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18.921,30 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Erstbezug 01.10.2023 3.211 m² Lager, 25 m² Büro. Eine kleine Freifläche von 240 m² könnte gegen Aufpreis ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Diese wuchtige, moderne Lagerfläche beherbergt alle Details einer neuen Lagerhalle. Die
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Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet und ist 24/7 andienbar. Durch die Neuanbindung an die A61 haben Sie eine optimale Infrastruktur. Durch die Nähe zur Ortsmitte gibt es auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Die Bilder im Anhang geben eine grobe Übersicht über das Gesamtobjekt. Dies umfasst ca. 12.000 m². Ihre Fläche ist eingebettet in namhaften Firmenanschriften. Wir freuen uns jederzeit über einen Anruf, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren und um weitere Vermietungsoptionen und Konditionen zu besprechen. Baujahr 2023 Zustand Neu Kaution: 3 Bruttokaltmieten, Mietbürgschaft möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
1.255,00 €
11 Zi.
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohn-/Geschäftshaus und wurde zuletzt seit über 30 Jahren als Praxis (HNO) genutzt. Somit sind ideale Voraussetzungen gegeben die Räumlichkeiten zukünftig weiterhin als Praxis zu nutzen. Natürlich
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sind aber auch andere Nutzungen wie z.B. Kanzlei, Büro, etc. möglich. Die Vermieterseite steht gerne für eine Verhandlung zwecks individueller Gestaltungswünsche und Sanierungen zur Verfügung. Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppeltverglast. In den Fluren, Wartezimmern, einem Behandlungsraum und im Empfangsbereich ist der Oberboden mit Teppich versehen, in den Praxisräumen ist Linoleum vorhanden und die WC-Bereiche sind gefliest. Die Wände sind raufasertapeziert. In den Bereichen der Waschbecken ist ein Fliesenspiegel vorhanden. Teilweise sind moderne, helle Deckensports vorhanden und erzeugen einen freundlichen Empfang. Der Eingangsbereich und die Erdgeschossflä
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1.480,00 €
5 Zi.
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Zur Vermietung steht eine Lagerhalle in Nettetal, direkt an der Grenze zur niederländischen Stadt Venlo! Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen nicht nur zahlreiche Vorteile und ideale Bedingungen für Ihr Geschäft, sondern auch eine
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faszinierende Geschichte. Die Lagerhalle diente bis in die 1980er Jahre als alter Zoll-Grenzübergang und ist somit ein Zeugnis vergangener Zeiten. Die Lagerhalle erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 220 Quadratmetern. Das Untergeschoss umfasst 100 Quadratmeter, während das Obergeschoss mit 120 Quadratmetern zusätzlichen Raum bietet. Für effizientes Be- und Entladen steht Ihnen eine gut ausgestattete Laderampe mit zwei Toren zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über ausgezeichnete Parkmöglichkeiten vor Ort. Zusätzlich können Sie Ihr Auto direkt an der niederländischen Grenze in Venlo parken, die nur 5 Meter entfernt liegt. Die Miete beträgt 1.480 Euro (Kaltmiete) pro Monat, mit einer Kaution von drei Monatsmieten. Strom ist bere
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450,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Gewerbefläche in absoluter Zentrumslage - Objektbeschreibung: 52451543 Gewerbefläche in absoluter Zentrumslage - gegenüber dem Ingenhovenpark - von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit großen
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Schaufenstern und separatem Eingang in 41334 Nettetal -LOBBERICH, in Zentrumslage, unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen. Ausstattung: Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen. Sonstiges: Die Beheizung erfolgt über die Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Erdgeschoss: - Ladenlokal mit großem Glaselement, Schaufensterbereich - Büro - Diele - WC Die Gesamtnutzfläche wird uns vom Eigentümer mit ca. 51 m² angegeben. Angaben laut Energieausweis: Ausstellungsdatum: 08.04.2024 Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Etagenheizungen Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 297,1 kWh/(m²*a) Energieeffizie
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Preis auf Anfrage
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
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Preis auf Anfrage
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Baujahr 2003 Grundstücksfläche 3.000,00 m² Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Stellplätze LKW 20 Stellplätze PKW 30 Lageraufteilung Blocklager 4.000,00 m² / 6,00 m Deckenhöhe Freifläche 500,00 m² Umschlagslager 300,00
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m² / 6,00 m Deckenhöhe Zusätzliche Flächen Büroflächen 200 m² Kommissionierflächen 400 m² Teilbar ab 50 m² Branchenschwerpunkte Gefahrgutlogistik Weitere Angaben zur Beschreibung direkte Lage an der niederländischen Grenze, ca. 1 km zur A61, Halle alarmgesichert und auf Wunsch beheizbar, Aussengelände videoüberwacht und eingezäunt,
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Preis auf Anfrage
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Angeboten wird eine neue Logistikfläche. Das Objekt verfügt über Rampentore und eine ebenerdige Zufahrt. Derzeit stehen zur Disposition: Logistikfläche: 3.200 m²
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Preis auf Anfrage
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem Objekt handelt es sich um einen spekulativen Neubau in welchem derzeit noch ca. 3.200 m² Hallenfläche verfügbar sind. Die Liegenschaft wird voraussichtlich im 3. Quartal 2023 verfügbar sein. Ausstattungsmerkmale Liegenschaft: - Andienung:
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- 3 Rampentore - Höhe: ca. 10,00 m UKB - Heizung: Gasdunkelstrahler - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - RWA - Brandmeldeanlage - Sprinklerung nach FM-Global - Bürofläche gemäß aktuellen Standards *Hinweis: - Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden
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Preis auf Anfrage
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Folgenden Flächen sind aktuell vakant: Halle: 2.300 m² Büro: 60-180 m² (2022 frisch saniert)
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3,70 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Die Liegenschaft in Nettetal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.500 m² aufgeteilt in 3 Units. Unit 1 verfügt über ca. 1.500 m² und eine Rampe, Unit 2 misst eine Fläche von ca. 1.200 m² und verfügt über 4 ebenerdige Tore. Unit 3
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verfügt über ca. 800 m² Lager- und Produktionsfläche mit ebenfalls 4 ebenerdigen Toren.
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390,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro/Ladenlokal in sehr guter zentrumsnaher Lage Objektbeschreibung: 52551562 Vermietung eines ansprechenden Büros/Ladenlokals in sehr guter zentrumsnaher Lage von 41334 Nettetal LOBBERICH Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit
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großen Schaufenstern in 41334 Nettetal -LOBBERICH, in Zentrumsnähe. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf und Venlo. Ausstattung: Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen. Sonstiges: Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Gesamtnutzfläche wird uns vom Eigentümer mit ca. 50 m² angegeben. Die Monatsmiete beträgt EUR 390,--; zuzüglich einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-Zahlung in Höhe von EUR 130,--. Die Kosten für Strom werden direkt mit den Versorgungsträger abgerechnet. Die Anmietung kann zum 01. Juni 2025 erfolgen. Energieausweis: Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Vermieter vorliegen. Wir werden versuchen diesen schnellste
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690,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Bürofläche / Ladenlokal in Zentrumslage von LOBBERICH Objektbeschreibung: 52451515b Helle Büro- / Ladenlokalfläche in Zentrumslage in sehr guter frequentierter Lage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: Das Ladenlokal bzw. die Bürofläche befindet
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sich im Erdgeschoss mit Fensterfront, Nähe des Ortskerns von 41334 Nettetal -LOBBERICH. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. In direkter Umgebung finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Schulen und Kindergarten. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Entfernung zum Busbahnhof ca. 200 m mit direkter Verbindung zu den Nachbarstädten und nach Düsseldorf. Autobahnen A40 und A61 sind nur 10 Minuten entfernt. Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Große Schaufensterfronten sind vorhanden. Sonstiges: Folgende Raumaufteilung ist gegeben: Büro/Ladenlokal mit separatem Eingang und WC Die Büro- / Ladenlokalfläche wird uns mit einer Gesamtnutzfläche von
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41334 Nettetal
Immobilientyp: Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerfläche 5.000,00 m² Textillager Teilbar ab 500 m² Branchenschwerpunkte Textillogistik
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390,00 €
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.480,00 €
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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690,00 €
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.480,00 €
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
