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1/10
5.177,50 €
4 Zi.
557
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die in den 50igern Jahre erbaute Gewerbehalle, ehemals eine ansässige Weberei, ist in einem derzeit sanierungsbedürftigen Zustand. Die Gebäudehülle selbst ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand, nur das Innenleben wird von Grund auf neu
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modernisiert. Hier trifft alte Baukunst in jeglicher Form von Großzügigkeit und Schönheit, auf neu entstehende Gebäudetechnik. In der vermieterseitigen Sanierung wird in jedem Gewerk versucht, effiziente Bauweise mit nachhaltigen Baustoffen umzusetzen. Die Möglichkeit eines offenen, lichtdurchfluteten Office-Lofts im Fabrikstyle mit einer Deckenhöhe von ca. 4,50 m in idyllischer Lage sind hier umsetzbar. Die mögliche Raumgestaltung gleicht hier einem Unikat und ist sicher kein zweites Mal in unserer Region anzutreffen. Diese Flächen werden kostenintensiv so umgebaut, dass Sie z.B. als Büro für kreative Köpfe dienen wird oder jemanden der die besondere Schönheit der Flächen sucht. Da das Gebäude mit einem super-schnellen Internetanschluss versehe
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1/10
Preis auf Anfrage
233,41
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
1999, auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei, im Herzen der Stadt Kulmbach, eröffnet, bildet das fritz Einkaufs - und Technologiezentrum (EKZ+TZ) einen bedeutsamen Teil des Kulmbacher Einzelhandels. Das „fritz“ ist nicht nur ein
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Einkaufszentrum, sondern auch ein Ort, wo sich die Menschen aus Kulmbach und Umgebung begegnen und austauschen. Täglich zieht das Center mehr als 6.000 Besucher an. Rund 12 Fachgeschäfte bieten ein gut abgestimmtes Angebot und locken täglich viele Besucher in das Center. Zu den Ankermietern gehören: E-center Seidl (Edeka), H&M, sowie TEDi. Das Center ist behindertengerecht ausgestattet, die Ebenen sind mittels Rolltreppe und Aufzüge zu erreichen. Im centereigenen Parkhaus (24 Stunden geöffnet - Einfahrtshöhe: 2,10 m) parken Sie kostengünstig und sicher. Durch die zunehmende Vermietung von Büro- und Laborflächen wurde das fritz Einkaufszentrum in das fritz Einkaufs- und Technologiezentrum (EKZ+TZ) unbenannt.
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1/6
3.718,00 €
1 Zi.
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese geräumige Halle in Neuenmarkt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit einer Ladefläche, einem kleinen Büro mit WC und der Möglichkeit, Stellflächen nach Absprache zu nutzen, bietet diese Immobilie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem können Sie die Halle ganz nach Ihren Bedürfnissen mit Schwerlastregalen bestücken. Ein idealer Ort für Unternehmer, die nach einem flexiblen und gut ausgestatteten Arbeitsplatz suchen.
Die Mietkosten der Halle sind wie folgt:
Mietvertrag bis 36 Monate: 7,15 qm/mtl. = 3.718
Mietvertrag ab 37 Monate: 6,95 qm/mtl. = 3.614
Mietvertrag ab 49 Monate: 6,70 qm/mtl. = 3.484
Nebenkosten sind verbrauchsabhängig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ladefläche vorhanden
- Anbau kleines Büro+WC 120 mtl.
- Büro Container inkl. WC-Zelle zur Aufstellung in der Halle + 64 mtl.
- Stellflächen jeglicher Art nach Absprache möglich
- eine Komplette Bestückung mit Schwerlastregal
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1/10
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
1999, auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei, im Herzen der Stadt Kulmbach, eröffnet, bildet das fritz Einkaufszentrum einen bedeutsamen Teil des Kulmbacher Einzelhandels. Das „fritz“ ist nicht nur ein Einkaufszentrum, sondern auch ein Ort,
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wo sich die Menschen aus Kulmbach und Umgebung begegnen und austauschen. Täglich zieht das Center mehr als 6.000 Besucher an. Rund 12 Fachgeschäfte bieten ein gut abgestimmtes Angebot und locken täglich viele Besucher in das Center. Zu den Ankermietern gehören: E-center Seidl (Edeka), H&M, sowie TEDi. Das Center ist behindertengerecht ausgestattet, die Ebenen sind mittels Rolltreppe und Aufzüge zu erreichen. Im centereigenen Parkhaus (24 Stunden geöffnet - Einfahrtshöhe: 2,10 m) parken Sie kostengünstig und sicher. Durch die zunehmende Vermietung von Büro- und Laborflächen (axolabs, Becit und Uni Campus Kulmbach) wird das fritz Einkaufszentrum zukünftig als Einkaufs- und Technologiezentrum (EKZ+TZ) bezeichnet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
5.950,00 €
11 Zi.
499,39
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
- gepflegte Büro/Praxiseinheit auf ca. 500 m² mit 11 Stellplätzen (in der Gesamtmiete enthalten) - großzügige Planung und helle Räume - stufenloser Zugang, große Fensterflächen für modernes Flair und gute Belichtung - im Erdgeschoss befindet
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sich eine Apotheke, geeignet für Gesundheits-Gewerbe. - ideal für Arztpraxen, Handel, Physiotherapie, gesundheitliche Beratung, Sanitätshaus oder Labor - auch geeignet für Schulungen, Unterrichts- und Vorlesungszwecke - attraktive Optik, langlebige Materialien, barrierearme Ausstattung. - Aufzug in alle Stockwerke, komfortable Parkmöglichkeiten - räumliche Veränderung möglich. - Büroetage ab sofort zur gerne auch langfristigen Neuvermietung verfügbar - bei Bedarf kann zusätzlich eine Werksatt/Lagerfläche mit ca. 175 m² im Anwesen angemietet werden
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1/10
1.654,00 €
6 Zi.
212
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese Büro-/Praxisräume befinden Sie in der 1. Etage direkt am Maktplatz im Herzen von Kulmbach. Es ist ein denkmalgeschützter, dreigeschossiger Eckbau in erstklassiger Zentrumslage (1A Lage) mit schönem Blick zur Plassenburg. Der Bahnhof, ein
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großer Parkplatz sowie der Busbahnhof sind in fußläufiger Entfernung. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Restaurants, Kino, Schulen, Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum. - monatliche Miete 7,-€/m² zzgl. MwSt. - Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt. - Strom und Gas sind vom Mieter zu tragen - direkte Innenstadtlage - ideal für Bürogemeinschaften - historisches Ambiente - sechs Büroräume - zwei WC´s - Teppich - Einbauküche - LAN-Anschlüsse - bezugsfrei ab sofort
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1/10
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Gewerbefläche in bester Zentrumslager von Kulmbach. Neue Universität von Kulmbach fußläufig erreichbar. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl im gastronomischen Bereich als auch für sonstige Gewerbe. Sofortige Nutzung ohne
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Renovierungsbedarf möglich Abtrennbarer Saal z.B. für Veranstaltungen Außenbereich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das Fachmarktzentrum besteht aus drei Bauteilen. Namhafte Mieter wie Rewe, Aldi, mister*lady, Takko und NKD, sichern eine konstante und hohe Kundenfrequenz. Die gute Sichtbarkeit und die direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraße sprechen für das
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erfolgreiches Fachmarkzentrum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3,50 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zur Anmietung steht ein multifunktionales Gewerbeobjekt, ideal für Firmen, die Wert auf repräsentative Produktions- und Logistikflächen legen. Das Gebäude aus dem Jahr 1991 befindet sich im Gewerbegebiet von Metzdorf, geschickt positioniert nahe
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den Hauptverkehrsadern B85/B289. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2158 m², aufgeteilt auf drei Ebenen inklusive Unterkellerung, bietet dieses Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroräume im Obergeschoss und die produktionsgerechten Flächen im Erd- und Untergeschoss, die über zwei Laderampen und ein großzügiges Rolltor erreichbar sind, eignen sich perfekt für verschiedenste Geschäftsmodelle.
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1/10
954,00 €
7 Zi.
210
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Erhalten Sie Zugang zu hellen und inspirierenden Büroräumen, die darauf ausgelegt ist, Teams von mehreren Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen. Betreten Sie die modernen Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss eines historischen
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Gebäudes in Kulmbach. Lassen Sie in den hellen und geräumigen Büros Ihrer Kreativität freien Lauf und entspannen Sie sich im Fitnessraum. Cafés für die Mittagspause befinden sich in unmittelbarer Umgebung. - direkte Innenstadtlage - historisches Ambiente - sieben Büroräume (drei große und vier kleinere Büroräume) - teilweise Parkettböden - moderner technischer Standard in allen Räumen - LAN Verkabelung vorhanden - Einbauküche bzw. Fitnessgerät in seperatem Raum kann gegen Ablöse übernommen werden - bezugsfrei ab dem 1.1.2025
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1/10
2.278,50 €
7 Zi.
217
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
IN DIESEM GEBÄUDE KÖNNEN AUCH WEITERE GROSSE BÜROFLÄCHEN ANGEMIETET WERDEN! Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten
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erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum. Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern. Die sechs Zimmer können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein weiteres Zimmer kann als großer Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen. Für Damen und Herren sind getrennte WC´s vorhanden. Durch die Räume kommt man in einen Außenbereich. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden. Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt. Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.748
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet optimale Bedingungen für Lager- oder Produktionszwecke. Die Immobilie umfasst zwei Hallen mit einer Gesamtfläche von 3.120 m², aufgeteilt in 2.850 m² Lager- und Produktionsfläche, ca. 120 m² Bürofläche
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und ca. 150 m² Nebenflächen, darunter Sozialräume. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 9.748 m² und bietet zusätzlich eine Freifläche von ca. 500 m². Dank der ebenerdigen Anlieferung und zwei großen Rolltoren mit Zahlencode-Zugang ist die Ein- und Auslagerung von Waren besonders komfortabel. Die Rolltore haben die Maße 4,32 m x 3,78 m und 4,19 m x 2,97 m, sodass auch größere Lieferungen problemlos abgewickelt werden können. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 einer umfassenden Dachsanierung unterzogen und ist somit auf dem neuesten Stand. Die multifunktionale Nutzungsmöglichkeit und die befahrbare Halle machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für verschiedenste Gewerbetreibende.
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1/10
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
Diese modernisierte Gewerbeimmobilie, gelegen im reizvollen Kulmbach, stellt eine ausgezeichnete Chance für Unternehmen dar, die nach einer flexiblen Raumlösung im Bereich Hallen/Verkauf/Lager/Produktion oder Fitnessstudio suchen. Das Objekt wird
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zur Miete angeboten und ist ab sofort verfügbar, was eine schnelle und unkomplizierte Betriebsaufnahme ermöglicht. Die Halle zzgl. Büro und Toiletten zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung aus. Der Boden, Kombination aus Fliesen und Beton, bietet die ideale Grundlage für verschiedenste Geschäftstätigkeiten - ob Lagerung, Produktion oder Fitnessstudio oder als vielseitig nutzbarer Arbeitsraum. Die gewerblichen Flächen stellen damit eine hervorragende Balance zwischen Funktionalität und ansprechendem Arbeitsumfeld dar. Das Objekt befindet sich in der attraktiven Lage von Kulmbach, die nicht nur durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, sondern auch durch gute Verkehrsanbindungen überzeugt. Somit ist sowohl für Ihre Mitarbeitenden als auch
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1/10
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
Diese modernisierte Gewerbeimmobilie, gelegen im reizvollen Kulmbach, stellt eine ausgezeichnete Chance für Unternehmen dar, die nach einer flexiblen Raumlösung im Bereich Hallen/Verkauf/Lager/Produktion oder Fitnessstudio suchen. Das Objekt wird
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zur Miete angeboten und ist ab sofort verfügbar, was eine schnelle und unkomplizierte Betriebsaufnahme ermöglicht. Die Halle zzgl. Büro und Toiletten zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung aus. Der Boden, Kombination aus Fliesen und Beton, bietet die ideale Grundlage für verschiedenste Geschäftstätigkeiten - ob Lagerung, Produktion oder Fitnessstudio oder als vielseitig nutzbarer Arbeitsraum. Die gewerblichen Flächen stellen damit eine hervorragende Balance zwischen Funktionalität und ansprechendem Arbeitsumfeld dar. Das Objekt befindet sich in der attraktiven Lage von Kulmbach, die nicht nur durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, sondern auch durch gute Verkehrsanbindungen überzeugt. Somit ist sowohl für Ihre Mitarbeitenden als auch
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1/8
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
1999, auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei, im Herzen der Stadt Kulmbach, eröffnet, bildet das fritz Einkaufs - und Technologiezentrum (EKZ+TZ) einen bedeutsamen Teil des Kulmbacher Einzelhandels. Das „fritz“ ist nicht nur ein
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Einkaufszentrum, sondern auch ein Ort, wo sich die Menschen aus Kulmbach und Umgebung begegnen und austauschen. Täglich zieht das Center mehr als 6.000 Besucher an. Rund 12 Fachgeschäfte bieten ein gut abgestimmtes Angebot und locken täglich viele Besucher in das Center. Zu den Ankermietern gehören: E-center Seidl (Edeka), H&M, sowie TEDi. Das Center ist behindertengerecht ausgestattet, die Ebenen sind mittels Rolltreppe und Aufzüge zu erreichen. Im centereigenen Parkhaus (24 Stunden geöffnet - Einfahrtshöhe: 2,10 m) parken Sie kostengünstig und sicher. Durch die zunehmende Vermietung von Büro- und Laborflächen wurde das fritz Einkaufszentrum in das fritz Einkaufs- und Technologiezentrum (EKZ+TZ) unbenannt.
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1/10
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
1999, auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei, im Herzen der Stadt Kulmbach, eröffnet, bildet das fritz Einkaufszentrum einen bedeutsamen Teil des Kulmbacher Einzelhandels. Das „fritz“ ist nicht nur ein Einkaufszentrum, sondern auch ein Ort,
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wo sich die Menschen aus Kulmbach und Umgebung begegnen und austauschen. Täglich zieht das Center mehr als 6.000 Besucher an. Rund 12 Fachgeschäfte bieten ein gut abgestimmtes Angebot und locken täglich viele Besucher in das Center. Zu den Ankermietern gehören: E-center Seidl (Edeka), H&M, sowie TEDi. Das Center ist behindertengerecht ausgestattet, die Ebenen sind mittels Rolltreppe und Aufzüge zu erreichen. Im centereigenen Parkhaus (24 Stunden geöffnet - Einfahrtshöhe: 2,10 m) parken Sie kostengünstig und sicher. Durch die zunehmende Vermietung von Büro- und Laborflächen (axolabs, Becit und Uni Campus Kulmbach) wird das fritz Einkaufszentrum zukünftig als Einkaufs- und Technologiezentrum (EKZ+TZ) bezeichnet werden.
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1/9
1.400,00 €
7 Zi.
143
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktiven Büroräume zur Vermietung anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in Kulmbach, genauer gesagt im Ortsteil Kauernburg. Die Bürofläche im Dachgeschoss umfasst insgesamt 143 m² und besteht aus 7 Zimmern.
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Ausstattung: - 7 großzügige Zimmer, die flexibel genutzt werden können - Parkplätze ( a´ 25,00 € ) für Ihre Mitarbeiter und Kunden, stehen zur Verfügung - Die Fläche ist teilbar, sodass individuelle Raumgestaltung möglich ist - Helle und freundliche Arbeitsumgebung - Moderne Ausstattung und Infrastruktur - Die Räume im UG mit 140m² (Küche, Aufenthaltsraum und 2 Büros) können entweder ganz oder teilweise zusätzlich angemietet werden - Das Gebäude befindet sich unmittelbar an der Ausfahrt Kulmbach Ost zur B 289 und an der Hauptstraße zur Stadtmitte - Bushaltestelle vor der Haustür - Es kann natürlich die Fläche im UG, 1. OG und DG zusammen mit insgesamt 452m² angemietet werden - Teilanmietung ab 71m² ebenfalls möglich - Energieausweis ist in Bearb
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1/7
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
1999, auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei, im Herzen der Stadt Kulmbach, eröffnet, bildet das fritz Einkaufs - und Technologiezentrum (EKZ+TZ) einen bedeutsamen Teil des Kulmbacher Einzelhandels. Das „fritz“ ist nicht nur ein
...
Einkaufszentrum, sondern auch ein Ort, wo sich die Menschen aus Kulmbach und Umgebung begegnen und austauschen. Täglich zieht das Center mehr als 6.000 Besucher an. Rund 12 Fachgeschäfte bieten ein gut abgestimmtes Angebot und locken täglich viele Besucher in das Center. Zu den Ankermietern gehören: E-center Seidl (Edeka), H&M, sowie TEDi. Das Center ist behindertengerecht ausgestattet, die Ebenen sind mittels Rolltreppe und Aufzüge zu erreichen. Im centereigenen Parkhaus (24 Stunden geöffnet - Einfahrtshöhe: 2,10 m) parken Sie kostengünstig und sicher. Durch die zunehmende Vermietung von Büro- und Laborflächen wurde das fritz Einkaufszentrum in das fritz Einkaufs- und Technologiezentrum (EKZ+TZ) unbenannt.
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1/7
Preis auf Anfrage
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Parkmöglichkeit
1999, auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei, im Herzen der Stadt Kulmbach, eröffnet, bildet das fritz Einkaufs - und Technologiezentrum (EKZ+TZ) einen bedeutsamen Teil des Kulmbacher Einzelhandels. Das „fritz“ ist nicht nur ein
...
Einkaufszentrum, sondern auch ein Ort, wo sich die Menschen aus Kulmbach und Umgebung begegnen und austauschen. Täglich zieht das Center mehr als 6.000 Besucher an. Rund 12 Fachgeschäfte bieten ein gut abgestimmtes Angebot und locken täglich viele Besucher in das Center. Zu den Ankermietern gehören: E-center Seidl (Edeka), H&M, sowie TEDi. Das Center ist behindertengerecht ausgestattet, die Ebenen sind mittels Rolltreppe und Aufzüge zu erreichen. Im centereigenen Parkhaus (24 Stunden geöffnet - Einfahrtshöhe: 2,10 m) parken Sie kostengünstig und sicher. Durch die zunehmende Vermietung von Büro- und Laborflächen wurde das fritz Einkaufszentrum in das fritz Einkaufs- und Technologiezentrum (EKZ+TZ) unbenannt.
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1/9
Preis auf Anfrage
4 Zi.
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Sonstiges
Hier bieten wir Ihnen ein voll saniertes Ladenlokal in bester Lage von Kulmbach zur Miete an. Dieses vielseitig nutzbare Objekt wurde 2011 umfangreich saniert und seitdem stets auf dem neuesten Stand gehalten. Es bietet eine großzügige Nutzfläche
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von ca. 156 m², verteilt auf vier ansprechende Zimmer (Ladenlokal, Küche, Nebenraum/ Lager, Personalraum, Toiletten). Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für die Nutzung als Bäckerei oder Imbiss und verfügt zusätzlich über die Möglichkeit zur Außengastronomie vor und in der dazugehörigen Passage - ideal für eine frequentierte Lage mit hoher Laufkundschaft. Sollten Sie eine Anmietung als Ladengeschäft bevorzugen, kann die derzeitige Einrichtung flexibel abgebaut werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Vereinbarung, wodurch Ihnen ausreichender Planungsspielraum geboten wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Geschäft in einer attraktiven Umgebung mi