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Quelle: www.immowelt.de
149,00 €
8
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 217170 A) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 2 Wochen zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Ausstattung: -Ladungfähige Geschäftsadresse und Anbringung des Firmennamens innerhalb von 24h -Eigene
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Bürofläche -Ihr Firmenname mit Logo am Eingang -Postbearbeitung 1x wöchentlich ohne Zusatzkosten -Meetingräume an beiden Standorten bis zu 2 Stunden kostenlos nutzen -Büroausstattung und WiFi -Keine Kaution und keine weiteren Kosten Pauschalmiete pro Monat 149€ inkl. Nebenkosten statt 199€ Mit dem Firmensitz in Leverkusen, profitieren Sie vom niedrigsten Gewerbesteuersatz in NRW und einem der niedrigen deutschlandweit. Der Gewerbesteuerhebesatz wurde ab 2020 nahezu halbiert. Von 475 auf 250 Punkten. Ein Büro in unserem Office in Leverkusen bietet Ihnen eine ladungsfähige Geschäftsadresse mit vielen Services. Namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft, eine renommierte Adresse und ein professionelles Team, das sich auf Ihre individuellen Wünsche einstel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
209 - 209
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotenen Flächen eignen sich z.B. perfekt für Unternehmen, die Büroräume, aber auch Platz für Schulungen benötigen. Die größeren Bereiche Empfang und Besprechung lassen sich leicht wieder mit neu eingezogenen Wänden verkleinern.
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Aktuell steht im 1. Obergeschoss eine Bürofläche von ca. 209 m² zur Verfügung, diese ist unproblematisch erweiterbar um ca 30 m² (1 Raum mehr). Bezugsfrei - nach Vereinbarung Mietpreis - auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. ges. MwSt. Kaution - 3 Kaltmieten Stellplätze können in ausreichender Zahl angemietet werden. Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute mit unserem Büro einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Kaution: 3 Kaltmieten
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Quelle: www.immowelt.de
599,00 €
103
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das Großraumbüro steht Ihnen bis zu vier Mitarbeitern 24/7 zur Verfügung. Beste Infrastrukturbedingungen sorgen für einzigartige Konditionen, die Ihren Geldbeutel deutlich leichter machen. Hier sehen Sie zusammengefasst die
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Inhalte des Pakets. Folgende Konditionen erwarten Sie: 1198 € im Monat Erste 3 Monate 50 % Rabatt bei einem 24 Monatsvertrag Festnetz mit Rufweiterleitung auf Mobil & Festnetz Kostenlose Post Weiterleitung Standort Leverkusen Postzustellfähiger Firmensitz in Leverkusen mit Postweiterleitung Auf Wunsch: Scan-Service, Digitaler Postversand, Schreibservice, Sekretariatsservice Nutzung eines Besprechungsraumes (Abrechnung auf Stundenbasis) Eigener Schlüssel zur Bürogemeinschaft und Ihrem Büro (Durchgehender Zugang 24/7) WLAN/Internetnutzung inklusive Alle Schreibtisch sind ergonomisch höhenverstellbar Eigene Telefonnummer sowie Weiterschaltung auf Ihre eigene Telefonnummer Allgemeine Küche steht durchgehend zur Verfügung Vier Parkplätze nach Verfügbar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Die Hallenflächen in zentraler Lage von Leverkusen gliedern sich in Neubau- und Bestandsgebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
154 - 344
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ob eine kleine oder große Fläche - hier ist für jeden was dabei! In dem Gesundheitshaus stehen in naher Zukunft insgesamt ca. 3.000 m² Büro-/Praxisfläche zur Verfügung. Alle Flächen werden nach und nach kernsaniert, so dass Sie als Mieter
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noch Ihren Wünschen bei der Ausstattung und Grundrissgestaltung freien Lauf lassen können! Aktuell zur Verfügung stehende Flächen: 1. OG: ca. 291 m²und ca. 344 m² 2. OG: ca. 584 m² (ab Mitte/Ende 2024 frei) und ca. 154 m² 2. OG: ca. 201 m² (entkernt) 3. OG: ca. 548 m² und ca. 374 m² (auch zusammen anmietbar) 4. OG: ca. 532 m² und ca. 275 m² (auch zusammen anmietbar) Die Flächen können einzeln, aber auch zusammen angemietet werden. Nennen Sie uns einfach Ihre Vorstellung und wir werden Ihnen weiterhelfen! Erreichbar sind die Flächen über mehrere Personenaufzüge, auch Lastenaufzüge sind teilweise vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage, von dieser man auch mit den Personenaufzügen direkt in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung : Derzeit stehen im Objekt folgende Flächen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung: Ca. 220 m² Bürofläche im 3.OG des Hauses. Mietbeginn: kurzfristig nach Absprache möglich Mieten : auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
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Zzgl. ges. MwSt. Kaution : 3 Monatsmieten Mietbeginn : nach Vereinbarung, kurzfristig möglich Parkmöglichkeiten : ausreichend Stellplätze hinter und neben dem Gebäude vorhanden (Miete: 30,00 EUR / Parkplatz) Besonderes : Die großzügige Raumaufteilung eignet sich hervorragend für die Verwaltung oder auch Schulungen und Seminare. Die Büros befinden sich in einem guten Zustand und sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Lampen/Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden. Ein Personenaufzug ist im Gebäude installiert. Im 3.OG befindet sich bereits eine Teeküche, welche nach Bedarf vom Vormieter übernommen werden kann. Die Fläche wird über eine aus dem Jahr 2020 erneuerte Gaszentralheizung beheizt. Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Da
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Quelle: www.ohne-makler.net
99,00 €
100
m2
Wilhelmstraße 32, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN
Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen
(250% Gewerbesteuerhebesatz)
Firmenadresse und Gewerbeanmeldung in Leverkusen
Günstiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung
Briefkasten mit Ihrem Firmennamen
Abschließbarer
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Büroschrank
Postweiterleitung optionaler Scanservice
Lokale Rufnummer
Networking Events
Highspeed-Internet
Jederzeit und uneingeschränkt Zugang (24/7)
Maximale Planungs- und Standort-Sicherheit (Immobilie im Eigentum)
Kurze Kündigungsfristen: Ab 3 Monaten
Kompetentes Partnernetzwerk
Nur 149 € mtl. zzgl. Mwst.
https://www.coworking-lev.de/
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
149,00 €
8
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
(Objekt-Nr.: 215460 C) ***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 2 Wochen zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Ausstattung: - Ladungsfähige und repräsentative Geschäftsadresse - Abschließbare Vorrichtung für Dokumente
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- Übermittlung Ihrer Post - Benutzung unserer Büroräumlichkeiten inkl. schnellem Internetzugang, Drucker und Kopierer Pauschalmiete pro Monat 149€ inkl. Nebenkosten statt 199€ Mit dem Firmensitz in Leverkusen, profitieren Sie vom niedrigsten Gewerbesteuersatz in NRW und einem der niedrigen deutschlandweit. Der Gewerbesteuerhebesatz wurde ab 2020 nahezu halbiert. Von 475 auf 250 Punkten. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zu den Autobahnen A1 und A3. Das Stadtzentrum Leverkusen liegt in nur 3 km Entfernung. Darüber hinaus ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Ein Büro in unserem Office in Leverkusen bietet Ihnen eine ladungsfähige Geschäftsadresse mit vielen Services. Namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft, eine renomm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
40
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und eignet sich für verschiedene interessante Geschäftszweige. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie im 1. Obergeschoss über den Hausflur den
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Eingang zur Gewerbeeinheit. Nach Betreten der Räumlichkeiten finden Sie den geräumigen Büro-/Praxisraum vor, der vielseitig genutzt werden kann, sowie einen weiteren Raum, der als Küche/Labor fungiert. Des Weiteren gibt es einen exklusiven Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Fenster, der außerhalb der Einheit liegt und über den Hausflur zu erreichen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180 - 440
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung : Derzeit stehen im Objekt folgende Flächen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung: Ca. 440 m² Bürofläche im 2.OG des Hauses. Auf Anfrage können auch kleinere Flächen ab ca. 80 m² oder 180 m² angemietet werden. Mieten :
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auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Zzgl. ges. MwSt. Kaution : 3 Monatsmieten Mietbeginn : nach Vereinbarung, kurzfristig möglich Parkmöglichkeiten : ausreichend Stellplätze hinter und neben dem Gebäude vorhanden (Miete: 30,00 EUR / Parkplatz) Besonderes : Die großzügige Raumaufteilung eignet sich hervorragend für die Verwaltung oder auch Schulungen und Seminare. Die Büros befinden sich in einem guten Zustand und sind überwiegend mit Teppichboden ausgestattet. Lampen/Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden. Ein Personenaufzug, der in alle Etagen führt, ist im Gebäude installiert. Im 2.OG befindet sich bereits eine Teeküche, welche nach Bedarf vom Vormieter übernommen werden kann. Die Fläche wird über eine aus dem Jahr 2020 erneuerte Gasze
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
243 - 243
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beschreibung : Die ca. 243 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ansprechenden Büro-/Geschäftshaus in der neuen Bahnstadt von Leverkusen Opladen. Die Fläche befindet sich direkt an der Ecke einer gut befahrenen Straße.
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Durch die großen Fensterfronten haben Sie so reichlich Möglichkeit, um sich entsprechend zu präsentieren. Aufteilung/Beschreibung : Die Fläche wurde bisher überwiegend als Großraumbüro genutzt, es besteht aber unproblematisch die Möglichkeit, die Flächen in weitere abgeschlossene Büroräume aufzuteilen. In der Mitte der Fläche befindet sich ein Raum für eine Teeküche, sowie 2 WCs, welche auch behindertengerecht sind. Die Flächen sind teils mit Teppichboden und teils mit Fliesen ausgestattet. Grundsätzlich können in der ganzen Fläche Umbauarbeiten nach Ihren Vorstellungen durchgeführt werden! Diese können von Ihnen selbst oder durch Fachpersonal der Vermieterseite durchgeführt werden. Miete auf Anfrage, ggf. zzgl. ges. MwSt. Kaution 3 Monatskaltmiete
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
262 - 262
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Die angebotene ca. 262 m² große Praxisfläche befindet sich im 1.OG eines im Jahr 2023 erstellten Wohn-/Geschäftshauses in der neuen Bahnstadt von Leverkusen Opladen. Hier sind zahlreiche Wohnungen sowie Gewerbeflächen im modernsten
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Style errichtet wurden. Im EG des Hauses wird eine Kindertagesstätte der Stadt Leverkusen einziehen. Die kleinere, ca. 210 m² Praxisfläche, wurde von uns bereits an eine medizinische Einrichtung vermietet. Nach Bedarf/Absprache kann die Fläche auch als Büro genutzt werden. Aufteilung: Da die Fläche noch nicht komplett fertiggestellt ist, hat der Mieter bisher noch freie Planungsmöglichkeiten, was die Aufteilung der Räumlichkeiten angeht. Eine beispielhafte Aufteilung finden Sie in dem beigefügten Grundriss. Ausstattung/Besonderes : Da es sich bei der Mietfläche um einen Erstbezug handelt, stehen dem Mieter bisher noch alle Türen offen, was die Ausstattung der Flächen angeht. Die Räumlichkeiten sind über einen Aufzug zu erreichen. Der Energieaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das im Jahre 1996 errichtete, gepflegte und modernisierte Gewerbeobjekt befindet sich in einer gut erreichbaren, modernen Gewerbeeinheit mit sehr guter Verkehrsanbindung, ca. 5 Minuten zur Autobahn A3. Hier steht Ihnen auf rd. 230 m² ein helles mit
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drei Panorama- Schaufensterfronten ausgestattetes Ladenlokal unter anderem auch gut Nutzbar als Ausstellungsraum zur Verfügung. Eine kleine eingerichtete Küche und zwei WCs sowie vier Stellplätze für Parkmöglichkeiten vor den Schaufenstern gehören zum Objekt.
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Quelle: www.immobilien.de
99,00 €
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
IHR COWORKING-SPACE IN LEVERKUSEN
Geringe Gewerbesteuer in Leverkusen
(250% Gewerbesteuerhebesatz)
Firmenadresse und Gewerbeanmeldung in Leverkusen
Günstiger Arbeitsplatz in modern Arbeitsumgebung
Briefkasten mit Ihrem Firmennamen
Abschließbarer
...
Büroschrank
Postweiterleitung optionaler Scanservice
Lokale Rufnummer
Networking Events
Highspeed-Internet
Jederzeit und uneingeschränkt Zugang (24/7)
Maximale Planungs- und Standort-Sicherheit (Immobilie im Eigentum)
Kurze Kündigungsfristen: Ab 3 Monaten
Kompetentes Partnernetzwerk
Nur 149 € mtl. zzgl. Mwst.
https://www.coworking-lev.de/
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
154 - 922
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ob eine kleine oder große Fläche - hier ist für jeden was dabei! In dem Gesundheitshaus stehen in naher Zukunft insgesamt ca. 3.000 m² Büro-/Praxisfläche zur Verfügung. Alle Flächen werden nach und nach kernsaniert, so dass Sie als Mieter
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noch Ihren Wünschen bei der Ausstattung und Grundrissgestaltung freien Lauf lassen können! Aktuell zur Verfügung stehende Flächen: 1. OG: ca. 291 m²und ca. 344 m² 2. OG: ca. 584 m² (ab Mitte/Ende 2024 frei) und ca. 154 m² 2. OG: ca. 201 m² (entkernt) 3. OG: ca. 548 m² und ca. 374 m² (auch zusammen anmietbar) 4. OG: ca. 532 m² und ca. 275 m² (auch zusammen anmietbar) Die Flächen können einzeln, aber auch zusammen angemietet werden. Nennen Sie uns einfach Ihre Vorstellung und wir werden Ihnen weiterhelfen! Erreichbar sind die Flächen über mehrere Personenaufzüge, auch Lastenaufzüge sind teilweise vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage, von dieser man auch mit den Personenaufzügen direkt in
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Preis auf Anfrage
65 - 570
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Beschreibung: Das angebotene Objekt ist gerade in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2025 geplant. Es entsteht ein modernes Werkstatt-/Lager- und Bürogebäude, wo diverse Flächen zur Vermietung anstehen: Es besteht die Möglichkeit,
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die Gesamtfläche unterschiedlich aufzuteilen. So können je nach Bedarf z.B. Büroflächen ab ca. 65 m² bis zu 347 m² und Hallenflächen ab ca. 124 angemietet werden, jeweils inkl. Gemeinschaftsflächenanteil. Die Hallenflächen sind über Rolltore (3,50 x 4 m) erreichbar. Halle 4 verfügt noch über weitere Lagerflächen im Zwischengeschoss. Die Büros befinden sich im Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Verfügbare Flächen: Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung: Büroflächen: Bürofläche 2: ca. 65 m² Bürofläche 3: ca. 134 m² Bürofläche 6: ca. 148 m² Gesamtbürofläche inkl. Gemeinschaftsfläche Foyer = ca. 347 m² Hallenflächen: Halle 2: ca. 124 m² Halle 4: ca. 141 m² Gesamthallenfläche ca. 265 m² Die