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Quelle: www.immowelt.de
550,80 €
51
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Praxis- oder Bürofläche von ca. 51 m² im 1. OG Ideal für Nagelstudio oder Schönheitsoase Mitbenutzung der Teeküche, Besprechungsraum für 8 Personen und der Toilettenanlage Preise zzgl. MWST Hausmeisterservice Repräsentatives Gebäude aus dem
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Baujahr 2004 Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021. Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
32469 Petershagen
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kurzbeschreibung
Ladenlokal, ca. 35 m², in Passage mit weiteren Läden, zur Strasse mit Fensterfront, gute Lage, Zentralort Petershagen, Parkplätze
Objekt
Ein repräsentatives Fachwerkgebäude vollständig saniert auf auf neustem technischen
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Stand. Insgesamt fünf kleine Ladengeschäfte sind vorhanden. Hundesalon, Nagelstudio, Kosmetik- und Wimpernstudio sind seit Jahren dort tätig. Das bisherige Friseurgeschäft hat geschlossen wegen Personalmangel, es kommt noch demnächst ein zweites Geschäft vorn/Rechts zur Vermietung, das genau Vis a vis liegt und einbezogen, mitgemeitet werden kann.
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Quelle: www.immobilien.de
408,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxis- oder Bürofläche von ca. 51 m² im 1. OG
Ideal für Nagelstudio oder Schönheitsoase
Mitbenutzung der Teeküche, Besprechungsraum für 8 Personen
und der Toilettenanlage
Preise zzgl. MWST
Hausmeisterservice
Repräsentatives Gebäude aus
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dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Energieausweis vom 16.11.2022
Verbrauchsausweis
gültig bis 16.11.2032
Baujahr Gebäude 2004
Baujahr Heizung 2021
Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
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Quelle: www.immobilien.de
2.100,00 €
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 420 m² mit guter Lage zum Zugang von 2 Seiten befindet sich im 2. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettokaltmiete (NKM) beträgt 5,00 €/m²/Monat. Die
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Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Die Räume können flexibel aufgeteilt werden. Sie sind frei und stehen sofort nach Renovierung zur Verfügung. Eine Teilung ist nach Absprache mit Preisanpassung möglich.
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Klima, Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Besprechungsraum, WC-Anlage, Tee-Küche
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar. Ladestation vorhanden.
PV-Anlage auf dem Dach.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrau
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Quelle: www.immobilien.de
1.290,00 €
3 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro- und Werkstattfläche von ca. 215 m² im Erdgeschoss
Umnutzung zu Büros mit Preisanpassung möglich.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine
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Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
7,72 €
114
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die modernisierten Räume in guter Lage nahe der Innenstadt eignen sich perfekt als Büro. Die Räume befinden sich im dritten Obergeschoss eines Geschäftshauses, das barrierefrei per Aufzug erreichbar ist. Diese helle Einheit ist bereit für Ihren
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Einzug. Stellen Sie die Möbel rein und beginnen Sie mit der Arbeit. Ihnen stehen insgesamt dafür ca. 114 m² zur Verfügung. Selbstverständlich stehen Ihnen über den Flur getrennte Toilettenanlagen ebenfalls zur Verfügung. Bei größerem Raumbedarf können weitere Flächen im Gebäude angemietet werden. Dies ist Ihre Chance, Ihren Traum von einer innenstadtnahen gewerblichen Mietimmobilie zu verwirklichen!
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Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
1 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Einzelhandel
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
1 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Laden- und Werkstattfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss mit stufenlosem Zugang
Die komplette Einrichtung einer erfolgreichen Änderungsschneiderei mit Kundenstamm kann übernommen werden.
Preise zzgl. MwSt.
Hausmeisterservice
Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004
Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021.
Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilien.de
354,00 €
3 Zi.
32312 Lübbecke, Westf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 59 m² mit guter Lage zum Zugang befindet sich im 1. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014.
Die Nettomiete (NKM) beträgt 6,00 €/m²/Monat. Die Nebenkostenpauschale
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beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt.
Teilung möglich in
1 Raum á 18 m² für 108 € NK-Miete/Monat
2 Räume á 11 m² (Vorraum) bzw. 30 m² für 246 € NK-Miete/Monat
Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.
Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm
Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar, Ladestation vorhanden PV-Anlage auf dem Dach
Die Räume sind frei und stehen sofort zur Verfügung.
Energieausweis vom 26.03.2024
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a)
Warmwasser im Verbrauch enthalten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6,14 €
4 Zi.
181
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zur Vermietung steht diese Bürofläche im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses in Porta Westfalica Lerbeck. Die Büroräume verteilen sich auf ca. 181 m² Nutzfläche. Sie befinden sich in einem guten, modernen Zustand. Die
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Toiletten sind über das Treppenhaus erreichbar. Die Einheit ist noch bis Ende des Jahres vermietet, kann aber kurzfristig übernommen werden. Das Mobiliar kann optional ebenfalls übernommen werden. Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!
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![attraktive Büro-/Praxismietflächen in zentraler Lage von Bad Oeynhausen [VAC-10194]](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHJtMOEWYgCkzxCtmylC6dLQYb0FNNGyzsuLupeRdbIZYZlDJTyNcEj65jmxeLDSdeU90KCsT0qp4pHVX4wY2gdKeHWAoVdb3kvEFSOWkQukmx1xd3667vJqHdVLAeyb-x8DvmRyL-XF8lvYvFgskI-B90hM7FKT4Xo4-oLaAlE-P;safescale=543x407,crop=543x407)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
210
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
In zentraler Lage, direkt am ZOB gelegen, bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte Gewerbefläche (zuletzt Büronutzung) zur Miete an. Die Mietfläche befindet sich auf der ersten Etage bietet eine moderne Arbeitsumgebung in einem zeitgemäßen Ambiente.
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Die Räumlichkeiten bestehen aus mehreren Büros, Besprechungszimmern, einer Küche und Sanitäranlagen. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Die offene Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Geschäftszwecke. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die zentrale Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Insgesamt bietet dieses Büro- und Geschäftsgebäude eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die nach einem modernen und funktionalen Standort suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
12,50 €
51,55
m2
32427 Minden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Fläche befindet sich in einer lieben Umgebung in der Nähe der Stiftsstraße in Minden. Das Ladenlokal befindet sich zur Zeit in einem ausgebautem Zustand. Die Grundstrucktur, wie Fenster, Estrich, Elektro- und Sanitärinstallationen, wurde 2008
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umfassend erneuert. Eine individuelle Raumaufteilung durch Trockenbauwände ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
110
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Zenith Ihrer Kunden : Repräsentative Adresse : Denkmal Villa : 3 Parkplätze vorm Haus Eigenschaften: Die 110 qm Gewerbeeinheit in der Villa Emmilio könnte sofort zu Ihrem neuen Unternehmenssitz werden.Empfangen Sie Ihre Kunden oder Patienten
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demnächst ein einer repräsentativen Villa der Gründerzeit-Weserrenaissance in äußerst zentraler Lage an der Bahnhofstraße in Bad Oeynhausen, hier wurde die Villa Emmilio von Grund auf saniert und auf neuesten Wohn- und Energiekomfort gebracht. Jetzt schnell sichern! Erstbezug nach kompletter Kern-Sanierung Hier entstanden 1 attraktives Büro und 3 hochwertigst ausgestattete Altbauwohnungen! Diese außergewöhnliche Büroetage mit Ihren unglaublich hellen und grosszügigen Räumen findet man nicht oft! Typisch hohe Decken im Stil des Jugendstils, Originale, massive und gerade restaurierte Holzzimmertüren mit neuen Porzellangriffen, ein schickes, modernes, getrenntes WC, ein Kunden/Patienten WC, eine grosse Küche mit vorgelagertem historisch anmutenden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
132,15
m2
32425 Minden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich in Minden und wurde im Jahr 2003 fertig gestellt. Es besticht durch sein futuristisches Äußeres und die repräsentative Ausstattung. Pkw-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage oder auf dem Parkplatz hinter dem Haus.
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Die wunderschöne Dachterasse mit tollem Ausblick bietet genau das richtige für Ihre Mitarbeiter um in den Pausen den Kopf wieder frei zu bekommen. Desweiteren stellen wir Ausgiebige Werbeflächen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.828,00 €
3 Zi.
215
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Büro- und Werkstattfläche von ca. 215 m² im Erdgeschoss Umnutzung zu Büros mit Preisanpassung möglich. Preise zzgl. MWST Hausmeisterservice Repräsentatives Gebäude aus dem Baujahr 2004 Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus
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dem Baujahr 2021. Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
6.150,00 €
32369 Rahden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Einbauküche
Alle Hallenbereiche haben einen glatten isolierten Betonboden, Fenster und Türen sind mindestens mit 2-Fach-Verglasung ausgestattet, unter dem Kranbahnbereich sind im Boden an diversen Zugangsstellen Elektroleitungen / Druckluft und Steuerleitungen
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verlegt, die ABUS - Kranbahn hat eine Spannweite von 15 Metern und verfügt über 2 unabhängig oder parallel zu steuernde "Laufkatzen" mit einer Hubkraft von jeweils 2,5 Tonnen, unter dem Verfahrweg der Kranbahn befindet sich eine 4,1 m breite tiefergelegte LKW-Zufahrt wo im Bereich von 11 m Länge mit der Kranbahn ein LKW beladen werden kann. Die Länge kann bei Bedarf auch auf 15 m erweitert werden. Die Höhe unter dem Kranhaken bis Hallenboden entspricht 4,7 m. Die T30 Brandschutztüren zum Lackier und Oberflächenbereich haben eine lichte Höhe von 2,6 m und eine lichte Breite von 2,9 m, das Lager hat an der tiefsten Stelle eine lichte Höhe von 4,4 m, das Materiallager hat an der tiefsten Stelle eine lichte Höhe von 5,65 m und einen Zugang über
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Quelle: www.immowelt.de
3.150,00 €
420
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Bürofläche von ca. 420 m² mit guter Lage zum Zugang von 2 Seiten befindet sich im 2. Geschoss eines repräsentativen Bürogebäudes aus dem Baujahr 1960 mit Sanierungen in 2014. Die Nettokaltmiete (NKM) beträgt 5,00 €/m²/Monat. Die
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Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2,50 €/m²/Monat. Die Miete und die Vorauszahlung verstehen sich zzgl. MwSt. Die Räume können flexibel aufgeteilt werden. Sie sind frei und stehen sofort nach Renovierung zur Verfügung. Eine Teilung ist nach Absprache mit Preisanpassung möglich. Das Bürogebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014. Klima, Hausmeisterservice, Deckenbeleuchtung, Alarm, Besprechungsraum, WC-Anlage, Tee-Küche Ca. 100 kostenlose Parkplätze am Gebäude verfügbar. Ladestation vorhanden. PV-Anlage auf dem Dach. Energieausweis vom 26.03.2024 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1960 Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 82,9 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom: 22,2 kWh/(m².a) Warmwasser im Verbrauch enthal
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Quelle: www.immowelt.de
440,00 €
20 - 40
m2
32312 Lübbecke
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Büro- und Werkstattfläche von ca. 215 m² im Erdgeschoss Kleinteilige Vermietung möglich. Einteilung nach den machbaren Wünschen der Erstmieter Umnutzung zu Büros mit Preisanpassung möglich. Preise zzgl. MWST Hausmeisterservice Repräsentatives
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Gebäude aus dem Baujahr 2004 Das Gewerbezentrum hat eine Gasbrennwertzentralheizung aus dem Baujahr 2021. Ca. 100 Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Energieausweis vom 16.11.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 16.11.2032 Baujahr Gebäude 2004 Baujahr Heizung 2021 Endenergieverbrauch Wärme 83,7 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 18,8 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Gas
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Quelle: www.immowelt.de
5.120,00 €
32423 Minden
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Das Objekt bietet sich ideal an als Einzelhandelsimmobilie, ist aber auch für andere Branchen ein attraktiver Standort. Der Scharn ist mit der Bäckerstraße die Hauptfuß-gängerzone des Stadtzentrums von Minden. Die Lage hat eine hohe
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Passantenfrequenz. Parkhäuser und ZOB befinden sich ganz in der Nähe. Das Wohn- und Gechäftshaus befindet sich in einem soliden, baulichen Zustand Bitte beachten Sie, dass die Nebenkosten auf Basis der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 berechnet wurde. Aufgrund der stetig steigenden Energiekosten werden die anfallenden Nebenkosten voraussichtlich deutlich höher ausfallen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
139
m2
32545 Bad Oeynhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Wohnlage: Zentrale Lage im Innenstadtbereich von Bad Oeynhausen. Kurpark, Fußgängerzone, Bahnhof und Busbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Nutzfläche: Ca. 139 m² Gesamtnutzfläche im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses,
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barrierefreier Zugang über den eigenen Fahrstuhl. Aufteilung: Großzügiger Flur/Wartebereich mit Zugang zum Fahrstuhl, Küche/Gemeinschaftsraum, großes Büro mit freigelegten Holzbalken und Waschbecken, 1 Büro, 4 weitere kleine Räume (je ca. 6 m²). Badezimmer mit Fenster und 2 kleine innenliegende Abstellräume (einer mit Dusche, einer mit Waschbecken). Gemeinschaftlicher Waschkeller. 2 Garagen und 2 Stellplätze auf dem Hinterhof. Ausstattung: Gaszentralheizung Baujahr 2007. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Sep. Zähler (Wasser, Strom, Heizung). Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Stilvolle, weiß lackierte Innentüren. Modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Fenster. Räume größtenteils mit eigenen Waschbecken ausgestatt