; hochwertige Vinylböden; 2 WCs; die hochwertige Praxiseinrichtung kann optional abgelöst werden; Ethernetverkabelung; Soundanlage mit Deckenlautsprechern; alle Türen mit Schallex; dimmbare Beleuchtung; 1 TG-Stellplatz und 5 Kfz.-Stellplätze;
ca. 1 Gehmin. zu den U- und S-Bahn-Zubringer-Bussen 262 u. 263 zur U2 und S2; ca. 3 Min. zur ST2082; ca. 5 Min. zur A99;
Lage: 85551 Kirchheim
Mietpreis € 1.950,- + 1 TG-Stellplatz € 80,- + 5 Kfz.-Stellpl.á € 30,- + NK € 320,- = 2.500,00 €
Bezug ab sofort
Kaution 3MM
Provisionsfrei!!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725,00 €
2 Zi.
74
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Fläche des Büros/Lagers, beträgt 74 qm im KG. Das Büro liegt direkt an der Hauptachse des Einkaufszentrums. Die Entfernung der angebotenen Fläche, zu den vier Magnetbetrieben des REZ beträgt zwischen 50 und gut 150 Meter. - Rossmann
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Drogeriemarkt mit 680 qm Verkaufsfläche, - PENNY Markendiscounter mit 799 qm Verkaufsfläche, - EDEKA Vollsortimenter, mit ca. 1.250 qm VK-Fläche. Weiterführend bietet das REZ einen breit gefächerten Einzelhandels-Branchenmix auf weiteren gut 2.300 qm Verkaufsflächen, Dienstleister auf ca. 1.700 qm, sowie Gastronomie auf ca. 875 qm. Nicht zu vergessen, da auch sie ein wichtiger Bestandteil für das Funktionieren des REZ sind, die hier angesiedelten 20 Arztpraxen, fast aller Fachrichtungen, mit über 2.000 qm Praxisflächen. Branchenmix: Apotheken, Bäckereien/Café, Bank, Bars, Blumen, Drogeriemarkt, Eisdiele, Fahrschule, Feinkost/Imbiss, Friseur, Geschenke, Hörgeräte, Hotel, Modegeschäfte, Nagelstudio, Optiker, Reinigung, Restaurants, Reisebüro, Schmuck, Sch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
16,00 €
7 Zi.
114
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zu vermietende Praxisfläche befindet sich in 85551 Kirchheim bei München (Ortsteil Heimstetten, an der S2), direkt vor den Toren Münchens. Es besteht eine besonders gute Infrastruktur! Die Praxisräume befinden sich im REZ
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(Räter-Einkaufs-Zentrum Heimstetten), mit 40 Geschäften, Dienstleistern und gastronomischen Betrieben). Die Angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einer Praxisgemeinschaft mit einem Urologen. Ein bestehender Empfang in der Gemeinschaft ist bereits vorhanden und kann nach VB mitbenutzt werden. Das Wohn- und Geschäftsgebäude ist ansonsten voll vermietet (u.a. Apotheke, Optiker, Subway, Zahnarzt, Urologie usw.). Mietvertragsdauer ab 5 Jahre: Kellerabteil mit ca. 6qm inkludiert. 2 Tiefgaragenparkplätze stehen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.828,00 €
100 - 242
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
kein 0 8 15 - Büro für jedermann: 2 große Räume, geeignet für bis zu je 4-6 Arbeitplätzen, 1 Chefzimmer, 2 kleinere Räume und großzügiger Besprechungsraum sowie natürlich 2* WC und Teeküche (eingebaut) hohe, über 4 mtr. Raumhöhe.
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Quelle: www.immowelt.de
14,47 €
509,55 - 509,55
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
- Stilelemente klassischer und zeitgenössischer Architektur - repräsentative Eingansbereiche - großzügige Fensterelemente - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - industrial-Style Klinkerfassade - parkähnliche Umgebung mit Blick ins Grüne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
40,00 €
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
* Repräsentativer Gewerbepark * Moderne Architektur mit Klinkerfassaden * Großzügige Grünflächen * Eigenes Gebäude mit Hallen-/Büroflächen (Halle mit ca. 622 m² + Büro mit ca. 144 m²); nur zusammenhängend anmietbar * Andienung über 3
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Rolltore * Halle beheizt * Betonboden (bis 5 t belastbar) * Halle mit 10,50 €/qm und Büro mit 12,50 €/qm * die Nebenkosten im Büro 2,50 €/qm; in der Halle 1,50 €/qm
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Quelle: www.immowelt.de
1.350,00 €
8 Zi.
190 - 190
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Büro- bzw. Lagerräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Büro- / Lagerhauses mit zwei Stockwerken. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die gesamte Büro- bzw. Lagerfläche inkl. der WC-Anlagen und Sozialräume beträgt ca. 190 m², wobei eine
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Teilanmietung von ca. 150 m² Fläche möglich ist. Die Räume werden vorerst nur zeitlich begrenzt auf 2 Jahre vermietet. Etwaige Renovierungen werden vor Mietbeginn zwischen Vermieter und Mieter abgestimmt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
8,00 €
253 - 253
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Flexible Büroflächen mit Weitblick
Objekt
Das attraktiv sanierte und helle Büro im 2. Obergeschoss erreicht man über das gepflegte Treppenhaus. Die Fläche ist effizient in 8 unterschiedlich große Räume geteilt und kann nach
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Mieterwunsch umgebaut werden. Die Fassade des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren saniert. Schön ist vor allen die Raumhöhe von 3,20 m und die großen Fensterflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
998,00 €
1 Zi.
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
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Quelle: www.immowelt.de
13,00 €
3 Zi.
89
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Sonstiges
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000 - 16.644
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Sonstiges
Das gewachsene Gewerbeareal umfasst verschiedene miteinander verbundene Hallen- und Büroflächen. Aktuell sind alle Mieteinheiten vollständig vermietet. Der Hauptmieter wird das Areal jedoch Ende 2025 verlassen, sodass das gesamte Areal ab dem
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01.01.2026 frei verfügbar wäre. Es besteht die Option, die bestehenden Hallenflächen zu erweitern oder das Areal komplett neu zu entwickeln.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
35.000 - 35.000
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Quelle: www.immowelt.de
9,80 €
352 - 352
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Quelle: www.immowelt.de
9,80 €
388 - 388
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Quelle: www.immowelt.de
9,80 €
390 - 390
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Quelle: www.immowelt.de
9,80 €
334 - 334
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Quelle: www.immowelt.de
9,80 €
471 - 471
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Quelle: www.immowelt.de
9,80 €
686 - 686
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Quelle: www.immowelt.de
9,80 €
973 - 973
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß: